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政府發表《長遠房屋策略2021年周年進度報告》,報告指,未來十年總房屋供應目標,維持於大約43萬個單位。運輸及房屋局局長陳帆指出,現時房屋供應仍然緊拙,整體住宅樓價處於一般巿民難以負擔的水平,呼籲市民...

今日 19:03
未來十年總房屋供應目標維持43萬伙 陳帆︰市民買私樓須量力而為

綠置居2021於10月29日開始,在觀塘建生廣場1樓—房委會綠置居銷售小組辦事處揀樓。今期綠置居2021推售1個全新屋苑啟鑽苑,定價由118萬至385萬元。另重推青衣青富苑及柴灣蝶翠苑,以及約815伙...

今日 18:59
【綠置居2021】租置公屋翠屏北邨錄撻訂 今72萬元重新售出﹙不斷更新﹚

新世界提出非牟利的私人資助房屋項目,建議中,除了參考居屋設有價格折扣外,亦提出創新的漸進式按揭安排,正常而言,此安排對買家可說極為有利,但類似的安排仍有不少細節需要斟酌。 新世界提出捐出一幅新界西土...

今日 16:50
漸進式按揭「情義兩難存」

運輸及房屋局局長陳帆今日下午3時就《長遠房屋策略2021年周年進度報告》記者會,政府更新未來十年長遠房屋需求供應目標,今日(8日)發表《長遠房屋策略》進度報告。運輸及房屋局局長陳帆稱,按最新推算未來十...

今日 15:57
長策10年供應目標維持43萬伙 運房局陳帆:經濟不穩 市民置業應量力而為

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄473宗,涉及金額約24.61億元,分別按月微升約2.8%及約0.7%,雙雙...

19:52 2021/12/07
美聯:首11個月二手居屋註冊金額335億元 史上新高

樂富居屋屋苑富強苑位於橫頭磡富美街8號,該地段配套成熟完善又享地利之便,一直受二手市場買家歡迎,早前屋苑更曾有單位於自由市場以1,100萬元沽出,成為全港居屋樓王,加上近來樓價高企,業主叫價自然心雄。...

17:35 2021/12/07
【有相睇】富強苑三房改兩房 放盤3個月減逾70萬 未補價618萬沽

近期官商合作增供應,除了今次建議外,過往新世界(00017)亦曾推「新世代首次置業計劃」,其他發展商均曾捐地建過渡性房屋,協助政府增加供應。 官商合作為年輕人提供上車機會,今次亦不算是首次,過往恒地...

2021/12/07
公私合作建屋 助加快增供應

新世界(00017)推出私營版居屋,以市價5至6折,出售私樓質素的資助房屋,更強調項目針對25至45歲年輕人,期望以低市價住宅助年輕人入市,基本入息及資產限額申請資格與居屋大致相同;縱觀項目限制、地點...

2021/12/07
年輕客:很好的「自住上車盤」

新世界(00017)提出,發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,選址新界西,以低至市價5折出售300伙,定價約270萬至495萬元,首期低至樓價5%,最平單位首期13.5萬元可上車,更首創「漸進式供款...

2021/12/07
新世界擬建「私人居屋」 13.5萬可上車

昨日新世界發展(00017)成立的非牟利房社企「新世界建好生活(New World Build for Good)」推出全港首個私人資助房屋,唐榮與董事馬紹祥和諮詢委員會委員劉勵超談到,這是否第3勢力...

2021/12/07
資助出售房屋 新勢力崛起?

新世界發展成立的非牟利房社企「新世界建好生活 」,今日(6日)發表創新房屋計劃建議,倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目,以市價約5折至6折出售,首期更低至樓價的百分之五,可分兩階段承造按揭。「新...

14:45 2021/12/06
【新世界資助房屋】新世界倡首個私人資助房屋低至市價5折 300呎一房單位首期僅$13.5萬

光屋租戶多是80、90後,不少家庭因育兒增加使費,才陷入短貧。27歲的Angel,約3年前為照顧剛出生的女兒,放棄月入2萬元的工作,家庭收入大減逾半。後來經社工轉介後入住「光屋」,現時家庭財政漸趨穩定...

2021/12/06
90後父母收入超預期 盼3年後抽居屋

落成逾半世紀、由房協發展的香港仔漁光村,其重建進程漸見眉目。房協近日向城規會申請,略為放寬建築物高度限制,以興建公營房屋,提供2,929伙,落成後部分單位或有機會遠眺避風塘海景。 漁光村早於1962...

18:50 2021/12/05
【香港仔規劃】逾60年歷史漁光村重建逾2900伙 有望誕新一代南區海景居屋?

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉能閣(M座) 低層01室,實用面積516平方呎,2房2廳間隔,以575萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價11,143元。 ...

17:40 2021/12/04
沙田居屋愉翠苑兩房戶 居二市價場575萬沽 14年升值3.6倍

眾所周知,香港單位細,有什麼辦法盡用空間?選擇多功能變形家具,非常適合!HYGGE為香港原創的北歐風家具品牌,HYGGE furniture & stuff創辦人Sonia希望透過設計家具,讓香港人「...

12:14 2021/12/04
【地區‧人‧情】香港原創北歐風家具品牌 100多呎公居屋納米樓 包哂全屋傢俬只需$2萬起

新一期綠置居鑽石山啟鑽苑帶動,附近的大型居屋采頤花園10月份睇樓量急回升,交投明顯增加。 金滙地產組別經理黃汶怡表示,新蒲崗采頤花園4座低層C室,實用面積591平方呎,採用3房2廳間隔,望西南內園,...

2021/12/04
采頤花園3房 綠表712萬沽出

筆者今期開始,分三期和讀者分析香港樓市問題,以及未來發展方向。今期首先回顧1997年回歸後,特區政府的房屋政策。 回歸前,香港樓價持續攀升,樓市泡沫化,1997年7月供樓負擔比率接近100%,即每月...

20:04 2021/12/03
【利財筆記】回歸後的房屋政策(上)

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,11月錄473宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較10月的460宗增加約2.8%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊...

19:30 2021/12/03
香港置業:11月二手居屋473註冊 按月增3%

美聯物業上東嘉亨灣分行(8)市務經理(銷售)陳世民(Alan Chan)表示,港島區居屋屋苑樓價吸引,故獲不少上車客歡迎,該行剛促成筲箕灣東霖苑一個綠表居屋成交,538實呎戶以508萬元易手,較199...

11:26 2021/12/03
筲箕灣居屋東霖苑538實呎戶 綠表客鍾情斥508萬元承接 1997年貨升值逾3倍

黃大仙居屋富強苑2房單位以618萬元(未補地價)沽出,持貨3年SSD鬆綁微賺52萬元。 富誠地產高級客戶主任林凱薇指,富強苑E座中層6室,實用面積577平方呎,原為3房現改2房,向東北望區內景觀,單...

2021/12/03
富強苑3改2房 綠表價618萬售

資助房屋被濫用作投資工具成為社會熱話,有研究發現居屋未補價轉售平均獲利達253萬元。不過,市場消息透露,荃灣居屋尚翠苑一個2房業主,持貨4年帳面勁賺353萬元離場,尚翠苑呎價14402元,1個月再創新...

08:05 2021/12/02
【直擊單位】荃灣尚翠苑2房4年勁賺353萬 呎價再創新界新高

公屋聯會今(12月1日)發表一項調查顯示,收集208個居屋及綠置居單位,在未補價市場(居二市場)轉售情況,發現不少半新居屋項目,業主持貨逾3年後即於居二市場轉售,平均獲利逾一倍。 截至今年9月,參考...

15:56 2021/12/01
【居屋炒賣】新居屋持貨3年即可白居二放售 調查:賣家轉手平均賺逾一倍

公屋聯會早前進行一項研究,收集了208個居屋及綠置居單位在未補價市場轉售的情況,研究發現單位在未補價市場轉售平均獲利近一倍,居屋平均每間溢價達253萬元,綠置居平均每間溢價達201萬元。 公屋聯會總...

15:33 2021/12/01
居屋綠置居業主二手平均大賺逾200萬元 公屋聯會倡5年內只可原價出售

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋新圍苑四周環境恬靜,周邊的社區配套齊全,加上近年翻新的良景廣場及街市近在咫尺,能滿足住戶日常生活所需。日前分行錄得一宗新圍苑的租賃成交個案,該單位的租金回報率達...

23:54 2021/11/29
【直擊單位】廿四孝父母租樓揀近小朋友上學地點 一筆過11萬租屯門居屋

二手居屋向來受買家歡迎,因居屋造價相對較低,部分屋苑又享地利之便,配套、交通皆成熟。不過,若業主開價太高,就未必被市場接受,最近青衣偉景花園就有放盤單位兩月內累減逾兩成才獲接手。 中原地產陳輝麟表示...

18:49 2021/11/29
【有相睇】近地鐵站連靚裝 放盤兩月無客要 終累劈逾170萬才易手 

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,二手私宅市場氣氛好淡爭持,連帶資助房屋市場買賣表現亦牛皮拉鋸。據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據,今年十月份全港錄194宗居屋第二市場買賣個案(按簽署臨時買賣合約的成...

17:40 2021/11/29
利嘉閣:10月未補價居屋買賣194宗 微跌2%

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原表示,居屋屋苑入場費吸引,故獲上車客鍾情,該行剛促成鴨脷洲居屋漁安苑一個493實呎戶成交,並獲分支家庭客垂青,並以660萬元承接。 丘松原稱,該行促成的漁安苑為B...

16:08 2021/11/29
鴨脷洲漁安苑493實呎戶 家庭客660萬入市

置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,新近錄得旺角居屋富榮花園成交,單位為14座低層F室,實用面積484平方呎,2房間隔,座向南面,成交價595萬元...

22:30 2021/11/28
【白居二成交】大角咀富榮花園2房戶 綠表價595萬成交

樓價持續調整,據差估署剛公佈最新的樓價指數,樓價連跌2個月,10月報394.8點,較9月跌0.85%,也較8月跌約0.88%,部份業主也願意減價離場,最近青衣居屋青華苑一房單位剛減價約10%沽出。 ...

17:25 2021/11/27
【居屋有價】已補地價青衣青華苑一房戶 放盤4個月終減價近一成410萬沽出 業主仍賺近「3球」

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內首置客的買賣成交個案,單位為15座高層K室,實用面積592呎,屬3房間隔,客廳及房間景觀均向東。 黃慶德表示,買家為綠表客,以508萬(...

16:30 2021/11/27
屯門龍門居3房 錄綠表客以508萬承接