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綠置居2021於10月29日開始,在觀塘建生廣場1樓—房委會綠置居銷售小組辦事處揀樓。今期綠置居2021推售1個全新屋苑啟鑽苑,定價由118萬至385萬元。另重推青衣青富苑及柴灣蝶翠苑,以及約815伙...

今日 18:56
【綠置居2021】租置公屋東頭二邨連沽5伙 成交價41萬至48萬元﹙不斷更新﹚

公屋聯會今(12月1日)發表一項調查顯示,收集208個居屋及綠置居單位,在未補價市場(居二市場)轉售情況,發現不少半新居屋項目,業主持貨逾3年後即於居二市場轉售,平均獲利逾一倍。 截至今年9月,參考...

今日 15:56
【居屋炒賣】新居屋持貨3年即可白居二放售 調查:賣家轉手平均賺逾一倍

公屋聯會早前進行一項研究,收集了208個居屋及綠置居單位在未補價市場轉售的情況,研究發現單位在未補價市場轉售平均獲利近一倍,居屋平均每間溢價達253萬元,綠置居平均每間溢價達201萬元。 公屋聯會總...

今日 15:33
居屋綠置居業主二手平均大賺逾200萬元 公屋聯會倡5年內只可原價出售

落成逾半世紀、由房協發展的香港仔漁光村,其重建進程漸見眉目。房協近日向城規會申請,略為放寬建築物高度限制,以興建公營房屋,提供2,929伙,落成後部分單位或有機會遠眺避風塘海景。 漁光村早於1962...

15:20 2021/11/30
【香港仔規劃】逾60年歷史漁光村重建逾2900伙 有望誕新一代南區海景居屋?

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋新圍苑四周環境恬靜,周邊的社區配套齊全,加上近年翻新的良景廣場及街市近在咫尺,能滿足住戶日常生活所需。日前分行錄得一宗新圍苑的租賃成交個案,該單位的租金回報率達...

23:54 2021/11/29
【直擊單位】廿四孝父母租樓揀近小朋友上學地點 一筆過11萬租屯門居屋

二手居屋向來受買家歡迎,因居屋造價相對較低,部分屋苑又享地利之便,配套、交通皆成熟。不過,若業主開價太高,就未必被市場接受,最近青衣偉景花園就有放盤單位兩月內累減逾兩成才獲接手。 中原地產陳輝麟表示...

18:49 2021/11/29
【有相睇】近地鐵站連靚裝 放盤兩月無客要 終累劈逾170萬才易手 

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手私宅市場氣氛好淡爭持,連帶資助房屋市場買賣表現亦牛皮拉鋸。據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據,今年十月份全港錄194宗居屋第二市場買賣個案(按簽署臨時買賣合約的成...

17:40 2021/11/29
利嘉閣:10月未補價居屋買賣194宗 微跌2%

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原表示,居屋屋苑入場費吸引,故獲上車客鍾情,該行剛促成鴨脷洲居屋漁安苑一個493實呎戶成交,並獲分支家庭客垂青,並以660萬元承接。 丘松原稱,該行促成的漁安苑為B...

16:08 2021/11/29
鴨脷洲漁安苑493實呎戶 家庭客660萬入市

置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得旺角居屋富榮花園成交,單位為14座低層F室,實用面積484平方呎,2房間隔,座向南面,成交價595萬元...

22:30 2021/11/28
【白居二成交】大角咀富榮花園2房戶 綠表價595萬成交

樓價持續調整,據差估署剛公佈最新的樓價指數,樓價連跌2個月,10月報394.8點,較9月跌0.85%,也較8月跌約0.88%,部份業主也願意減價離場,最近青衣居屋青華苑一房單位剛減價約10%沽出。 ...

17:25 2021/11/27
【居屋有價】已補地價青衣青華苑一房戶 放盤4個月終減價近一成410萬沽出 業主仍賺近「3球」

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,單位為15座高層K室,實用面積592呎,屬3房間隔,客廳及房間景觀均向東。 黃慶德表示,買家為綠表客,以508萬(...

16:30 2021/11/27
屯門龍門居3房 錄綠表客以508萬承接

利嘉閣青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示,市場新近錄得青衣居屋青華苑A座中高層5室的二手成交,單位實用面積約338平方呎,採1房間隔。單位自7月開始放盤,原叫價455萬元,近期以已補地價410萬...

13:30 2021/11/27
青華苑1房410萬沽出 11年升值2.6倍賺近3球

樓市熾熱,帶動二手市埸,葵涌居屋寧峰苑新錄得一宗成交,該單位為C座低層1室,屬3房間隔,實用面積650平方呎,望內園景,最新以綠表價685萬元成交,呎價為10538元。 責任編輯:麥舜然 ...

12:30 2021/11/27
葵涌寧峰苑3房 685萬元沽出

中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示,市況向好,剛需購買力積極入市,貼市價放盤一般迅速獲承接。天水圍居屋天盛苑G座底層6室新近錄得成交,實用面積517平方呎,兩房間隔,向南,享清靜內街景,由於屋苑少...

20:45 2021/11/26
天水圍天盛苑2房戶 居二市場448萬元成交

1座中層24室(33年樓) 面積(實用/建築):443/574平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:440萬元 呎價(實用/建築):9,932/7,666元 備註:介紹單位已補地價,內籠保持企理,...

2021/11/26
屯門良景邨 間隔方正

A座中層6室(28年樓) 面積(實用/建築):554/710平方呎(2房2廳) 居二市場叫價:395萬元 呎價(實用/建築):7,130/5,563元 備註:此室裝修簇新,新買家可省裝修,廳區...

2021/11/26
粉嶺欣盛苑 廳區備大窗

年輕情侶擁有人生第一個安樂窩,當然將心中所愛所想放滿屋內。設計師Ronald Chiu為東涌裕泰苑280呎單位改裝開放式間隔,以半截電視屏風分隔廳區與寢區之餘,同時以索色木皮及生態板訂造傢俬及儲物地台...

11:00 2021/11/25
【裝修設計】年輕情侶花28萬打造英倫蝸居 280呎東涌裕泰苑打通間隔特色廚廁多驚喜

有時候「錢作怪」會令人迷失良知,最近有一名網民於網上討論區發文指,一名不務正業的哥哥向有點積蓄的母親打主意,並表示:「想用公屋買居屋一起住,順便幫母親申請長者津貼,若果資產審查看到這筆錢可能會查詢,不...

09:00 2021/11/25
【理財熱話】 哥哥以申請長者津貼為由 利誘母親把畢生積蓄買居屋

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋天富苑錄得一宗區內首置客的成交個案,原業主於2001年以約94.4萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達405.6萬,單位升值逾4倍易手。 黃...

19:52 2021/11/24
【白居二成交】天水圍天富苑3房戶減30萬至500萬元易手

個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山居屋錦禧苑成交,單位為錦歡閣(A座) 低層06室,實用面積401平方呎,2房間隔,單位成功以495萬元(...

19:40 2021/11/24
馬鞍山錦禧苑2房戶 自由市場495萬沽

香港人最愛「磚頭」,買樓收租於不少人的眼中是非常穩健的投資,手持兩個物業,今年58歲的Mandy,距離退休年齡只餘下7年時間,但流動資金卻只有10萬元,她可以如何為退休生活作準備? Man...

19:10 2021/11/24
【退休規劃】手持兩物業流動資金只有10萬元 58歲女士有可能提早退休嗎?

二手交投回暖,青衣居屋海悅花園11月暫錄2宗成交,有2房以635萬元(自由市場價)出售。利嘉閣地產灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示,海悅花園2座中層B室,實用面積484平方呎,2房間隔,單位於今年...

13:45 2021/11/24
【直擊單位】青衣484呎居屋賣635萬 呎價1.3萬 廳同廚房夠晒大

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前促成屯門居屋兆軒苑租賃成交,為B座中層3室,實用面積598呎,三房兩廳,獲區內客以月租1.38萬元租入,平均呎租為23.1元。租客鍾情單位附設企理裝修,可即租即住,...

09:30 2021/11/24
屯門兆軒苑3房月租1.38萬 回報2.7厘

火炭屬於傳統工業區,近年在政府加快改劃區內工業地作公營房屋下,亦吸引私人發展商參與重建,長實(01113)日前則申請重建區內逾20幢工廈成大型住宅區,涉及約4,700伙,連同區內其他項目將提供逾7,4...

2021/11/24
火炭工業轉住宅 料增7400伙

不時見移民盤比起一般放盤有更大議價空間,未補價居屋亦是如此。最近東涌裕東苑有兩房單位在居屋二手市場以低市價成交,業主原以市價放盤,最終減價50萬元出售,減幅逾一成。 中原地產朱偉雄表示,裕東苑A座極...

19:06 2021/11/23
【有相睇】裕東苑業主趕移民 兩房單位連企理裝修430萬沽 低市價近一成

在樓價高企的年代,居屋自然有價有市,亦變成業主的搖錢樹,回報更比私樓好。富誠地產謝婉玲說,啟德居屋啟朗苑A座低層4室,實用面積380平方呎,一房間隔,望內園景及街景,原叫價580萬元(未補地價),終累...

16:09 2021/11/23
【有相睇】短炒啟德居屋賺到笑 單位連靚裝 兩年半勁賺1.1倍

綠表買家四出覓盤,資助房屋交投量受帶動。世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,鑽石山鳳德邨4座高層13室,實用面積449平方呎,2房1廳,向北面,外望景觀開揚,原開價379萬元,放盤1個月,減價11萬元...

09:50 2021/11/23
鳳德邨2房減11萬 未補地價368萬沽

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋廣明苑廣新閣G座中層13室成交,實用面積539平方呎,兩房大廳間隔,室內企理裝修,向東北,望單車體育館開揚景觀,獲區外綠表買家以462萬元(...

22:30 2021/11/22
【白居二成交】將軍澳廣明苑2房望單車體育館 實用呎價8571元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場高級分區董事梁敬嚴表示,位於將軍澳居屋寶盈花園6座高層K室錄得二手成交個案,實用面積590平方呎,採用三房連梗廚間隔,望內園景。以未補地價701.8萬元成交。 據悉,...

19:00 2021/11/22
寶盈花園三房高層 業主賺558萬離場

臨近年尾,發展商推盤意欲未減,「群盤並起」開展銷售攻勢,帶旺樓市氣氛,最重要是銷情既有「量」又有「速」,彰顯樓市購買力豐盈,相信買家入市熱情有望延續。個人估計,樓市氣氛熾熱,惟鑑於有大型新盤或未必可趕...

09:00 2021/11/22
樓市「輪動」 不同樓市板塊接力炒上