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第5波疫情回穩,樓市逐步復常,公屋客出動物色筍盤。祥益地產營業董事胡志偉表示,公屋住戶近日物色屯門公屋筍盤,曾經參觀山景邨、建生邨,最後因為良景邨社區配套設施成熟,有大型商場和巴士總站,樓下有輕鐵站,...

15:41 2022/05/15
【直擊單位】屯門殘裝公屋 104萬有交易

港鐵東鐵綫過海段鐵定周日(15日)通車,新增全新車站會展站,地產站搶在通車前搜羅全港近100個鐵路盤,為讀者透視各個鐵路盤的價格,其中屬於新增鐵路站會展的鐵路盤會景閣,雖然平均呎價高見27,964元,...

13:29 2022/05/15
【東鐵過海通車】一圖睇晒近100個鐵路盤價格 西營盤豪宅呎價3萬稱霸 有一個呎價8000都唔使?

東鐵綫過海段通車明通車,特首林鄭月娥今早主持東鐵線過海段通車儀式及乘坐了全程6公里只需約7分鐘從紅磡站到金鐘站的新鐵路,詳見:另一頁;她又提到覓地建屋同樣是一個複雜的過程,但相信在完善選舉制度下,中長...

16:00 2022/05/14
【東鐵過海】特首:覓地建屋與基建項目同樣複雜 相信中長期公營房屋供應有保證

遇著自私鄰居令人頭痛!黃大仙公屋日前出現一大堆巨型雜物放在公家的電梯大堂,高及天花板,目測塞爆半邊大堂,鄰居大感嘩然在網上發帖分享此奇事,問及「會選擇包容體諒?還是反感」,管理處亦有發警告告示,最新消...

15:34 2022/05/14
【公屋鄰居】黃大仙公屋現巨型雜物阻塞通道 自私鄰居塞爆半邊大堂危及安全

遠親不及近鄰,但遇著怪鄰居認真令人頭痛。上水有公屋女住戶在網上求助網民,近月被鄰居多番騷擾,對方在她的單位門口貼上符咒作法,更指對方曾性騷擾及傷害鄰居,可是由於對方持有「白卡」殘疾人士登記證,報警也難...

12:32 2022/05/14
【公屋鄰居】上水公屋赤膊男鄰居門口貼符作法 女住戶無助︰佢有白卡起訴唔到

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,4月錄39宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,與3月的40宗相若。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,4月註冊...

18:32 2022/05/13
香港置業:4月二手公屋錄39宗註冊 與3月相若

香港的深層次矛盾:房屋問題,「要解放的其實不是土地!是人心!」 前文分享,為私樓、居屋和公屋第二市場做好「供求管理」的確可令市場放盤量大增數以萬計的短期供應,樓市還有甚麼板塊可以增加短期供應呢? ...

2022/05/13
發展郊野邊陲地 增短期供應

公屋平均輪候時間再創23年新高,截至今年3月底,一般申請者要輪候6.1年才能上樓,較上季再增加0.1年;現時近24.5萬申請者正輪候公屋。有房委會委員預期公屋輪候時間未「見頂」,估計數字會再上升。 ...

2022/05/13
公屋平均輪候6.1年 創23年新高

苦等上樓,港人最痛!本港公屋最新輪候時間需要6.1年,創23年新高,與3年上樓目標愈走愈遠,且有進一步惡化迹象。候任特首李家超提出必須壓縮建屋程序,固是抓住了問題核心;市民仍期盼他上任後,盡快定出能讓...

2022/05/13
突破思維加速建屋 明確指標縮輪候

發展局公布,當局今日(12日)再接獲一宗土地共享先導計劃申請,該申請由會德豐地產旗下公司遞交,涉及一幅佔地約5.2公頃的大埔林村社山路以南用地,涉及合共3,000伙公私營房屋供應。 發展局指,該幅大...

19:19 2022/05/12
會德豐地產就大埔林村地遞交土地共享計劃申請 涉3,000伙公私營房屋供應

人稱「坤哥」的藝人吳業坤昨突在社交網站宣布婚訊,有指其妻子為現年27歲的日本演員濱口愛子,而早在「坤哥」婚訊曝光前,他早已買入屯門新盤一個開放式戶,為構建雙方的愛巢踏出第一步。 據了解,吳業坤自小在...

19:03 2022/05/12
藝人吳業坤突宣布婚訊 2年前擲518萬入市Oma by the Sea 部署築愛巢?

城規會早前修訂《石硤尾分區計劃大綱草圖》,修訂主要涉及改劃現時用作石硤尾運輸署澤安道駕駛考試中心的澤安道南等用地,以發展公營房屋,提供1000伙。雖然有保育人士反對修訂,惟規劃署不支持該等反對意見及相...

16:37 2022/05/12
【石硤尾規劃】澤安道駕駛考試中心擬建1000伙公屋 規劃署反對保育人士聲音

屯門公屋建生邨剛錄一宗租賃成交。值得留意的是,業主於去年5月以400萬元購入單位,現享3厘的租金回報,比綠債的2.5厘高。 美聯物業梁磊昇表示,建生邨6座高層19室,實用面積407平方呎,兩房間隔...

16:02 2022/05/12
【買樓理財】上年花400萬買屯門公屋 現享3厘租金回報 高過綠債2.5厘

公屋輪候時間再創新高,房委會今日(12日)公布,截至2022年3月底,在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為6.1年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。 同場加映:【溫股...

15:46 2022/05/12
【再創新高】最新公屋輪候時間為6.1年  逾24萬戶等上樓

公屋輪候時間續增,房屋署今日(12日)更新公屋申請數目和平均輪候時間,截至2022年3月底,一般申請者的平均輪候時間為6.1年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年,申請者的平均輪候時間均較去年...

12:20 2022/05/12
【公屋輪候】平均輪候時間6.1年再轉差 24.5萬戶等上樓

美聯物業屯門珀御分行營業經理梁磊昇表示,該行促成屯門公屋建生邨一宗兩房租賃成交,區内分支家庭以1萬元承租,租金回報率達3厘。 梁磊昇表示,剛成交單位是屯門建生邨6座高層19室,實用面積40...

11:20 2022/05/12
屯門建生邨兩房1萬元零議價租出 業主享3厘租金回報率

發展局向立法會建議將現行收地補償機制由「四級制」改為「二級制」,整體增加收地補償金額,遭發展事務委員會成員質疑未有公眾諮詢,並關注棕地發展會否有「換地」方案。 經過討論之後,發展事務委員會同意,將政...

16:10 2022/05/10
收地補償改制遭質疑未有諮詢 發展局黃偉綸:憂礙收地工作

看看自回歸後幾位特首的情況,唐榮有以下總結: 董建華:有地不敢用,因金融風暴、負資產問題,放棄八萬五政策。 曾蔭權:不太管有地沒有地,任內力抗復建居屋。 梁振英:覓私人房屋土地,主力提高私樓供應...

2022/05/09
特首的土地房屋理念

中央要求下屆政府處理基層和土地房屋問題,候任特首李家超參選後也特意到劏房接觸基層,政綱不少篇幅支援基層的措施,包括提前1年公屋上樓計劃,及跨代貧窮試驗計劃等,以組合拳處理貧窮問題。 李家超昨日稱,長...

2022/05/09
組合拳處理貧窮 以行動爭取信心

今期綠置居揀樓程序完結,鑽石山啟鑽苑及租置公屋餘貨均售罄,但仍有164伙青衣青富苑餘貨未售出。房委會擬把這批貨尾,隨今年秋季的「公屋凶宅」編配計劃推出時,放寬讓輪候公屋逾1年的合資格家庭認購。 房屋...

2022/05/07
綠置居青富苑164伙餘貨 擬今秋推售

今期綠置居揀樓程序完結,鑽石山啟鑽苑及租置公屋餘貨均售罄,但仍有164伙青衣青富苑餘貨未售出。這批單位普遍面積少於190平方呎,據悉房委會擬把這批貨尾,隨今年秋季的「公屋凶宅」編配計劃推出時,一併向輪...

21:05 2022/05/06
【上車必睇】164伙綠置居蚊型戶滯銷 料隨公屋凶宅編配秋季推售

【本報訊】城規會今日審議部分住宅申請個案,預計可提供約729伙公私營單位,當中包括早前提出的薄扶林道心光盲人院暨學校重建計劃,規劃署原則上不反對上址改劃,估計今可獲城規會「開綠燈」,有望重建為臨海豪宅...

2022/05/06
心光盲校重建豪宅 城規會料「開綠燈」

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,4月錄3,985宗整體住宅物業(包括一手私宅,二手住宅,但撇除一手公營房屋)註冊,較3月的3,005宗增加約32.6%,創近3個月新高(見圖)。...

18:00 2022/05/05
香港置業:4月住宅錄近4000宗註冊 創近3個月新高

2022年DSE(香港中學文憑考試)正進行得如火如荼,到下週六(14日)就會完結,到7月就會放榜,無論成績如何,考生都要為前途作出打算,而大學選科更是最苦惱的問題。有一名中大畢業生就以過來人身份,在F...

16:37 2022/05/05
【選科抉擇】中大畢業公屋仔憶當年棄選醫科決定 發文勸應屆DSE考生慎選科

【本報訊】公屋升值力驚人,粉嶺華明邨有單位以未補地價268萬元易手,身價7年勁升逾7倍。 東涌昇薈造價2100萬破頂 世紀21奇豐經理黎樹森稱,華明邨2座信明樓高層14室,實用面積443平方呎,可...

2022/05/05
粉嶺華明邨綠表268萬售 7年升7倍

上周五,特首唯一候選人李家超公布政綱,相信讀者都很關注其房屋政策。 各項措施中,以「公屋提前1年上樓」最為市場矚目。其餘還包括重啟私人參建居屋、優化及精簡土地相關程序、善用市場力量、加速土地房屋的供...

2022/05/05
新特首新政綱 提速提效提量

據報英國首相約翰遜(Boris Johnson)計劃重推戴卓爾夫人(Margaret Thatcher)的置業政策,協助近年「上車」難度大增的年輕人置業,料可惠及250萬個家庭。 優惠購資助屋 25...

2022/05/04
英擬助年輕人置業 重推「鐵娘子」方案

未來5年政府擬收地500公頃,並出招理順收地賠償,包括賠償機制由4級制變2級制,提高賠償額6成,並修訂計算補償率的公式等,政府預算收地開支額外增1成即約63億元,有助加快落實北部都會區發展。 政府大...

2022/05/04
政府優化收地賠償 加快北都發展

候選人李家超(超哥)宣布了他的4大施政政綱,其中關於提速增加房屋供應和提升香港競爭力這兩個重要綱領,與筆者向他提出的建議大致上相同。政綱表面上看似乎和以往沒太大的差別,其實內裏滲透解決問題的決心,就是...

2022/05/04
穩定香港樓市 不必動聽語言