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祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍居屋天富苑錄得一宗區內客的買賣成交個案,原業主於2002年以約81.7萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約378.3萬,單位升值逾4倍易手。林氏稱,上...

20:48 2024/04/13
天水圍居屋天富苑3房378.3萬易手 持貨22年升值4倍

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前分行促成一宗屯門居屋新圍苑之租賃成交個案,該單位之租金回報率高達3.3厘。黃氏稱,上述所錄成交單位為E座高層4室,實用面積645呎,三房兩廳。租客為區內客,有感原居...

16:03 2024/04/13
屯門居屋新圍苑3房月租1.3萬 租金回報率3.3厘

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉表示,外區綠表客加快入市「執平貨」。該行剛促成的一宗將軍澳欣明苑3房單位的交投,外區買家以綠表價425萬元購入單位。林健偉指,上述成交的單位為將軍澳欣...

14:42 2024/04/13
綠表客執平貨$425萬買將軍澳欣明苑3房 呎價約6589元

物業拍賣場向來筍盤雲集,下周三 (17日) 共有兩場物業拍賣會,涉及51項物業,種類包羅萬有。《地產站》一於跟大家盤點一下當中筍盤!其中,忠誠拍賣行主理的拍賣會提供19項物業;當中更有多達3項物業開價...

11:00 2024/04/13
拍賣撈筍盤│51項物業可供拍賣 一文睇哂「2字頭」開價筍盤!

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑愉庭閣K座高層02室成交,實用面積650平方呎,3房套房2廳間隔,向東南,望園景,單位原叫價705萬元,最終減價30萬至675萬元(居二...

19:49 2024/04/12
蝕讓成交│沙田愉翠苑高層套3房675萬沽 6年貶值6%

萬方地產帝堡城分行區域經理葉搏麟表示,沙田居屋愉翠苑A座中層4室,實用面積650平方呎,3房間隔,以830萬元放售一個月,剛以已補地價742萬元售出,呎價11,415元。記者:鄭達偉=========...

17:57 2024/04/12
沙田居屋愉翠苑已補價3房742萬易手 呎價1.14萬

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋富健花園錄得區內首置客買賣成交,為8座低層A室,實用面積592呎,三房兩廳,區內綠表買家有意置業,一直頻繁睇樓物色心水單位,鍾情上述屋苑周邊環境好及配套齊全...

17:47 2024/04/12
屯門富健花園3房河景戶 居二價365萬獲區內客承接

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良指,新一批取得白居二認購證買家,加快入市,帶動將軍澳區本月居屋成交達31宗,按月同期升1.6倍,而新近沽出的唐明苑3房,放盤3日即獲承接。成交為唐明苑唐富閣C座中層...

14:00 2024/04/12
將軍澳居屋月內暫錄逾30成交 按月倍升 唐明苑3房放盤3日即獲承接

不少女生小時候都鍾意過粉紅色,甚至會在房間的牆身及床具等指定用上粉紅色,不過隨個人成長的步伐,口味亦都會隨之改變。有見及此,有女生就請來曾參加《全民造星III》的陳葦璇(Kira)改造她的居屋房間。K...

13:40 2024/04/12
《造星》歌手陳葦璇低成本改造35年居屋房間 「恐怖」牆紙搖身一變奶油復古風

樓價回調,部分單位造價回落至至7年前水平,期間購入的物業均要損手離場,特別是納米樓,惟沙田居屋綠怡雅苑1房賣460萬(未補地價)沽出,持貨7年帳面賺126萬元,好過同期納米樓。富堡城物業董事廖志財表示...

09:28 2024/04/12
直擊單位│人生勝利組 半新居屋持貨7年賺左126萬 好過納米樓

港島區的居屋屋苑,向來叫座力驚人,畢竟港島區土地供應相對緊張,其中,坐擁臨海大單位優勢的筲箕灣東旭苑,市場僅有2海景戶放售,極為矜罕。筲箕灣東旭苑位處愛勤道,前臨避風塘至鯉魚門一帶後景,與逸濤灣、嘉亨...

03:00 2024/04/12
白居二尋寶│筲箕灣東旭苑坐擁港島東地利 3房海景一盤難求

世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,新近促成筲箕灣東熹苑華熹閣C座高層06室成交,實用面積433平方呎,屬2房1廳間隔,單位於去年7月放盤,原開價418萬元,其後於今年3月調整至340萬元,獲綠表客洽...

20:10 2024/04/11
綠表客斥310萬購東熹苑2房 放盤9個月累減108萬

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,新近錄得天水圍天頌苑O座中層12室成交,實用面積539平方呎,屬和諧式兩房單位,向北,居二市場開價348萬元,日前議價後以318.8萬元易手,實用呎價5915元...

15:25 2024/04/11
天水圍天頌苑2房單位 居二價318.8萬元易手

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯指,市場促成馬鞍山居屋錦暉苑低層20室成交,實用面積381平方呎,1房,向東北,望園景,單位放盤4個月,議價10萬以390萬獲居二買家承接,實用呎價102...

15:00 2024/04/11
馬鞍錦暉苑低層1房 議價10萬以居二價390萬沽

美聯物業藍灣半島分行高級營業經理黃志佳表示,剛促成小西灣居屋富怡花園2座低層B室單位成交,實用面積592呎,建築面積716呎,為三房間隔,日前獲綠表客用家垂青,議價後以居屋第二市場價413萬元承接,折...

12:12 2024/04/11
小西灣居居富怡花園592實呎戶 居二價413萬元成交

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,該行剛錄得將軍澳居屋廣明苑成交,外區白居二買家以325萬承接。成交為廣明苑廣新閣G座低層5室,實用面積539平方呎,內籠備有企理新淨裝潢,原業主於2016年以...

10:00 2024/04/11
直擊單位│蝕讓成交 將軍澳廣明苑低層靚裝戶 難逃蝕讓沽貨

樓齡簇新的長沙灣居屋凱樂苑,以交通方便成為居二市場新貴,新一批白居二出籠後,屋苑3月錄8宗成交,實用均價11,216元,而目前屋苑約有40餘個居二市場賣盤待售,叫價由400萬元起。長沙灣凱樂苑3月二手...

03:00 2024/04/11
白居二尋寶│樓齡簇新+近港鐵站 市區居屋凱樂苑400萬可入場

新一批白居二出籠,市場預期會推動居屋交投,資助房屋重鎮天水圍和屯門率先有反應。據悉,天水圍4月首星期錄得約20宗居屋成交,較3月同期急增1倍,當中不乏白居二買家進場。 前綫代理坦言,近日居屋交投有所增...

2024/04/11
居屋細單位 遇勁敵

世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑錦蕙閣C座中層03室成交,實用面積601平方呎,屬3房2廳間隔,向南,望園景。單位原叫價650萬元,放盤1年,以610萬元(...

22:41 2024/04/10
錦豐苑3房園景戶自由市場610萬沽

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,美聯儲於去年十二月議息會議中釋出今年會減息的訊號,加息周期有望步入尾聲;再者,居屋擔保期自三月起放寬至五十年,部分居屋客認為業主叫價將會變得強硬,再三思量後抓緊機會「撈...

21:11 2024/04/10
利嘉閣:首季二手居屋登記997宗 近三季最多

祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門居屋美樂花園日前錄得區內客買賣成交,為9座低層E室,實用面積589呎,兩房兩廳,區內買家主要鍾情屋苑鄰近家人,方便日後照應,而且單位內籠寬敞企理,加上睡房可望開揚海景,...

19:49 2024/04/10
屯門美樂花園2房享部份海景 區內客以市價425萬承接

中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,樓市全面撤辣,市場氣氛即時升溫,大埔宏福苑最新錄B座低層8室,實用面積447平方呎,兩房間隔,開價約380萬元,議價後以349萬元沽出,平均實用呎價7808元。新買家...

16:58 2024/04/10
區內客349萬購宏福苑2房 呎價7808元

祥益地產區域董事邱家邦表示,日前屯門居屋富健花園錄得區內客買賣成交,為9座中層F室,實用面積592呎,三房一廳,買家為「白居二」中籤者,鍾情單位附設企理裝修,收樓後毋需額外花費裝修即可入住,加上客廳及...

16:46 2024/04/10
人多睇樓臨場反價 屯門富健花園3房居二價423萬沽

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近成交為將軍澳居屋寶盈花園1座高層A室成交,實用面積591平方呎,屬3房戶型,單位坐擁單邊市景,業主去年已放售,開價698萬,近期調整至650萬,最終獲同區...

16:16 2024/04/10
直擊單位│將軍澳寶盈花園坐擁靚則近港鐵站優勢 3房居二價6字頭成交

香港置業東中九龍麗晶花園分行區域董事陳子麟表示,九龍灣麗晶花園本月至今暫錄2宗成交,其中21座中層C室,實用面積約407平方呎,原則屬2房間隔,望九龍灣運動場。陳子麟指,業主以約438萬元放盤約半個月...

15:28 2024/04/10
麗晶花園2房賣418萬 呎價10270元

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳茵怡花園6座中低層G室,實用面積564平方呎,建築面積756平方呎,採三房套房間隔,單位座向西南方,望開揚翠綠景致,最新以居二市場價450萬元易...

10:58 2024/04/10
將軍澳3房賣450萬 呎價8000元有找

供應逾4,000個單位的沙田愉翠苑為具規模居屋屋苑,賣點間隔實用和交通方便,惟業主惜售,未補地價放盤僅20個,最平2房叫價498萬元(未補地價)。位於牛皮沙街6號的愉翠苑由房委會發展,樓齡介乎22至2...

03:00 2024/04/10
白居二尋寶│沙田愉翠苑逾4000伙 因咩理由僅20個放盤?

中原地產屯門御半山分行分行經理曾慧敬表示,樓市回暖,息口亦有望於今年逐步回落,不少買家趁樓價反彈之前加快入市。分行新近促成屯門景新臺1座高層B室成交,實用面積496平方呎,兩房間隔,向東北,享開揚山景...

16:16 2024/04/09
同區白居二買家取證即入市 斥360萬購屯門景新臺2房

中原地產屯門御海灣分行高級區域營業經理陳錦明表示,屯門區本月暫錄約45宗二手買賣成交,較上月同期減少約30宗。事實上,剛性需求未減,由於本月初有復活節及清明節長假期,大批業主及買家外遊,加上不少平盤已...

15:44 2024/04/09
屯門新圍苑2房 「白居二」上車客290萬入市

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行促成馬鞍錦豐苑C座低層12室成交,實用面積540平方呎,2房,向東北,即使低層亦可享海景,從相片所見,單位內籠企理方正,單位原以450萬放售,現...

15:15 2024/04/09
直擊單位│馬鞍山臨海居屋 即使低層都望海 2房居二呎價7500有交易手