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據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季迄今(截至9月29日)二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄1,065宗,較次季的1,285宗減少約17.1%,但仍...

今日 14:33
美聯:第三季二手居屋註冊逾千宗

樓價已連跌3個月,踓然政府進一步放寬入境檢疫限制及降低按揭壓測門檻,不過上車客一般都持觀望態度,二手交投越趨緩慢,牛池灣半山居屋瓊麗苑一個3房改2房單位,以筍價530萬元沽出(連地價)。富誠地產客戶主...

今日 08:50
【直擊單位】牛池灣半山居屋減90萬沽 呎價9567元

二手持續缺盤,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦英苑自由市場成交,為錦達閣E座低層06室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,向東南,望山景。...

今日 00:00
馬鞍山錦英苑2房山景戶520萬成交 放盤1個月減價28萬

​​​​​​樓市蝕讓潮席捲全城,將軍澳居屋連環蝕讓,代理指出,和明苑A座中層7室,實用面積433平方呎,可作2房,剛以已補地價550萬元售出,呎價12,702元。原業主2019年以已補地價578萬元買...

20:28 2022/09/30
蝕讓潮席捲全城 將軍澳居屋連環蝕讓 和明苑2房業主損手逾50萬

二手樓價跌勢未止,鰂魚涌康怡花園9月買賣市場出現反彈,暫錄7宗成交,較8月全月3宗出現倍升,其中上康怡D座錄3宗最旺場。 骨牌效應下,康怡花園D座連環低價成交,3宗成交包括2宗2房和1宗3房,且兩種...

2022/09/30
康怡花園9月交投反彈 D座最旺

二手持續缺盤,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交,為錦智閣D座高層10室,實用面積554平方呎,3房1廳間隔,向西北,享海景。單位叫價...

18:00 2022/09/29
錦英苑3房海景戶 放盤5個月累減34萬易手

樓市交投氣氛未見明顯改善,由用家主導的居屋綠表市場,頻現低價成交。富誠地產周永鋒說,黃大仙慈安苑A座中層9室,實用面積649平方呎,座向西,望區內市景,日前以495萬元(綠表)易手,實用呎價約7,62...

15:57 2022/09/28
【有相睇】市區三房居屋放盤16個月 累減105萬沽 呎價僅7627元

中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示,香港銀行加息後,不少業主進一步擴大議價空間,減價盤選擇繼續增加,不乏買家趁機入市。 其中青衣長安邨安濤樓(4座)低層2室成交,實用面積354平方呎,一...

14:56 2022/09/28
長安邨自由市場呎價跌穿1萬元 呎造9661今年新低

富誠地產黃大仙慈雲山分行高級物業顧問周永鋒表示,黃大仙慈安苑A座中層9室,實用面積649平方呎,3房(個半廁)間隔,向西,望區內市景,業主於於2021年5月底放售,開價600萬元(未補地價),經過長達...

08:10 2022/09/28
【直擊單位】市區3房巨廳居屋 放盤16個月減百萬沽 呎價7627元

居屋2022入伙前,準業可以利用結餘轉戶整理現有債務,符合壓力測試的要求,善用分階段居屋業主貸款慳息置業,預留資金應付其他居屋費用的開支,申請分階段業主貸款亦可節省利息,為居屋入伙左後作萬全準備。 ...

00:00 2022/09/28
居屋2022業主如何善用「分階段居屋業主貸款」慳息置業

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉田苑愉群閣G座低層04室成交,實用面積414平方呎,2房2廳間隔,向東南,望內園景,原叫價350萬元(未補地價),放盤4個月,減價34萬元,...

23:30 2022/09/27
【白居二成交】愉田苑低層2房316萬易手 長情業主持貨40年獲利300萬

二手價回落,蝕讓潮蔓延至居屋第二市場,荔枝角荔欣苑一個2房單位以未補地價455萬元沽出,持貨3年帳面蝕67萬元。美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝指出,荔欣苑C座中層9室,實用面積429平方呎,2房間...

15:50 2022/09/27
【蝕讓成交】荔欣苑2房未補價455萬沽 3年蝕67萬

利嘉閣地產高級聯席董事溫錦華表示,將軍澳居屋富寧花園2座低層A室日前成交。單位實用面積495平方呎,2房間隔,外望山景,新近以自由市場價約520萬元易手,實用呎價約10,505元。據悉,原業主2019...

14:56 2022/09/27
【蝕讓成交】滿3年鬆綁即蝕讓 富寧花園低層2房自由市場蝕近5%離場 造價520萬元

利嘉閣地產高級聯席董事黃靜顏表示,粉嶺居屋欣盛苑G座中層4室日前沽出。單位實用面積約645平方呎,屬於3房連儲物室間隔,外望開揚市景。原業主早前叫價約475萬元將單位放售,新近獲買家洽購,雙方議價後,...

13:45 2022/09/27
欣盛苑中層3房未補價433萬沽 14年升值3.1倍

加息氛圍持續,居二市場同受影響。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園12座低層A室,實用面積592平方呎,3房間隔,座向東面,望內園景觀 ,成功以528.5萬元(居二市場價) 易...

11:10 2022/09/27
富榮花園3房居二價528.5萬成交 14年升2.2倍

祥益地產區域董事袁思賢表示,兆麟苑毗近屯門市中心,環境靜中帶旺,自用十分舒適。日前該分行促成了兆麟苑自由市場買賣成交,為L座低層6室,實用面積401呎,兩房一廳。買家為區內換樓客,鍾情單位內籠附有企理...

00:30 2022/09/27
區內客以418萬FULL PAY購入兆麟苑2房

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋新圍苑四周環境恬靜,周邊的社區配套齊全,加上良景廣場及街市近在咫尺,能滿足住戶日常生活所需。日前分行錄得新圍苑短租成交,為B座高層3室,實用面積401呎。區內客...

23:00 2022/09/26
屯門新圍苑高層戶 同區客月斥1.1萬短租3個月

為免兄弟姐妹間為家產爭吵傷和氣,很多父母都會立定平安紙分身家,不過由父母去分,仔女都未必滿意,日前就有一名外嫁女兒指得知父母立下遺囑,表明會將居屋物業及所有積蓄全留給兄長,覺得自己為外家都付出很多,最...

18:04 2022/09/26
【分身家】父母立遺囑居屋及積蓄全留兄長 外嫁女痛心:自己為家庭都付出很多

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑愉庭閣K座高層01室成交,實用面積650平方呎,3房套房2廳間隔,向西北,望樓景,單位原叫價710萬元,放盤1年,減幅14.1%,大減100...

17:59 2022/09/26
【白居二成交】愉翠苑高層套3房610萬易手 持貨21年升價3倍

二手交投回落,將軍澳廣明苑錄自由市場大幅減價成交,單位業主放盤長達一年,最終累積減價16%終獲承接。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區外買家以自由市場價595萬購入廣明苑G座廣新閣中層5室,...

17:50 2022/09/26
廣明苑2房外區客斥595萬承接 放盤1年累減16%

利嘉閣地產將軍澳分行首席聯席董事潘佳彬表示,將軍澳居屋康盛花園4座高層A室,實用面積約452方呎,屬兩房間隔,外望開揚山景。原業主早前叫價約540萬元將上址放售,近日累減約77萬元,最新以約463萬元...

15:04 2022/09/26
將軍澳居屋2房連地價463萬售 呎價10243元

青衣居屋亦現3字頭,青盛苑一個中層單位以390萬元(已補地價)易手。美聯物業青衣長發分行高級分區營業經理黃淑賢指出,青盛苑中層3室,實用面積381平方呎,單位叫價430萬元(已補地價),現以390萬元...

10:40 2022/09/26
青盛苑連地價賣390萬元 減40萬

屯門公屋良景邨低層1房有裝修,放盤1星期減200元即9,300元租出。祥益地產營業董事胡志偉表示,良景邨良智樓低層48室,實用面積366平方呎,現為1房間隔,9月中旬以9500元放盤,單位有裝修,放盤...

09:10 2022/09/26
【直擊單位】屯門1房放盤1星期減200元租出 呎租25元

「要有光」是香港首個提供房屋單位租住權的社會企業,將房屋計劃與向上流動機會掛鈎,以遠低於市價的租金提供約150個單位予「短貧戶」租住3年,每3年平均約1,000人受惠。逾8成受助者,在3年租約期滿後,...

2022/09/26
150伙平租短貧戶 3年平均助千人

長貧可能難顧,但對「短貧戶」而言,只需要短短3年的援助,便可改變他們的一生。大學生文文前年因家庭問題離開所住的公屋,一度要寄人籬下。她其後透過社工協助,以市價2成半租金租住堅尼地城「光房」,把握時間力...

2022/09/26
「光房」大學生上游 3年成功買居屋

金管局放寛壓測,有區外客斥460萬購屯門兆康苑2房單位。祥益地產高級客戶經理古文彬表示,兆康苑E座高層6室,實用面積493平方呎,2房間隔企理裝修,景觀開揚,原叫價540萬元(已補地價),現以460萬...

13:55 2022/09/25
【直擊單位】外區客460萬購屯門2房 與港鐵站零距離

情侶首次抽居屋便中韱,榮升業主可喜可賀。設計師Anson Tang為火炭旭禾苑290呎單位重新間隔主人房外,浴室亦改位與廚房一併規劃。結合智能家居元素的新居屋,布局媲美新樓盤之餘,更由Siri管理燈光...

11:00 2022/09/25
【裝修設計】情侶抽中火炭旭禾苑! $35萬打造290呎智能家居由Siri管理燈光電器

是次介紹設計單位位於長沙灣綠置居麗翠苑的2房戶,實用面積388平方呎,戶主為母子,他們以公居換居屋購入綠置居麗翠苑,新裝修整體設計以現代風格為主。設計師為單位重新佈局,在間隔改動較大,原則上新居屋有開...

20:00 2022/09/24
【綠置居裝修】母子公屋換綠置居麗翠苑2房 全屋大執位 中島吧檯如置身酒店

二手樓價續跌,各區「筍盤」屢現,有投資者趁機入市,以低市價15%價錢,購買屯門兆山苑兩房單位。 美聯物業梁浩文說,兆山苑A座中低層2室,實用面積546平方呎,兩房間隔,獲同區投資客以408萬元(已補...

16:36 2022/09/24
屯門兆山苑低市價15%沽 投資者趁機「超筍價」入市

港大經管學院發表本年度《經濟政策綠皮書》,港大首席副校長王于漸指出,為提升競爭力,香港需於25年內締造千萬人口城市,以目前約750萬人口推算,年均需注入10萬人口。 王于漸:容許租住公屋、建交換制度...

11:58 2022/09/24
【香港經濟】港大副校長王于漸:香港競爭力「好快」追回新加坡 有信心隔離放寬至「0+0」