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近期樓市吹淡風,居二市場屢錄減價成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑愉庭閣K座中層03室成交,實用面積650平方呎,3房套房2廳間隔,向東北,望園景,原叫價695...

18:30 2022/10/06
【白居二成交】沙田愉翠苑套3房598萬易手 實用呎價9200元

青衣區10月交投轉好,至今暫錄逾10宗買賣成交,4宗屬資助房屋,其中綠悠雅苑2房移民盤未補價賣610萬元,重返2018年, 業主仲要付半份SSD約30萬元。美聯物業青衣城分行聯席區域經理樊志聰指出,綠...

17:51 2022/10/06
【直擊單位】青衣2房移民盤未補價賣610萬 售價重返2018年

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年9月份二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得377宗,總值18.37億元,較8月的379宗及18.91億元,分別輕微下跌0.5%及2.9...

16:49 2022/10/06
中原:9月份二手居屋買賣按月跌0.5% 按季回落15.4%

【本報訊】租金跟隨樓市回軟,屯門呎租低見19元,居屋兆邦苑3房單位以1.1萬元租出(不包括管理費、差餉地租),平均呎租19元;同區帝御‧星濤2房減2000元以1.2萬元租出。 連差餉管理費 每月支出...

2022/10/06
屯門兆邦苑3房1.1萬租 呎租僅19元

美聯物業葵涌廣場市務經理陳偉健表示,青衣居屋青雅苑剛錄得489實呎戶成交,業主減價15%,以綠表價380萬元易手,上車客Full Pay承接,1989年貨轉手升值近13倍。剛成交為青衣居屋青雅苑A座中...

23:00 2022/10/05
【白居二成交】青衣青雅苑2房海景戶 區內客議價70萬FULL PAY入市

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大二行高級聯席董事莊雅琁表示,牛頭角居屋樂雅苑A座極高層7室,實用面積約467方呎,兩房間隔,外望獅子山景及泳池景。單位新近以約498萬元(已補地價)沽出,折合實用面積呎價約10,...

13:25 2022/10/05
樂雅苑兩房自由市場價沽498萬 26年賺309萬

年輕人預算有限,自置公屋不失為一個好選擇,今集《2分鐘睇樓團》帶大家來到粉嶺祥華邨,睇其中一個2房放盤。是次介紹單位為祥華邨祥順樓中層9室,實用面積476平方呎,採2房間隔,以白色及木色作主調,單位由...

12:00 2022/10/05
【2分鐘睇樓團】粉嶺2房公屋叫價$330萬 客廳吧枱最啱一邊嘆咖啡 一邊欣賞夕陽

青衣區10月交投轉好,至今暫錄8宗買賣成交,其中2宗屬資助房屋,包括海悅花園3房移民盤未補價賣600萬元,創今年同類新低。美聯物業青衣城分行聯席區域經理樊志聰指出,青衣海悦花園1座高層D室,實用面積5...

10:25 2022/10/05
海悦花園已補價3房賣600萬 呎價10170元今年新低

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋兆麟苑日前錄得區內首置客買賣成交,為F座中層10室,實用面積554呎,三房兩廳,區內綠表客,鍾情單位內籠寬敞,可靈活擺放傢電,加上業主移民故減價賣樓,由放盤至今...

22:30 2022/10/04
【白居二成交】業主移民累減110萬沽兆麟苑3房 實用呎價5957元

美聯物業區域營業董事梁浩文表示,屯門居屋兆山苑A座中低層7室日前沽出,單位實用面積約546平方呎,屬2房間隔,方正實用。據悉,原業主持貨超過38年,日前於自由市場以396萬元獲用家承接,造價較同類型單...

22:00 2022/10/04
兆山苑中低層2房低於「4球」沽貨 造價396萬元 低市價逾一成

世紀21奇豐物業區域經理胡佩碧表示,馬鞍山居屋錦泰苑最新有錦天閣 (J座) 高層05室沽出,單位實用面積526平方呎,2房間隔,向西望海景。單位原本以居二叫價590萬元放售,放盤2個月,終以560萬元...

21:30 2022/10/04
錦泰苑高層海景2房居二價560萬沽 22年貨升值3.4倍

祥益地產高級客戶經理陳秀春表示,屯門新圍苑E座高層7室新近沽出,單位實用面積554平方呎,設有3房兩廳,日前獲一名區內首置客垂青購入。新買家有感原住所空間不足,鍾情上述屋苑鄰近家人,方便照應,而且單位...

21:00 2022/10/04
欲換樓+方便照應 屯門區內首置客斥460萬入市新圍苑3房

銀主盤持續飆升,長沙灣新居屋凱樂苑,短短半年驚現2宗銀主盤個案。消息指出,凱樂苑A座凱碧閣低層2室,實用面積482平方呎,可作3房戶,新近淪為銀主盤,由一間本地大型銀行以未補地價630萬元放售,意向呎...

18:10 2022/10/04
【資不抵債】居屋王凱樂苑半年驚現2個銀主盤 有業主1個月借3財仔終被收樓

置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園7座低層H室,實用面積592平方呎,3房間隔,座向北面望樓景,成功以580萬元(居二市場價) 易手...

10:50 2022/10/04
富榮花園3房未補價賣580萬元 呎價跌穿1萬

踏入第4季,白居二批准信發出在望,料居屋二手交投略為微微加快,為避開爭盤情況,有綠表客提早入市,以548萬購入鑽石山宏景花園3房。富誠地產鑽石山宏景花園分行高級客戶主任林凱薇表示,鑽石山宏景花園4座高...

09:50 2022/10/04
【直擊單位】鑽石山3房居屋減價132萬沽 持貨22年勁賺4球

公居屋交投隨私樓下挫,上月全港錄104宗未補地價資助房屋成交,按月少85宗,減少45%。居屋呎價連環失守1萬元關,長沙灣幸俊苑呎價近5年來,首度跌穿萬元。 房委會資料顯示,上述幸俊苑低層單位,實用面...

2022/10/04
長沙灣幸俊苑 綠表呎價跌穿1萬

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋屏欣苑錄得補地價成交,為B座低層14室,實用面積376呎,兩房一廳。買家為區內客,考慮到屋苑樓齡新,毋須擔心結構上問題,而且鄰近鐵路站,交通方便,單位內籠...

23:00 2022/10/03
天水圍屏欣苑2房備新裝修 投資客斥420萬即睇即買

美聯物業大圍發展商新樓專組營業經理胡光義表示,該行剛促成居屋豐盛苑381實呎戶成交,業主先買後賣,以402萬元獲區内上車客承接,1996年貨升值近2.4倍。該行剛促成豐盛苑A座高層8室成交,實用面積3...

18:30 2022/10/03
豐盛苑2房業主先買後賣 獲上車客議價58萬承接

二手市場持續淡靜,不少業主「轉賣為租」觀望後市。世紀21陽光物業區域經理陳世民表示,該行新近促成穗禾苑租務成交,為詠昌閣H座低層07室,實用面積473平方呎,2房間隔,向東南,單位附有企理裝修。業主於...

16:35 2022/10/03
穗禾苑東南2房放盤10個月乏人問津 轉放租兩周內成交

新居屋繼續淪為搖錢樹,入伙僅2年多的葵涌居屋尚文苑,有業主入市不足3年即以未補地價380萬元賣樓,估計帳面至少賺約8成,即使扣除辣稅仍獲利甚豐。 據房屋委員會資料,尚文苑於上月錄得首宗二手成交,為實...

16:07 2022/10/03
【居屋致富】尚文苑錄首宗交易 業主380萬賣樓 料不足3年至少升值8成

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前分行錄得天水圍天盛苑居二市場買賣成交,為G座低層1室,實用面積510呎,兩房兩廳。外區綠表客鍾情單位寬敞及附有企理裝修,加上原業主叫價由400萬累減42萬(居二市場...

00:00 2022/10/03
【白居二成交】天水圍天盛苑2房358萬市價沽

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,市場最新錄得將軍澳茵怡花園4座高層C室成交,實用面積555平方呎,建築面積780平方呎,採兩房間隔,向西南,望開揚市景,最新於綠表市場以468萬元成交...

23:30 2022/10/02
【白居二成交】將軍澳茵怡花園2房468萬易手 24年間升值1.75倍

中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示,加息後不少業主進一步擴大減幅,吸引用家入市。分行新近促成青衣偉景花園2座中層H室成交,實用面積504平方呎,兩房間隔,附企理裝修,今年5月於自由市場叫價...

18:30 2022/10/02
上車客等入市2年見樓價回落終入市 斥545萬購青衣偉景花園2房

祥益地產高級客戶經理古文彬表示,兆康苑屬鐵路沿綫屋苑,故租買盤均受歡迎,日前該分行促成屯門兆康苑即睇即租成交,為K座高層8室,實用面積483呎,兩房兩廳,租客為區內客,主要鍾情該屋苑鄰近鐵路站,交通方...

17:30 2022/10/02
兆康苑2房區內客議價500元承租 月租1.25萬

​​​​​​疫情加息夾擊下,居屋業主也大幅減價求售,鑽石山宏景花園3房減120萬元,以未補價賣510萬元。 富誠地產客戶主任曾遠東表示,宏景花園5座高層G室,實用面積574平方呎,3房間隔,向東北外望...

10:10 2022/10/02
【直擊單位】鑽石山3房居屋減170萬未補價510萬沽 內籠裝修媲美私樓

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,第三季迄今(截至9月29日)二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄1,065宗,較次季的1,285宗減少約17.1%,但仍...

14:33 2022/10/01
美聯:第三季二手居屋註冊逾千宗

樓價已連跌3個月,踓然政府進一步放寬入境檢疫限制及降低按揭壓測門檻,不過上車客一般都持觀望態度,二手交投越趨緩慢,牛池灣半山居屋瓊麗苑一個3房改2房單位,以筍價530萬元沽出(連地價)。富誠地產客戶主...

08:50 2022/10/01
【直擊單位】牛池灣半山居屋減90萬沽 呎價9567元

二手持續缺盤,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山錦英苑自由市場成交,為錦達閣E座低層06室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,向東南,望山景。...

00:00 2022/10/01
馬鞍山錦英苑2房山景戶520萬成交 放盤1個月減價28萬