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天水圍區以住宅發展為主,人流密集,同時帶動零售需求,而區內有部分商場近期的成交轉旺,而屬指標屋苑嘉湖山莊旁邊的商場,新北江商場本年至今累積錄得約40宗成交,較去年同期的13宗,大幅升值逾2倍,可見區內...

今日
投資者伺機沽貨 帶動商舖成交

民生區商舖回報較穩健,消息指,嘉里(00683)以約3.5億元,沽出西營盤縉城峰基座商舖,由本地投資者承接,回報率約2.4厘。 消息指,西營盤第一街8號縉城峰基座易手,涉及物業地下至2樓,以及6個車...

今日
嘉里3.5億 沽西營盤縉城峰基座舖

近半年本地新冠疫情持續緩和,加上政府發放電子消費券帶動,零售市道低位回升,商舖租務情況有所改善。不過,市場「頂手舖」數字高企不下,反映舖位市道未完全復甦。 求頂租盤口 飲食業佔8成 美聯工商舖資料...

今日
頂手舖數字高企 市道未復甦

整體核心零售區租務活動有增,而中環是率先有改善,連環錄得租務成交。由於中環具一定象徵性,加上旅客因素相對較低,故吸引品牌趁低租進駐。 第三季中環舖位空置率由高峰期16.2%,降至9.3% 皇后...

18:17 2021/10/19
核心區舖市復甦?品牌趁平租擴充

利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,股市不濟加上觀望施政報告,九月工廈買賣登記持續回落;惟期望股市止跌回升及政策明朗後可逐漸收復失地。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年九月份...

16:47 2021/10/19
利嘉閣:跌幅連月擴大 九月工廈買賣失守300宗

香港人護牙意識高,而且近年市場上推出不同類型的牙齒矯型及護理療程,帶動牙醫診所利潤有所上升,而近月市場上就出現多宗牙醫診所租賃個案。 據資料顯示,新界元朗教育路87至99號鴻發大樓地下J號舖位,面積...

10:56 2021/10/19
牙醫中心租賃增 大面積舖受捧

近年香港人愈來愈注重身體健康,加上受疫情影響未能外遊,帶動很多人每周都會持續進行適量運動,鍛練和增強體魄。近期市場錄得多宗運動用品店承租個案,帶動旺區舖位租務,平均呎租介乎43至154元。 ...

10:45 2021/10/19
港人注重健康運動 體育用品店吸客 帶動旺舖租務

核心區舖位租金回調,吸引餐飲趁機租舖。知名老店「蛇王二」去年遷出銅鑼灣波斯富街據點後,近日該品牌相關人士以15.8萬元「重返」,承租波斯富街1,300平方呎舖。 中原(工商舖)商舖部分區營業董事梁偉...

2021/10/19
蛇王二「變身」 月租15.8萬重返銅鑼灣

香港人護牙意識高,而且近年市場上推出不同類型的牙齒矯型及護理療程,帶動牙醫診所利潤有所上升,而近月市場上就出現多宗牙醫診所租賃個案。 據資料顯示,新界元朗教育路87至99號鴻發大樓地下J號舖位,面積...

2021/10/19
牙醫中心租賃增 大面積舖受捧

近年香港人愈來愈注重身體健康,加上受疫情影響未能外遊,帶動很多人每周都會持續進行適量運動,鍛練和增強體魄。近期市場錄得多宗運動用品店承租個案,帶動旺區舖位租務,平均呎租介乎43至154元。 據資料顯...

2021/10/19
體育用品店吸客 帶動旺舖租務

遲遲未通關,以旅客為主的生意自然持續無起色。太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明預計,不要對通關抱太大期望,暫時仍以節省成本為主作應對。 街舖或收縮 保存實力 本港疫情仍穩定,中港官員亦正商討通關,惟始終未有落...

2021/10/19
通關未落實 鄧鉅明:節省成本應對

施政報告闡述香港未來發展,是全香港市民高度關注的大事。特首林鄭月娥於10月初剛發表任內最後一份施政報告,提出將研究調低強拍申請門檻,市場反應正面,相關政策對工商舖3個範疇影響深遠,若得以落實的話,將利...

2021/10/19
調低強拍申請門檻 助工商舖需求增值

中原(工商舖)商舖部分區營業董事梁偉傑表示,由知名老店「蛇王二」舊伙記主理的「蛇王熙」近日落實租用銅鑼灣波斯富街59號地下連閣樓,地舖面積約850平方呎,入則閣樓面積約450平方呎,物業總樓面約1,3...

17:06 2021/10/18
重返銅鑼灣波斯富街 「 蛇王熙」15.8萬租地舖

紅磡入伙新樓啟岸住客會所天艦會,位於啟岸頂層,會所以複式設計,佔地約1.15萬平方呎,可享維多利亞港及啟德郵輪碼頭海景。啟岸會所最大賣點是頂層泳池,絕對是港人最愛的「staycation打卡泳池」。 ...

12:00 2021/10/18
【直擊現樓】紅磡啟岸住客會所全面睇 頂層天際泳池擁維港及郵輪碼頭海景

非住宅市場相對波動,特別甲廈市場供應多,資本策略主席鍾楚義認為,需求是永遠無法預計,只要政策配合,加上日後通關,甲廈前景仍亮麗。 封關衝擊商業活動,包括旅遊及商務交流,而商舖租金明顯下跌。鍾楚義指出...

2021/10/18
港投資環境佳 甲廈前景仍亮麗

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至2021年10月12日,2021年整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄78,377宗及7,351.39億元。登記已超越2020年全年的73...

14:33 2021/10/17
中原:今年首10個月整體買賣登記已超越去年總和

近期市場連錄多宗工廈納米單位蝕讓個案,例如荃灣德士古道W212(工廈)低層10室,建築面積548平方呎,日前以約399萬元售出,呎價約7,277元。原業主於2018年以504萬元購入,持貨3年帳面蝕讓...

2021/10/16
荃灣工廈W212 低層3年蝕105萬

疫情緩和餐飲行業擴充意慾回升,零售核心區餐飲租舖的租金按季上升,惟承租能力始終不及旅客相關的奢侈品,故整體租金仍難以反彈。 4大核心區餐飲租金按季上升,跑贏大市 本地消費穩定,餐飲業受惠進行擴...

11:00 2021/10/15
舖位租務回升 短期租金難望反彈

新冠肺炎疫情衝擊下,商舖租值急跌,但主攻民生消費市場的舖位租金相對硬淨,尤其連超級市場租約的舖位較吸引投資者注目。例如一名活躍九龍站的傳統投資者,剛以約1.5億元購入窩打老道惠康舖。 資料顯示,怡和...

10:35 2021/10/15
商舖租值急跌 投資者1.5億 購窩打老道一籃子舖

新冠肺炎疫情衝擊下,商舖租值急跌,但主攻民生消費市場的舖位租金相對硬淨,尤其連超級市場租約的舖位較吸引投資者注目。例如一名活躍九龍站的傳統投資者,剛以約1.5億元購入窩打老道惠康舖。 資料顯示,怡和...

2021/10/15
投資者1.5億 購窩打老道一籃子舖

政府發表新一份施政報告,涵蓋多項有關土地及房屋規劃的政策,其中當局提到會按期完成的「油旺地區規劃研究」,在油麻地和旺角加快市區更新,包括在合適重建項目試行轉移地積比、街道整合等。 政府亦邀請市建局在...

2021/10/15
施政報告政策料利好舖市

澳門商舖買賣今年首8個月保持穩定走勢,單月維持20至30餘宗水平,正如最新公布的8月成交量為39宗,按月微升26%,不過統計數據未能反映近期疫情反覆所帶來的負面因素,市場抱持審慎觀望態度,料末季仍未能...

2021/10/15
澳門舖市成交雖升 後市審慎

傳統商賣仍淡靜,相比之下,資金轉至非核心區甲廈樓花,因價格相對低水,吸引投資者及用家購入。 據中原統計全港10大甲廈買賣,上月僅錄3宗成交,維持極低數字,而港島區更屬零成交,反映交投極為淡靜。 力...

2021/10/15
呎價低水 非核心區甲廈新盤受捧

中環商舖租務明顯增加,皇后大道中萬年大廈舖位,面積約3,900平方呎,以每月約80萬元租出,新租客體育用品Under Armour。該舖原由平治汽車租用,作餐廳及展銷等概念店,月租約150萬元,新租金...

10:35 2021/10/14
體育用品店 80萬租中環3900呎舖 新租金跌近半

地址:荃灣曹公坊15A號地下連閣樓B1舖位 實用面積:地下613平方呎,閣樓688平方呎 叫價:1,680萬元 實用呎價:12,913元 賣點:舖位連租約,表明一開即售,租期至2022年7月3...

2021/10/14
荃灣曹公坊地舖連閣樓 連租約一開即售

中環商舖租務明顯增加,皇后大道中萬年大廈舖位,面積約3,900平方呎,以每月約80萬元租出,新租客體育用品Under Armour。該舖原由平治汽車租用,作餐廳及展銷等概念店,月租約150萬元,新租金...

2021/10/14
體育用品店 80萬租中環3900呎舖

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,中原經紀人指數CSI(住宅售價)最新報59.14點,較上周的57.24點上升1.91點。CSI(住宅售價)結束4周連跌,回升至60點水平附近。指數明顯回穩,沒有持...

17:59 2021/10/13
中原:CSI(住宅售價)報59.14點 結束4周連跌

利嘉閣工商舖地產高級區域董事陳仲良表示,獲業主委託,放售一籃子核心區住宅及商舖,當中包括住宅物業為西營盤高樂花園7個單位、灣仔囍滙3個單位、銅鑼灣大廈及東寧大廈住宅單位;商舖物業為西營盤均益大廈第3期...

2021/10/13
核心區住宅商舖 一籃子放售

甲廈租務好轉,戴德梁行指,今年第三季錄得寫字樓正吸納量,為兩年以來首次,因租務改善,該行料全年租金跌約4至6%,較年初預期(跌8至13%)低,該行料明年中後期供應漸多,租金尚有壓力。 戴德梁行數據指...

2021/10/13
甲廈第三季錄正吸納 兩年來首現

利嘉閣(工商舖)地產高級區域董事陳仲良表示,該行獲業主委託獨家招標放售一籃子核心區住宅及商舖,住宅物業為高樂花園7個單位、囍匯3個單位;銅鑼灣大廈及東寧大廈住宅單位;商舖物業為均益大廈第3期2個商舖,...

18:17 2021/10/12
利嘉閣:一籃子優質物業招標 包括西營盤均益大廈2舖