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高息情況下,投資者有減磅需要,近期加快沽售物業,當中不乏大幅蝕讓個案。 投資者加快沽貨,並願大幅降價。其中「木器大王」傅世彪家族再沽物業,尖沙咀柯士甸道108號全幢商住大廈,以約1.5億元成交。物業樓...
中旅社委託代理,放售北角、土瓜灣等3商舖,以及中環3層商廈,總估值約2.91億元。 仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示,獲業主委託標售一籃子位於中環、北角、土瓜灣及元朗的工商物業組合,當中涉及寫...
港人漸趨重視健康,加上政府近年大力推廣中醫藥發展,不少人經常以中藥調理體質,市場近日錄中醫診所承租個案,平均呎租約45至63元。 筲箕灣都會大廈舖 4.5萬續租 其中屯門屯隆街3號屯門市廣場地下16B...
近年不少年輕家庭選擇養寵物,催生不少寵物用品店。市場近日錄多宗寵物店承租個案,以民生區居多,平均呎租約13至43元。 其中長沙灣道680號麗新商業中心1樓102號舖,近日錄租務成交,面積約6,295平...
最近指標甲廈連錄全層買賣成交,呎價出現斷崖式下挫,可見空置率高及租金下跌,令物業價格難以維持,業主惟有接受現實大降價出售。 近來甲廈市場,出現3宗極具指標的中環甲廈成交。首先,原由內企持有的美國銀行中...
本港經濟逐步復甦,民生區舖位前景亮麗,美聯旺舖精英成功於首季促成多宗屯門天生樓舖位成交,成交金額逾7,000萬元,為全行之冠,擊敗一眾行家,奪得屯門天生樓首季銷售冠軍,成績亮麗。 美聯旺舖向來與發展商...
市建局兩年前提出近年九龍城區最大規模的衙前圍道/賈炳達道重建計劃,早前並以同區7年樓齡樓價實用面積每呎1.46萬元作出收購。市建局行政總監韋志成今日在網誌提及,會從四大方面提升「龍城」成為「型格」客區...
近年香港食肆大執位,而內地食肆更發展迅速,區區有其蹤影。其中2017年起家的農耕記,近年亦積極攻港,連開多間分店,最新便將於將軍澳東港城開設在港第5間分店。農耕記最新分店的選址為將軍澳東港城商場內,舖...
利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部高級聯席董事李維明表示,獲委託連約放售九龍佐敦德興街18號德成軒一樓全層,建築面積約3,424方呎,業主意向價,折合每方呎售價約9,871元,同時透露業主具有...
高息環境持續,銀行削減按揭現金回贈及按揭審批,據傳恒生(00011)上調工商舖按揭息率加息1.5厘,上調至至最優惠利水平(P)水平,即5.875厘,暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請。據指,恒生最新將工...
市傳大型銀行收緊工商舖的按揭申請,包括上調按揭息率以及暫停接受高樓齡的工商舖按揭申請。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,不同銀行對於工商舖及車位等非住宅物業的按揭申請,取態會有所不同,在資金成本仍然高...
老牌業主近期加快放售物業,其中中旅社委託代理,放售北角、土瓜灣等3商舖,以及中環3層商廈,總估值約2.91億元。據悉,該批物業均為中旅社早年自用。 仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示,獲業主委託...
仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示,獲業主委託標售一籃子位於中環、北角、土瓜灣及元朗的工商物業組合,當中涉及3個全層寫字樓物業及3個零售地舖物業,建築面積合共約16,063平方呎,物業總估值達2...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至14日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他非住宅)錄3,221宗註冊,較上月同期的4,145宗減少約...
戴德梁行獲鄧成波家族委託獨家招標出售位於觀塘駿業街56號中海日昇中心一籃子地舖連大型廣告位及5樓12個車位。物業坐落觀塘商業 CBD2核心地段 ─ 駿業街中海日升中心地下,共涉及9個地舖,出售面積約1...
仲量聯行獲業主委任為獨家代理,公開招標放售一籃子位於中環、北角、土瓜灣及元朗的工商物業組合,當中涉及3個全層寫字樓物業及3個零售地舖物業,建築面積合共約16,063平方呎,物業總估值達2.91億。物業...
收到稅務局發出「綠色炸彈」(報稅表),除了外,目前自住的業主亦可以申請供樓按揭利息扣稅,最高多扣稅額達10萬元,年期可以長達20年,到底點樣賺盡免稅額、最著數?什麼是供樓利息扣稅?根據稅務局資料,納税...
據市場消息,北角英皇道463號地下及入則閣,最新以月租約6.3萬元租出,以單位面積約1,700平方呎計算,呎租約37元。翻查資料,舖位的前租客為65年老字號儉德鐘錶行,兩年前由於鐘錶業式微,加上主理人...
政府大力推動盛事經濟下,訪港旅客漸漸回升,剛過去的五一黃金周假期,內地旅客可謂「逼爆」香港,帶動不同食肆擴充。例如菲律賓人氣烤卷品牌T.Co ,剛以月租約15.3萬元進駐西洋菜南街,是該品牌攻港約半年...
近日有大型銀行突然暫停內地客(持內地通行證)的按揭申請,消息引起市場哄動。雖然本港居民按揭申請暫時不受影響,但銀行按揭優惠愈來愈少,尤其是工商舖市場,大型銀行的按揭條款與借「財仔」相若。 2月底政府為...
油塘近年大為變天,由傳統工業區陸續轉型為集住宅、工商業多方面綜合發展,但固有的工廈仍有價有市,尤其是大面積、全層單位,由於其用途多元化,加上區內呎價低水,而成為用家及投資者羅致對象,而新近獲加拿大基金...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報45.73點,較上周的48.78點下跌3.05點。新盤低價促銷持續獲市場追捧,搶去大量二手購買力,二手交投明顯下挫。繼有大型銀行取消按揭現...
【本報訊】鄧成波家族續沽舖,以3,500萬沽出尖沙咀彌敦道6千呎地庫舖,持貨8年蝕2,700萬逾4成。 喜利大廈地庫 租金回報4.3厘 消息稱,尖沙咀彌敦道81號喜利大廈地庫易手,物業面積約為6,30...
據資料顯示,灣仔駱克道及旺角通菜街兩舖,合共以5,280萬元易手,兩物業新買家公司董事為葉沃達,料為寵物用品連鎖店Q-PETS創辦人,購入舖位料日後作自用。 旺角通菜街199號地下,面積約1,000平...
消息稱,尖沙咀彌敦道81號喜利大廈地庫易手,物業面積約為6,300平方呎,以3,500萬元易手。物業現由健身中心以12.5萬元租用,回報率約4.3厘。舖位原由鄧成波家族持有,波叔於2016年以6,20...
據市場消息,中環德輔道中77號盈置大廈地下G01號舖,最新以月租約28.8萬元租出,以單位面積約1284平方呎計算,呎租約224元。翻查資料,舖位的前租客為新派素食餐廳Green Common,品牌早...
其中「木器大王」傅世彪家族再沽物業。消息稱,尖沙咀柯士甸道108號全幢商住大廈,以1.5億元成交。物業樓高13層,地下舖位由冰室以17萬元租用,樓上為住宅單位,總樓面約2萬平方呎,全項目每月租金收入約...
高息下,持重貨投資者有減磅壓力,同時要吸引另一批投資者入市,回報率是關鍵條件,故業主不惜大減價沽貨,勢令工商物業價格再有壓力。 近期不乏大幅蝕讓個案 近期投資市場出現多宗資深投資者沽貨,而大幅蝕讓個案...
高息環境下,持重貨老牌家族紛放售工商舖物業,個別更錄大幅蝕讓。「木器大王」傅世彪家族,以1.5億元沽出尖沙咀柯士甸道全幢物業,5年蝕逾半離場。另兩大老牌財團大舉放售物業,共涉逾50億元,大鴻輝放售20...
民生區錄舖位大幅升值,荃灣川龍街舖位以2,350萬元沽出,原業主持貨53年,物業升值148倍。 荃灣川龍街41至47號德昌樓地下舖位易手,物業地下面積約750平方呎,以2,350萬元成交,舖位曾由餐廳...