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新春假期交投回暖,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦薇閣(G座) 高層06室,實用面積431平方呎,2房2廳間隔,座向東南,望山景。單位原叫價4...

今日 00:10
馬鞍山錦豐苑2房居二價372萬沽 持貨26年賺268萬離場

新春假期間睇樓氣氛回升促成交,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉田苑成交,單位為愉瑞閣(A座) 高層08室,實用面積429平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望山景,放盤個半月,...

20:10 2023/01/27
沙田愉田苑2房補地價460萬成交 持貨17年升3.2倍

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋新圍苑四周環境恬靜,周邊的社區配套齊全,加上良景廣場及街市近在咫尺,能滿足住戶日常生活所需。日前分行錄得一宗新圍苑自由市場的買賣成交個案,原業主2014年以約2...

17:10 2023/01/27
屯門新圍苑2房330萬元成交 略低於市價

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋翠寧花園日前錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,原業主於1991年以約63.2萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達274.8萬,單位升值逾4倍易手。 ...

16:34 2023/01/27
屯門翠寧花園減價22萬 獲白居二買家338萬承接

中原地產高級分行經理鄭志遠表示,大埔頌雅苑於新年期間錄B座中層06室易手,單位實用面積544平方呎,3房間隔,開價約358萬元,議價後以居二價355萬元易手,實用呎價6,526元。新買家為用家,原為公...

16:30 2023/01/27
頌雅苑3房居二價355萬沽 33年貨升值逾9倍

香港置業營業經理胡國安表示,牛頭角樂雅苑E座中層05室日前沽出,單位實用面積約447平方呎,屬2房間隔,向山景。單位以自由市場價470萬元放售後約2星期即獲區內客接洽,議價後決定以約自由市場價443萬...

15:00 2023/01/27
心儀單位景觀開揚 分支家庭自由市場價443萬入市樂雅苑2房

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋新圍苑錄得區內首置客居二市場成交,為D座中層2室,實用面積645呎,三房兩廳,區內綠表客買家主要鍾情單位價格低水,考慮到原業主累積減價達85萬,而且單位內籠...

21:21 2023/01/26
【白居二成交】屯門新圍苑3房累減85萬 市價350萬沽

利嘉閣地產碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁表示,南昌站居屋凱樂苑連錄2宗二手成交個案。其中E座低層8室,單位實用面積約391方呎,屬一房間隔,外望園景。單位最新以約426萬元(未補地價)成交,折合實用面...

20:18 2023/01/26
凱樂苑本月15宗成交 一房綠表價425萬售 3年升值逾七成

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍居屋天富苑錄得區內首置客買賣成交,為O座高層2室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁,區內買家為「白居二」中籤者,鍾情單位位於高層,客廳及房間均擁開揚濕地景觀,...

16:16 2023/01/26
【白居二成交】天富苑套3房移民盤 同區客斥450萬市價承接

青衣居屋青雅苑錄新春成交,一個2房單位以515萬元(已補地價)沽出,美聯物業青衣長發分行高級分區營業經理黃淑賢指出,青雅苑中層3室,實用面積443平方呎,2房間隔,叫價525萬元,現以515萬元沽出(...

13:18 2023/01/26
青雅苑2房減10萬 連地價賣515萬

將軍澳夾屋叠翠軒大年初四錄成交,一個套3房單位以588萬元(連地價)沽出,呎價唔使9,600元。美聯物業新都城分行區域經理黃少明表示,叠翠軒2座低層G室,實用面積614平方呎,套3房間隔,單位放盤逾1...

11:18 2023/01/26
【直擊單位】將軍澳套3房呎價唔使9600元 比鄰寶琳站+翠綠景

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門龍門居鄰近街市、輕鐵龍門站及巴士總站,交通完善外,樓下更是食肆林立。近日分行則錄得一宗龍門居居二市場的成交個案,是次成交單位原業主1997年持貨至今。 黃氏稱,上...

10:07 2023/01/25
屯門龍門居低層兩房戶居二價290萬易手

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前促成一宗屯門居屋新圍苑之租賃成交個案,租客為區內客,有感原住所空間不足決定搬遷,該單位的租金回報率高達3.3厘。 黃氏稱,上述所錄成交單位為F座高層8室,實用面積...

08:05 2023/01/25
屯門新圍苑租金回報率高達3.3厘

香港置業研究部董事王品弟表示,近期白居二入市,帶動二手公屋交投;據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)本月至今(截至19日)錄507宗註冊,已超越去年12月全月的...

21:04 2023/01/24
本月至今二手居屋錄逾500宗註冊 超去年12月全月近2成

置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦基閣(M座) 中層04室,實用面積521平方呎,2房間隔,望開揚景。單位...

20:03 2023/01/24
馬鞍山錦泰苑中層兩房 居二價450萬沽

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆軒苑鄰近建生輕鐵站,附近有不少食肆及商舖,購買生活用品相當容易。日前該分行促成一宗兆軒苑的租賃成交個案,該單位的租金回報率達2.9厘。 黃氏稱,上述所錄成交...

18:40 2023/01/21
屯門居屋兆軒苑3房月租1.2萬元 租金回報率不足3厘

二手交投持續,有白居二買家趕虎年尾班車入市,以345萬元(未補地價)購入黃大仙盈福苑一個2房單位。富誠地產客戶主任曾遠東表示,疫情再度舒緩,黃大仙盈福苑高層3室,實用面積401平方呎,2房間隔,向西北...

08:20 2023/01/21
【直擊單位】趕虎年尾班車入市 白居二345萬購黃大仙2房 呎價8603元

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍居屋天富苑錄得區內首置客成交,為M座高層8室,實用面積506呎,兩房兩廳,區內首置買家為「白居二」中籤者,鍾情單位企理實用,加上原業主有意換樓,所以減價32萬...

00:30 2023/01/21
【白居二成交】天水圍天富苑2房減價32萬 以市價348萬易手

白居二買家趕虎年入市,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺嘉盛苑嘉揚閣D座低層03室成交,實用面積606平方呎,屬3房間隔,向東北,望內園景。原開價400萬元,放盤4個月,業主移...

23:33 2023/01/20
【白居二成交】業主移民 減價32萬沽粉嶺嘉盛苑3房

置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑錦邦閣B座中層06室成交,實用面積650平方呎,3房間隔,享山景。原叫價620萬元,放...

23:00 2023/01/20
【白居二成交】馬鞍山錦泰苑山景3房608萬易手

新一期「白居二」買家趁低價加快入市,將軍澳居二市場成交暢旺,將軍澳寶盈花園再錄居二市場成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區外居二買家以456萬購入將軍澳寶盈花園1座中層G室,實用面積48...

18:18 2023/01/20
【白居二成交】將軍澳寶盈花園2房2個月減74萬易手 實用呎價9421元

馬鞍山已補地價居屋頻錄成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山富安花園7座低層C室成交,實用面積666平方呎,單位放盤達1年,開價639萬元,減幅18.6%,累減119...

17:17 2023/01/20
放盤1年減幅逾18% 馬鞍山富安花園低層戶520萬易手

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,富健花園屬屯門居屋屋苑之一,環境舒適,吸引不少客人。分行日前錄得一宗富健花園居二市場的成交個案,原業主於1998年以約90萬 (居二市場價) 購入上址,單位轉手帳面升值...

16:45 2023/01/20
屯門富健花園兩房戶反價10萬 以290萬轉手

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦龍苑龍欣閣B座高層06室成交,實用面積401平方呎,2房2廳間隔,向西南,望山景,放盤4個月,原叫價500萬元,以455萬元(自...

20:49 2023/01/19
馬鞍山錦龍苑高層2房455萬沽 4個月累減9%

近月將軍澳居二市場交投暢旺,當中廣明苑繼續成為區內最受歡迎居屋屋苑,近日廣明苑錄綠表客入市,業主放盤半年累計減價16%成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區外綠表買家以418萬購入將軍澳廣...

20:20 2023/01/19
【白居二成交】將軍澳廣明苑 綠表客斥418萬購2房

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2023年1月首18日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄472宗,已超越去年12月426宗,連升2個月。 美聯物...

19:35 2023/01/19
美聯:白居二入市 1月首18日二手居屋註冊量已超越上月

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年全年登記二手私人住宅現樓按揭合約24,032宗,較2021年的39,690宗,減少15,658宗,下跌39.5%,創2019年後的近三年新低。2022年受到...

15:23 2023/01/19
中原黃良昇:去年二手現樓按揭2.4萬宗 創近3年新低

二手交投雖轉好,市場續錄蝕讓個案,大埔半新樓天鑽兩天錄2宗損手個案,一個2房以685萬元沽出,3年帳面蝕22萬元或3%。 天鑽兩天連環錄2宗損手個案,蝕讓金額分別為39萬元和22萬元。繼天鑽13座低...

2023/01/19
大埔天鑽兩天2蝕讓 兩房685萬沽

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋新圍苑錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,原業主於2016年以約365萬(自由市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約85萬。 黃氏稱,上述所錄成交單位為E座高...

23:00 2023/01/18
屯門新圍苑零議價獲首置客450萬承接

二手樓市逐步回勇之際,作為傳統豪宅地段的何文田,剛卻逆市驚現一宗呎價僅9,000元成交,呎價不但低過同區居屋,更平過屯門公屋。據消息指出,何文田曾榕大廈中層A室,實用面積1,087平方呎,原叫價1,2...

21:48 2023/01/18
【直擊單位】何文田老牌豪宅呎價驚見僅$9000 仲平過新界公屋原來有原因