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中國樓市調控政策密集推出,多地樓市成交放緩,市場明顯較之前降溫。隨着粵港澳大灣區發展,現時投資大灣區物業是否仍是好時機?在環球樓市升溫的情況下,會否出現泡沫爆破的風險?中原地產創辦人施永青為你分析大灣...

16:50 2021/09/24
【財金投資名家講座】樓市調控措施不斷 施永青分析大灣區物業是否值得投資(一按即睇)

申訴專員昨宣布主動調查路旁殘疾人士專用泊車位的措施及使用情況,香港傷青駕駛會主席黃健雄表示,殘疾人士專用路旁泊車位原已供應不足,當局方放寬接載殘疾人士,俗稱持有「灰證」的車輛,都可以停泊相關車位時,令...

11:52 2021/09/24
【濫用車位】當局放寬殘疾人士路旁泊車位使用限制 傷青駕駛會指供應不足問題趨嚴重

【本報訊】商廈市場氣氛好轉,有名人沽出旗下物業。土地註冊處資料顯示,灣仔新銀集團中心高層全層,面積約7,388平方呎,早前連1個車位以1.422億元沽出,呎價約19,247元。 持貨約8年 帳面賺1...

2021/09/24
新海能源相關人士 逾1.4億沽灣仔商廈

單位:何文田麗晶樓高層連天台(54年樓) 面積(實用):698平方呎(3房2廳) 叫價:1,200萬元(連車位) 呎價(實用):17,191元 備註:此室兩大賣點,一是連天台;二是廳大房大,全...

2021/09/24
何文田麗晶樓 連天台車位

今年工廈市場大手成交,外資基金成為主要買家,除了大手吸納分層樓面外,個別基金亦購全幢,部署更改用途。 工廈市場今年交投暢旺,當中以外資基金承接為主,特別大額分層工廈成交,最大定為施羅德資本房地產與B...

2021/09/24
基金今年活躍 頻吸物業改用途

政府推出活化工廈政策,吸引投資者入市。消息指,屯門恒威工業中心大部分業權,以約11億元成交,呎價約3,461餘元。買家為外資基金silkroad,作中長綫投資。累計今年共17宗全幢工廈成交,較去年急升...

2021/09/24
外資基金11億 購屯門工廈9成業權

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,大埔盈峰翠邸環境舒適,吸引同區換樓客興趣,日前經該行購入低層3房套房連花園單位,買家連車位承接,涉資1,180萬元。成交為盈峰翠邸7座低層單位,3房套房...

23:30 2021/09/23
大埔盈峰翠邸套3房連花園車位 同區換樓客以1180萬承接

申訴專員趙慧賢今日(23日)指,主動審研運輸署有關路旁殘疾人士專用泊位的工作,包括許可證及證明書的簽發情況,專用泊位的供應和使用條件,以及對專用泊位使用情況的監察等,並在有需要時提出改善建議。 申訴...

15:21 2021/09/23
【濫用車位】殘疾人士專用泊位供不應求趨嚴重 申訴專員展開主動調查

商廈市場氣氛好轉,有名人沽出旗下物業。土地註冊處資料顯示,灣仔新銀集團中心高層全層,面積約7,388平方呎,早前連1個車位以1.422億元沽出,呎價約19247元。 原業主為恒福有限公司(EVER ...

13:35 2021/09/23
新海能源相關人士逾1.4億沽灣仔乙廈

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢碧翠路碧翠苑第4座低層B室成交,實用面積1,147平方呎,3房2廳連工人房間隔,望開揚景觀,單位原叫價1,700萬元,減價65萬元,終以1,635...

21:30 2021/09/22
西貢碧翠苑3房連雙車位1635萬沽

本港「塞車」情況常見,民建聯立法會議員陳恒鑌就「重塑本港交通運輸承載力」發表倡議書,建議政府透過改變泊車轉乘及隧道收費政策,改變市民的出入習慣。 倡議書中建議政府重塑轉乘政策,陳恒鑌認為,擴展泊車轉...

18:19 2021/09/22
【三隧分流】陳恒鑌建議引入時變收費系統 按隧道使用率定時調整收費

【本報訊】土地註冊處資料顯示,市場連錄數宗車位蝕讓個案,其中北角柏蔚山停車場2樓雙數號車位,剛以320萬元易手,原業主於2019年以400萬元購入,持貨2年餘帳面蝕讓約80萬元離場。 其次,將軍澳新...

2021/09/22
北角柏蔚山車位320萬售 蝕80萬

市場低息效應,加上置業剛性需求大,二手樓市氣氛維持,連天台或者連花園等特色戶亦有價有市。 元朗The Parkhil特色戶 用家730萬承接 美聯物業元朗Grand Yoho分行聯席區域經理王偉健...

18:00 2021/09/21
【今日二手焦點】樓市氣氛仍好 特色戶亦獲購買力支持

豪宅交投氣氛旺,剛有大手客連掃2伙超級豪宅。根據成交紀錄冊,半山區西部波老道21號豪宅新盤21 BORRETT ROAD,今日以招標形式沽出兩伙,單位分別為第1期1樓7號室及16樓7室,實用面積分別約...

15:16 2021/09/19
大手客斥近3.3億掃21 BORRETT ROAD 2伙

上期提及今年車位熱賣原因,本文再談及有關車位按揭事宜。 車位按揭貸款分兩類,一類是獨立車位按揭,另一類是與住宅連契的車位按揭;兩者息率及條件相差頗大。獨立車位屬於非住宅類別,按揭息率遜於一般住宅按揭...

09:00 2021/09/18
獨立車位VS連契車位 按揭大不同

中原楊振星表示,北角半山珊瑚閣A座中層4室,實用面積1,173呎,建築面積1,382呎,3房(連套房)間隔,望海景,附有品味裝修,業主叫價$2,600萬,多番議價後以$2,580萬連車位易手,實用呎價...

2021/09/18
珊瑚閣1,173呎 連車位$2,580萬成交

世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得火炭半山碧霞花園萊茵閣4座中層B室成交,實用面積1,296平方呎,向東南,室內裝修企理,放盤4個月,原叫價1,780萬元,最終獲買...

18:42 2021/09/17
火炭半山碧霞花園中層戶連車位1720萬沽

已故「舖王」鄧成波家族近月頻頻沽貨,其子鄧耀昇,近月以約1.3億元沽出葵涌南華冷房大廈地庫、地下底層等物業予金朝陽。鄧耀昇旗下公司於2018年以1.388億元買入物業,即是次轉手帳面蝕約880萬元。 ...

14:32 2021/09/16
【名人沽貨】鄧成波兒子1.3億沽葵涌工廈予金朝陽 帳面蝕880萬

政府積極推動東九龍發展,而觀塘市中心千億重建項目正進行得如火如荼,帶動區內優質物業獲市場青睞,同時亦刺激業主放盤意慾,而新近放售的觀塘東瀛遊廣場高層全層單位,連3個車位,以意向月租約25萬元放租。 ...

2021/09/16
觀塘東瀛遊廣場連車位 意向月租25萬

忠誠拍賣行昨日推出16項物業拍賣,並沽出其中2項。包括旺角新興大廈中層15室,實用面積457平方呎,原開價350萬元,每口叫價5萬元,獲2枱客爭購,最終搶至400萬元沽出,呎價約8,753元。而買家預...

2021/09/16
旺角新興大廈中層 400萬拍出

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至9月14日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄71,302宗註冊,較20年全年的73,322宗低約2.8%;不...

19:35 2021/09/15
香港置業:今年整體物業註冊金額逾6600億元 已超去年水平

忠誠拍賣行今日推出16項物業拍賣,並沽出其中兩項。今日拍出的單位包括旺角新興大廈中層15室,屬於銀主物業,實用面積457平方呎,原開價350萬元,每口叫價5萬元,獲2檯客爭購,最終搶至400萬元沽出,...

16:43 2021/09/15
【拍賣成交】2組客爭購旺角新興大廈銀主盤 搶至400萬沽

本港樓價冠絕全球,買樓及車位或是不少港人遙不可及的夢想。消費者委員會比較18間銀行共78個按揭計劃,發現各計劃總利息支出可相差近一倍,以上月16日的相關利率計算,一個售價800萬的單位,按揭年期為25...

12:45 2021/09/15
【消委會】買樓按揭P按及H按利率可差9成 「呼吸plan」貴銀行按揭達3倍

利嘉閣(工商舖)地產聯席董事張致剛表示,九龍灣信和工商中心地下5個相連單位及地庫4個貨車位,建築面積合共約40,423平方呎,現出售意向價為5.5億元,適合不同行業用家及投資者需要。 信和工商中心位...

17:20 2021/09/14
信和工商中心地下5相連單位及4貨車位 意向價5.5億元

豪宅交投氣氛向好,有名人亦買入位於中半山的豪宅。土地註冊處資料顯示,中半山嘉慧園C座2樓,實用面積3335平方呎,近日連1個車位以1.6億元成交,呎價約47976元。新買家是前特首董建華(TUNG C...

16:16 2021/09/14
【名人入市】董建華當年唔住禮賓府租嘉慧園 今以1.6億購入單位自用

商廈市場交投氣氛好轉,有名人沽出旗下「三按盤」商廈物業。土地註冊處資料顯示,黃竹坑環匯廣場高層,建築面積9820平方呎,近日連2個車位以1.45億元沽出,呎價約14766元。據市場消息透露,目前該廈1...

15:12 2021/09/14
【名人沽貨】邱德根媳婦1.45億沽黃竹坑環匯廣場「三按盤」

中原豪宅天后柏傲山分行分區營業經理楊振星表示,北角半山珊瑚閣A座中層4室,實用面積1173平方呎,建築面積1382平方呎,3房套間隔,望海景,附有品味裝修。業主叫價2600萬元,多番議價後最終以258...

08:15 2021/09/14
北角半山珊瑚閣3房套 2580萬連車位獲承接

周末新盤成交熾熱,天水圍Wetland Seasons Bay第1期周六再沽約216伙,帶動整體一手交投;周日未有大型新盤開售,全日售約21伙新盤單位,其中半山區西部波老道21號超級豪宅21 BORR...

23:54 2021/09/12
新盤周日售約21伙 超級豪宅21 BORRETT ROAD 1.593億元成交

香港置業研究部董事王品弟表示,受車位拆售個案帶動,8月純車位註冊量造好。據土地註冊處資料顯示,8月錄1,056宗純車位註冊,較7月的754宗增加約40.1%,創逾3年新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞...

13:02 2021/09/11
香港置業:8月純車位錄逾1,050宗註冊 按月增約4成創逾3年新高

今年車位買賣活躍,去年每月平均472宗車位買賣登記,今年每月平均則達840宗車位買賣登記,當中二手車位成交已連續6個月超逾500宗高水平,這是自1995年有紀錄以來首次出現,可見近月車位相當受市場追捧...

09:00 2021/09/11
拆解今年車位熱賣原因