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疫情轉趨平穩,樓市氣氛轉旺,居二市場成交顯著增加,將軍澳寶盈花園繼上星期錄得2房單位以綠表545萬成交後,本星期再錄得兩個同類單位綠表成交。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區內綠表買家以61...

今日 23:00
【白居二成交】寶盈花園連環錄成交 高層海景戶618萬沽

中原地產區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山富安花園新近錄得10座低層B室易手,單位實用面積591平方呎,採3房間隔,議價後以自由市場價550萬元易手,實用呎價9,306元。 中原胡耀祖指,原業主於201...

今日 14:30
富安花園低層3房自由市場價550萬易手 10年升值逾倍

疫情轉趨平穩,樓市氣氛轉旺,連帶居二市場成交亦有所回升,新近將軍澳富康花園錄區內綠表客入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,外區綠表買家以465萬購入富康花園3座低層D室,實用面積592平方...

23:00 2022/05/23
【白居二成交】富康花園3房 放盤將近1年累減155萬易手

中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示,近期新盤主導樓市,二手交投明顯減慢。青衣本月至今累計錄得約37宗二手買賣成交,與上月全月85宗成交相比,跌幅超過一半。 其中青盛苑中層18室,實用面積...

21:40 2022/05/23
上車客睇樓1日429萬購青盛苑2房 呎價11260元

近日一手搶客,二手交投受壓,屯門龍門居3房以355萬元(居二市場價)易手,低市價5%。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,龍門居16座低層G室,實用面積592平方呎,3房間隔,去年11月放盤,原叫價530...

11:10 2022/05/23
【直擊單位】屯門3房未補價居屋 呎售6000元低市價5%

有白居二買家趕尾班車,以312萬(居二價)購入屯門富健花園2房單位。祥益地產黃文樂表示,富健花園 6座高層E室,實用面積431平方呎,2房間隔,單位於4月放盤,叫價385萬元(居二價),現以312萬元...

14:55 2022/05/22
【直擊單位】白居二趕尾班車 312萬未補價購屯門2房居屋 個廳好見用

【本報訊】為加快房屋供應,發展商踴躍參與解決房屋問題,新世界(00017)成立的「新世界建好生活」非牟利社企,就去年倡議發展的全港首個非牟利私人資助房屋項目(圖)向城規會遞交申請,提供312個單位及藝...

2022/05/21
新世界「私人居屋」 每伙平均近500呎

上水翠麗花園一個3房單位以570萬元(自由市場價)沽出。美聯物業首席助理聯席董事王子超表示,翠麗花園6座高層D室,實用面積590平方呎,3房間隔,單位去年10月以630萬元放盤(自由市場價),現減60...

12:40 2022/05/20
翠麗花園3房連地價賣570萬 呎價9661元

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,本港疫情緩和,加上一手帶動下,不少買家加快入市,大埔頌雅苑5月暫錄約1宗買賣成交,單位為A座中層05室,單位建築面積587平方呎,實用面積447平方呎,2房...

11:35 2022/05/20
大埔頌雅苑2房 以自由市場價470萬元沽

政府加快發展新界土地,地政總署昨日引用被譽為「尚方寶劍」的《收回土地條例》展開元朗南第1期收地,涉及379幅私人土地,合共面積約19公頃,有望興建4,300伙公營房屋。 據地政總署公布,按照《收回土...

2022/05/20
政府引例 元朗南第1期展開收地

5座高層10室(32年樓) 面積(實用):566平方呎(3房2廳) 居二市場叫價:358萬元 呎價(實用):6,325元 備註:此室為3房間隔,合多成員家庭,賣點是罕有高層兼正東南。 單位提...

2022/05/20
粉嶺華明邨 正東南大戶型

就短期的房屋土地供應,對一些未準備好首期去置業的朋友,我也有以下建議作分享。 (1) 將房產證券化 政府可以將很多房產作證劵化,例如將居屋未補地價部分做一個房產信託基金,並優先給從未置業的年輕人或...

2022/05/20
助市民置業 方法俯拾皆是

移民潮之下,二手市場出現不少售價較低的移民盤,就連居屋屋苑也不例外。美聯物業丘志權表示,近日馬鞍山錦英苑有移民業主劈價一成賣樓,三房單位售價貼近兩房,吸引買家迅速入市。三房移民盤以538萬元在自由市場...

21:50 2022/05/19
【有相睇】兩房價賣三房樓 馬鞍山居屋自由市場價538萬易手 低市價一成

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)5月首18日錄322宗註冊,已超4月全月的301宗約7%,暫創4個月新高(見圖);鑑於簽署買賣...

18:48 2022/05/19
香港置業:5月首18日二手居屋錄逾320宗註冊 暫創4個月新高

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2022年4月份二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得38宗,總值9,783.4萬元。買賣連續三個月相若,較3月的39宗及1.02億元,分別輕微下...

16:28 2022/05/19
中原:4月二手公屋買賣登記錄38宗 創14個月新低

中原地產大埔中心分行資深區域營業經理方翰達表示,近日市場氣氛改善,交投明顯加快。大埔汀雅苑5月暫錄約2宗買賣成交,包括A座中層05室,建築面積593平方呎,實用面積495平方呎,2房間隔,放盤時開價5...

16:01 2022/05/19
大埔汀雅苑2房566萬沽 4年僅升值2%

沙田居屋廣林苑5月交投回暖,有高層單位放盤年半減105萬元,以415萬(自由市場價)易手。 富堡城物業董事廖志財表示,沙田居屋廣林苑C座高層14室,實用面積384平方呎,開放式設計,可間成2房,望山...

11:10 2022/05/19
【直擊單位】沙田居屋享山景連地價賣415萬 呎售10807元

【本報訊】政府積極推北部都會區發展,範圍內兩個新區包括流浮山及馬草壟研究,將於今季及下季招收顧問合約,均進行大約24個月研究,兩區合共能提供最多8.3萬伙供應。 去年《施政報告》提出北部都會區策略,...

2022/05/19
北都兩新區發展研究 今季起招收顧問合約

近日二手交投明顯,部分用家趁機入市,新近大埔明雅苑錄自由市場成交,業主放盤半年,減價近11%獲承接,世紀21宇田地產高級客戶經理羅家威表示,剛成交為大埔明雅苑B座高層9室,建築面積492平方呎,實用面...

23:00 2022/05/18
放盤半年減價逾1成 大埔明雅苑2房438萬易手

祥益地產區域董事邱家邦表示,日前分行促成屯門悅湖山莊即睇即租成交,為1座中層K室,實用面積431呎,租客為區內客,表示熟悉區內環境,而且單位附企裝,加上業主有500元議價空間,租客決定以1.05萬元即...

19:01 2022/05/18
屯門悅湖山莊企裝戶月租1.05萬

大家在用綠表抽居屋前,最好詢問另一半是否願意與長輩同住,以免產生爭拗,最近有網民於網上討論區「連登」發文,指近日父親建議自己用綠表來抽居屋,然而樓主考慮到父親的性格及女友的意願後,認為雙方難以相處,因...

16:56 2022/05/18
【樓市熱話】父親提議兒子用綠表抽居屋 港男怕女友日後與長輩難相處 考慮租樓作罷

中原地產屯門區高級分區營業經理鍾宏遠表示,樓市轉旺,剛需買家紛紛加快入市。分行新近促成屯門聚康山莊5座中層A室成交,實用面積428平方呎,兩房間隔,叫價630萬元,經議價後,以622萬元沽出,實用呎價...

16:55 2022/05/18
新居屋客轉投私樓市場 斥622萬購聚康山莊2房

疫情轉趨平穩,樓市氣氛轉旺,連帶居二市場成交亦有所回升,新近廣明苑錄白區二買家入市。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,區外白居二買家以420萬購入廣明苑廣昌閣A座極高層4室,實用面積530平方...

16:17 2022/05/18
【白居二成交】廣明苑2房月初兩度降價 低市價6%易手

中原地產粉嶺碧湖花園分行區域營業經理陳敬天表示,近期受一手帶動,整體交投活躍。粉嶺上水區5月暫錄約30宗成交,其中上水彩蒲苑5月暫錄2宗成交,最新錄得C座高層10室,建築面積525平方呎,實用面積39...

15:46 2022/05/18
上水彩蒲苑2房475萬成交 8年帳面賺逾200萬

馬鞍山錦英苑5月至今暫錄5宗成交,有2房以自由市場價520萬元沽出。美聯物業天宇海分行陳德涪表示,錦英苑A座高層10室,實用面積401平方呎,2房間隔,單位放盤約1年,叫價565萬元,現以520萬元易...

14:10 2022/05/18
【直擊單位】沙中綫開通 九龍客連地價520萬購馬鞍山2房靚裝居屋

沙田廣林苑4月份促成半年無成交的3房後,5月3房單位再錄成交,廣林苑3房高層戶以自由市場價641萬元沽出。富堡城物業董事廖志財表示,廣林苑A座高層9室,實用面積595平方呎,3房間隔,向東南,山景靚裝...

11:10 2022/05/18
【直擊單位】向東南+山景+仲有巨廳 沙田3房居屋連地價呎售10773元

單位:柴灣宏德居德禧樓低層A室(40年樓) 面積(實用):403平方呎(2房2廳) 叫價:490萬元 呎價(實用):12,159元 市值租金(回報率):1.2萬元(2.9厘) 備註:介紹單位...

2022/05/18
柴灣宏德居 2房首期49萬

世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山富安花園15座中層J室成交,實用面積488平方呎,2房2廳間隔,向東,望山景。單位放盤1年,叫價525萬元,象徵式減5萬元,獲買家520...

00:00 2022/05/18
馬鞍山富安花園2房520萬成交 放盤一年減價5萬獲承接

祥益地產高級客戶經理龍超君表示,日前促成屯門居屋兆康苑租務成交,為I座中層8室,實用面積429呎,兩房兩廳,區內租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,而且業主增加議幅,減租200元,以...

23:30 2022/05/17
屯門兆康苑2房月租1.08萬 回報3厘

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋新圍苑四周環境恬靜,周邊的社區配套齊全,加上良景廣場及街市近在咫尺,能滿足住戶日常生活所需。日前分行錄得新圍苑租賃成交,為F座中層5室,實用面積401呎,兩房一...

19:06 2022/05/17
屯門新圍苑2房 同屋苑分支家庭客斥9300元承租