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今年暫時大額交投仍較為淡靜,戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄認為,息口高兼銀行取態審慎,相信大手買賣反彈力度不高,而在旅客重返下,較看好舖市,認為最差時間已過,較值得投資。 去年尾投資市場交...

今日
旅客重返振零售 看好舖位投資

美聯工商舖一項研究報告指出,4月份商舖註冊宗數錄85宗,按月上升約60.4%。註冊金額則錄約12.4億元,按月下跌約71.7%,主要是因為3月份有一宗涉及40.2億元的超大額成交,才令4月份的註冊金額...

今日
商舖4月85宗註冊 按月升逾60%

鄧成波家族持續拋售手頭物業,剛委託地產代理放售旺角銀城廣場及荔枝角美孚廣場兩個項目,意向價共約10億元。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,旺角銀城廣場推售樓層分布於地庫、1至3及5至6樓,建築面積...

今日
鄧成波家族放兩項目 意向10億

本港基座商場易手個案頻仍,鄧成波家族趁勢推售兩個市區商場項目,分別位於旺角銀城廣場及荔枝角美孚廣場,兩個項目涉及意向價共約10億元。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,今次鄧成波家族放售的物業為旺角銀...

15:45 2024/05/26
鄧成波家族推售旺角銀城及美孚商場 意向價約10億元

美聯工商舖一項研究報告指出,4月份商舖註冊宗數錄85宗(主要反映2024年3月市況),按月上升約60.4%。註冊金額則錄約12.4億元,按月下跌約71.7%,主要是因為3月份有一宗涉及40.2億元的超...

15:30 2024/05/26
美聯工商舖:商戶把握國際體育盛事周期 於核心地段開業

港府大搞盛事經濟,再加上政策配合,連環出現利好旅遊業消息,預計訪港內地客增加,始終有一定商機,勢推動商舖租務加快。本月初五一黃金周,訪港旅客人數按年上升兩成,而近期再有利好旅遊業消息,先有政府於月中宣...

16:52 2024/05/25
盛事經濟激活舖市

食肆結業潮持續,就連平民美食油渣麵名店亦受影響。近日有網民就發現,「四大油渣麵」之一的深水埗周記油渣麵貼出通告指,租約期滿將會營業至本月31日,並稱多謝街坊多年支持。周記據指是從街邊車仔檔經營起家,屬...

14:00 2024/05/25
結業潮│深水埗周記油渣麵本月底租約期滿結業 平民美食「四大油渣麵」之一

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月首23日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄5,302宗,雖然較4月同期7,784宗按月下跌約31.9%,...

14:00 2024/05/25
美聯:5月物業註冊量逾7,000宗 屬14個月次高

近年不少日式食肆攻港掘金,其中屬於日本NO.1牛丼連鎖店的其食家,在港迅速擴充,市場消息透露,佐敦彌敦道219號莊士倫敦廣場地下6至9號舖,面積約3224平方呎,原本為夾公仔店短租,近日以月租19萬元...

13:00 2024/05/25
新店開張│ 牛丼控喜訊 食其家月租19萬進駐佐敦

瑞典快時尚品牌 H&M 近年陸續關閉香港門市分店,其中開業近15年的太古城H&M分店亦已經結業,過去3年已經撤出逾半、7間分店,目前全港H&M只剩6間分店,其中港島區更只有銅鑼灣一間分店。H&M 太古...

19:07 2024/05/24
結業潮│H&M太古城分店開業15年結業 3年撤出逾半分店、港島區僅餘銅鑼灣店

港府大搞盛事經濟,再加上政策配合,連環出現利好旅遊業消息,預計訪港內地客增加,始終有一定商機,勢推動商舖租務加快。 本月初五一黃金周,訪港旅客人數按年上升兩成,而近期再有利好旅遊業消息,先有政府於月中...

2024/05/24
盛事帶動旅業 舖市租務加速

旅客重返下,奢侈品重新擴充。消息稱,銅鑼灣名店坊舖位獲Swatch Group以每月約40萬元租用。另同區啟超道一間地舖,近期獲金店以每月70萬洽租,租金較年初有所上升。 消息稱,銅鑼灣名店坊地下舖位...

2024/05/24
奢侈品續擴充 銅鑼灣旺舖租40萬

美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,4月份工商舖註冊量共錄298宗,按月增加約40.6%。 4月份整體註冊宗數最新錄298宗,按月增加約40.6%,是自2023年8月以來最多,註冊金額則錄30...

2024/05/24
4月工商舖成交 按月升4成

盛事經濟帶動下,訪港旅客人數回升,帶動各區零售市道好轉,增強業者信心。不少具口碑食肆趁勢擴充或續租。市場消息透露,灣仔大王東街22至30號樹德大廈地下3號舖,面積約750平方呎,剛以月租8.8萬元續租...

13:15 2024/05/23
灣仔40年老店8.8萬續租 馳名咖喱菜式連霍啟剛都大讚

觀塘已成功轉型為商貿區,地標式商場匯聚,加上新式商廈落成,大為提升區內人氣度,吸引不同行業的租戶、用家進駐,而坐落於區內其中一個人氣熱點的電訊一代廣場,現有低層全層商舖同步租售。 叫價約1.1億 意向...

2024/05/23
電訊一代廣場全層商舖 同步租售

說起灣仔,可以說是非常熱鬧的一區,除了是傳統商業區外,近年政府大力發展灣仔海濱,在此興建不同設施。由五月開始定期舉行的無人機及煙火表演,在灣仔也可以看到,如果喜歡熱鬧和方便的人,住在灣仔是一個不錯的選...

20:26 2024/05/22
新盤全面睇│灣仔新盤One Wood Road地段熱鬧方便 區內生活多姿多彩

中港全面通關後,大量內地餐飲品攻港,惟未必所有品牌成功吸引港人注目,其中在廣州有27年的小食店「咕嚕丸子屋」,去年9月以月租約6萬元,進駐油麻地彌敦道518至520地下B舖,該舖面積約350平方呎,鄰...

14:30 2024/05/22
結業潮│廣州27年老牌小食店攻港失利 油麻地店開業不足1年求頂租

【飛蟻/滅蟲/入侵/滅蟻攻略】飛蟻多於春夏交際出沒,可是數百隻群起入侵港島商舖,卻十分罕見。今早(22日)有網民將圖片上傳fb,發現西環德輔道西近水街、一間南洋商業銀行的提款機位置,飛蟻屍骸竟然遍布地...

13:22 2024/05/22
飛蟻入侵|飛蟻數百隻闖入一港島銀行 屍骸遍地照常服務

高息情況下,投資者有減磅需要,近期加快沽售物業,當中不乏大幅蝕讓個案。 投資者加快沽貨,並願大幅降價。其中「木器大王」傅世彪家族再沽物業,尖沙咀柯士甸道108號全幢商住大廈,以約1.5億元成交。物業樓...

2024/05/21
投資者急沽貨 大幅蝕讓頻現

中旅社委託代理,放售北角、土瓜灣等3商舖,以及中環3層商廈,總估值約2.91億元。 仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示,獲業主委託標售一籃子位於中環、北角、土瓜灣及元朗的工商物業組合,當中涉及寫...

2024/05/21
中旅社放4項物業 市值2.91億

港人漸趨重視健康,加上政府近年大力推廣中醫藥發展,不少人經常以中藥調理體質,市場近日錄中醫診所承租個案,平均呎租約45至63元。 筲箕灣都會大廈舖 4.5萬續租 其中屯門屯隆街3號屯門市廣場地下16B...

2024/05/21
中醫診所熟客多 續租保據點

近年不少年輕家庭選擇養寵物,催生不少寵物用品店。市場近日錄多宗寵物店承租個案,以民生區居多,平均呎租約13至43元。 其中長沙灣道680號麗新商業中心1樓102號舖,近日錄租務成交,面積約6,295平...

2024/05/21
寵物店需求增 多區錄租務

最近指標甲廈連錄全層買賣成交,呎價出現斷崖式下挫,可見空置率高及租金下跌,令物業價格難以維持,業主惟有接受現實大降價出售。 近來甲廈市場,出現3宗極具指標的中環甲廈成交。首先,原由內企持有的美國銀行中...

2024/05/20
甲級商廈 斷崖式跌價

本港經濟逐步復甦,民生區舖位前景亮麗,美聯旺舖精英成功於首季促成多宗屯門天生樓舖位成交,成交金額逾7,000萬元,為全行之冠,擊敗一眾行家,奪得屯門天生樓首季銷售冠軍,成績亮麗。 美聯旺舖向來與發展商...

2024/05/20
美聯旺舖 促銷天生樓商舖創佳績

市建局兩年前提出近年九龍城區最大規模的衙前圍道/賈炳達道重建計劃,早前並以同區7年樓齡樓價實用面積每呎1.46萬元作出收購。市建局行政總監韋志成今日在網誌提及,會從四大方面提升「龍城」成為「型格」客區...

16:39 2024/05/19
市建局網誌│提升九龍城成為「型格」社區 擬資助區8幢大廈增添壁畫

近年香港食肆大執位,而內地食肆更發展迅速,區區有其蹤影。其中2017年起家的農耕記,近年亦積極攻港,連開多間分店,最新便將於將軍澳東港城開設在港第5間分店。農耕記最新分店的選址為將軍澳東港城商場內,舖...

16:46 2024/05/18
食肆大執位│全球近100分店農家菜 取代台式連鎖茶館進駐東港城

利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部高級聯席董事李維明表示,獲委託連約放售九龍佐敦德興街18號德成軒一樓全層,建築面積約3,424方呎,業主意向價,折合每方呎售價約9,871元,同時透露業主具有...

14:19 2024/05/17
佐敦全層舖位連約售 意向價3,380萬 租金回報逾5.6厘

高息環境持續,銀行削減按揭現金回贈及按揭審批,據傳恒生(00011)上調工商舖按揭息率加息1.5厘,上調至至最優惠利水平(P)水平,即5.875厘,暫停接受樓齡太高的工商舖按揭申請。據指,恒生最新將工...

12:30 2024/05/17
按揭情報│傳恒生工商舖按揭息率加息1.5厘至5.875厘 停收高樓齡申請

市傳大型銀行收緊工商舖的按揭申請,包括上調按揭息率以及暫停接受高樓齡的工商舖按揭申請。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,不同銀行對於工商舖及車位等非住宅物業的按揭申請,取態會有所不同,在資金成本仍然高...

12:22 2024/05/17
大銀行擬收緊工商舖按揭 經絡:銀行對非住宅按揭取態較住宅審慎

老牌業主近期加快放售物業,其中中旅社委託代理,放售北角、土瓜灣等3商舖,以及中環3層商廈,總估值約2.91億元。據悉,該批物業均為中旅社早年自用。 仲量聯行香港資本市場部執行董事陳柱衡表示,獲業主委託...

2024/05/17
中旅社放售4項目 總估值逾2.9億