居屋

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中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2024年6月份共錄631宗資助房屋按揭登記(主要為居屋及其他資助性房屋),較5月份552宗,按月回升14.3%,升幅主要因為驥華苑等新居屋提早開始上會程序。中銀香...

18:03 2024/07/23
中原按揭:2024年上半年居二成交按年增兩成 創20年新高

利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行B組高級經理鄭啟聰稱,該行早前促成將軍澳康盛花園1座高層B室成交,實用面積592呎,屬3房1廁間隔,外望開揚景觀。買家為用家,鍾情康盛花園自成一角,是區內少見的寧靜社區,環...

17:47 2024/07/23
88年唔駛40萬買將軍澳康盛花園3房 宜家沽貨賺幾多?

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,該行剛促馬鞍山居屋錦禧苑B座低層3室,實用面積401平方呎,2房,望市景,相片所見,內籠甚為企理、間隔實用,而浴、廚等保養簇新,單位於一個月前以420...

15:15 2024/07/23
直擊單位|居屋抗跌能力勝私樓? 2房10年升價3成

中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示,新近錄得雲叠花園2座中層F室成交,單位建築面積482平方呎,實用面積428平方呎,2房間隔,原初開價530萬元,日前議價後終以自由市場價435萬元易手,實...

11:57 2024/07/23
大圍雲叠花園2房戶 自由市場價435萬元獲承接

樓市撤辣後,樓價走勢不似預期,美聯物業一項研究報告指出,今年上半年平均每宗二手私宅註冊金額約730萬元,已跌至2017年上半年後的7年新低(見表)。面對近日愈來愈多發展商低價促銷餘貨新盤,二手業主焗住...

2024/07/23
屯門新盤減價戰 二手焗跟

利嘉閣地產上水區龍豐花園分行首席聯席董事周雪雯稱,上水旭埔苑B座高層7室,實用面積約546方呎,屬2房間隔,外望開揚景觀。周氏表示,內地租客為方便工作,鍾情單位間隔合用,且地理位置優越,睇樓後即與業主...

13:28 2024/07/22
內地客13800元租旭埔苑2房戶 業主租金回報高達11厘

二手造價回軟,居屋亦不例外,沙田房協綠怡雅苑2房單位險守4球。萬方地產區域經理葉搏麟表示,綠怡雅苑2座低層D室,實用面積425平方呎,2房間隔,放盤5個月,叫價480萬元(未補地價),現以408萬元沽...

12:28 2024/07/22
綠怡雅苑險守4球 呎價跌穿1萬關

屯門私樓新屯門中心2房賣338萬元,新買家為上車客。祥益地產區域董事黃慶德表示,新屯門中心7座低層C室,實用面積462平方呎,2房間隔,以338萬元沽出,呎價7316元,呎價僅7316元等同居屋價。新...

09:28 2024/07/22
私樓2房售338萬 呎價僅7300元等同居屋價

近月居屋第二市場交投持續暢旺,市區居屋富榮花園繼續成為搶手貨。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得旺角富榮花園成交,單位為16座中層F室,實用面積484平方呎,2房間隔,座向東面,成...

20:06 2024/07/21
市區居屋旺角富榮花園成搶手貨 中層兩房482萬沽

世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示,新近錄得大圍美松苑康松閣E座低層04室成交,實用面積645平方呎,屬3房2廳間隔,單位放盤長達2年,叫價480萬元,終以450萬元(居二市場價)沽出,減價30...

16:46 2024/07/21
放盤2年終沽出 大圍美松苑3房減價30萬易手

建灝地產旗下屯門上嵐,早前把全盤餘下33伙餘貨單位減價46%重推,折實價由279.3萬元至329.3萬元,折實呎價則介乎9,800元至11,435元。同區二手屋苑價即時被拖低,天水圍嘉湖山莊連錄2宗呎...

11:37 2024/07/21
分析|新盤劈價二手業主焗跟 藍籌屋苑變居屋價

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)本月至今(截至18日)錄338宗註冊,較上月同期的356宗減少約5.1%。鑑於簽署買賣合約至遞...

19:19 2024/07/19
香港置業:7月至今二手居屋錄338宗註冊 按月同期增約半成

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,天富苑屬天水圍居屋屋苑之一,區內設有鐵路站、巴士綫連接市區,交通方便,日前分行錄得天富苑居二市場買賣成交,為E座中層3室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁。買家為區內白居二...

17:47 2024/07/19
天水圍天富苑套3房420萬沽 14年間升價4倍

政府重推私人參建居屋,首幅「樂建居」柴灣地皮已經在今日(19日)中午12時截標,地政總署最新公布,地皮接獲1份標書。市場就地皮估值約6.1億至9億元,每呎樓面地價約1350至2000元。房屋局指,柴灣...

17:02 2024/07/19
地皮截標|首幅樂建居柴灣地皮接1份標書 房屋局:稍後公布招標結果

利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱,該行促成將軍澳居屋頌明苑A座極高層01室成交,實用面積401呎,2房間隔,外望樓景。外區客因為想搬近家人,決心遷入將軍澳區,心儀頌明苑是區內新十字形居屋,保養及環境俱...

16:16 2024/07/19
為住近家人搬入將軍澳 外區客斥318萬購頌明苑2房

美聯物業高級客戶經理吳冠衛表示,長沙灣麗翠苑高層6室,實用面積約452平方呎,屬2房間隔。原業主於7月初以530萬元放盤,近期獲綠表客洽詢。買家為年輕夫婦,心儀長沙灣區,一早鎖定鄰近港鐵長沙灣站的麗翠...

13:15 2024/07/19
麗翠苑2房綠表價518萬沽 呎價逾1.1萬元

私人參建居屋的樂建居柴灣地皮於今日(19日)截標,有發展商直言此方式在目前市況下並不吸引,入標意慾不大;但有測量師認為,項目鄰近港鐵站,有地理優勢,估計可接2至3份標書。 測量師料可接2至3標書 有發...

2024/07/19
柴灣樂建居地今截標 估值逾6億

現年46歲的藝人陳鍵鋒,過去與林峰、黃宗澤及吳卓羲合稱為TVB「四大小生」,而他近年轉戰內地市場,出演多套劇集及網絡電影等。有網友「一枝梨花壓海棠」近日在社交平台小紅書上載陳鍵鋒一張近照,發現陳鍵鋒除...

17:50 2024/07/18
名人家居|TVB昔日當紅小生陳鍵鋒Gel甲近照爆光 近年曾「晒冷」放售何文田多伙

利嘉閣地產西九龍美孚萬事達A組分行高級聯席董事郭永峰表示,新近促成南昌站居屋凱樂苑A座高層19室的二手成交個案,單位實用面積約480方呎,為2房間隔,外望城市景,業主原初叫價570萬元(未補地價),日...

14:45 2024/07/18
外區客以560萬元購入凱樂苑未補價兩房單位

房委會去年10月起重推「租者置其屋計劃」,吸引既有公屋住戶買入其自住單位。最近有網友於討論區發文指,自己最初想買入自住、面積約300平方呎的公屋單位,當時作價約10萬元左右,但期後因各種原因而沒有購買...

11:00 2024/07/18
網絡熱話|未補價50多萬買高齡公屋值唔值?過來人力陳數點:千祈唔好買

東涌裕東苑7月錄3宗買賣成交,其中一個2房以386萬元(未補地價)沽出,新買家在機場工作的白屋二買家。利嘉閣地產東涌區分行經理李錦榮表示,東涌裕東苑E座低層13室,實用面積539平方呎,2房間隔,原業...

08:28 2024/07/18
直擊單位|人生勝利組 當年購入價唔使77萬 27年勁賺逾300萬

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,大埔寶雅苑最新錄A座中層02室,實用面積443平方呎,2房間隔,1月開價約520萬元,5月減至420萬元,議價後以自由市場價380萬元沽出,呎價約8578元...

21:58 2024/07/17
寶雅苑2房減140萬 自由市場價380萬沽

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天水圍天盛苑G座中層5室,實用面積517平方呎,2房一廳,日前獲區內客垂青。該買家為綠表客,主要鍾情屋苑鄰近鐵路站,交通方便,加上原業主部署回內地退休,有意賣樓套現,故...

20:16 2024/07/17
業主賣樓回內地退休 天盛苑減價30萬以340萬沽

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,粉嶺居屋雍盛苑本月暫錄約2宗成交,最新錄得成交為A座中層17室,建築面積277平方呎,實用面積206平方呎,開放式間隔,開價245萬元,日前議價後以自由市場價2...

16:16 2024/07/17
粉嶺雍盛苑開放式戶議價15萬成交

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,該行促成馬鞍山居屋錦龍苑C座中層8室,實用面積401平方呎,2房,望園景,單位放盤半年,原叫價270萬,現以居二市場價254.8萬沽出,累減15.2萬...

13:33 2024/07/17
長情業主沽售居屋錦龍苑2房 31年間帳面賺逾200萬

暑假租務旺季,推動租價升,連居屋租值亦拍得住私樓,鰂魚涌居屋王康山花園一個2房單位以1.9萬元租出,租價等同比鄰康怡花園2房租值,呎租44元仲貴過太古城。市場人士指,康山花園7座高層D室,實用面積43...

09:28 2024/07/17
租金升 市區居屋2房月1.9萬租值拍得住私樓 呎租貴過太古城

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前分行促成屯門兆軒苑租賃成交,為B座低層8室,實用面積376呎,兩房一廳。區內客鍾情單位企理寬敞,廳房景觀開揚,屋苑周邊生活配套一應俱全,亦毗鄰小朋友所獲派的學校,決...

19:19 2024/07/16
屯門兆軒苑鄰近小朋友獲派學校 區內客即決定承租

隨著撤辣後,二手細價樓無論註冊量抑或比率均見上升。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年第二季500萬元或以下二手住宅註冊量錄7,123宗,較首季3,975宗大幅急升約79.2%,並創近31個...

18:47 2024/07/16
美聯:撤辣後二手細價樓交投急升 次季500萬元或以下註冊量升8成

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門居屋富健花園錄得同屋苑分支家庭買賣成交,為12座高層D室,實用面積592呎,同屋苑分支家庭客為新婚夫婦,心儀富健花園位置方便,又可住近家人,見同類型盤源短缺,加上業...

17:46 2024/07/16
新婚夫婦客為未來生小孩作準備 斥525萬買屯門富健花園3房