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美聯物業葵涌-葵涌廣場分行營業經理陳偉健表示,新近促成葵涌夾屋芊紅居2座中層E室成交,實用面積約424平方呎,屬2房間隔,望開揚球場景,單位僅放盤5天,最初開價590萬元,日前減至562萬元獲承接,實...
葵涌夾屋芊紅居錄今年第3宗成交,一個2房以562萬元易手。美聯物業葵涌廣場分行營業經理 (銷售) 陳偉健表示,芊紅居2座中層E室,實用面積424平方呎2房,放盤5天,開價590萬元。新買家鍾情芊紅居夾...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港自去年初起對外全面恢復通關,一度為樓市帶來短暫提振作用;惟本港整體經濟復甦進度滯後,伴隨高息環境仍然持續,市民對入市態度轉趨觀望,樓價走勢轉弱,首季夾屋表現亦未如理...
美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示,區內二手交投氣氛活耀,將軍澳叠翠軒3座低層B室,實用面積約614平方呎,屬3房2廳,座向東北,外望街景。賣家開盤叫價660萬元,買家為區內首次置...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年第一季二手夾屋買賣合約登記錄得21宗,總值1.34億元,較2023年第四季的27宗及1.74億元,分別下跌22.2%及23.0%。宗數及金額均自2018...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2024年2月登記二手私人住宅現樓按揭合約930宗,按月下跌146宗或13.6%,連續四個月在一千宗上下低位反覆。估計今年第一季3,300宗,與2023年第四季3...
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山雅景臺3座中層E室成交,實用面積606平方呎,3房2廳間隔,向西北,望部份海景,單位放盤11個月,叫價800萬元,減幅16.5%,減132...
美聯物業葵涌 - 葵涌廣場分行營業經理陳偉健表示,新財案全面撤辣,帶動葵涌區內睇樓量及交投量增加,有上車客加快步伐入市,葵涌區3月暫錄8宗二手買賣成交,最新錄得葵涌芊紅居424實呎戶「三客爭盤」下以約...
利嘉閣地產新啟德-現崇山分行高級經理李嘉輝稱,鑽石山夾屋悅庭軒1座中層C室,實用面積約454方呎,屬2房間隔,望內園景。李氏指,租客心儀上述屋苑鄰近港鐵鑽石山站,交通方便,且單位間隔合用,遂與業主洽商...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,本港自2022年起步入加息周期,大型銀行相繼上調按揭利率,窒礙了買家的入市意欲。另外,港府於去年初宣布全面恢復通關,曾一度刺激樓市交投轉旺;惟本港經濟復甦進程滯後,旺勢...
據美聯物業資料研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2023年(截至12月14日)二手夾屋註冊量共錄147宗,較2022年全年177宗跌約16.9%,創4年新低(見圖)。雅景臺宗數按年錄最大跌幅芊紅居宗數最...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本地銀行於上季跟隨美國聯儲局再度加息,息口高企沖散了年初恢復通關帶來的利好氛圍,樓市走勢再度回軟;另一方面,發展商續以低價推出一手新盤,全面鎖起市場上僅餘的購買力,夾屋...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,昨日施政報告政府延長資助房屋按揭保證期,由30年放寛至50年,令物業可承造高成數按揭及免壓測,相信將有助樓齡較大的居屋單位流轉。2023年首三季整體二手公營房屋(...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2023年首三季整體二手公營房屋(居屋、公屋、綠置居及夾屋)買賣合約登記(包括自由市場及第二市場)合共錄5,851宗,已突破2022年全年的5,446宗,上升7....
將軍澳叠翠軒10月暫錄5宗買賣成交,其中一個套3房以693萬,為同呎數單位今年第2低。美聯物業新都城分行區域經理黃少明表示,叠翠軒3座高層D室,實用面積650平方呎,套3房間隔,今年7月放盤,原本叫價...
荃灣油柑頭港人首次置業盤地皮昨日流標,房屋局邀請房協接手負責興建。立法會房屋事務委員會副主席梁文廣在電台節目指,市場對於今次流標早有心理準備,對地產商是否有意參與政府項目不太樂觀,認為房協過往曾參與興...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,第五波新冠疫情於去年大舉肆虐,本地樓市備受牽連,夾屋買賣登記量更一度跌至近年新低水平;不過,港府年初先後恢復通關及撤銷防疫政策,疫情變相悄然落幕,刺激本港經濟穩步復常,...
房協推出紅磡「豐頤居」,屬長者安居樂計劃,物業只租不賣。60歲或以上長者,擁有368萬元(單身)至1,241萬元(二人)資產,可以申請入住「豐頤居」,視乎年紀,一次過支付120萬元至265萬元,便可以...
中原地產分行經理李俊龍表示,將軍澳旭輝臺2座高層E室,實用面積639平方呎,採3房套間隔,座向西方,享開揚市景,最初開價750萬元,買家睇樓後即場議價至688萬元成交,實用呎價10,767元。 據了解...
環亞拍賣今日售出3項物業,其中天水圍天愛苑1個凶宅以市價約5折拍出。該凶宅開價位於天愛苑B座(愛濤閣)高層15室,實用面積約435平方呎,開價178萬元,當時獲得4至5組客爭購,最終搶高約17%至20...
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2023年5月登記二手私人住宅現樓按揭合約2,730宗,按月增加906宗。今年首五個月錄9,038宗,估計上半年約有一萬一千宗。二手市場氣氛淡靜,成交持續在低位徘...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新冠疫情於本年初逐漸消退,市民恢復信心大舉入市,首季樓市交投暢旺,帶動樓價順勢反彈;此時發展商採取「先量後價」頻頻推盤,吸引買家爭相認購,攤薄了二手客源,夾屋買賣亦受牽...
據新加坡城市土地學會(ULI))的報告顯示,新加坡私人住宅的價格和租金已超越香港,在亞太區位列榜首,去年星洲住宅房價上漲8%,租金更誇張地大升29.7%。 星洲房價中位數約為940萬港元,超出香港的9...
市場購買力仍然充裕,世紀21嘉聯地產董事林泰和表示,該行新近促成鴨脷洲夾屋悅海華庭3座高層A室成交,單位實用面積605平方呎,3房間隔,座向北面,享海景。單位原叫價1,018萬元,放盤8個月,累減88...
近日,有報告指出本港樓價或於下半年調頭向下,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明認為,暫未見到樓價大幅回調的可能,指出受惠通關,本港經濟復常步伐正在加快,帶動樓市持續向好,樓價已經谷底回升,住宅物業市...
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,肆虐長達三年的新冠疫情於今年初「落幕」,市民生活逐漸回復正常,早前積壓的購買力陸續釋放,刺激樓市觸底反彈,夾屋買賣亦乘風而起。根據土地註冊處最新資料顯示,四月份夾屋買賣...
造價回升,惟市場不乏損手個案,市場單日錄5宗蝕讓成交,葵涌浩景臺一個套3房單位以670萬元(已補地價)沽出,3年多帳面蝕90萬元;另元朗Park YOHO Genova兩房715萬元沽,微蝕2%。 中...
葵涌浩景臺一個套3房以670萬元沽出,3年帳面蝕90萬元。美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,浩景臺6座中層B室,實用面積595平方呎,原則套3房,望開揚山景,以670萬元(已補地價)沽出,實用呎...
香港置業研究部董事王品弟表示,今年初內地與香港通關,再加上美聯儲局利率有望於今年見頂,帶旺樓市氣氛,連帶夾屋交投亦向好;據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至4月27日)錄72宗二手夾屋註冊,較去年首4...
世紀21嘉聯地產董事林泰和表示,該行新近促成鴨脷洲夾屋悅海華庭1座高層G室成交,單位實用面積427平方呎,2房間隔,座向北面,享海景。單位原叫價780萬元,放盤半年,減74萬元,獲用家以705萬元(自...