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【本報訊】樓市升溫,加上白居二買家獲發購買證後,第3季二手居屋買賣錄得2,146宗,創逾10年最旺。另鑽石山鳳德邨納米戶破冰,冰封4個月後再錄得成交,以連地價255萬元沽出。 利嘉閣地產研究部主管陳...

今日
二手居屋上季2146成交 10年半最旺

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受惠大市氣氛升溫,加上白居二買家獲發購買證後,資金大舉入市,刺激今年第三季二手居屋買賣創下逾十載最旺。根據土地註冊處最新數據,今年第三季全港錄得2,146宗居屋二手買賣...

20:24 2021/10/27
利嘉閣:第3季二手居屋買賣賣2146宗 近十年半最旺

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉分行高級聯席董事鄭健沐表示,將軍澳居屋寶盈花園2座高層J室,單位實用面積約427方呎,建築面積約502方呎,兩房間隔,望開揚池景。單位近日以553萬元成功沽出,折合實用面積呎價約...

16:35 2021/10/27
【白居二成交】寶盈花園2房553萬易手 呎價1.3萬

有業主決定提早移民,最終只好減價賣樓。富誠地產駱承德說,慈雲山慈愛苑3期H座中層7室,實用面積506平方呎,兩房間隔,座向東北面,望山景,日前以475萬元(綠表)易手,實用呎價約9,387元,低於銀行...

16:03 2021/10/27
【居屋直撃】業主趕移民 慈雲山居屋低於銀行估價沽 代理:一年減4次價先賣得出

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑錦蘭閣J座低層14室成交,實用面積652平方呎,3房2廳間隔,向西北,原叫價680萬元,放盤2個月,累減25萬元,以655萬...

09:10 2021/10/27
【白居二成交】馬鞍山錦豐苑低層3房655萬沽

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,日前屯門居屋新圍苑錄得區內首置客即睇即買成交,為F座中層3室,實用面積401呎,兩房一廳,放盤僅1日速獲區內首置客垂青。買家鍾情單位客廳及房間均向東南,擁開揚山景,加上...

07:30 2021/10/27
屯門新圍苑東南2房 放盤1日反價10萬獲區內客承接

新盤戰持續,將軍澳、洪水橋兩個主打細單位的新盤同場推售,均以「價細」吸引上車客需求,惟須注意資助房屋增加等3大因素,入市前須注意高追風險。 近年細單位樓價跑贏大市,按照差估署數據顯示,過去10年私樓...

2021/10/27
「價細」盤吸客 留意上車風險

截至今年6月的公屋平均輪候時間,已長達5.8年,是22年以來的最高。許多基層市民都希望政府能夠加快「上樓」,解決長期輪候之苦。 行政長官林鄭月娥似乎已有所明白,督促當局壓縮房委會建屋程序,盡快建成更...

2021/10/27
增建公屋 穩基層利投資氣氛

資助房屋市場成交步伐略見加快。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交,單位為寶松閣(A座) 高層10室,實用面積211平方呎,開放式間隔。單位於八月放盤,原開價370萬...

22:30 2021/10/26
將軍澳寶明苑高層開放式戶338萬易手

平租緊公屋住,有幾多人真係想放棄公屋,拎張綠表出嚟買未補價公屋或居屋單位做業主?近日討論區上有網民分享個人故事,指出正在居住公屋單位的母親,打算動用積蓄買居屋單位,有意起用自己及家姐積蓄資助。 該網...

22:06 2021/10/26
公屋阿媽得40萬積蓄 但想用綠表買居屋 阿囡好煩惱!

富誠地產鑽石山分行 - 居二專組駱承德表示,錄得一宗慈愛苑三期兩房單位(綠表)成交,上述單位為黃大仙慈雲山道120號 慈愛苑三期H座中層7室,單位為兩房間隔,建築面積663呎,實用面積506呎,座向東...

13:00 2021/10/26
【直擊單位】慈愛苑三期中層兩房 業主移民計劃提前 減價61萬離場

本港樓價持續高企,不少年輕人繼而申請公屋,或申請「綠表」買居屋,近日有網民於網上討論區發文指一名80多歲、沒有直系關係的親戚申請「綠表」讓樓主付錢購買,並且訂立了遺囑將轉名給樓主。可是,親戚的家人覺得...

09:00 2021/10/26
【樓市熱話】港女出錢助親戚買居屋 對方立平安紙轉讓 竟節外生技感徬徨

公屋輪候時間愈來愈久,根據房委會最新的數字顯示,平均輪候公屋時間為5.8年,有人很幸運獲派公屋,但遲疑應否接受,近日有網民於網上討論區發文指自己剛收到通知信,被派去皇后山邨,樓主形容環境不錯,周圍很多...

09:00 2021/10/26
【樓市熱話】港男獲皇后山邨公屋 嫌交通不便 遲疑應否接受 網民:2年後轉綠表買居屋

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋天富苑錄得區內首置客成交,為F座高層4室,實用面積650呎,三房兩廳連套房,區內首置買家為綠表客,鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀,加上單位屬康和式間隔,其...

07:33 2021/10/26
【白居二成交】天富苑高層套3房 區內客以市價493.8萬承接

【本報訊】居屋交投持續,黃大仙天馬苑2房放盤1個月減5萬,連地價以580萬元沽,11年升2.2倍。牛池灣瓊山苑大2房單位,獲外區客以連地價510萬元承接。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂指,天馬苑A...

2021/10/26
天馬苑2房580萬沽 11年升值2.2倍

凱樂苑被譽為居屋樓王,設計師Billy Cheung為320呎單位改裝2房及開放式廚房入廁所間隔,同時以儲物地台串連兩房與電視櫃。飾牆上的雲石紋牆紙,無縫銜接木皮索色條子暗門,襯托飯廳中軸線上的26呎...

21:55 2021/10/25
【裝修設計】居屋樓王大執位! 一家三口住320呎凱樂苑$40萬拆改開放式廚房特色儲物地台無得輸

二手居屋向來少有蝕讓個案,東涌裕東苑本最近錄罕有低於500萬元成交,業主蝕讓21萬元離場。中原地產林溢斌表示,裕東苑A座低層15室最近新錄成交,實用面積433平方呎,屬一房間隔。單位自由市場叫價518...

19:42 2021/10/25
居屋都要蝕 業主急套現495萬沽裕東苑 3年蝕21萬

宏智物業客戶經理梁志青表示,小西灣富怡花園最新錄得3房戶綠表成交,涉及單位為4座中層A室,實用面積592平方呎,業主原以綠表價500萬放售,最終以綠表價476萬售予外區綠表買家,呎價約8,041元。梁...

16:30 2021/10/25
【直擊單位】富怡花園3房戶綠表價476萬沽 低市價5% 代理:單位裝修略舊

馬鞍山目前可轉售的二手居屋共10個,其中錦豐苑伙數最多,交投向來最活躍。目前一個3房單位以680萬元(未補地價)放盤,每平方呎叫價約1.1萬元。 放盤單位為D座...

13:29 2021/10/25
【白居二尋寶】馬鞍山錦豐苑 3房居二叫價680萬

家住公屋、居屋、私樓代表身分象徵?一名港男在網上出帖文指,曾駕車接送一名「公屋妹」回家,但對方竟說出附近居屋的名稱,寧願提早落車走遠路返家,而她平日又愛充大頭,常強調自己搭的士出入,又對自己亂花錢感到...

12:59 2021/10/25
【歧視公屋】公屋妹自卑提早落車扮住居屋 港男狠批愛充大頭:覺得住屋邨失禮

二手半新居屋有市場,皆因樓齡新交通便!近日有外區用家買入天水圍居屋屏欣苑細單位,未補價420萬元成交,屏欣苑交通配套比鄰天水圍站作賣點,而是次成交屏欣苑單位更附連粉紅裝修風格。 美聯營業經理蘇哲熙指...

07:35 2021/10/25
【直擊單位】粉紅家居裝修!未補價420萬買屏欣苑 呎價1.1萬

置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得旺角居屋富榮花園成交,單位為2座高層K室,實用面積431平方呎,2房間隔,座向南面,成交價560萬元(...

17:02 2021/10/24
富榮花園高層兩房戶 居二價560萬成交

將軍澳海茵莊園效應,加快買家入市決定,同區居屋富康花園3房戶連地價以726萬元沽出。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指出,富康花園4座高層H室,實用面積592平方呎,3房間隔,向西北...

13:55 2021/10/24
海茵莊園效應 同區居屋3房連地價760萬沽 呎價1.28萬

剛性需求下,東涌居屋裕東苑10月交投好過同區私樓,按月大增2.5倍,有剛取證的白居二買家以482萬元(未補地價)購入一個3房戶。 據了解,裕東苑10月至暫錄7宗二手交投,較9月2宗按月大增2.5倍。...

22:02 2021/10/23
東涌居屋裕東苑10月交投好過私樓 按月增2.5倍

網上不時出現「XX好唔好住?」的討論,雖然好多人紛紛提出意見,但好多時都要親身住過先知係咪好住!有網民近日在討論區開帖提出疑問:「覺得自己宜家住果到好定壞?」並同時分享個人經歷,直言覺得自己居住的屋苑...

18:08 2021/10/23
有人呻大廈升降機細搞到日日行樓梯 獲網民分享自己屋企好唔好住?

綠置居啟鑽苑2,112伙、815伙租置公屋的價單出爐,租置公屋餘貨僅售14.43萬至101.8萬元,當中屯門有16伙平均呎價更低於千元,以良景邨低層戶僅售14餘萬元是最平,付樓價5%首期約7,300元...

2021/10/23
良景邨租置最平14萬 首期7300元上車

是次介紹設計單位位於長沙灣綠置居麗翠苑的2房戶,實用面積388平方呎,戶主為母子,他們以公居換居屋購入綠置居麗翠苑,新裝修整體設計以現代風格為主。設計師為單位重新佈局,在間隔改動較大,原則上新居屋有開...

19:35 2021/10/22
【綠置居裝修】母子公屋換綠置居麗翠苑2房 全屋大執位 中島吧檯如置身酒店

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋屏欣苑錄得一宗區外首置客「即睇即買」的成交個案,原業主於2018年以約219.15萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達270.9萬,單位升值逾...

18:47 2021/10/22
【白居二成交】天水圍屏欣苑居二價490萬成交

香港樓價高企,不少港人繼而抽居屋,抽中居屋「好像中了中六合彩」般的幸運和高興,是次介紹的單位位於長沙灣凱樂苑,凱樂苑一直被稱為「居屋樓王」,樓齡僅2年,屋主是剛抽到新居屋的夫婦,實用面積約325呎。為...

14:22 2021/10/22
【居屋裝修】夫婦抽中居屋樓王凱樂苑 35萬靚裝325呎單位 特色幾何拼接牆 增添時尚北歐風