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受中美貿易戰及本地社會爭議事件影響,近月舖市氣氛偏淡,但對民生區舖位而言影響較輕微,反而成為投資者資金出路的吸納對象,而新近放售的青衣海悅花園1樓舖,逾6,500平方呎,連租約,意向價4,200萬元。...

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青衣海悅花園巨舖回報高 4200萬放售

過去5個月本港各區都有示威活動,導致零售市道轉冷。領展(00823)行政總裁王國龍承認,雖然集團上半年零售收益仍錄得8.9%增長,但最近數個月經營環境的挑戰增加,令收益增長放慢,「大家對零售市道前景看...

今日
領展個別商減租 「業界對前景審慎」

根據戴德梁行最新發布的資料顯示,香港銅鑼灣蟬聯全球最昂貴商業街,其次為紐約第五大道上段和倫敦新邦德街。北京王府井是大中華區另一個進入前20名的商業街道,全球排名為11位。 戴德梁行《全球主要大街》年...

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銅鑼灣蟬聯 全球最昂貴商業街

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月首12日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄1,812宗,較10月同期1,565宗升約15....

14:00 2019/11/13
美聯:11月首12日整體物業註冊量按月升約15.8%

據昨日TOPick網上新聞報道,維園2020年農曆年宵市場攤位競投開鑼,首日競投3個快餐熟食檔位及120個濕貨攤檔,其中最值租的熟食檔投得價較去年大跌超過六成,預告商舖租金調整未完。 攤位王僅20萬...

2019/11/13
維園年宵攤位王 風光不再

商舖成交略為增加,近期不少商舖買賣,回報率升至4厘,或多或少反映舖位後市未許樂觀。 業主減價效應 商舖成交回穩 在投資氣氛欠佳下,工商舖買賣交投全綫向下,據中原工商舖資料顯示,10月份工商舖買賣金...

2019/11/12
商舖投資者 要睇4厘以上回報

香港正面對人口老化加劇問題,各類安老行業需求殷切,安老床位嚴重不足,故護老行業漸漸成為舖位租賃市場常客,市場最近便錄得多宗護老院租賃個案,帶動民生區舖位租金向好。 太子道2萬呎巨舖 月租50萬 資...

2019/11/12
需求強勁 護老院積極擴充

受社會爭議事件影響,公共交通往往受阻,減弱市民消費意慾,外帶壽司店反而迎合市民需求,近期市場上錄得這類店舖的續租個案,平均呎租介乎50至131元。 灣仔道地舖 月租10.5萬元 據資料顯示,民生區...

2019/11/12
外帶壽司店 承租力轉強

美孚萬事達廣場酒樓舖位,獲財團以約4億元洽購。 消息指,美孚荔灣道10至16號萬事達廣場地下及1樓舖位,獲財團洽購。物業地下面積約5,367平方呎,一樓面積約22,033平方呎,合共約27,400平...

2019/11/12
美孚2.7萬呎舖 財團4億洽購

啟德新發展區發展潛力高,預計最快明年將有單軌鐵路方案推出,不過最近有申請人向城規會申請,建議把4個休憩用地改劃作商業、康樂等用途,共涉約10.33萬平方呎。 申請人提出,把啟德4塊政府土地由「休憩用...

16:00 2019/11/08
啟德4休憩地皮 財團申改商業康樂用途

香港寸金尺土,無論產發展商起住宅以至做生意店舖,每平方米面積都要計盡用盡,因隨時可以為企業帶來可觀收入。不過,企業要知道店舖每平方米/平方呎的平均收入,就先要了解「銷售坪效」才能賺盡。 評估超市百貨...

14:16 2019/11/08
【SME學堂】善用店舖每吋賺盡 「銷售坪效」提高公司業績

整體零售氣氛欠佳,惟仍有商戶逆市擴充。消息指,日本超市驚安的殿堂,洽租銅鑼灣珠城大廈多層約4.8萬平方呎,料快將達成協議,月租約100萬元,較舊租跌約37%,為近期區內罕有大手租務。 市場消息指,今...

02:00 2019/11/08
趁市淡擴充 驚安的殿堂擬銅鑼灣開第三分店

受中美貿易談判及本港政治爭端影響,工商舖註冊量仍處低位。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,截至10月份為止,今年下半年(即7至10月份),工商舖註冊宗數共錄1,281宗,按年急挫約55%,料...

2019/11/08
下半年工商舖註冊 1281宗按年跌55%

受遊客減少影響,租金高企的核心區一綫街道,續有商戶遷出,如尖沙咀海防道交吉舖位近月明顯上升。 尖沙咀海防道連接指標地段廣東道,為區內一綫零售地段,零售高峰期呎租曾搶貴至每呎2,000元。隨着零售轉差...

2019/11/08
核心區商戶續遷出 海防道吉舖增

整體零售氣氛欠佳,惟仍有商戶逆市擴充。消息指,日本超市驚安的殿堂,洽租銅鑼灣珠城大廈多層約4.8萬平方呎,料快將達成協議,月租約100萬元,較舊租跌約37%,為近期區內罕有大手租務。 市場消息指,今...

2019/11/08
驚安的殿堂逆市擴充 進軍銅鑼灣

零售及飲食生意,絕大部分均受本地社會事件衝擊,惟以本地市場為主的超市、民生及生活相關的行業,生意跌幅較細,成為逆市開舖的主力。 周末示威連續多星期,最受衝擊當然是零售及餐飲生意,因為衝突升級加上交通...

2019/11/08
民生生意跌幅細 成舖市主力

零售及飲食生意,絕大部分均受本地社會爭議衝擊,惟超市、民生及生活相關的行業,生意跌幅較細,成為逆市開舖的主力。 9月份零售全線下跌,奢侈品跌逾4成 民生商戶跌幅相對較細 健身中心、超級市場等...

20:20 2019/11/07
民生消費逆市租舖 成淡市奇葩

消息指,觀塘牛頭角道357至375號地下舖位易手,物業面積約1400平方呎,以約5,600萬元成交,呎價約4萬元,舖位由餐廳以每月13.8萬元租用,回報率約3厘。 原業主於1965年以13萬元購入,...

14:06 2019/11/07
牛頭角道舖5600萬易手 升值430倍