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將軍澳區近年深受用家及投資者追捧,皆因發展成熟,配套亦大大改善,而即將有主打細單位的大型新盤海茵莊園應市,有意偷步入市的準買家,可先了解一下將軍澳最新二手市況及周邊配套! 將軍澳作為香港新市鎮之一,...

20:23 2021/10/16
將軍澳發展舊與新 海茵莊園開售前夕 了解區內最新二手市況

行政長官林鄭月娥在最新施政報告中提到一項重點開發「北部大都會區」,既可住人又可以旅遊,覆蓋深港口岸經濟帶,打通兩地交融;加上提倡發展新鐵路白石角站,再一次觸動首置人士的「上車」神經線,不禁令市民暇想是...

19:00 2021/10/16
買樓只準備首期夠唔夠? 同你講有咩要注意!

祥益地產區域董事邱家邦表示,分行日前促成一宗屯門居屋兆禧苑之成交個案。是次成交單位原業主2009年以約105萬 (自由市場價) 購入,轉手帳面獲利約323萬,升值逾3倍。 邱氏稱,上述所錄成交單位為...

19:00 2021/10/16
屯門兆禧苑自由市場428萬成交 呎價11791元

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗區內首置客的成交個案,原業主於2000年以約99.2萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達435.8萬,單位升值逾4倍易手。 黃...

15:49 2021/10/16
天水圍居屋天盛苑100萬變出500萬 20年升值4倍

港鐵火炭站一帶大變天,首先住宅供應大大增加,除了私人住宅新樓星凱‧堤岸涉及逾1,330伙外,比鄰的單幢新居屋旭禾苑亦涉及830伙,連同早前已入伙的公屋邨駿洋邨5座逾4,840伙供應及比鄰居屋彩禾苑約8...

14:00 2021/10/16
【火炭規劃】4個新住宅逾7800伙住戶 新商場新公共運輸總站 仲擬建政府聯用綜合大樓

受惠於新居屋及白居二買家於6月份起逐步入市,帶動資助自置房屋按揭增加,根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2021年9月份資助自置房屋按揭登記數字更顯著上升,9月份本港銀行累積承辦2,142宗資助...

16:34 2021/10/15
9月資助自置房屋按揭登記量按月增41.1% 連升7個月

何文田居屋向來需求甚殷,除地段優越外,尚屬名校網區內,近期有冠暉苑低層開放式戶,於居二市場放盤,叫價420萬元。 樓齡22年的冠暉苑,比鄰何文田邨,物業原是公屋設計,後轉為...

10:45 2021/10/15
【白居二尋寶】何文田冠暉苑 開放式叫價420萬

港鐵火炭站旁新盤開售,帶動樓價,沙田居屋康林苑一個2房單位以520萬元沽出(已補地價),為今年同類次高價,較今年高位523萬元只相距3萬元。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑A座高層6室,實用面積401...

21:37 2021/10/14
【直擊單位】520萬買沙田居屋2房 都唔揀沙田第一城

日前颱風「圓規」襲港,天文台發出八號風球,不少人因此有颱風假,有投資者趁機跨區到屯門睇樓,成功以428萬元(已補地價)買入居屋兆禧苑收租。 祥益地產邱家邦說,兆禧苑D座高層16室,實用面積363平...

15:34 2021/10/14
【買樓理財】趁有颱風假入屯門 428萬買兆禧苑收租投資

利嘉閣地產東涌區高級分區董事關騰達表示,該行新近促成東涌居屋裕東苑E座高層11室的二手成交,單位實用面積約597平方呎,實用面積約795平方呎,為3房間隔,外望市中心景。單位近日以綠表價497萬元成功...

14:16 2021/10/14
東涌裕東苑3房未補價497萬沽 持貨3年帳面賺22萬

居屋綠表交投持續,正如是次介紹的藍田康逸苑,屋苑位置鄰近藍田港鐵站,加上地勢偏高,大部分單位可享開揚景致,而是次推介的C座高層4室,2房戶,居二市場叫價560萬元。 廳房均...

10:54 2021/10/14
【白居二尋寶】康逸苑高層2房 居二叫價560萬

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天頌苑B座高層1室,實用面積650呎,三房兩廳連套廁,日前獲區內首置客垂青。買家為綠表客,鍾情單位位於高層,附設企理裝修,加上原業主擴大議幅,累積減價達86萬...

08:15 2021/10/14
天頌苑3房減86萬 獲綠表客464萬承接

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋富康花園6座中層G室成交,實用面積592平方呎,3房方廳間隔,向東北,望單車館公園開揚景,附有企理裝修。單位於8月放盤,原叫價670萬元,累...

22:30 2021/10/13
【白居二成交】將軍澳富康花園3房備企理裝修 外區客以605萬承接

八號風球下,香港仔漁暉苑錄成交。香港置業西南區香港仔分行首席高級聯席董事郭詠詩表示,居屋漁暉苑F座低層7室,向北望山景,2房間隔,實用面積約384平方呎,建築面積約460平方呎。郭詠詩稱,業主以580...

20:45 2021/10/13
【圓規襲港】八號風球下 居屋漁暉苑2房山景545萬易手

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋新圍苑B座低層3室,實用面積401呎,兩房一廳。據悉,租客為區內分支家庭客,由於小朋友逐漸長大,有感原居所空間不足,決定另覓租盤,考慮到上址鄰近家人及小朋友上學...

20:15 2021/10/13
新圍苑2房月租1萬 回報2.9厘

白居二首抽即中感覺如「中六合彩」,的確是不少小資情侶上車的好方法。有90後情侶白表抽籤成功一擊即中,一圓上車夢。難得中籤,他們更絞盡腦汁,花3個月時間設計構思,打造屬於自己風格的安樂窩。 【最新影片...

18:28 2021/10/13
【靚太安樂窩】首次抽白居二即中買居屋 90後情侶45萬打造592呎安樂窩

全港首個綠置居屋苑新蒲崗景泰苑約4年樓,目前一個2房以638萬元(未補地價)放盤,內籠裝修簇新,下一手可省回裝修費。 景泰苑由房委會於2015年發展,物業位於景福街118號,前...

10:19 2021/10/13
【白居二尋寶】新蒲崗景泰苑 中層2房638萬放盤

看看一些房屋相關數字:根據統計處數字,2021年5至7月,香港家庭住宅數目約有269萬戶,自置居所住戶在家庭住戶總數目中所佔的比例50.6%。最高比例在2003年12月至2004年2月間出現,達到54...

2021/10/13
公屋居屋 增產幅度跑輸私樓

市場剛性需求下,已補地價資助房屋較私樓易上車,居屋交投持續。樓價向上,短期持貨的小業主都有賺。 上水彩蒲苑2房 自由市場價405萬 中原地產區域營業經理區國健表示,上水彩蒲苑本月暫錄約1宗成交,單...

18:00 2021/10/12
【今日二手焦點】需求強樓價高企 上車客攻已補價資助房屋

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,兆山苑屬於屯門碼頭區的居屋屋苑之一,日前分行促成屯門兆山苑買賣成交,買家為區內客,原業主一手持貨至今。成交為E座高層6室,實用面積546呎,兩房兩廳。買家為區內客,鍾情...

16:55 2021/10/12
區內客以472萬購兆山苑2房 實用呎價8645元

受到北部都會區效應,洪水橋發展,帶動屯門居屋兆康苑交投,施政公布後兆康苑連錄3宗成交,售價由485萬和518萬元(均已補地價)。萬怡置業高級分行經理龍超君表示,兆康苑B座中層5室,實用面積534平方呎...

10:45 2021/10/12
北部都會區效應 施政公布後兆康苑連錄3成交

政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅交投...

2021/10/12
上水旭埔苑 廳大房大

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋寶明苑寶松閣高層01室成交,實用面積211平方呎,開放式間隔,單位近年以月租9,800元租出,直至今年7月放盤,原開價380萬元,累減40萬...

22:30 2021/10/11
將軍澳寶明苑開放式戶340萬易手 放盤3個月減逾1成沽

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,9月錄495宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較8月的617宗減少約19.8% 。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊...

20:08 2021/10/08
香港置業:9月二手居屋註冊量雖按月跌近2成 惟首9個月數字已超去年全年水平

中層1室(4年樓) 面積(實用):485平方呎(2房2廳) 居二市場叫價:638萬元 呎價(實用):13,155元 備註:此室樓齡較年輕,裝修簇新,外望樓景。 單位提供:美聯物業 9133 ...

2021/10/08
新蒲崗景泰苑 廳區擺位靈活

有業主因移民計劃將至,只好多番減價,最終只能以低於銀行估值的價錢賣樓。富誠地產鄭穗香說,黃大仙啟德花園3座中低層F室,兩房間隔,實用面積554平方呎,座向東南,望彩虹道市景,日前以492萬元(綠表)易...

16:59 2021/10/07
【有相睇】移民計劃將至 業主無奈減價 低於銀行估值5%賣樓

世紀21宇田地產高級客戶經理徐雄新表示,新近錄得大埔居屋宏福苑F座中層04室成交,實用面積447平方呎,2房1廳間隔,向東北,享海景,原開價600萬元,放盤2個月,累減33萬元,減幅5.5%,獲用家以...

15:08 2021/10/07
【蝕讓成交】大埔宏福苑海景2房 持貨3年蝕21萬離場

今時今日,拍拖結婚不一定要門當戶對。近日有網民分享,指其母親與妹妹吵架,原因是妹妹的男友住在居屋,而自己一家卻住公屋,母親擔心日後會被男方家人看低,遂勸妹妹與男友分手。 住公屋怕被男方看不起 一名...

11:14 2021/10/07
【家庭關係】港女家住公屋與居屋男友拍拖 母擔心被睇低勸分手

新一份施政報告昨天出籠,將大力發展新界北區,二手市場觀望氣氛濃,多名新界西北買家趁施政報告發表前偷步入市,有外區換樓客1,040萬元購元朗爾巒3房;另居屋客升級私樓,1,000萬元購土瓜灣傲雲峰2房。...

10:32 2021/10/07
二手觀望氣氛濃 買家偷步入市 1040萬購爾巒3房

九龍區優質居屋單位呎價可媲美區內私樓,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,新蒲崗居屋采頤花園10座高層B室,實用面積589平方呎,3房2廳,向東北,外望景觀開揚。單位原開價780萬元,減價14萬元或1...

09:15 2021/10/07
采頤花園高層三房居二價766萬沽 21年升3.7倍