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疫情有所緩和,利好投資市場。中原工商舖指,隨着第4波疫情近尾聲,投資氣氛可望向好,工商舖第二季成交量可反彈5成,當中看好舖位市場,造價升逾15%。 中原工商舖數據顯示,今年第一季錄得約1,665宗工...

今日
疫情緩和 工商舖次季成交料升5成

中原工商舖統計顯示,今年首季工商舖共錄1665宗買賣,涉及金額約270億元,較去年首季有逾1倍增長。中原工商舖董事總經理潘志明認為,疫情緩和下,投資市埸氣氛轉好,料第二季買賣續反彈,成交量可達2450...

14:28 2021/04/14
中原工商舖睇好第二季交投增5成 舖價反彈15%

疫情衝擊商廈及舖位市場一整年,相比之下商舖市場略為喘定,而商廈則因空置率高加上新供應,租金調整期較慢長。 疫下商廈及商舖空置率上升 舖位租金去年跌3成,近期市況漸喘定 甲廈空置樓面達千萬,明...

12:13 2021/04/14
商廈空置又創新高 投資須做足風險評估

【本報訊】不少長情業主早年購入的地舖,至今升值百倍。其中屯門新墟「水貨街」的一間餐廳地舖,原業主46年前以20萬元購入,至今以近半億元沽出,升值243倍。而筲箕灣道一間金行舖位亦以3,560萬元沽出,...

2021/04/14
屯門「水貨街」舖4880萬沽 46年升值243倍

土地審裁處資料顯示,深水埗海壇街227B號至227C號的地盤面積約2,321.67平方呎,而財團目前已集合約82%的業權,近日向處方申請強拍。據估值報告資料,計入閣樓及平台等面積後,項目於1月底的市值...

2021/04/14
深水埗海壇街舊樓 財團申強拍

【本報訊】土地註冊處資料顯示,何文田太平道正平大廈地下A及B號舖,總面積約6,648平方呎,連22個車位,上月以9,480萬元成交,呎價約14,260元。新買家為皇進有限公司,公司董事是梁婉玲及郭卓彥...

2021/04/14
羅守輝妻 9480萬購何文田舖

去年舖租跌幅顯著,世邦魏理仕指,今年首季舖位租金已喘定,疫情緩和下今年舖租料見底回升;惟甲廈租金全年料下跌5至10%。 世邦魏理仕指,疫情下商舖連環錄得結業情況,推高舖位空置率,2020年第四季空置...

2021/04/14
舖租首季喘定 年底有望稍回升

北角區內樓齡較大的商廈,呎價亦相對低水,據EPRC經濟地產庫資料顯示,區內商廈近三個月呎價介乎約9,000至1.2萬元不等。 威邦商業中心 首季兩成交 以樓齡27年、位於渣華道8號的威邦商業中心為...

2021/04/14
區內商廈樓齡大 呎價介乎9千至1.2萬

經濟未見起色,商業物業租金持續受壓。世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷坦言,各類投資物業價格大跌,坦言「已經跌到好殘」,接近見底。被問及資金何解仍未大舉入市,他說部分本地投資者及基金已偷步入...

20:25 2021/04/13
世邦魏理仕:投資物業租售價「跌到好殘」 多數投資者仍觀望為主 料資本市場要3至4年重返高位

收購舊樓成為發展商或財團增加土地儲備的主要渠道,近日有財團就旗下深水埗海壇街227B號至227C號入紙申請強拍,物業於1月底的估值約1.01億元。 根據土地審裁處文件,深水埗海壇街227B號至227...

18:41 2021/04/13
深水埗海壇街舊樓申請強拍 估值約1.01億

去年舖租跌幅顯著,世邦魏理仕指,首季舖租已喘定,疫情緩和下今年舖租見底回穩。另該行料甲廈租金全年跌5至10%。 世邦魏理仕指,今年首兩月的零售業總銷貨額按年增長2.7%,結束過去由2019年第一季至...

18:04 2021/04/13
世邦魏理仕料舖租漸見底 甲廈租金年內跌約1成

中原(工商舖)商舖租賃部高級分區營業董事黃新宇表示,灣仔莊士敦道141至147號地下A及B號舖,總面積約2,200平方呎,據悉獲零售商承租,成交月租約22萬元,平均呎租約100元。資料顯示,舖位前租客...

17:52 2021/04/13
灣仔莊士敦道花旗舊舖減價逾4成租 月租約22萬元

新冠肺炎疫情逐漸緩和之際,零售業可有望重見生機。戴德梁行公布 2021 年第一季寫字樓及商舖租賃市場數據,其中 2 月零售銷售額增長 30%, 舖租有回升跡象。 今年農曆新年節慶帶動市民消費力,報告...

16:01 2021/04/13
​​​​​​【商舖經營市道】​多謝美食市集・商場促銷 戴德梁行:零售銷貨額增3成舖租止跌回升

傳統有「一舖養三代」的說法,不少長情業主早年購入的地舖,至今升值百倍,其中屯門新墟「水貨街」的一間餐廳地舖,原業主46年以前20萬元購入,至今以近半億的4880萬元沽出,升值高達243倍,而筲箕灣道一...

14:10 2021/04/13
長情業主齊沽舖 屯門「水貨街」20萬變出半億 筲箕灣金舖44年賺72倍

工商舖交投氣氛好轉,市場再現名人入市個案,土地註冊處資料顯示,何文田正平大廈地下A及B號舖,總面積約6,648平方呎,連22個車位,上月以9,480萬元成交,呎價約14,260元。 資料所示,新買家...

12:09 2021/04/13
【名人入市】羅守輝妻斥9480萬 購何文田地舖及車位

商舖租金續回調,一太報告指,首季一綫街舖租金跌約4.9%。 第一太平戴維斯發布2021年第一季零售租賃報告指出,過去年多以來,本港消費者及零售商似乎已適應了受疫情影響的生活,零售市場的「新常態」經已...

2021/04/13
一綫街舖首季租金 跌4.9%

疫情對香港各類物業的租金形成強大下調壓力,尤其是寫字樓及購物區的商舖租金,下跌幅度更加驚人,看來必須等待內地客重臨,租金才有機會谷底反彈。 至於民生區的店舖,港人可能看不到太多空置吉舖,然而大家有否...

2021/04/13
理性接受租金回報下調

新冠肺炎疫情下,不少市民已習慣留家煮食,甚至外賣自取回家品嘗,因此帶動街市相關行業商機,例如在港落戶僅兩年的內地生鮮零售連鎖店,趁逆市期間積極擴充,大舉進軍香港市場,主攻民生區二綫街舖,帶動租務交投轉...

2021/04/13
街市行業擴充 主攻民生區街舖

近年台式古早蛋糕店的出現成功在精製糕點界揭起新一輪飲食潮流,加上有出身自城中著名酒店甜品部的師傅自立門戶,在全港各區開設售賣自家品牌的月餅以至甜點,同樣大受市場歡迎,平均呎租介乎145至180元。 ...

2021/04/13
台式蛋糕店熱潮 帶動旺區舖租

基金積極入貨,凱龍瑞中國香港首席執行官何震東(Ivan)指,低息環境下預計物業價格無可避免上升,而投資上更會考慮住宅項目。 疫情緩和+量寬利好 今年首季投資市場頗理想,錄得多宗大額買賣,當中不少成...

2021/04/13
今年物業價格向上 凱龍瑞何震東看好住宅