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美聯高級分區營業經理徐君寶表示,元朗公屋朗屏邨畫屏樓中高層21室,實用面積約490平方呎,屬兩房間隔,以310萬元綠表價易手,買家為「白居二」買人士,呎價約6,327元。原業主於2014年以49.18...

17:15 2022/12/01
朗屏邨310萬綠表價易手 升值達5.3倍

資助房屋樓價向下,市區居屋呎價接連失守1萬元關口。據房屋委員會資料顯示,上月全港錄得128宗未補地價資助房屋成交,較今年10月錄159宗,按月減少31宗或19.5%,惟數字屬臨時性質,料尚未完全反映近...

15:01 2022/12/01
上月未補價公居屋錄128宗成交 康山花園等多個市區居屋呎價跌穿1萬

輪椅人士日常出行十分不便,甚至連申請居住單位亦受牽制。日前有一名輪椅人士指自己難得獲派公屋單位,卻因一個原因無法順利入住,令他倍感無奈。 最新影片: 事主在Facebook群組「香港公營房屋討...

10:49 2022/12/01
【住屋問題】輪椅人士獲派公屋1人單位 門口極窄入唔到署方冷回覆

日前報道,政府將於未來5年建3萬伙簡約公屋(見表),房屋局初步選定4幅新界用地,分布元朗、上水及屯門,首批逾千伙最快2024/25年度推出。局方擬明年初向立法會申請近321億元一筆過撥款,應付3萬伙簡...

2022/12/01
由過渡到簡約 點解愈起愈貴?

房屋局局長何永賢今日(30日)在社交平台發文表示,留意到不少人對簡約公屋成本有疑問,故針對誤解作解說。 坊間有聲音質疑,簡約公屋的造價比傳統公屋更加昂貴。何永賢解釋,簡約公屋的價錢不是簡單的除數,將...

21:16 2022/11/30
【簡約公屋】被指簡約公屋造價較傳統公屋更昂貴 何永賢指成本與過渡性房屋相若

美聯物業元朗YOHO HUB分行營業經理曹錦輝表示,元朗公屋朗屏邨賀屏樓高層18室,實用面積約355平方呎,屬兩房單位。據悉,買家為公屋綠表客,見價錢合理,即買即住,議價10萬元,以208萬元於公屋第...

20:40 2022/11/30
公屋朗屏邨三房280萬未補價成交 持貨9年升值6倍勝私樓

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,「白居二」入市潮帶動下,本月青衣區綠表成交活躍,共錄19宗綠表居屋及公屋成交,佔全區總成交量約35%。其中長安邨安洋樓高層10室成交,實用面積44...

16:10 2022/11/30
長安邨高層2房戶放盤2日 速獲「白居二」228萬承接

4幅簡約公屋新界用地中,佔地最大的元朗攸壆路比鄰錦綉花園,大致可分為北地盤和南地盤,其中北地盤位於濕地緩衝區範圍。 有環保團體指出,在濕地緩衝區發展,須提交生態影響評估報告,並適當作出生態補償,惟簡...

06:02 2022/11/30
【簡約公屋】地盤涉及濕地緩衝區 環團分析生態影響及審批難度

房屋局昨公布簡約公屋細節,包括4至5人單位的設計構想圖,以及將申請44億撥款作簡約公屋營運開支。消息人士透露,單位盡量採用開放式設計,原因是希望為租戶提供設計彈性,滿足不同需求。 至於44億營運開支...

06:01 2022/11/30
【簡約公屋】營運機構難自負盈虧 政府預留44億支援

政府將於未來5年建3萬伙簡約公屋,房屋局初步選定4幅新界用地,分布元朗、上水及屯門,總面積達15.1公頃,包括2幅私人用地,首批逾千伙最快2024/25年度推出。局方擬明年初向立法會申請近321億撥款...

06:00 2022/11/30
【簡約公屋】消息:正研究港島及九龍簡約公屋用地 盼簡約公屋能平均分布

政府將於未來5年建3萬伙簡約公屋,房屋局初步選定4幅新界用地(詳見表),分布元朗、上水及屯門,總面積達15.1公頃,包括2幅私人用地,首批逾千伙最快2024/25年度推出。局方擬明年初向立法會申請近3...

2022/11/30
簡約公屋4選址曝光 涉元朗上水屯門

房屋局昨公布簡約公屋細節,包括4至5人單位的設計構想圖,以及將申請44億撥款作簡約公屋營運開支。消息人士透露,單位盡量採用開放式設計,原因是希望為租戶提供設計彈性,滿足不同需求。 難自負盈虧 申44...

2022/11/30
單位開放式設計 為租戶提供彈性

4幅簡約公屋新界用地中,佔地最大的元朗攸壆路比鄰錦綉花園,大致可分為北地盤和南地盤,其中北地盤位於濕地緩衝區範圍。 有環保團體指出,在濕地緩衝區發展,須提交生態影響評估報告,並適當作出生態補償,惟簡...

2022/11/30
元朗地涉濕地緩衝區 料審批較鬆

中原地產高級資深分區營業經理黃俊傑表示,剛性需求未減,「白居二」效應下,本月青衣區綠表公屋及居屋成交暢旺。區內最新有長安邨安洋樓高層24室成交,單位實用面積381平方呎,採2房間隔。業主已搬走,放盤數...

22:05 2022/11/29
長安邨高層2房未補價178萬沽貨 放盤數個月累減逾兩成

施政報告早前提出,將興建「簡約公屋」,並於5年內興建3萬個單位。而根據立法會最新文件顯示,房屋局最新指出,初步確定4個可發展「簡約公屋」的選址,全數位於新界,用地分別分布於粉嶺高球場旁邊、元朗錦綉花園...

17:56 2022/11/29
3萬伙簡約公屋4選址曝光 包括粉嶺高球場旁、比鄰元朗錦綉花園等

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門區設施發展成熟,亦設有多條輕鐵及巴士綫前往各區。日前分行錄得良景邨成交,為4座良智樓中層20室,實用面積355呎,區內白居買家主要鍾情該區配套完善,而且鄰近家人居所...

19:30 2022/11/27
【白居二成交】屯門公屋良景邨中層戶 區內客斥146.8萬承接

銀主盤的出現,多是由於業主過度借貸,形成資不抵債而被銀主收樓,雖然現時銀主盤數目與2003年沙士,或2008年金融海嘯爆發期間相比,仍然有距離,不過從銀主盤由公屋或居屋,蔓延至豪宅市場,反映樓市基本因...

16:18 2022/11/26
銀主盤上升對樓市的啟示

銀主盤的出現,多是由於業主過度借貸,形成資不抵債而被銀主收樓;雖然現時銀主盤數目與2003年沙士、或2008年金融海嘯爆發期間相比,仍然有段距離,不過從銀主盤由公屋或居屋,蔓延至豪宅市場,反映樓市基本...

2022/11/25
銀主盤擴至豪宅 樓市基調轉差?

施政報告推3萬伙簡約公屋,房屋局局長何永賢拆解,簡約公屋由建築署以組裝合成(MiC)形式興建,每平方米造價逾2萬元(每平方呎逾1,800多元),期望縮短建築期、每個項目規模較大,每幅地至少1,000伙...

2022/11/24
何永賢:簡約公屋擴規模 每地涉千伙

在公屋輪候壓力下,現階段未適宜改公私營比例七三比,但房屋局局長何永賢認為,長遠「如果個餅做大了(房屋供應增多),應該增加居屋供應」。 對於長策所定下的公私營房屋比例七三比有否調整空間,何永賢認為,由...

2022/11/24
「撤辣」時機未至 長遠應增居屋供應

房署公布最新一季公屋輪候時間改善,過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者,平均輪候時間回落至5.6年,按季縮減0.4年;長者一人申請者的平均輪候時間3.9年,亦減0.2年。房署解釋,因過去一季編配了逾...

2022/11/24
公屋平均輪候縮至5.6年 按季減0.4年

中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,新一批「白居二」取得購買證後陸續入市,青衣區最近4日連錄7宗綠表成交。其中長安邨安潮樓高層3室,實用面積443平方呎,2房間隔。單位去年7月放盤,...

17:10 2022/11/23
白居二入市 青衣4日7宗綠表成交 長安邨高層2房戶238萬沽

房署今(23日)公布最新公屋輪候時間,截至9月底,在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者,平均輪候時間5.6年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.9年。 在2022年9月底,約有13.55萬宗...

17:07 2022/11/23
【上樓加快】公屋輪候時間平均5.6年 逾23萬戶等上樓

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門區設施發展成熟,亦設有多條輕鐵及巴士綫前往各區,日前分行錄得良景邨未補地價成交個案,原業主一手持貨至今。成交為6座良華樓中層2室,實用面積443呎,兩房兩廳。區內買...

00:00 2022/11/23
屯門公屋良景邨2房 實用呎價4826元易手

記者:譚志偉 【石Sir一周前瞻及異動股】春立醫療、美因基因、金蝶國際...

17:50 2022/11/22
【今日至HOT】兒子學成歸來與父母變陌生人;駿景園2房單位失守8球

在香港上樓難,公屋輪候時間亦續增,房屋署早前公布,一般申請者的平均輪候時間為6.1年。如幸運獲派公屋就要把握機會,有兩孩港媽在社交平台分享,其4人家庭輪候公屋二派沙田的新田圍邨,苦惱應否博三派。有網民...

10:38 2022/11/22
【公屋輪候】二派新田圍邨港媽苦惱應否博三派 網民評為沙田區最差公屋

小業主擴大議價空間,居屋也不例外,沙田公屋廣源邨一個1房單位減77萬元,以243萬元(未補地價)沽出。富堡城物業董事廖志財表示,沙田廣源邨4座(廣棉樓)中層27室 ,實用面積443平方呎,現狀為1大房...

12:10 2022/11/21
【直擊單位】沙田公屋過左擔保期減77萬沽 4成首期97萬 呎價5485元

太古城貴為港島東區鰂魚涌的藍籌屋苑,向來是不少中產人士的置業首選,不過,有網民在網上討論區發文指,太古城裝修殘舊,甚至比不上新建成的公屋。不少網友表示認同,「最慘係新公屋都光鮮過太古城」、「日日見到條...

11:00 2022/11/21
【網絡熱話】太古城殘舊過公屋? 網民:又貴又舊 樓底又矮

政府之前公布未來10年3280公頃熟地供應藍圖,3成在未來5年供應,其餘7成為未來6至10年。發展局局長甯漢豪接受媒體訪問時指,要在未來5年增加熟地供應空間較小,但會「拆牆鬆綁」加快私人土地審批,希望...

15:48 2022/11/20
【土地供應】發展局局長甯漢豪:造地非為控制樓價 不因樓價波動影響造地工作

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至17日)錄25宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較10月同期的23宗增加約8.7%。鑑於簽署買賣合約至遞交...

14:00 2022/11/19
香港置業:本月至今二手公屋錄25宗註冊 按月增8.7%