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祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋天頌苑錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,原業主於2001年以約68.6萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達276.4萬,單位升值約4倍易手。 ...

今日 15:58
【白居二成交】「3字頭」買天水圍500呎筍盤 兩房兩廳實用呎價6800元

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,第五波疫情從高峰徐徐回落,加上政府提前預告於上月下旬開始放寬限制措施,刺激樓市從谷底反彈;不過,一眾綠、白表申請者仍在等待「居屋2022」的攪珠結果,在屏息觀望下,二手...

今日 15:01
利嘉閣:4月二手居屋登記301宗 按月微跌1%

葵涌區有不少細價屋苑,加上鄰近港鐵站,向來受上車客歡迎。今次利嘉閣地產介紹的樓盤為葵芳閣2座高層H室,實用面積415平方呎,兩房間隔,現叫價580萬元。 由於單位可受惠按保計劃,最高可承造九成按揭,...

15:42 2022/05/28
【帶你睇盤】鄰近葵芳站 收租自住皆宜 高層兩房首期58萬

天水圍受惠北部都會區發展,帶動區內樓價上升,以入伙不久的屏欣苑為例,雖然為居屋,但勝在入伙僅3年多,而且鄰近天水圍港鐵站,所以曾誕綠表居屋王。今次祥益地產介紹的單位為屏欣苑B座中層20室,實用面積44...

15:22 2022/05/28
【帶你睇盤】天水圍居屋王屏欣苑 中層兩房連雅緻裝修 居二價580萬

祥益地產高級分行經理林英傑表示,兆麟苑毗近屯門市中心,環境靜中帶旺,自用十分舒適。日前該分行促成兆麟苑自由市場成交個案,原業主一手持貨至今。成交為J座低層3室,實用面積401呎,兩房一廳。買家為同屋苑...

14:12 2022/05/28
屯門兆麟苑2房 同屋苑客斥420萬成交

多個新盤登場,帶旺樓市氣氛,不少買家加快入市。富誠地產曾遠東表示,牛池灣居屋嘉峰臺2座高層H室,實用面積592平方呎,三房間隔,座向西北,望開揚市景,有企埋裝修,今年4月放盤,原叫價648萬元(未補價...

13:53 2022/05/28
綠表客打定輸數 覺得抽中新居屋機會渺茫 617萬轉購嘉峰臺

疫情持續緩和下,樓市氣氛亦回暖,焦點新盤趁勢搶攻,其中,將軍澳日出康城11期快將推售,而在該項目正式推出前,近日區內屋苑連錄承接,不乏新高價成交,甚至造價逾半億的獨立屋,亦獲豪客購入。 天...

10:00 2022/05/28
【將軍澳鐵路盤】一圖睇晒近100個鐵路盤價格 將軍澳豪盤售價逾半億 同區居屋呎價低於1萬有交易

啟德啟朗苑於2019年發售,隨着三年的禁售期剛過,近期屢錄二手成交。值得留意的是,由於屋苑地理位置優越,毗鄰港鐵啟德站,普遍業主持貨短短三年,帳面勁賺近一倍。 中原地產劉華剛說,啟朗苑A座中高層3...

18:54 2022/05/27
半新居屋啟朗苑三年升值近一倍 帳面淨賺265萬

中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示,中原最新促成一宗將軍澳居屋富康花園交投,單位為7座低層F室,實用面積484平方呎,建築面積566平方呎,採兩房間隔,單位座向東南方,外望內園景,最新以...

16:30 2022/05/27
將軍澳富康花園兩房戶 綠表價400萬元易手

祥益地產高級客戶經理古文彬表示,日前屯門居屋兆康苑錄得區內首置客買賣成交,原業主於2013年以280萬(自由市場價)購入,是次轉手帳面獲利220萬。成交為O座中層7室,實用面積548呎,三房兩廳,區內...

17:23 2022/05/26
屯門兆康苑3房500萬易手 同區客以稍低市價承接

近日二手樓市保持平穩,議價幅度亦有所收窄,新近黃大仙天馬苑錄自由市場成交,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,市場成交天馬苑D座(駿安閣)高層11室,單位實用為415平方呎,兩房一廳主要望東面開揚景單...

16:15 2022/05/26
黃大仙天馬苑自由市場成交 兩房565萬元售

抽中居屋還可改裝成為私樓格局,可能是年青一代的置業夢想之一。設計師Tungly為東涌裕泰苑280呎單位推倒重來,除了加建64呎儲物地台劃分主人房外,同時打通開放式廚房,拉闊全屋視野。全高衣櫃與半腰高首...

11:00 2022/05/26
【裝修設計】居屋變私樓! 90後男生抽中裕泰苑$32萬拆改280呎單位如置身酒店

祥益地產高級分行經理謝利官表示,天盛苑屬於居屋屋苑之一,鄰近港鐵天水圍站,往返市區相當便利。日前分行促成一宗天盛苑租賃成交,為G座低層6室,實用面積517呎,兩房一廳。區內租客主要鍾情該屋苑鄰近小朋友...

00:30 2022/05/26
天水圍天盛苑企理2房月租1.18萬

二手市場氣氛向好,議價幅度顯著收窄,居屋綠表市場亦轉趨熱鬧,馬鞍山錦豐苑再錄居屋第二市場成交,放盤3個月,微減2.9%成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑D座低層4...

17:14 2022/05/25
【白居二成交】馬鞍山錦豐苑2房減價15萬獲承接

買樓越來越難,買新樓更難。近期疫情放緩,不少新盤趁機開售。惟最低呎價都需要約16,000-17,000,九龍城、何文田等名校網區甚至需要25,000左右。對於不少年輕人來說,上車彷彿是遙不可及的夢,於...

11:00 2022/05/25
【網絡熱話】新世界選址元朗興建資助房屋 首期只需$13.5萬 月供$5000?

疫情轉趨平穩,樓市氣氛轉旺,居二市場成交顯著增加,將軍澳寶盈花園繼上星期錄得2房單位以綠表545萬成交後,本星期再錄得兩個同類單位綠表成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區內綠表買家以61...

23:00 2022/05/24
【白居二成交】寶盈花園連環錄成交 高層海景戶618萬沽

中原地產區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山富安花園新近錄得10座低層B室易手,單位實用面積591平方呎,採3房間隔,議價後以自由市場價550萬元易手,實用呎價9,306元。 中原胡耀祖指,原業主於201...

14:30 2022/05/24
富安花園低層3房自由市場價550萬易手 10年升值逾倍

疫情轉趨平穩,樓市氣氛轉旺,連帶居二市場成交亦有所回升,新近將軍澳富康花園錄區內綠表客入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,外區綠表買家以465萬購入富康花園3座低層D室,實用面積592平方...

23:00 2022/05/23
【白居二成交】富康花園3房 放盤將近1年累減155萬易手

中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示,近期新盤主導樓市,二手交投明顯減慢。青衣本月至今累計錄得約37宗二手買賣成交,與上月全月85宗成交相比,跌幅超過一半。 其中青盛苑中層18室,實用面積...

21:40 2022/05/23
上車客睇樓1日429萬購青盛苑2房 呎價11260元

近日一手搶客,二手交投受壓,屯門龍門居3房以355萬元(居二市場價)易手,低市價5%。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,龍門居16座低層G室,實用面積592平方呎,3房間隔,去年11月放盤,原叫價530...

11:10 2022/05/23
【直擊單位】屯門3房未補價居屋 呎售6000元低市價5%

有白居二買家趕尾班車,以312萬(居二價)購入屯門富健花園2房單位。祥益地產黃文樂表示,富健花園 6座高層E室,實用面積431平方呎,2房間隔,單位於4月放盤,叫價385萬元(居二價),現以312萬元...

14:55 2022/05/22
【直擊單位】白居二趕尾班車 312萬未補價購屯門2房居屋 個廳好見用

【本報訊】為加快房屋供應,發展商踴躍參與解決房屋問題,新世界(00017)成立的「新世界建好生活」非牟利社企,就去年倡議發展的全港首個非牟利私人資助房屋項目(圖)向城規會遞交申請,提供312個單位及藝...

2022/05/21
新世界「私人居屋」 每伙平均近500呎

上水翠麗花園一個3房單位以570萬元(自由市場價)沽出。美聯物業首席助理聯席董事王子超表示,翠麗花園6座高層D室,實用面積590平方呎,3房間隔,單位去年10月以630萬元放盤(自由市場價),現減60...

12:40 2022/05/20
翠麗花園3房連地價賣570萬 呎價9661元

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,本港疫情緩和,加上一手帶動下,不少買家加快入市,大埔頌雅苑5月暫錄約1宗買賣成交,單位為A座中層05室,單位建築面積587平方呎,實用面積447平方呎,2房...

11:35 2022/05/20
大埔頌雅苑2房 以自由市場價470萬元沽

就短期的房屋土地供應,對一些未準備好首期去置業的朋友,我也有以下建議作分享。 (1) 將房產證券化 政府可以將很多房產作證劵化,例如將居屋未補地價部分做一個房產信託基金,並優先給從未置業的年輕人或...

2022/05/20
助市民置業 方法俯拾皆是

政府加快發展新界土地,地政總署昨日引用被譽為「尚方寶劍」的《收回土地條例》展開元朗南第1期收地,涉及379幅私人土地,合共面積約19公頃,有望興建4,300伙公營房屋。 據地政總署公布,按照《收回土...

2022/05/20
政府引例 元朗南第1期展開收地

5座高層10室(32年樓) 面積(實用):566平方呎(3房2廳) 居二市場叫價:358萬元 呎價(實用):6,325元 備註:此室為3房間隔,合多成員家庭,賣點是罕有高層兼正東南。 單位提...

2022/05/20
粉嶺華明邨 正東南大戶型

移民潮之下,二手市場出現不少售價較低的移民盤,就連居屋屋苑也不例外。美聯物業丘志權表示,近日馬鞍山錦英苑有移民業主劈價一成賣樓,三房單位售價貼近兩房,吸引買家迅速入市。三房移民盤以538萬元在自由市場...

21:50 2022/05/19
【有相睇】兩房價賣三房樓 馬鞍山居屋自由市場價538萬易手 低市價一成

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)5月首18日錄322宗註冊,已超4月全月的301宗約7%,暫創4個月新高(見圖);鑑於簽署買賣...

18:48 2022/05/19
香港置業:5月首18日二手居屋錄逾320宗註冊 暫創4個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年4月份二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得38宗,總值9,783.4萬元。買賣連續三個月相若,較3月的39宗及1.02億元,分別輕微下...

16:28 2022/05/19
中原:4月二手公屋買賣登記錄38宗 創14個月新低