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利嘉閣(工商舖)地產高級區域董事潘榮德表示,近日承業主委託,出售灣仔道133號卓凌中心中層全層,面積約3,443方呎,意向價3,280萬,呎價約9,527元。物業現收每月租金82,632元,回報率約3...

今日 12:22
灣仔卓凌中心全層連約放售 意向價3,280萬

新冠肺炎疫情全球大流行,經濟不景,打工仔當然要學識慳錢。本網每日為你搜羅市場精選的優惠着數情報,餐廳、外賣、超市、網購及信用卡等優惠碼、優惠券應有盡有。「今日優惠精選」精選以下3個着數情報,有用記得與...

今日 07:30
譚仔三哥$99愈撈愈近情侶套餐 牛摩海鮮放題第1位7折 / 第2位半價

【本報訊】中港正式通關,中原工商舖指,通關後商舖市場最先反彈。另該行預計,工廈市場上半年價量齊升。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,近期見旅客重返香港購物區,率先帶動商舖市場,令近日尖沙咀、旺角...

今日
中原工商舖:通關帶動商舖先轉旺

深受大小朋友喜愛的《海綿寶寶》、《汪汪隊立大功》、《忍者龜之風雲再起》、《愛探險的Dora》及《Bubble Guppies》,最近齊集香港的The World Of Nickelodeon特展!這特...

今日
5大動畫主角齊出動 The World of Nickelodeon特展

香港與內地全面通關,為吸引旅客來港消費,新地旗下Landmark North上水廣場由即日起推出「來港勁賞禮」活動,帶來四重消費禮遇,送逾總值200萬旅客消費禮遇。 新年好賞買:由即日起至2月28日...

今日
上水廣場推出來港勁賞禮 旅客消費回贈逾200萬

由即日起至2月15日,於朗豪坊商場逾40間食肆晚市單一消費滿200,即賞商場100現金禮券,以及LANGHAM BEAUTY 100購物券,分別可於近200間零售商舖及LANGHAM BEAUTY使用...

今日
朗豪坊情侶開餐消費優惠 與LEGO巨型心形花打卡

ElecBoy電器幫趁2月推出情人節限時優惠,全店過百款產品低至3折之餘,更精選12款人氣產品,以快閃價1,314發售。每款產品優惠碼名額有限,售完即止。 折上折優惠券:5款總值超過365的折上折優...

今日
ElecBoy電器幫情人節優惠 精選人氣禮品快閃價$1,314

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報64.44點,較上周的61.63點上升2.81點。CSI走勢持續上揚,連升10周,累計升33.21點,是2021年3月後的最長連升。新春後...

17:18 2023/02/08
中原:CSI(住宅售價)繼續向上挑戰70點 預示樓價平穩向升

新地(00016)發展的屯門NOVO LAND 2B期快將登場,項目料下周上載樓書及開放示範單位,不排除下周開價,將於本月底開售。 新地代理總經理陳漢麟表示,項目的銷售文件已準備得「九...

16:38 2023/02/08
NOVO LAND 2B期月內推售 最快下周開價及上載樓書

早前面臨危機的凱施餅店東主以8300萬沽出尖沙咀漢口道舖位,原來新買家亦有一段故事。據指,新買家為鐘錶家族的「富二代」,更在大型代理行擔任綫代理的工作。 該舖位為尖沙咀漢口道53號地下及閣樓,包括地...

16:04 2023/02/08
鐘錶家族「富二代」從事前綫地產代理 8300萬買尖沙咀舖位

長沙灣過往屬傳統工業區,但近年正加速轉型,當中南面、近港鐵南昌站一帶不少工廈、貨倉等正重建成住宅發展,目前區內有5個重建項目,估計將可提供逾7,900伙公、私營房屋。 長沙灣工業區若果以荔枝角道作為...

2023/02/08
長沙灣南5項目 重建7927伙住宅

【本報訊】核心區舖位買賣稍加快,惟仍錄蝕讓,尖沙咀寶勒巷舖以4,500萬元易手。原業主為內地客,持貨5年沽貨蝕逾800萬元。 市場消息指,尖沙咀寶勒巷1號地下舖位,面積約500平方呎,以約4,500...

2023/02/08
尖沙咀地舖4500萬售 內地業主損手逾800萬

中港通關,商業活動肯定加快,對工商舖前景理應是好事,但值得留意,今年是工商舖3範疇供應高峰期,合共逾千萬平方呎,要消化亦絕不容易,料低位反彈力度有限。 商用物業租售價走勢,關鍵是供應及需求狀況,需求...

2023/02/08
工商舖供應大潮 待通關復常消化

核心區舖位買賣稍加快,惟仍錄蝕讓,尖沙咀寶勒巷舖以4,500萬易手。原業主為內地客,持貨5年沽貨蝕逾800萬。市場消息指,尖沙咀寶勒巷1號地下舖位,面積約500平方呎,以約4,500萬元成交,呎價約9...

19:48 2023/02/07
通關後尖沙咀日本餐廳舖4500萬售 內地客5年連使費蝕逾千萬

連續3年無內地旅客,核心區舖位租金跌至低位,在低基數及全面通關下,今年舖租反彈在望。不過,空置率高偏高,將令租金大升有難度。 中港通關,內地旅客有望重臨 空置率偏高,商戶選擇較多 後市看奢侈...

14:00 2023/02/07
奢侈品回歸核心區 成舖市風向標

近日,簡約公屋的選址及造價引發爭議,立法會將於明日(8日)就撥款事宜討論。房屋局局長何永賢於《大公報》撰文,表示簡約公屋是互利共贏的社會工程,解決社會急切住屋需要,並重申啟德發展定位不會改變。她亦指當...

13:12 2023/02/07
【簡約公屋】何永賢指屬於社會工程互惠共贏 啟德發展定位不變

2022年投資市場受加息影響,下半年轉弱。高力認為,息口加幅漸放緩,料各路資金將部署入市,下半年投資市場明顯向好。 美國聯儲局一如預期日前加息0.25厘,聯邦基金利率升至介乎4...

10:35 2023/02/07
加息步伐放緩 高力:下半年投資市場向好 大額買賣將理想

中港正式通關,旅客重臨可望帶動核心區舖位租務。業界人士指,近一個月奢侈品包括鐘錶珠寶,查詢核心區舖位租務倍增,近日亦有藥房以每月20萬元搶租尖沙咀彌敦道舖,至於核心區舖主普遍反價,拉鋸中落實租務個案偏...

10:18 2023/02/07
奢侈品洽租核心區舖增 羅素街彌敦道舖現反價

鄧成波家族持續沽貨,當中不乏蝕讓,消息指,佐敦道10號舖位,以約4,600萬元沽出。舖位原由鄧成波家族持有,2013年波叔以6,400萬元購入,家族持貨10年轉手,蝕1,800萬元離場,幅度近3成。 ...

2023/02/07
鄧成波家族佐敦道舖 10年蝕3成

全面通關消息日前出現,據商舖代理透露,近一個月舖位業主已憧憬通關後零售商轉進取,故業主叫價上亦有變,出現反價情況。隨着市況向好,相信舖位代理近期將加快推銷,料成交量增加。 ...

2023/02/07
通關後舖位業主反價

中港兩地恢復通關,市場預期內地旅客囤積3年的購買力將會泉湧式爆發,而以往極受內地居民歡迎的藥房近期積極四出尋找合適的舖位重新布置據點。最近多區錄得藥房的租賃個案,平均呎租介乎118元至250元。 據...

2023/02/07
藥房迎通關 重置據點吸客

每到佳節,中國人傳統上都喜歡烹調參茸海味佳餚與家人及朋友歡聚一堂,近期市場上錄得數宗參茸海味續租個案。 據資料顯示,荃灣川龍街70至76號貴生樓地下B1號舖位,面積約600平方呎,月租約12.5萬元...

2023/02/07
海味店佳節檔期 續租個案增

利嘉閣(工商舖)地產--商業、商舖及投資部營業董事徐康達指出,總結2022年全年,商廈整體買賣登記僅錄得781宗,較2021年的1,299宗急挫40%,跌至歷史次低,是繼2019及2020年後第3次史...

2023/02/07
商廈去年781宗成交 按年跌4成

2022年投資市場受加息影響,下半年轉弱。高力認為,息口加幅漸放緩,料各路資金將部署入市,下半年投資市場明顯向好。 美國聯儲局一如預期日前加息0.25厘,聯邦基金利率升至介乎4. 5厘至4.75厘,...

2023/02/07
加息放緩 高力估下半年投資市場向好

雖然羅湖重迎旅客,但鄰近的羅湖商業城暫未受惠。本報昨到商業城觀察,除地下至二樓有部分商舖仍在營業,3至5樓大部分舖位均未能租出。 食肆方面,3間大酒樓「丹桂軒」、「彩蝶軒」和「小桃源酒家」均未重開,...

2023/02/07
羅湖商業城冷清 商戶歎丁財不旺

連續3年無內地旅客,核心區舖位租金跌至低位,在低基數及全面通關下,今年舖租反彈在望。不過,空置率偏高,將令租金大升有難度。 核心區商舖租金與旅客數字息息相關,長達3年疫情,令本港與內地及海外封關,缺...

2023/02/07
舖租今年反彈在望 大升有難度

中港正式通關,旅客重臨可望帶動核心區舖位租務。業界人士指,近一個月奢侈品包括鐘錶珠寶,查詢核心區舖位租務倍增,近日亦有藥房以每月20萬元搶租尖沙咀彌敦道舖,至於核心區舖主普遍反價,拉鋸中落實租務個案偏...

2023/02/07
奢侈品重返核心區 洽租舖倍增

通關效應帶動,上水民生區街舖率先「翻生」,1月份上水區共錄9宗舖位租務,按月倍增,集中化粧品及蔘茸店為主,代理指區內舖位業主近日態度強硬,議價空間收窄。 上水1月9租務 10個月最旺 中港兩地正式...

2023/02/07
上水舖市率先「翻生」 業主強硬議價收窄

中港通關帶動工商舖市場,資料顯示,北角城市金庫地庫雙號舖,建築面積約84平方呎,剛以66萬元易手,呎價約7857元。原業主早於2022年5月,當時正值第五波疫情後期,以約34.8萬低價購入舖位,持貨僅...

17:37 2023/02/06
【劏場舖春天】北角城市金庫納米舖35萬沽 1年大賺近1倍

近年內地樓盤銷售不少以「售後返租」或「物業委託管理」等安排,再配以「穩定收益、高回報、方便省心、躺著收租」等字眼作招徠,吸引投資者。事實上,根據內地法規及發展商營運手法,類似安排或涉及不少問題,投資者...

14:41 2023/02/06
【大灣區置業】內地樓盤不少以「售後返租」吸客 有何風險?切忌只顧收益而忽略風險