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疫情「打殘」工商舖市場,王震宇認為,投資者現時入市工商舖較買住宅更精明,因租金已經差不多「跌定」。 投資安全系數 較住宅高 王震宇認為,在封關下,工商舖市場的交投及租售價大幅下跌,甚至重回2004...

今日
租金幾乎「跌定」 入市工商舖時機

【本報訊】核心區錄大額舖位成交,消息指,尖東滙豐銀行舖位,以約9,700萬元成交,原業主持貨10年,獲利約4,700萬元。 市場人士指,尖東東海商業中心地下12至14號舖位易手,物業面積約2,951...

今日
尖東滙豐銀行舖9700萬沽

核心區舖位空置情況未改善,皆因無旅客,今日起改為「03」,新措施推出能否激活商舖租務? 美聯工商舖每年進行兩次統計,研究本港核心零售區出租情況。今年7至8月份統計涵蓋223條街道共10,144間街舖...

今日
0+3生意有轉機?

沙田瀝源街7號沙田娛樂城地下C1號舖,面積約5300平方呎,以約5,800萬元成交,呎價約1.09萬元。 據了解,舖位由「扒王之王」創辦人李德麟於2004年以850萬元購入,其後自用。如今年以5,8...

18:35 2022/09/23
「扒王之王」再沽貨 5800萬售沙田分店舖位

中原工商舖董事總經理潘志明認為,是次放寬入境檢疫至「03」,對商務活動恢復是好開始,海外商務旅客可慢慢重返,故首階段料對寫字樓需求有推動,惟目前空置率高,故租金料未能反彈,但可舒緩高空置情況。 至於...

17:30 2022/09/23
中原潘志明: 「0+3」下商務活動恢復好開始 料首階段寫字樓需求受帶動

新冠肺炎疫情全球大流行,經濟不景,打工仔當然要學識慳錢。本網每日為你搜羅市場精選的優惠着數情報,餐廳、外賣、超市、網購及信用卡等優惠碼、優惠券應有盡有。「今日優惠精選」精選以下3個着數情報,有用記得與...

07:30 2022/09/23
Alipay HK8大院校獨家優惠 高達$38禮券 上海灘開倉全場低至1折

最近有大型品牌在港預租舖位開旗艦店,是否意味舖市回暖也言之尚早,相信未曾出現全面通關,零售商還是按兵不動。 長達近3年的疫情,檢疫措施一直非常嚴格,香港與內地及海外聯繫大受衝擊。直至8月份,政策上終...

2022/09/23
舖市未見回春

在社會事件及疫情影響,商廈及商舖市場受到嚴重打擊,甲廈空置樓面更創下歷史新高紀錄,而核心區的商舖空置率亦進一步攀升。不過,近期投資者的入市意慾稍有好轉,加上政府最新表示,當局正積極研究調整入境隔離及檢...

22:02 2022/09/22
放寬檢疫商廈及舖市重現生機?

在香港有12間分店的義大利式連鎖餐廳餅店Crostini上星期二(13日),突然宣布全綫店舖結業。店舖營業至宣布當日,造成逾百名員工失業,欠薪近300萬元。而最令外界爭議的是有不少苦主客剛在5月至7月...

17:47 2022/09/22
【小老闆生意經@iM網欄】零售飲食業 欠租潮需加以正視

疫情趨向穩定,加上適逢中秋節長假期及第二輪消費券發放,各大小商戶紛紛推出優惠吸客,消費市道亦見好轉。中原(工商舖)商舖部資深分區營業董事鄧振豪表示,上述租賃成交個案位於旺角通菜街112號地下,面積約1...

17:17 2022/09/22
旺角通菜街地舖 連鎖拉麵店9.5萬承租 跌約5%

利嘉閣(工商舖)地產-聯席董事鍾健輝表示,市區重建局自本年5月下旬啟動九龍城「龍城」區重建項目後,在衙前圍道/賈炳達道發展計劃的帶動下,區內舖位也備受追捧,吸引不少業主積極放售。其中,九龍城獅子石道4...

12:15 2022/09/22
重建項目帶動 獅子石道連閣樓旺舖5000萬放售

西環作為傳統住宅及商貿區外,近年活化規劃接踵而至,更成為休憩打卡熱門地區,而疫情下,市場對民生住宅區商舖需求大增,有業主乘時放售西環甘雨街地舖,意向呎價約16,633元。 近港鐵站 位處民生住宅區 ...

10:45 2022/09/22
西環金裕大廈地舖 連租約叫998萬

民生區商舖因需求穩定而甚受投資者追捧,年內市場已錄得數宗民生區基座商場易手個案,當中住宅基座商舖備受市場青睞,現有業主看準市場所需,放售葵涌縉庭山基座逾萬平方呎複式舖位,意向價約6,000萬元,每呎叫...

2022/09/22
葵涌縉庭山基座複式舖 同步租售

西環作為傳統住宅及商貿區外,近年活化規劃接踵而至,更成為休憩打卡熱門地區,而疫情下,市場對民生住宅區商舖需求大增,有業主乘時放售西環甘雨街地舖,意向呎價約16,633元。 近港鐵站 位處民生住宅區 ...

2022/09/22
西環金裕大廈地舖 連租約叫998萬

10月1日除了是國慶外,更是國際咖啡日。紅磡黃埔天地特意在這個長周末,一連4日為咖啡愛好者帶來Coffee 4ever市集,讓大家盡享咖啡滋味,並送出賞歎Coffee Break現金券優惠,與大眾一同...

2022/09/22
黃埔天地咖啡市集14品牌駐場 消費滿額可換咖啡店$50現金券

領展T Town即日起至10月30日推出甜星人關注谷活動,以現實場景串連手機遊戲的互動概念,讓大家跳入夢幻虛擬甜品世界中,免費大玩充滿天水圍特色的手機遊戲。商場更與本地人氣插畫師Thomas Napo...

2022/09/22
天水圍T Town化身甜品王國 玩遊戲贏NFT優惠+儲印花換焗爐

新鴻基旗下MOKO新世紀廣場近來打造成戶外休憩空間「MOKO GARDEN @ L3」,集打卡裝置、戶外燈飾及小農圃於一身,以有幸福花之稱的大波斯菊為主題,設3大文青打卡位。同時推出秋日購物賞,送出高...

2022/09/22
MOKO農圃文青打卡熱點 秋日購物賞高達$1,150回贈

Ocean PopWalk、海天晉滙及PopWalk天晉滙 1、2及3期商場,最近聯乘日本佐賀縣觀光連盟,由即日起至10月31日推出「PopWalk小出走.日漫遊佐賀へようこそ」活動,將商場打造成佐賀...

2022/09/22
PopWalk漫遊佐賀7大打卡點 必影4米高八爪魚熱氣球

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報33.52點,較上周的35.46點下跌1.93點。美國議息前夕,CSI上周止跌後再回軟,顯示市場情緒仍然趨向觀望,但跌幅溫和。明天(9月2...

16:57 2022/09/21
中原:美議息前夕 經紀人指數CSI(住宅租售)回軟

【本報訊】疫情下吉舖處處的情況仍未改善,美聯工商舖統計,核心零售區錄845間吉舖,空置率11.2%,較半年前微升,該行指再放寬入境可帶動零售氣氛向好,租金平穩。 美聯工商舖資料研究部數據顯示,今年7...

2022/09/21
美聯︰核心區共845間吉舖 寬入境可望帶動租金平穩

近日有連鎖糕餅店全綫倒閉,引起社會一片熱議,店舖老闆直言是受到業主追租逼遷,累積拖欠了逾600萬元租金無力償還所致。媒體報道時感到唏噓無奈,意指香港營商環境轉差,商店東主已經盡了力,走投無路被迫「執笠...

2022/09/21
暫緩追租壞先例 間接引領失業潮

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至9月19日)整體物業(包括一、二手住宅、一手公營房屋、工商舖及車位)錄46,078宗註冊,較21年首9個月的75,568宗減少約39%...

19:14 2022/09/20
香港置業:料首9個月整體物業錄4.8萬宗註冊 創紀錄同期新低

美聯工商舖資料研究部數據顯示,今年7至8月份四核心區飲食業商戶數字回落,較第一季淨減少15間,零售表現偏軟,第三季共錄得845間吉舖;元朗區空置率則錄4.3%。 鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪指出...

15:53 2022/09/20
核心區845間吉舖 空置率11.2% 美聯工商舖指再放寬入境可帶動零售氣氛向好

市區舊樓具重建價值,而土瓜灣道68A至70C號舊樓已於今日早上,透過第一太平戴維斯完成強拍,該舊樓最終由恒地以底價逾12.13億元競投,成功統一業權。 現場所見,該舊樓由手持1號牌的發展商代表競投,...

12:16 2022/09/20
【舊樓強拍】恒地逾12.13億元統一土瓜灣道舊樓業權 黃浩明:將建中小型單位

名錶一向具有收藏鑑賞價值,加上近年名錶售價水漲船高,成為市場新興投資目標。近月一綫核心區錄得鐘錶店租賃個案,平均呎租介乎56至500元。 金域假日酒店舖 呎租203 據資料題示,尖沙咀海防道53至...

2022/09/20
鐘錶店憧憬通關臨近 核心區租舖

受疫情影響外出時長期佩戴口罩,尤其女士們更重視面部清潔和護膚,近日市場上錄得護膚品店續租個案。 據資料顯示,旺角西洋菜街132號全幢,地下、閣樓、1樓、2樓及其他樓層面積合共約6,293平方呎,月租...

2022/09/20
護膚品店趁租金回落 續租迎商機

【本報訊】工商舖市場向好,整體價量齊升。美聯工商舖資料研究部資料顯示,8月工廈註冊量共錄195宗,按月上升4.3%。而租務成交量則連升6個月,8月一共錄得近660宗成交,創17個月新高,租金及售價按月...

2022/09/19
工廈8月195宗註冊 升4.3%

近年深水埗成為文青打卡必去的熱點,除了有特色Cafe外,最近進駐該區的還有人氣酒吧Amuse。主打以酒入饌的自家手工製美食、深水埗限定雞尾酒,以及充滿藝術感的寫意環境,成為其中一個最潮最Chill的新...

19:00 2022/09/18
深水埗全新藝術酒吧Amuse 嘗以酒入饌 首推威士忌BBQ豬肋骨

政府接連公佈多項數據,當中最新失業率由約4.7%下跌0.4個百份點至4.3%,反映本地經濟活動正逐步回復,勞工市場改善亦為消費力帶來支持,加上新一輪消費券派發,刺激商舖市場月內表現突出,8月份商舖買賣...

17:05 2022/09/18
中原:8月份錄約342宗買賣 創今年單月新高

雖然政府早前宣布縮短酒店檢疫日數,市場人士預料會對來港旅客人數帶來正面刺激,惟本港工廈8月註冊成交量仍未見有明顯反彈跡象,逾億元大額成交僅錄得一宗。美聯工商舖資料研究部資料顯示,8月工廈註冊量共錄19...

16:19 2022/09/18
美聯: 工廈租務成交量創17個月新高 數據中心需求大