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綠置居2021於10月29日開始,在觀塘建生廣場1樓—房委會綠置居銷售小組辦事處揀樓。今期綠置居2021推售1個全新屋苑啟鑽苑,定價由118萬至385萬元。另重推青衣青富苑及柴灣蝶翠苑,以及約809伙...

今日 20:11
【綠置居2021】青富苑連租置公屋單日沽17伙 周二起暫停揀樓﹙不斷更新﹚

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑錦薇閣G座中層04室成交,實用面積540平方呎,2房2廳間隔,向南,望園景。原叫價695萬元,放盤僅3天,減15萬元,以68...

今日 18:32
馬鞍山錦豐苑2房 放盤3日減價15萬獲承接

根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2021年12月份共錄1,351宗資助房屋按揭登記(主要為居屋,及其他資助性房屋),按月減少7%。綜合全年數字,2021全年共錄14,495宗資助房屋按揭登記,...

今日 14:30
中原按揭:2021年資助房屋按揭登記微升0.3% 惟12月登記量按月跌7%

團結香港基金發表《拆牆鬆綁、精簡程序、速解「十二萬伙急」短缺》的土地房屋研究報告,提出5年內提供30萬公私營房屋單位,平均每年6萬伙,因此建議23項措施,包括縮短新發展區諮詢程序等,將12萬伙房屋提前...

今日 12:42
團結香港基金倡5年內建30萬公私營房屋 12萬伙供應提前落成 23項建議拆牆鬆綁

【本報訊】葵涌居屋葵賢苑錄今年首宗成交,一個3房減40萬以598萬元(未補地價)沽,較對上同類平54.8萬元;另黃大仙慈愛苑3期3房套減28萬以622萬(未補地價)沽出,呎價不用1萬元。 市場人士指...

2022/01/22
葵涌葵賢苑綠表3房 598萬易手減價40萬

筆者認為,最需要政府置業資助的板塊是,月收入介乎兩萬元至四萬元的家庭,這些市民基本上是沒有條件申請公屋的,而能力上亦大多數買不到私樓,社會欠他們一份公道。 政府近年不斷加大居屋抽籤的入息上限的範圍,...

2022/01/21
房屋政策 冷待最失落社群

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑愉勤閣S座高層03室成交,實用面積519平方呎,2房2廳間隔,向東南,望開揚景觀,單位原叫價658萬元,放盤7個月,減價55萬元,減幅8.4...

23:00 2022/01/20
【白居二成交】沙田愉翠苑東南2房減逾8%沽

中原地產資深分區營業經理林溢斌表示,近期議價空間增加,吸引買家把握機會入市。東涌區單日連錄6宗買賣成交,包括裕東苑A座中層14室,實用面積433平方呎,一房間隔,原本未補叫價368萬,及後減價至338...

21:30 2022/01/20
東涌裕東苑1房連新淨裝修 獲上車客以居二價338萬承接

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天富苑是天水圍居屋屋苑之一,鄰近濕地公園,綠化處處,令人悠然舒泰,附近亦有游泳池、室內體育館等康樂配套,而且有輕鐵及多條巴士路綫連接各區,交通十分方便,所以吸引不同類型...

18:52 2022/01/20
【白居二成交】天水圍天富苑套3房累減38萬沽 實用呎價6923元

二手減價持續,有小業主為求盡快出手,短時間內削價逾1成,甚至不介意低市價沽貨,止賺離場。 太古城3房累減220萬 以1430萬售 中原地產高級分行經理李百達表示,太古城再連錄2宗成交,1月至今錄得...

18:00 2022/01/20
【今日二手焦點】業主止賺速沽 減價成交頻現

世紀21宇田地產高級客戶經理蔡偉文表示,新近錄得大埔居屋新興花園3座高層D室成交,實用面積424平方呎,2房2廳間隔,向東,望內園景,原開價570萬元,放盤約半年,減價40萬元,減幅7%,獲用家以53...

15:48 2022/01/20
大埔新興花園2房園景530萬成交 放盤半年累減40萬

近年來年輕一代多會指香港樓價高企,「買不起」之餘又「供不起」。早前行政長官接受傳媒專訪時透露,政府正研究為資助房屋引入「漸進式按揭」的建議,初步擬以物業成交時,先以物業樓價一半計算首期並分階段承造按揭...

09:00 2022/01/20
細數資助房屋漸進式按揭的利弊

近期特首建議分拆運輸及房屋局成為兩個政策局。重組的房屋局將全力處理重中之重的房屋政策,這個房屋局將手執超過110萬個公私營房屋的供應,佔現時住宅單位總存量的三分之一。 佔現時住宅單位總存量1/3 ...

2022/01/20
如果成立房屋局 掌控110萬伙供應

第5波疫情下,全港二手住宅放盤量已錄得變化,最新統計已攀升至3.71萬個水平,較去年12月中旬的3.69萬個,按月上升0.4%,當中400萬元或以下的上車盤源共1,039個,按月升2.5%。市場預計,...

2022/01/20
二手疫下放盤增0.4% 業界估再升

祥益地產黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑J座中層5室,實用面積650平方呎,以居二價574萬元成交,實用呎價8,831元。 責任編輯:楊雨 ...

2022/01/20
天盛苑650呎 居二價574萬

祥益地產高級分行經理林英傑表示,屯門居屋兆麟苑設施發展成熟,不但鄰近多個公共康樂場所,更設有多條輕鐵及巴士綫前往各區,吸引不同類型的客人。日前分行促成兆麟苑租賃成交為E座中層8室,實用面積401呎,兩...

00:30 2022/01/20
屯門兆麟苑2房 區內客斥1.2萬承租短租4個月

居屋2022消息曝光後,不少市民心郁郁想抽居屋!抽居屋如何能增加勝算?申請前你要先了解居屋家庭成員定義,再決定與誰一起申請,原因是居屋計劃有既定優先揀樓次序,至於單身人士申請居屋又點算? 有網民近日...

22:57 2022/01/19
單身人士抽居屋 但資產限額過咗少少 網民分享搞笑解決方法

有港島東居屋樓之稱的鰂魚涌康山花園,新近有3房單位以1,000萬元易手,為今年首宗千萬成交。市場消息指,成交為康山花園4座中層F室,實用面積592平方呎,3房間隔,面向內園,據悉內籠有企理裝修,新近以...

16:24 2022/01/19
鰂魚涌康山花園3房 錄今年首宗千萬成交

第5波疫情持續,從代理方面數據統計,減價盤見承接,唐榮翻查近日發布的二手成交,暫時觀察是二手公營房屋減價幅度較大,與開價相比,超過1成。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映,在全港3區之中,新界區減價...

2022/01/19
第一波減價 二手公營房屋超1成

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田康林苑山林閣A座中層01室成交,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,向東北,望園景。單位原叫價550萬元,放盤5個月,減幅10.4%,獲買家以...

00:00 2022/01/19
沙田康林苑2房園景戶 放盤5個月累減57萬沽

踏入2022年首月,二手居屋註冊量表現遜色。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年1月首17日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量僅錄197宗,較上月同期2...

19:16 2022/01/18
美聯:1月首17日二手居屋註冊量按月跌3成 料全月低於400宗

現時二手減價盤主導大市,業主因應疫情影響及近農曆年假淡季,提供議價空間,用家趁機入市。 馬鞍山聽濤雅苑 累減107萬元 中原地產區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山聽濤雅苑新近錄得10座中層F室易手,單...

18:00 2022/01/18
【今日二手焦點】減價盤主導大市 個別減逾百萬

結婚是人生大事,組織家庭當然要找合適、「啱心水」的單位,不少人不惜花大量心力時間走遍各區,只為尋得溫暖窩居與伴侶同住。富誠地產林凱薇表示,新麗花園C座高層6室錄得成交,單位原為兩房,原業主改建為大一房...

17:31 2022/01/18
【有相睇】新婚夫婦走遍全港搵甜蜜窩居 終揀連裝修改則大一房戶 566萬即買即住

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋富寧花園3座中層H室成交,實用面積592平方呎,3房2廳間隔,單位於去年10月放盤,原開價680萬元,近日大幅調低叫價至620萬元,最終累減...

15:11 2022/01/18
將軍澳富寧花園3房595萬沽 減幅13%

第五波疫情拖累二手交投,連帶未補地價公、居屋交投量也明顯回落,但個別公屋單位造價追落後,多個公屋屋邨錄高價成交。 根據房委會公布的最新數據顯示,本月上半月僅錄35宗未補地價的綠表公、居屋單位成交個案...

10:23 2022/01/18
上月僅193宗未補價成交 按月跌3成

單位:觀塘寶珮苑D座高層3室(27年樓) 面積(實用):401平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:620萬元 呎價(實用):15,461元 市值租金(回報率):1.4萬元(2.7厘) 備註:室...

2022/01/18
觀塘寶珮苑高層 向南備裝修

【本報訊】第五波疫情拖累二手交投,連帶未補地價公、居屋交投量也明顯回落,但個別公屋單位造價追落後,多個公屋屋邨錄高價成交。 根據房委會公布的最新數據顯示,本月上半月僅錄35宗未補地價的綠表公、居屋單...

2022/01/18
上月綠表公居屋 193成交按月跌30%

利嘉閣地產天晉分行高級聯席董事鄭健沐表示,促成將軍澳居屋寶盈花園8座低層C室的二手成交個案。實用面積約484平方呎,為兩房間隔,外望開揚街景。近日以綠表價540萬元成功易主,實用面積呎價約11,157...

14:30 2022/01/15
寶盈花園兩房 綠表價沽540萬元 業主賺5倍離場

政府最近提出研究為資助性房屋買家提供漸進式按揭,概念參考早前新世界房企提出的上車易按揭,而初步的做法是,在買入單位時及開首十年,買家只需負責一半樓價,換言之,買家只需付半額首期及為樓價一半承造按揭,至...

09:00 2022/01/15
談談資助房屋引入漸進式按揭

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,兆畦苑屬屯門居屋屋苑之一,區內設備完善,而且鄰近輕鐵及巴士站前往各區,交通方便。日前分行錄得一宗兆畦苑的買賣成交個案。 黃氏稱,上述所錄成交單位為A座(兆強閣)高層8...

22:00 2022/01/14
屯門兆畦苑3房戶 累減至470萬自由市場成交