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買樓學問,除了懂得挑地區、揀樓盤、計值博,還有個重要步驟,就係物業代理,無論你心儀的是本地樓還是海外樓,找個可靠穩當的物業代理,「一隻碗」的故事,也許能幫到大家。很多人對投資海外物業心存疑慮,擔心隔山...

今日 14:06
買樓與「一隻碗」的學問

【結業/執笠/開張/新舖】全港首家「KOMEDA'S Coffee」於2022年10月登陸AEON STYLE黃埔,開店後一直深受顧客喜愛。其後再於2023年6月進駐AEON屯門店和AEON SUPE...

17:58 2024/06/21
新舖開張|KOMEDA'S Coffee AEON荃灣店今開業 將設驚喜限定商品

利嘉閣(工商舖)地產商業部/商舖部及投資部聯席董事許建方稱,灣仔駱克道233至243號星港大廈地下D號舖,以及1至3樓全層連外牆使用權,建築面積合共約20,577平方呎,意向價約3.3億元連租約放售,...

13:15 2024/06/21
星港大廈地舖連租約放售 意向價3.3億元

【結業/執笠/開張/新舖】整體經濟復常速度不似預期,近月走大眾化路綫的兩餸飯大行其道,反而走高檔路綫的食肆則備挑戰。市場消息透露,大埔翠和里5號麗和閣地下F舖,面積約2,100平方呎,原本由一家著名火...

12:28 2024/06/21
結業潮|大埔米芝蓮火鍋店結業 老闆曾奪廚藝世界冠軍 舖位月租13萬元重新招租

據統計,5月商廈註冊量創11個月新高,惟甲廈售價按月跌2.5%。 商廈市場繼續呈「以價換量」的趨勢,美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指出,雖然5月份商廈註冊宗數有75宗,是自2023年6月以...

2024/06/21
5月商廈買賣近1年高 價格仍跌

內地投資者現放售旺角金鑽璽低層全層,意向價約2,300萬元,低於12年前購入價。 6.6萬放租 中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事馬振順表示,獲委託放售旺角彌敦道703至705號金鑽璽10樓,面積約...

2024/06/21
投資者蝕放 旺角金鑽璽全層

高息下投資氣氛仍一般,據萊坊統計,今年首5個月逾億元成交,按年跌近3成。 萊坊統計指,在高息口環境和各物業庫存積累的情況下,2024年上半年整體投資市場氣氛較弱。從2024年1月至5月,香港投資市場共...

2024/06/21
逾億元交投 按年跌3成

黃竹坑THE SOUTHSIDE正式試業,5層商場百多間商戶包括戲院、食肆及零售美食等,將為南區帶來新氣象。當中位於3樓的city'super neighbourhood,更以全新社區店作招徠,打正旗...

17:16 2024/06/20
新店速報|黃竹坑city'super精品超市開幕 消費滿額送Anya Hindmarch環保袋

去年7月,香港疫情雖退,但經濟市道仍然疲弱,不少商舖相繼裁員甚或結業。當時四位修讀商科的大學生Adrian、Stanley、Jasmine和Micheal就毅然決定於蘭桂坊創業開酒吧。希望藉着酒吧生意...

16:54 2024/06/20
創業追夢|四商科生無懼逆市開酒吧 主打廣東歌宣揚本土流行文化

【結業/執笠/開張/新舖】被譽為全港最貴租戲院的旺角朗豪坊Cinema City戲院,每月租金達到577.6萬元,10年租約將在7月屆滿,據報道指,Cinema City將在租約到期後結業遷出,並由另...

16:22 2024/06/20
結業潮|朗豪坊Cinema City租約期滿7月中結業 月租578萬全港最貴戲院

「劏場舖」屬於投資者英雄塚,就連位於銅鑼灣旺區的「劏場」銅鑼廣場亦淪為死場,早前有1樓舖位以8萬元易手,屬於全港最平「舖位」之一,相較19年前購入價,跌足94%。銅鑼廣場屬於糖街銅鑼灣商業大廈的基座商...

13:26 2024/06/20
銅鑼灣死場|銅鑼廣場迷你舖造價低見8萬 業主慘蝕94%

這幾年香港零售業變化很大,曾經的購物天堂─銅鑼灣,地舖租金暴挫,一些賣奢侈品的地舖疫後生意欠佳都沒有承租,紛紛徹出該地區。早前有新聞指,利園山道23至25號地下的舖位,對著希慎廣場,步行至時代廣場只需...

07:09 2024/06/20
零售遇冷 租金大減 夾公仔店成舖位「救世主」?

證監會去年11月斥決定以54億元,向太古地產(01972)購入鰂魚涌港島東中心合共12層辦公室,由租客升級成為自置業主。證監會最新年報披露更多細節,原來今次證監局未有「FULL PAY」入市,選擇向外...

22:03 2024/06/19
證監會買商廈貸款20億 首兩年定息4.7厘算平定貴息?

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,CSI(住宅售價)最新報40.64點,較上周的41.81點下跌1.17點,暫時守住40點。預計美國今年減息降至只有1次,本地有銀行收緊納米樓按揭,市場利淡消息不斷...

17:49 2024/06/19
中原經紀人指數CSI(住宅售價)連跌7周共10.20點

【結業/執笠/開張/新舖】近期零售及餐飲市道疲弱,商舖結業潮引起社會關注,選委界立法會議員林筱魯亦向政府提出書面質詢。商務及經濟發展局局長丘應樺則回應指,店舖開業和結業屬商業決定,並稱近年陸續有新餐飲...

15:01 2024/06/19
結業潮|商經局丘應樺:開舖結業屬商業決定 新餐飲品牌開業反映信心

再有內地餐飲品牌來港經營出問題,面臨撤走。消息指,尖東新文華中心地舖,去年獲內地連鎖烤肉店以30萬租用,惟經營不足一年傳出欠租多月,業主以45萬重新把舖位放租。尖東新文華中心地下A至C舖,面積約4,2...

08:30 2024/06/19
內地連鎖烤肉店開業不足1年疑欠租 尖東舖位重新45萬招租

去年7月,香港疫情雖退,但經濟市道仍然疲弱,不少商舖相繼裁員或結業。當時4位修讀商科的大學生Adrian、Stanley、Jasmin和Michael就毅然決定於蘭桂坊創業開酒吧,希望藉着酒吧生意能夠...

2024/06/19
四商科生逆市創業開酒吧 勉DSE考生盡本份調整目標

香港置業研究部董事王品弟表示,2月底財政預算案公佈為樓市全面「撤辣」及放寬按揭,利好樓市交投,相關情況於第二季陸續反映;據土地註冊處資料顯示,本季至今(截至6月17日)整體物業(包括一手私宅及二手住宅...

18:13 2024/06/18
香港置業:料第二季整體物業錄22500宗註冊 11季新高

近月政府積極推行盛事經濟及夜經濟活動,帶動本港消費力趨旺,加上訪港旅客數字持續上升,旺角作為核心零售區,人流增多,以餐飲及零售為主的銀座式商廈亦見受惠,查詢個案有增長。有業主看準本港零售及餐飲市道轉好...

18:00 2024/06/18
旺角金鑽璽低層全層放售 意向價2300萬元

私隱專員公署今日(18日)在新界區拘捕一名54歲中國籍男子,被捕人士涉嫌在未經資料當事人的同意下披露了她的個人資料。最新影片推介:調查顯示,事主於2023年初原擬租賃一商場舖位以經營業務,並簽下臨時租...

15:55 2024/06/18
起底|涉因佣金問題起底租客 私隱署拘54男子

利嘉閣(工商鋪)地產高級區域董事潘榮德表示,受業主委託連租約出售西環德輔道西271至285號均益大廈三期地下2號舖位連入則閣樓,地下建築面積約1,050平方呎,另連入則閣建築面積約561平方呎,合共建...

14:41 2024/06/18
德輔道西地下連閣樓舖 2,880萬放售 投資自用皆宜

過去1年,不少內地餐飲品牌大舉來港租舖開店,個別茶飲店短短半年內連開數間分店,內地餐飲品牌彷彿成為舖市「救命草」。惟現時整體舖位空置率仍然高企,加上不少內地餐飲品牌出現「水土不服」而提早退租,舖位市場...

14:00 2024/06/18
內地餐飲品牌爆退租潮 舖位租金易跌難升

電子錢包、信用卡經已融入了手提電話和智能手錶等個人隨身裝置。但因着這些金融科技進步和普及,澳洲現金支付陷入危機,目前僅用於16%的店舖面對面交易,而在2007年這一比例為約70%。阿德萊德大學(Uni...

13:30 2024/06/18
儲蓄大法|研究指現金消費有助省錢!外國商戶向現金交易提供折扣 抗衡電子支付浪潮

政府推動盛事經濟帶動下,訪港旅客數目上升,帶動各區舖位租務交投回升。市場消息透露,土瓜灣馬頭圍道440號地下,面積約1200平方呎,市傳剛以約8.5萬元租出,呎租約71元。資料顯示,該舖前租客為有「平...

12:45 2024/06/18
結業潮|土瓜灣平民扒房哥登堡舊址8.5萬成功租出

國產電動車持續擴充,比亞迪旗下騰勢(DENZA),租用灣仔告士打道1.4萬平方呎舖位作旗艦店,月租料約百萬。資本策略表示,高端純電動車品牌「騰勢」香港島旗艦展銷廳,將在今年第三季進駐集團灣仔告士打道1...

12:00 2024/06/18
比亞迪騰勢 租告士打道1.4萬呎巨舖

近年大量內地食肆、茶飲品牌來港掘金,可惜香港零售市場表現未如理想,不少內地品牌出現「水土不服」問題,旺角區便爆發內地品牌退租潮,包括內地著名茶飲品牌檸濛濛旺角分店提早退租。例如旺角彌敦道578至580...

08:12 2024/06/18
獨家消息|內地餐飲品牌爆結業潮 檸濛濛旺角旗艦店退租

過去1年,不少內地餐飲品牌大舉來港租舖開店,個別茶飲店短短半年內連開數間分店,內地餐飲品牌彷彿成為舖市「救命草」。 不過,現時的整體舖位空置率仍然高企,加上不少內地餐飲品牌歐因為出現「水土不服」而提早...

2024/06/18
舖位空置率仍高企 復甦路漫漫

近年大量內地食肆、茶飲品牌來港掘金,可惜香港零售市場表現未如理想,不少內地品牌出現「水土不服」問題,旺角區便爆發內地品牌退租潮,近日三舖連環退租,包括著名茶飲品牌檸濛濛旺角分店提早退租。業界認為,內地...

2024/06/18
內地餐飲攻港遇冷 旺角現連環退租

4大核心零售區連錄成交,不論零售及餐飲相繼落戶,令核心區舖位空置率顯著下跌。 中原(工商舖)資料顯示,5月份錄得356宗的租務成交,較4月份約321宗上升約11%。成交金額方面則錄得約3,844萬元,...

2024/06/18
核心區餐飲零售租旺 空置率降

屋苑基座商舖成財團追捧對象,現旺角新盤「SOYO雋薈」商業部分兩層舖位進行放售,市值約2億元。 戴德梁行香港資本市場部董事楊禮雄表示,獲業主委託放售旺角豉油街63號兩層舖位,物業估價約為2億元,總樓面...

2024/06/18
旺角新盤雋薈基座 2億放售