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商舖成交略為增加,近期不少商舖買賣,回報率升至4厘,或多或少反映舖位後市未許樂觀。 業主減價效應 商舖成交回穩 在投資氣氛欠佳下,工商舖買賣交投全綫向下,據中原工商舖資料顯示,10月份工商舖買賣金...

今日
商舖投資者 要睇4厘以上回報

啟德新發展區發展潛力高,預計最快明年將有單軌鐵路方案推出,不過最近有申請人向城規會申請,建議把4個休憩用地改劃作商業、康樂等用途,共涉約10.33萬平方呎。 申請人提出,把啟德4塊政府土地由「休憩用...

16:00 2019/11/08
啟德4休憩地皮 財團申改商業康樂用途

香港寸金尺土,無論產發展商起住宅以至做生意店舖,每平方米面積都要計盡用盡,因隨時可以為企業帶來可觀收入。不過,企業要知道店舖每平方米/平方呎的平均收入,就先要了解「銷售坪效」才能賺盡。 評估超市百貨...

14:16 2019/11/08
【SME學堂】善用店舖每吋賺盡 「銷售坪效」提高公司業績

整體零售氣氛欠佳,惟仍有商戶逆市擴充。消息指,日本超市驚安的殿堂,洽租銅鑼灣珠城大廈多層約4.8萬平方呎,料快將達成協議,月租約100萬元,較舊租跌約37%,為近期區內罕有大手租務。 市場消息指,今...

02:00 2019/11/08
趁市淡擴充 驚安的殿堂擬銅鑼灣開第三分店

零售及飲食生意,絕大部分均受本地社會事件衝擊,惟以本地市場為主的超市、民生及生活相關的行業,生意跌幅較細,成為逆市開舖的主力。 周末示威連續多星期,最受衝擊當然是零售及餐飲生意,因為衝突升級加上交通...

2019/11/08
民生生意跌幅細 成舖市主力

受遊客減少影響,租金高企的核心區一綫街道,續有商戶遷出,如尖沙咀海防道交吉舖位近月明顯上升。 尖沙咀海防道連接指標地段廣東道,為區內一綫零售地段,零售高峰期呎租曾搶貴至每呎2,000元。隨着零售轉差...

2019/11/08
核心區商戶續遷出 海防道吉舖增

整體零售氣氛欠佳,惟仍有商戶逆市擴充。消息指,日本超市驚安的殿堂,洽租銅鑼灣珠城大廈多層約4.8萬平方呎,料快將達成協議,月租約100萬元,較舊租跌約37%,為近期區內罕有大手租務。 市場消息指,今...

2019/11/08
驚安的殿堂逆市擴充 進軍銅鑼灣

受中美貿易談判及本港政治爭端影響,工商舖註冊量仍處低位。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,截至10月份為止,今年下半年(即7至10月份),工商舖註冊宗數共錄1,281宗,按年急挫約55%,料...

2019/11/08
下半年工商舖註冊 1281宗按年跌55%

零售及飲食生意,絕大部分均受本地社會爭議衝擊,惟超市、民生及生活相關的行業,生意跌幅較細,成為逆市開舖的主力。 9月份零售全線下跌,奢侈品跌逾4成 民生商戶跌幅相對較細 健身中心、超級市場等...

20:20 2019/11/07
民生消費逆市租舖 成淡市奇葩

消息指,觀塘牛頭角道357至375號地下舖位易手,物業面積約1400平方呎,以約5,600萬元成交,呎價約4萬元,舖位由餐廳以每月13.8萬元租用,回報率約3厘。 原業主於1965年以13萬元購入,...

14:06 2019/11/07
牛頭角道舖5600萬易手 升值430倍

地址:尖沙咀加連威老道66,68,70,72,74及76號,嘉蘭圍1A至1C號威華大廈地下E舖 實用面積:315平方呎 開價:3,680萬元 實用呎價:116,825元 賣點:舖位已交吉,屬長...

2019/11/07
尖沙咀威華大廈地舖 交吉叫價3680萬

本港社會事件仍未解決,本地消費市道大受影響,地產業界亦不能幸免,當中兩大地產龍頭中原及美聯工商舖在過去數月共有 80 人離職。 兩大地產代理暫未有裁員計劃 中原集團主席施永青上月表示,受到反修例...

19:00 2019/11/05
社會事件致裁員?地產代理近數月有 80 人離職

商舖市場受本地社會爭議所影響,舖位租務市場交投淡靜。報告指,10月舖位租賃成交錄約215宗,按月再跌2成,較去年同期下跌逾4成。 平均呎租 逾2年新低 中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示,該行...

10:18 2019/11/05
舖位租務10月約215宗成交 按月減2成

【本報訊】本地社會爭議衝擊商舖市場,舖位租務市場交投淡靜。報告指,10月舖位租賃成交錄約215宗,按月再跌2成。 平均呎租 逾2年新低 中原(工商舖)商舖部董事黃偉基表示,該行數據顯示,10月份共...

2019/11/05
舖位租務按月減2成 10月約215宗成交

【本報訊】市建局九龍城榮光街/崇安街收購加快,近日錄6宗收購,涉及3,626萬元,當中住宅單位每個收購價約700萬元,項目重建後預計可以提供560個中小型單位。 地盤將發展商住項目 該榮光街項目是...

2019/11/05
九龍城榮光街 市建局3626萬購6戶

商舖減價成交增,消息指,筲箕灣東大街舖位,減價18%以4,000萬沽出。 市場消息指,筲箕灣東大街57號地下易手,物業面積約1,100平方呎,以約4,000萬元成交。舖位由食店以每月10.1萬元租用...

2019/11/05
筲箕灣東大街舖 4千萬沽減18%

10月份工商舖買賣價量持續向下,由於整體投資氣氛仍受內外因素影響,相信交投淡靜至年尾,而市場漸現低價成交。 中原(工商舖)數據指出,10月截至30日,工商舖合計有約117宗買賣個案,對比9月下跌超過...

2019/11/05
工商舖交投價量跌 料淡靜至年尾

受社會事件影響,內地訪港旅客人數下跌,影響本港零售行業,近年受自由行旅客直接拉動的行業,包括藥房及酒店業更可謂首當其衝。惟近期市場上仍錄數宗藥房租賃個案,平均呎租介乎78元至446元。 據資料顯示,...

2019/11/05
舖租回落 藥房承租意慾仍在