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新地執行董事郭基煇今日在活動中表示,地建會與集團已經向政府表達有關「撤辣」的訴求,觀乎本港目前有140多萬個家庭居住在私人住宅,也有40多萬個居屋家庭,但樓價已經下跌近25%,可見負財富效應越來越顯著...

今日 12:56
財政預算案2024│新地郭基輝:集團已表達撤辣訴求 樓價下滑引致負財富效應

【本報訊】部分港人近年移民,不過仍持有居屋物業,房屋局局長何永賢昨在立法會大會表示移民個案是長時間離港,當局可要求以原價購回單位。 對近期有居屋業主被揭發違反規定,轉售「清水樓」單位,何永賢透露房委會...

今日
移民後仍持居屋 何永賢:會原價回購

世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山錦禧苑錦欣閣B座中層07室成交,實用面積645呎,屬3房2廳間隔,向西北,望球場景,單位放盤3個月,當時叫價598萬,減價68萬,獲買家53...

21:11 2024/02/21
錦禧苑3房自由市場530萬沽

世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山富安花園14座低層H室成交,實用面積484呎,屬2房間隔,向東北,望山景,單位原叫價460萬元,放盤半年,減53萬至407萬元(自由市場價...

20:42 2024/02/21
馬鞍山富安花園2房山景戶 放盤半年減價53萬沽

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,兆山苑屬於屯門碼頭區的居屋屋苑之一,日前分行促成屯門兆山苑租賃成交,為B座中層3室,實用面積546呎,兩房兩廳。上述單位由內地家長租住,表示屋苑與小朋友學校近在咫尺,方便往...

18:18 2024/02/21
內地家長客月斥1.08萬 承租兆山苑2房

【綠置居申請/麗玥苑/家有初生優先配屋/選樓計劃】房委會計劃於2024年首季推出新一期「綠置居2023」,選址是市區盤長沙灣麗玥苑,售價由154萬至461萬元不等,平均呎價6,470元,提供約2,35...

17:43 2024/02/21
綠置居2024|長沙灣麗玥苑首季推出52折發售 一文看清綠置居申請資格/時間表

中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2024年1月份共錄417宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),按月回升4.5%,但僅次於2023年12月份399宗的紀錄低位,主要因為2023年多個大...

16:24 2024/02/21
中原按揭:今年1月資助房屋按揭登記按月回升4.5% 惟仍屬紀錄次低

綠置居啟鑽苑在2021年推出時候,由於位處港鐵鑽石山站上蓋地段,被視為綠置居樓王,引起申請者爭崩頭,惟啟鑽苑近日陸續入伙,難敵樓價下跌趨勢,至今卻錄得多達120宗撻訂個案,佔售出單位接近6%。據指,按...

11:59 2024/02/21
啟鑽苑│綠置居樓王爆撻訂潮多達120宗 樓價下跌2成業主「壯士斷臂」?

中原地產將軍澳都會駅分行經張朗霆指,剛促成將軍澳居屋煜明苑A座高層08室成交,實用面積643平方呎,3房,向東北,望山景,原以450萬元放售,終獲綠表買家議價至442萬元承接,實用呎價6874元。原業...

20:02 2024/02/20
煜明苑高層3房綠表客斥442萬承接 28年間升價逾2倍

居屋旭禾苑入伙3年多,業主易手。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成居屋旭禾苑低層11室成交,實用面積454平方呎,2房1廳連儲物室間隔,向北,望樓景,單位放盤半年,原叫價550萬元...

18:48 2024/02/20
旭禾苑2房423萬沽 4年間單位升價133萬

祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門居屋兆麟苑日前錄得區內首置客買賣成交,為E座中層6室,實用面積554呎,三房兩廳,區內首置買家鍾情單位附設雅裝連傢電,可即買即住,加上方向佳,客廳及房間均擁開揚山景,而...

18:18 2024/02/20
蝕讓成交│兆麟苑3房業主套現換樓 持貨7年虧蝕71萬離場

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,該行促成馬鞍山錦豐苑E座高層9室成交,實用面積637平方呎,為3房間隔,向東北,因為樓層高,外望開闊海景,單位已放盤近5個月,原於居二市場開價550萬...

15:15 2024/02/20
直擊單位│馬鞍山海景居屋3房 呎價8300元有承接

中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示,上水旭埔苑最新錄得C座低層02室成交,建築面積670平方呎,實用面積546平方呎,1房間隔,業主最初放盤時開價約340萬元,日前終以居二市場價305萬元易...

12:12 2024/02/20
上水旭埔苑1房戶 居二價305萬元獲區內客承接

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前分行促成屯門悅湖山莊租賃成交,為11座低層G室,實用面積592呎,三房一廳。同屋苑客由於原先居住的單位空間不足,考慮到熟悉該區環境,而且搬遷方便,加上單位間隔四正,決定...

21:41 2024/02/19
屯門悅湖山莊3房 同屋苑客零議價月斥1.2萬租

世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山福安花園2座中層E室成交,實用面積592呎,屬3房1廳間隔,向北,享海景,單位原叫價600萬元,放盤10個月,減50萬元至550萬元(自...

20:40 2024/02/19
馬鞍山福安花園中層海景3房 累減50萬易手

利嘉閣地產葵青-青衣明翹匯分行助理分區經理朱偉雄表示,該行新近促成青衣青華苑A座中層06室成交,實用面積415呎,屬2房間隔。買家透過利嘉閣真盤源平台物色心儀單位,認為單位間隔合適,屋苑環境清幽,即與...

19:19 2024/02/19
蝕讓成交│青衣青華苑2房388萬售 5年貶值117萬

中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,沙田及大圍區本月至今暫錄約21宗二手成交,較上月同期跌約5成。大圍嘉徑苑剛錄本月首宗成交,為B座高層02室,建築面積833平方呎,實用面積650平...

17:47 2024/02/19
大圍嘉徑苑3銀主盤 自由市場703萬沽

啟德啟朗苑貴為九龍居屋王,在2018年推出時候引起眾多認購,其中一名一名29歲女子當年跟母親以「白表」認購,翌年3月揀樓時已婚7日,後獲派啟朗苑一個單位,後來被揭發兼起訴「就購買土地有關事項,明知而作...

17:39 2024/02/19
九龍居屋王│女子結婚7日仍報稱「單身」 陷虛假陳述罪被罰款6000元

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,將軍澳安寧花園3座中低層J室,實用面積465平方呎,建築面積 551平方呎,採兩房一廁間隔,單位座向西北方,享開揚市景,最初開價500萬元,現降價60...

14:58 2024/02/19
安寧花園兩房自由市場440萬成交 呎價9462元

最近,房屋局何永賢局長接受媒體訪問時透露,預料會在今年第三季,公布「幸福設計」指引詳情,期望推動公屋戶建立良好鄰舍關係,以及善用公共空間,藉以增加居民的「幸福感」。要提升幸福感,我認為須要做到兩件事,...

12:10 2024/02/19
提高公營房屋的幸福感

租盤搶手,馬鞍山錦鞍苑一個3房單位放盤1星期,即以1.5萬元租出。美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示,錦鞍苑B座高層6室,實用面積554平方呎,3房間隔,放盤一星期,原本叫價1.6萬元,現以1.5萬元租...

10:58 2024/02/19
直擊單位│租盤搶手 本地家庭客即睇即以1.5萬承租3房 呎租僅27元

減價現承接,屯門兆康苑2房單位累減價61萬元,獲區外客Full pay以339萬元(已補地價)。祥益地產高級分行經理龍超君指出,兆康苑G座低層6室,實用面積483平方呎,2房間隔,單位於今年1月放盤,...

09:28 2024/02/19
外區客Full pay339萬購兆康苑2房 呎價僅7000元

資助房屋個別造價理想。青衣綠悠雅苑一個高層戶,以未補地價870萬易手,樓價追平新界未補地價資助房屋紀錄,成逆市奇葩。 利嘉閣地產首席分區市務董事彭錦添表示,青衣過去周末兩日錄得的8宗成交,佔5個為私樓...

2024/02/19
綠悠雅苑逆市造好 3房高見870萬

新春期間積壓的樓市購買力陸續釋放,部份地區單日交投大增。利嘉閣地產青衣區首席分區市務董事彭錦添指,青衣區昨日單日連錄最少7宗二手成交,創該區約半年單日最旺,當中除私樓灝景灣及青怡花園等各見交易外,區內...

11:29 2024/02/18
直擊單位│青衣單日7宗成交半年最旺 綠悠雅苑3房賣870萬 追平新界資助房屋紀錄

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前市場錄一宗屯門居屋兆麟苑的租賃成交,單位為G座低層7室,實用面積554平方呎,由於區內租客鍾情單位附設企理裝,修連部份傢俬,可即租即住,而且租客的朋友亦居於鄰近屋苑,方...

15:50 2024/02/17
區內客「即睇即租」屯門兆麟苑 月租1.07萬

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,近日屯門居屋兆禧苑錄得一宗區內首置客的買賣成交,單位為D座低層11室,實用面積約415平方呎,由於新買家鍾情單位間隔四正,間隔實用,而且原業主增加議幅,累積減價28萬元,加...

14:47 2024/02/17
上車無難度 首置客獲父母助首期買屯門居屋 自由市場價302萬成交

今次介紹的單位,位處馬鞍山居屋錦駿苑,單位面積375呎,居住了一對夫婦和小兒子,以及工人姐姐,希望擴大空間,增加儲物量,風格交由設計師構思。採用全深木色設計,包括傢俬,打造出濃厚復古格調的家居空間,仍...

2024/02/17
全深木色營造復古格調 配搭特色花紋磚增趣味

公居屋價量隨大市回落,本月上半月全港未補地價資助房屋交投降至15宗,除按月大跌35%外,更創4個月同期新低,當中多個公屋「身價」萎縮,藍田德田邨一個1房戶呎價低見3,989元,屬該屋邨逾7年來首次跌穿...

2024/02/17
資助屋半月15宗成交 按月挫35%

立法會「A4聯盟」議員楊永杰、梁文廣、張欣宇、林素蔚,今日與傳媒茶敘,分享來年工作計劃。林素蔚透露,勞工及福利局或會資助關愛隊探訪獨老、雙老家庭;醫務衞生局則可能針對精神健康方面,培訓關愛隊重點隊員,...

18:00 2024/02/16
【關愛隊】林素蔚:勞福局或資助關愛隊探訪獨老、雙老家庭

去年房委會將原為俗稱「棚仔」的深水埗欽州街小販市場,向城規會申請放寬建築物高度限制,以發展單幢式居屋,而申請於今日(16日)經城規會審議後,會方決定批准申請,意味日後「棚仔」會變身250伙居屋,成集體...

17:00 2024/02/16
深水埗規劃│「棚仔」將成集體回憶 變身31層高單幢居屋 料2028或2029年落成