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二手交投氣氛向好,居二買家積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園12座低層A室,實用面積592平方呎,3房間隔,座向東面,望內園景,成功以608萬元(居二市場價...
政府大力輸入外來專才,帶動住宅租金向好,下財年10大屋苑應課差餉租值中,7成租值錄得升幅,升幅介乎約3%至6%,當中以太古城一個中型單位租值升幅最大,並創近2年新高。有學者認為,這主要反映未來一年經濟...
居屋2023提供9154伙,屬於復建居屋後最多一期,售價149萬元至494萬元,包括啟德啟悅苑、安達臣安楹苑、安樺苑、安麗苑、屯門兆翠苑、元朗朗天苑,已於今年初開始揀樓,今日合共售出183伙,迄今共售...
祥益地產區域董事黃慶德表示,日前分行促成屯門悅湖山莊租賃成交,為12座低層E室,實用面積431呎,兩房一廳。區內客有意轉換較大的居住空間,因此在同區覓盤。業主考慮到租客願意每3個月預繳一次租金,故減租...
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良指,移民日本多年的將軍澳居屋顯明苑業主,年初放盤今獲單位終承接,並專誠回港簽約沽貨。成交為顯明苑低層3室,實用面積607平方呎,3房,從相片所見,兩廳極為寬敞,內籠...
政府撤辣後,整體樓市回暖,加上新一期白居二購買力將釋放,刺激資助房屋交投提前轉旺。據房委會資料顯示,本月上半月全港錄得55宗未補地價資助房屋成交,按月大增40宗或2.7倍外,更創去年2月後逾1年同期最...
紅磡煥然懿居第三座,屬於市建局第二期港人首置盤早前接獲3,670份申請,超額認講13倍,在3月18日起開始揀樓。煥然懿居第三座以市價「七八折」定價,折實售價408.2萬至964.2萬元不等,實用呎價1...
樓市回勇,個別資助房屋樓價搶先破頂。萬方地產帝堡城分行區域經理葉搏麟表示,沙田居屋綠怡雅苑3座中層J室,實用面積740平方呎,3房間隔,望開揚市景及山景,裝修企理,原叫價860萬元,放盤約1年,剛終以...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,新一期「白居二」購買力快將出籠,部分資助房屋買家為免競爭紛加快入市步伐,天水圍居屋天頌苑錄得一宗綠表客的買賣成交個案,原業主於2001年以約97.5萬(居二市場價)購入...
全撤辣後交投增,惟蝕讓有增無減,沙田區爆發蝕讓潮,連帶居屋也錄損手個案,居屋廣林苑一個3房單位以518萬元(已補地價)沽出,4年勁蝕132萬元貶值2成。富堡城物業董事廖志財表示,廣林苑B座低層3室,實...
隨着私樓樓價從高位下跌逾2成,原本層次分明的置業階梯面臨壓縮挑戰,首當其衝相信是定位介乎居屋跟私樓之間的港人首置盤。而當樓價持續下跌,新居屋會否再次出現97金融風暴後滯銷現象,需要預早提防。 隨着歷屆...
中原促成鰂魚涌康山花園5座低層D室成交,實用面積484平方呎,2房,以綠表價460萬元易手,實用呎價9504元,同類型單位平均造價逾500餘萬元,繼上址沽出後下個放盤叫價已達530萬元起,據悉單位屬遺...
祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門單幢樓安麗大廈中層E室,實用面積269平方呎,日前獲區外客垂青。以260萬元購入上址作自住之,呎價為9,665元,原業主於2018年以約395萬元購入單位,是次轉手帳面...
祥益地產區域董事黃慶德表示,屯門悅湖山莊2座低層H室,實用面積592平方呎。租客為同屋苑客,由於原居所正準備進行裝修工程,需覓四個月的短租盤作暫住之用,考慮到熟悉該區環境,而且鄰近原居所,方便往返視察...
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,屯門兆山苑B座中層7室,實用面積546平方呎,2房間隔,租客為外區客,鍾情該區校網不俗,遂決定「零議價」以1.25萬元租入上址,呎租22.9元。以同類型單位銀行估價約333...
世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山錦禧苑錦歡閣(A座)高層02室,實用面積645平方呎,屬3房間隔,座向西北,望開揚景,單位放盤長達2年半,當時叫價880萬,減價242萬元,獲買家638萬元(自由...
樓市全面撤辣後,物業拍賣場變得熱鬧之餘,亦連錄成交。下周共有3場物業拍賣會,合共提供73項物業,種類涵蓋公居屋、私樓、工商舖等,滿足各類買家所需。《地產站》一於帶大家盤點當中筍盤!下周三 (20日) ...
蝕讓持續,沙田火炭半山居屋穗禾苑一個2房以418萬元沽出,持貨5年勁蝕142萬元或貶值25%。市場人士指,穗禾苑A座高層8室,實用面積550平方呎,2房間隔,以418萬元(已補地價)沽出,呎價7600...
祥益地產高級分行經理謝利官表示,近日分行錄得天頌苑居二市場成交,為N座高層1室,實用面積636呎,三房兩廳。買家為區內綠表客,表示熟悉該區環境,考慮到單位屬高層戶,而且內籠寬敞,加上業主有22萬的議價...
祥益地產高級分行經理龍超君表示,日前屯門居屋兆康苑錄得區內客買賣成交,為N座低層6室,實用面積431呎,兩房兩廳,買家鍾情單位附設企理裝修,可即買即住,加上業主願意調整價格,累積減價達35萬,而且屋苑...
撤辣後二手交投回升,世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得旺角富榮花園3座低層C室,實用面積592平方呎,3房間隔,座向北面,成功以580萬元(居二市場價) 易手,實用面積呎價9,79...
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺居屋山麗苑成交,為C座高層11室,實用面積384平方呎,屬1房間隔,向西南,單位附設簡約豪華裝修,單位放盤2個月,叫價260萬元,獲同區綠表買...
美聯物業鑽石山星河明居分行營業經理黎志榮表示,撤辣後區内二手交投量持續上升,鑽石山龍蟠苑本月暫錄4宗成交,較上月同期增加三倍。該行剛促成一宗該屋苑的交投,父親以自由市場價395萬元承接單位助兒子置業上...
世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得旺角富榮花園12座中層F室成交,實用面積484平方呎,2房間隔,望部份海景,以470萬元(居二市場價)易手,實用面積呎價9,711元。原業主於19...
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山富輝花園1座低層C室,實用面積570平方呎,屬2房1廳間隔,向東南,望山景。業主原叫價610萬元,放盤1星期,經議價後以590萬元(自由...
祥益地產執行董事盤嘉茵表示,樓市撤辣後不少放盤業主態度轉硬,不設議價,屯門居屋美樂花園日前錄得零議價買賣成交,為4座高層F室,實用面積861呎,三房兩廳,區內買家鍾情單位內籠寬敞,可靈活擺放傢俱,加上...
利嘉閣地產新啟德-現崇山分行高級經理李嘉輝稱,該行促成鑽石山龍蟠苑C座高層12室租賃成交,實用面積340呎,屬2房間隔,外望開揚市景。租客為退休人士,因受石峽尾邨公屋重建影響,一睇即中,認為間隔合用,...
香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)本季至今(截至3月13日)錄774宗註冊,已追近上季全季的779宗(見圖),相信今季全季二手居...
祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得居二市場成交,為B座高層12室,實用面積530呎,兩房一廳。區內綠表買家鐘情該區環境靜中有旺,而且屋苑樓齡較新,單位內籠亦見企理,加上業主有20...
【裝修/改造/居屋/柴灣/香港空間改造王2/港媽】有港媽豪花66萬裝修位於柴灣的居屋單位,HOY TV節目《香港空間改造王2》全程直擊裝修過程,不過完工後的單位竟然被網民狠批,而原因並非出在裝修師傅上...