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政府展開北部都會區規劃,區內的新發展區亦獲放寬密度。據了解,正檢討元朗南第3期地積比率,包括唐人新村一帶有望較現時地積比率僅1倍有所上調。市場估計,有潛力新增2,500至3,300伙新供應。 北部都...

今日
元朗南3期擬寬密度 供應料增3千伙

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年1月首20日二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄39宗,較上月同期45宗按月減少約13.3%。美聯物業首席分析師劉嘉...

18:30 2022/01/21
美聯:1月首20日二手公屋註冊量按月跌13% 料全月約60宗創8個月新低

【本報訊】為增加短期房屋供應,過渡性房屋項目陸續上馬,當中位於元朗東頭的「同心村」過渡性房屋項目,將於1月24日(下周一)至2月23日(周三)接受申請,申請費用全免。輪候公屋不少於3年、有迫切住屋需要...

2022/01/21
元朗「同心村」過渡屋 下周一申請

政府在早年推出了租者置其屋計劃,因此有不少港人也會把自住公屋購入變成自己的物業,把其當作畢生的安樂蝸,然而單位在居住多年後也會變得日久失修,因此不少人也會花一筆錢去裝修一番,使單位改頭換面。是次要介紹...

18:17 2022/01/20
【公屋裝修】 80後孝順仔為讓母安享晚年 花29萬裝修350呎超殘公屋 1房變2房方便探望 舊式設計管道淤塞最大難題

為增加短期房屋供應,過渡性房屋項目陸續上馬,當中位於元朗東頭的「同心村」過渡性房屋項目,將於1月24日(下周一)至2月23日(周三)接受申請,申請費用全免。輪候公屋不少於3年、有迫切住屋需要的單身人士...

15:53 2022/01/20
【附平面圖】新地元朗「同心村」過渡性房屋下周一接受申請 料6月入伙

新鴻基地產早前以港幣1元租出元朗東頭地皮予聖公會,以興建過渡性房屋「同心村」。同心村將於下周一(24日)起接受申請,提供1,800個單位。 聖公會今日(24日)宣布,位於元朗東頭的「同心村」過渡性房...

15:26 2022/01/20
【過渡性房屋】元朗同心村1,800個單位下周一接受申請 月租最低2370元

近期特首建議分拆運輸及房屋局成為兩個政策局。重組的房屋局將全力處理重中之重的房屋政策,這個房屋局將手執超過110萬個公私營房屋的供應,佔現時住宅單位總存量的三分之一。 佔現時住宅單位總存量1/3 ...

2022/01/20
如果成立房屋局 掌控110萬伙供應

第5波疫情下,全港二手住宅放盤量已錄得變化,最新統計已攀升至3.71萬個水平,較去年12月中旬的3.69萬個,按月上升0.4%,當中400萬元或以下的上車盤源共1,039個,按月升2.5%。市場預計,...

2022/01/20
二手疫下放盤增0.4% 業界估再升

𣎴少人對公屋都有根心蒂固的印象,如鄰居質素惡劣、居住環境狹窄、安全不受保障等,若能選擇都會揀選私樓。近日有網民在「連登」討論區發文,指自己從小在公屋長大,直至到社會工作後生活環境才有所改善,更直言公...

18:43 2022/01/19
【樓市熱話】公屋環境配套較差? 網民認為不是宜居的地方 有感私樓比公屋更舒適

第5波疫情持續,從代理方面數據統計,減價盤見承接,唐榮翻查近日發布的二手成交,暫時觀察是二手公營房屋減價幅度較大,與開價相比,超過1成。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映,在全港3區之中,新界區減價...

2022/01/19
第一波減價 二手公營房屋超1成

人們常說「成功須父幹」,在香港有置業大計很多時要靠家人幫忙才有機會達成。但一名來自澳洲悉尼西部的男子Eddie Dilleen靠讀書時在快餐店打工領最低工資,成功在18歲的時候買到人生第一間屋。現年3...

16:05 2022/01/18
【財務自由】澳洲公屋仔30歲擁40物業 年賺270萬被動收入 靠肯德基麥當勞最低工資儲到「上車」

房屋署發言人今日(18日)表示,一名公屋申請人作虛假陳述被法庭定罪。 一名公屋申請人在2019年向房屋署遞交的一份申報表裏,申報她的婚姻狀況爲離婚。其後經調查揭發,她事實上已於2013年再婚。根據現...

15:50 2022/01/18
【虛假陳述】女子訛稱婚姻狀況為離婚申請公屋 被判監4星期緩刑一年

疫情來勢洶洶,公屋再現2字頭,沙田公屋廣源邨一個2房未補價賣248萬元,減價22萬元。富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨錄今年首宗成交,2座(廣榕樓)高層16室,實用面積407平方呎,2房間隔,單位於去...

11:20 2022/01/18
【直擊單位】沙田2房公屋2字頭有交易 呎價6093元

第五波疫情拖累二手交投,連帶未補地價公、居屋交投量也明顯回落,但個別公屋單位造價追落後,多個公屋屋邨錄高價成交。 根據房委會公布的最新數據顯示,本月上半月僅錄35宗未補地價的綠表公、居屋單位成交個案...

10:23 2022/01/18
上月僅193宗未補價成交 按月跌3成

地少人多是香港的特色,樓價飛升是不爭的事實,普羅大眾的工資絕對跟不上樓價的升幅,令置業出現極大困難,就算等待編配公營房屋的市民,都需要輪候超過5至10年,因此劏房形式的住屋便應運而生。 住屋乃人類生...

09:00 2022/01/18
最低呎數治標不治本

【本報訊】第五波疫情拖累二手交投,連帶未補地價公、居屋交投量也明顯回落,但個別公屋單位造價追落後,多個公屋屋邨錄高價成交。 根據房委會公布的最新數據顯示,本月上半月僅錄35宗未補地價的綠表公、居屋單...

2022/01/18
上月綠表公居屋 193成交按月跌30%

房委會今(17日)舉行例會,對於有意見關注綠置居單位面積偏細,房委會主席兼運輸及房屋局局長陳帆表示,日後在檢視土地用途,決定將公屋項目轉做綠置居時,會盡早決定和規劃設計,盼配合綠表戶及受眾需要。 而...

16:26 2022/01/17
【建屋政策】綠置居被指單位偏細 陳帆:日後盡早規劃設計盼配合需要

政府最近公布下一季賣地計劃,將屯門大欖住宅官地及港鐵將軍澳百勝角項目,於賣地條款中加入最低單位面積,規定發展商興建住宅單位面積不可少於26平方米(即280平方呎)。 其實限呎條款早在2011年已經引...

2022/01/17
規定住宅最少280呎 無助上車

人們常說公屋裝修不易,因為不能更改屋內基本設備及隔間,不過原來裝修已買入的公屋亦非易事。今次《精明裝修》介紹的單位是樓齡逾30年的黃大仙下邨一個三房單位。業主近來搬回舊居,打算翻新單位,擴大房間以住得...

17:11 2022/01/15
【室內設計】雙親離世後遷回舊居 長子花68萬翻新600呎舊式公屋 兩妙招令客飯廳空間更統一

政府最近提出研究為資助性房屋買家提供漸進式按揭,概念參考早前新世界房企提出的上車易按揭,而初步的做法是,在買入單位時及開首十年,買家只需負責一半樓價,換言之,買家只需付半額首期及為樓價一半承造按揭,至...

09:00 2022/01/15
談談資助房屋引入漸進式按揭

近年來年輕一代多會指香港樓價高企,「買不起」之餘又「供不起」。早前行政長官接受傳媒專訪時透露,政府正研究為資助房屋引入「漸進式按揭」的建議,初步擬以物業成交時,先以物業樓價一半計算首期並分階段承造按揭...

2022/01/15
細數資助房屋漸進式按揭的利弊

第五波疫情肆虐,二手市場轉趨觀望,交投量回落,部分小業主亦肯擴大議價空間,吸引用家伺機搵平盤。不過,是否真正筍價、筍盤則見仁見智。 甚少放盤 客等盤 鑽石山公屋鳳德邨一個高層實用面積533平方呎,...

2022/01/14
是否筍盤 見仁見智

香港置業營業經理張志豪表示,南昌邨本月錄得首宗買賣,售出單位為6座昌哲樓中層09室,實用面積約491平方呎,屬2房間隔,望園景。單位以居二價約480萬放盤約2個月後獲外區客接洽,雙方經議價後終以約42...

14:45 2022/01/13
南昌邨中層2房戶居二價428萬沽 14年貨賺近400萬

特首林鄭月娥日前接受《經濟日報》專訪披露,研究在資助出售房屋(居屋及綠置居)引入漸進式按揭安排,只需以房價一半為基礎,支付首期及按揭供款便能上車,讓港人「買得起、供得起」。 這項政策是從「置業為主導...

2022/01/13
資助房屋新招 拆解漸進式按揭

【本報訊】議價空間擴大,資助房屋亦現筍價成交,薄扶林公屋華貴邨則王未補地價以415萬元易手,較同類戶對上一宗平25萬元;鑽石山公屋鳳德邨罕有3房未補地價395萬元沽,減價55萬。 有海景公屋之稱的華...

2022/01/12
華貴邨則王綠表415萬沽 賣平25萬

繼去年11月後,香港路德會及香港路德會社會服務處推出第二個酒店式過渡性社會房屋項目「德薈II」(THE CONCORDIA II),於明天中午12時正式公開接受申請。 ...

18:38 2022/01/11
過渡性社會房屋「德薈II」明起接受申請 2月起起租

TVB資訊節目《東張西望》昨日(9日)報道油塘有位婆婆借「活菩薩」之名,在公屋單位為善信祈福。節目組接到觀眾投訴後,「放蛇」直擊婆婆的祈福過程,她自稱打完噴嚏,便有菩薩上身。 節目組接獲一位女觀眾C...

17:40 2022/01/10
【東張西望】油塘公屋婆婆扮菩薩祈福行騙 自稱打完噴嚏4神同時上身

政府先出招推「限呎地」須由280呎起步,2022年伊始納米樓存風險問題再度引起關注!究竟納米樓去向何去何從?納米樓係咪真係會完全消失? 發展局公布在賣地條款內加入單位面積下限的建議,限制單位最低面積...

12:45 2022/01/10
納米樓風險再惹市民關注!政府出招 納米樓真係會完全消失?

【本報訊】今期綠置居項目即日起接受一人申請按序揀樓,最新餘下逾120伙租置公屋餘貨單位,以及青衣青富苑約480伙,供合資格人士選購。 今期已錄2859伙成交 房委會稱,今期綠置居已經錄得2,859...

2022/01/10
綠置居今起單身揀樓 涉逾600伙

房委會公布最新財政預算,今年度受惠於售出約4,000伙居屋,入帳近70億元,整體綜合盈餘逾96億元;但營運出租公屋則蝕4億元。 房委會財務小組主席陳家樂預期,未來10年房委會需建屋逾30萬伙,帶動建...

2022/01/07
房委本年度售4千居屋 盈餘超96億