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世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋廣明苑廣寧閣F座低層02室成交,實用面積601平方呎,向西南,望內園景,附有企理裝修。單位於8月放盤,原叫價550萬元,累減32萬元,以51...

22:30 2021/09/28
【白居二成交】將軍澳廣明苑低層園景備裝修518萬易手 買家即睇即還價承接

祥益地產區域董事袁思賢表示,屯門區未來基建概念不容忽視,具一定升值潛力,分行日前促成屯門居屋兆禧苑成交,為B座低層9室,實用面積363呎,一房一廳。區內客表示熟悉該區環境,毋須重新適應,而且考慮到屋苑...

17:38 2021/09/28
屯門兆禧苑1房獲區內客以433萬承接 4年獲利80萬

在房地產市場打滾多年,手持價值過億元物業的資深物業投資者財叔,為甚麼會有膽量在人心惶惶的沙士期間買入物業投資?財叔直言買樓從不會看樓市數據,到底他用甚麼準則挑選物業?在甚麼時候會選擇放售單位? ...

16:50 2021/09/28
【財金投資名家講座】財叔分享挑選物業及放售準則(一按即睇)

房屋問題持續困擾本港民生,相信續成下周公布的《施政報告》的焦點。政府過往對房屋問題的著墨不少,並曾就樓市及土地供應提出多項計劃或措施,如放寬按揭保險、明日大嶼願景、土地共享先導計劃、興建過渡性房屋等,...

14:09 2021/09/28
發展郊野公園邊陲有望「翻生」?

【本報訊】市場觀望新房策出台,二手交投放緩,惟個別屋苑造價仍企穩,青衣灝景灣一個套3房累減106萬元以1,280萬元沽出;東涌映灣園套3房1,000萬元易手,可承造高成數按揭。 利嘉閣地產助理分區市...

2021/09/28
灝景灣3房減106萬 1280萬沽

愈來愈接近施政報告公布時間,亦是特首林鄭月娥今屆任期最後一份,房屋問題未解,仍是重中之重,唐榮關心的是「拖欠」大量公營房屋供應,如何「找數」? 31.6萬伙供應 視乎土地進度 去年的長遠房屋策略報...

2021/09/28
公營房屋如何「找數」?

利嘉閣地產皇牌屋苑上水龍豐分行首席聯席董事周雪雯透露,粉嶺居屋榮輝中心4座極高層J室,實用面積468方呎,,兩房間隔,外望享開揚景觀。以自由市場價580萬元成交,折合實用面積呎價約12,393元,折合...

17:25 2021/09/27
榮輝中心兩房自由市場沽580萬 呎價12393元

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋寶明苑成交為寶柏閣B座低層02室,實用面積433平方呎,2房1廳間隔,向東北,望公園景,單位於3月放盤,原叫價400萬元,累減22萬元,以3...

16:15 2021/09/27
【白居二成交】將軍澳寶明苑2房望園景實用呎價8730元沽

沙田愉翠苑屬新界東鐵路沿綫居屋中,交投最活躍者。據統計,2020年愉翠苑全年錄79宗二手註冊成交,但今年首8個月註冊量已達108宗,僅次於佔首名的九龍灣麗晶花園,其受歡迎程度可見一斑。 畢竟屋苑樓齡...

10:09 2021/09/27
【白居二尋寶】鄰近第一城站 愉翠苑康和式2房居二叫價591萬

為增加年輕人、邊緣中產的置業機會,民建聯建議政府推「新居者有其屋計劃」,預售5年期新界北等較遠期計劃的居屋樓花,並提議豁免首置者全數住宅物業印花稅。 民建聯昨日召開記者會,要求政府變革土地房屋政策,...

2021/09/27
民建聯倡推「新居屋」 預售新界北樓花

【白居二尋寶】沙田愉翠苑屬新界東鐵路沿綫居屋中,交投最活躍者。據統計,2020年愉翠苑全年錄79宗二手註冊成交,但今年首8個月註冊量已達108宗,僅次於佔首名的九龍灣麗晶花園,其受歡迎程度可見一斑。 ...

2021/09/27
沙田愉翠苑入門2房 開價591萬

居屋市場屢錄減價成交個案,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋富康花園成交,單位為1座高層F室,實用面積431平方呎,2房1廳間隔,座向西北,望開揚市景,附有企理裝修。單位於去...

17:21 2021/09/26
將軍澳居屋富康花園 高層兩房居二價480萬沽

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋兆禧苑日前錄得一宗租賃成交個案,是次租客為區內客。 黃氏稱,上述所錄成交單位為C座高層12室,實用面積338呎,日前獲區內客承租。該租客鍾情單位附設新裝連基本...

08:10 2021/09/26
屯門兆禧苑月租1.05萬元 租金回報率2.9厘

居屋2021料年底推出,近現樓的東涌裕雅苑有機會推售。有網民在討論區上詢問,二人是公屋富戶,要交兩倍租金,預計5年後會超過入息上限。在家中沒有長者的情況下,用綠表資格抽新居屋的機會大不大? 假設想置...

22:25 2021/09/25
公屋富戶交雙倍租煩緊買樓 兩公婆:如去買私樓好浪費手上嘅綠表

祥益地產區域董事邱家邦表示,日前屯門居屋兆山苑錄得一宗區外換樓客的成交個案,原業主於2014年以約240萬(自由市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達255萬,單位升值逾倍易手。 邱氏稱,上述所錄...

22:00 2021/09/25
屯門兆山苑開揚戶減價15萬獲換樓客495萬承接

有外媒早前指中央要求本港大地產商協助解決房屋問題,全國政協副主席、前特首梁振英又指需要增加供應,本港樓市充斥不明朗因素,有網民的同事手持150萬元現金,苦苦等侯了6年,待樓價跌3成就會立刻入市買樓。 ...

23:08 2021/09/24
手持150萬現金等樓價跌已等6年! 網民:當年求其買層樓都唔只賺150萬

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至23日)錄364宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較8月同期的471宗減少約22.7%。鑑於簽署買賣合約至...

19:20 2021/09/24
香港置業:9月二手居屋暫364註冊 按月同期跌2成

一說起法國,你想起甚麼?艾菲爾鐵塔?羅浮宮?還是巴黎聖母院?這對夫婦很喜歡法國的浪漫風格,他們希望把法國的風情帶回家中,令人有種耳目一新的生活感覺。是次介紹的單位是位於長沙灣麗翠苑,它是屬於綠置居,並...

18:38 2021/09/24
【室內設計】綠置居麗翠苑「大翻新」 一家三口花50萬裝修385呎 全屋貫徹輕法式風格 織藤家具滲出殖民地色彩

樓價指數8月破頂,惟市場不乏蝕讓成交,沙田居屋康林苑一個2房單位明賺15萬元暗蝕17萬元。富堡城物業董事廖志財表示,居屋康林苑B座高層4室,實用面積554平方呎,2房間隔,單位於8月放盤,原叫價650...

14:45 2021/09/24
睇錯樓市?沙田居屋2房明賺15萬暗蝕17萬

【本報訊】新一批白居二合資格人士,6月進入市場後,綠表居屋價格急升,購買力開始轉投綠表公屋市場。 富誠地產客戶主任曾遠東表示,黃大仙鳳德邨第4座(黛鳳樓)低層6室,實用面積442平方呎,單位為2房間...

2021/09/24
黃大仙鳳德邨2房 綠表價310萬

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋廣明苑成交,為廣瑞閣中層14室,實用面積433平方呎,2房1廳間隔,望內園景,單位於2月放盤,原叫價450萬元,累減50萬元,獲區外綠表買家...

22:30 2021/09/23
【白居二成交】將軍澳廣明苑2房400萬沽 兩個月累減50萬獲承接

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近促成沙田愉翠苑愉居閣J座中層05室成交,實用面積650平方呎,3房2廳間隔,向西北,望開揚景觀。單位原叫價738萬元,放盤3星期,微減13萬元,減幅2%,...

18:20 2021/09/23
沙田愉翠苑3房725萬成交 放盤不足一個月減價13萬

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,在樓價持續高企情況下,白居二熱潮減退,買家入市步伐有所放緩,加上貨源需時補充,令八月居二交投進一步放緩。據香港房屋委員會及房屋署網頁最新數據,今年八月份全港錄189宗居...

17:11 2021/09/23
利嘉閣:八月未補價居屋買賣189宗 按月再挫34%

為助子女置業,不少父母都會出錢出力,但亦有孝順子女買樓贈父母。中原地產呂學維說,粉嶺欣盛苑G座中層03室,實用面積401平方呎,兩房間隔,議價後以居二市場價325萬元易手,實用呎價約8,105元。代理...

16:08 2021/09/23
【樓市故事】孝順女精選平價屋苑 325萬買401呎居屋贈媽媽

大埔共有11個居屋屋苑可選,貼近港鐵太和站的寶雅苑,一個2房單位以398萬元放盤(未補地價),每平方呎叫價8,139元。 Y形設計的寶雅苑位於太和路2號,建有3座,住宅樓層由1至34樓,每層24伙,...

10:07 2021/09/23
【白居二尋寶】鄰近港鐵太和站 寶雅苑2房戶居二叫價398萬

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內首置客的成交個案,原業主於2011年以約165萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達333萬,單位升值2倍易手。 黃氏稱,上述...

09:15 2021/09/23
龍門居罕有優質 綠表客498萬承接 呎價8412元

房委會近日宣布2020年居屋單位全部售罄,涉及7,142個居屋單位,當中包括4個新屋苑(鑽石山啟翔苑、火炭彩禾苑、馬鞍山錦駿苑、粉嶺山麗苑),以及近百個重售貨尾單位。 新屋苑之中,彩禾苑已屬現樓,其...

09:00 2021/09/23
新居屋全售罄 按揭申請必讀

【本報訊】居二市場和自由市場同受追捧,鑽石山鳳禮苑3房600萬元(未補地價)易手,實用呎價10,733元,為同類近2年高位;另屯門居屋兆畦苑2房無睇樓480萬元(自由市場價)沽。 金滙地產組別經理莊...

2021/09/23
鳳禮苑3房 綠表價高見600萬