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受內外因素夾擊,投資意慾下降;加上低息環境加上借貸比例低,業主大幅減價個案少,令第3季工商舖市場大手買賣個案明顯轉靜。 第三季逾億元買賣按季跌55% 外資基金8月份起絕跡投資市場 業主...

14:33 2019/09/19
工商市場投資意慾低迷

商舖市場錄得蝕讓個案增,消息指,旺角彌敦道466至472號地下,面積約500平方呎,以約1,500萬元成交,呎價約3萬元,舖位由餐廳以每月4.2萬元租用,回報率約3.6厘。 據悉,原業主於2011年...

13:14 2019/09/19
旺角彌敦道舖1500萬沽 蝕約148萬

業內人士認為,商舖價格仍未最差,仍處於拉鋸狀態,料明年中核心區商舖價格跌幅擴大,或見2成以上。 受本地政治事件影響,近月商舖租務及買賣市場均甚淡靜,而商舖租金走勢弱,直接拖累舖位價格。盛匯商舖基...

10:20 2019/09/19
商舖投資交投極低 逾千萬成交近絕迹

社會爭議影響,商舖市場首當其衝,防守力較弱的商場迷你舖,蝕讓個案大增。街舖業主則大幅減價去貨,甚至有零星平手或蝕讓放售情況,預期短期舖位價格有20%下跌空間。 8月商舖46成交 按年挫6成 商舖成...

2019/09/19
舖市吹淡風 商場迷你舖蝕讓大增

社會爭議持續,商舖租售價難免受影響,但由於地區商場消費受遊客減少的衝擊較輕微,因此地區商場舖位價格相對較穩定。 受內地旅客消費模式轉變,核心區商舖租金早於2014年起下跌,直至去年才漸穩定下來,怎料...

2019/09/19
街坊生意仍穩 地區商場成新寵

業內人士認為,商舖價格最差時間尚未到,明年中料核心區商舖價格跌幅擴大,或見2成以上。 受本地政治事件影響,近月商舖租務及買賣市場均甚淡靜,而商舖租金走勢弱,直接拖累舖位價格。盛匯商舖基金創辦人李根興...

2019/09/19
商舖投資「冰封」 逾千萬成交近絕迹

社會爭議影響,商舖市場首當其衝,防守力較弱的商場迷你舖,蝕讓個案大增。街舖業主則大幅減價去貨,甚至有零星平手或蝕讓放售情況,預期短期舖位價格有20%下跌空間。 8月商舖46成交 按年挫6成 商舖成...

00:00 2019/09/19
零售業受社運衝突 迷你舖成蝕讓重災區

美聯工商舖統計,4大核心區(尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環)交吉舖位增至481間,整體街舖空置率為6.5%,料明年增至逾600為近年最高,並估計今年舖租下跌約15%。 4核心區 交吉舖增至481間 ...

10:09 2019/09/18
美聯工商舖:交吉舖上升 今年舖租 料跌約15%

香港最新整體失業率未再升,維持2.9%,惟暗流洶湧,零售、住宿、餐飲業失業率續飈,憂十一黃金周不再、聖誕假日旅遊難看好下,失業潮恐蔓延,整體就業情況將惡化。 黃金周難再旺 聖誕假恐冷清 以整體失業...

2019/09/18
零售旅遊失業飈 設法共度時艱

受本地政治事件影響,嚴重衝擊本港零售業,商舖租務成交持續下跌。在市場缺乏利好因素下,商戶開業興趣急跌,料核心區租務市場淡靜至年尾。 暫104舖位租賃 按月跌36% 據中原(工商舖)最新統計,本月截...

2019/09/18
黃金檔期難看好 租市靜至年尾

社會爭議衝擊本地零售及餐飲業,核心區舖位頂租、減租續現。9月份放頂租的商戶個案急增近10倍,絕大部分為餐飲業;另核心區交吉舖位難獲承租,普遍業主減租約1至2成吸客。 近月示威活動持續,營商環境難免受...

2019/09/18
零售餐飲重挫 求頂租商戶增10倍

營商環境轉差,交吉舖位上升。美聯工商舖(00459)統計,4大核心區(尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環)增至481間,料明年增至逾600為近年最高,並估計今年舖租下跌約15%。 4核心區 交吉舖增至481...

2019/09/18
美聯工商舖:今年舖租 料跌約15%

近年一直狙擊領展的新民黨主席葉劉淑儀,年初曾與工聯會麥美娟聯手,嘗試限制領展加租幅度。她昨再與麥美娟到領展請願,要求為轄下商場商舖減租50%,為期半年。 領展:不會一刀切減租 領展行政總裁王國龍昨...

2019/09/18
葉劉麥美娟 促領展商場租減半

社會爭議衝擊本地零售及餐飲業,核心區舖位頂租、減租續現。9月份放頂租的商戶個案急增近10倍,絕大部分為餐飲業;另核心區交吉舖位難獲承租,普遍業主減租約1至2成吸客。 近月示威活動持續,營商環境難免受...

00:00 2019/09/18
社會爭議零售影響大 核心區地舖現減租潮

受本地社會爭議持續下,重創本港零售業,目前舖位租務意慾極低迷,受種種因素影響下,相信核心區租務交投將持續淡靜,租金將進一步向下。 9月份商舖租務較上月同期跌36% 本地社會爭議衝擊加上人民幣眨...

21:15 2019/09/17
零售業重創 舖市續低迷

美聯工商舖報告指,受本地政治事件影響,零售業受衝擊,四大核心區吉舖增至481間,空置率為6.5%,按年升0.9個百分點,銅鑼灣最高達9.4%。 該行行政總裁黄漢成表示,因政治事件未平息,舖市最差情況...

13:02 2019/09/17
美聯工商:四大核心區共481吉舖 銅鑼灣空置率9.4%

受內外因素夾擊,近期投資市場觀望情緒轉濃,投資物業的成交價量齊跌,料第四季仍未能反彈。 據戴德梁行數據顯示,截至9月中,物業投資市場暫錄得30宗1億元或以上大額買賣,按季下跌55%,亦是自2013年...

2019/09/17
觀望氣氛濃 大手投資物業減

本地事件持續,直接衝擊零售,不僅訪港旅客大幅下跌,就連本地居民於假日減少外出,零售及飲食生意大受打擊。 近日與不同商舖業主傾談,均表示有按個別情況,接受旗下商舖租客減租,減幅約1成起,為期3個月,相...

2019/09/17
零售轉差 個別業主願減租