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綠置居2019於6月29日開始揀樓,受到疫情影響曾一度暫停揀樓。今期綠置居推售2個屋苑,分別是柴灣蝶翠苑和青衣青富苑,提供3,696個單位,定價由81.77萬至272.61萬元。至於上期推出的長沙灣麗...

21:32 2020/10/28
【綠置居2019】柴灣蝶翠苑累售445伙 佔總數約5成(10月28日更新)

綠表客積極在居屋市場尋寶,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田愉翠苑愉民閣L座高層06室,實用面積650平方呎,3房2廳間隔,望開揚景。單位開價900萬元,放盤個半月,減價50萬元,減幅5....

17:59 2020/10/28
沙田愉翠苑3房個半月內減價50萬易手

新盤帶動下,樓市再升溫,最近二手業主的議價空間也明顯收窄,買家也提速找尋低水物業。現時九龍區600萬以下的兩房單位也買少見少,位於九龍灣的居屋屋苑麗晶花園,仍有樓價500餘萬元的兩房單位,屬九龍區中樓...

16:19 2020/10/28
【低水屋苑】九龍區低水大型上車屋苑 兩房單位樓價平至540萬 呎價只係1.1萬

中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示,上水彩蒲苑本月暫錄4宗成交,較上月錄2宗升100%。分行最新促成B座中層05室成交,建築面積484平方呎,實用面積363平方呎,2房間隔,以自由市場價40...

14:45 2020/10/28
買家睇樓2日內 自由市場價408萬購上水彩蒲苑2房

港府剛公布新季度賣地計劃,私人住宅供應量依然是遠遠落後於目標,再加上公營房屋亦繼續供應太落後,一般輪候需時5.5年。公私營房屋均未能滿足社會需求,私樓樓價高企及公屋輪候人龍超長,將是難以改變。 發展...

2020/10/28
今年公私房屋供應 遠遜目標

新居屋申請錄得超額認購,競爭激烈,部份申請者擔心未能如願中籤,已開始於二手居屋市場物色單位,其中剛滿3年禁售期的居屋備受追捧,荃灣尚翠苑一個高層戶以居二市場價529萬元易手。市場人士指出,A座高層4室...

15:30 2020/10/27
【直擊單位】剛滿3年禁售期 荃灣年輕居屋勁賺近1倍

祥益地產區域董事邱家邦表示,屯門居屋悅湖山莊獲區內首置客成交,原業主於1999年以95萬購入單位,是次轉手帳面獲利235萬,單位升值逾2倍易手。成交為11座高層F室,實用面積484呎,兩房一廳,該買家...

22:30 2020/10/26
屯門悅湖山莊2房330萬易手 綠表客議價20萬入市

近年二手居屋樓價升幅跑贏大市,不過隨著疫情出現,據公開大學編制的「居屋公開價格指數」最新報210.75點,連跌4個月,累積跌幅3.3%。學者認為,居屋買家較受經濟因素影響,預計未來幾個月指數仍有下調壓...

16:31 2020/10/26
經濟轉差居屋市場先受壓 二手居屋指數4連跌 學者:仲有得跌

疫情下本港經濟前景未明,但市場上的置業需求仍源源不絕,買家仍積極於市場找尋低水的屋苑,樓價600萬以下的兩房單位更買少見少。原來港島區仍有樓價低於500萬元的兩房單位,無論是上車或換樓均十分合適。 ...

10:05 2020/10/24
【上車筍盤】港島區上車盤環境清幽自成一角 兩房入場費低至4百幾萬起

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至10月22日)二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄3,935宗,較去年同期3,837宗輕微上升約2.6%...

20:00 2020/10/23
美聯:本年迄今二手居屋註冊量按年微升約2.6%

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,本年至今(截至10月21日)錄3,920宗二手居屋 (包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場) 註冊,較19年同期的3,824宗輕微增加約2.5%...

18:17 2020/10/22
香港置業: 二手居屋註冊量按年微升2.5%

日前大圍新盤開售「搶爆」大排長龍,與之成為對比的是政府推出的「綠置居2019」竟然出現滯銷現象,獲邀與成功揀樓的比例一度低見1%,詭異現象除了與物業質素、經濟因素有關外,令人要反思的是港人追求的到底是...

12:12 2020/10/22
綠置居滯銷 市民要的是「置業夢」還是「安居夢」?

疫情持續時間愈長,對二手市場影響就愈少。油塘油翠苑最近再有確診個案出現,屋苑交投亦見淡靜,10月暫未錄得成交,但區內代理指,新一期居屋推售影響較大,因為油翠苑向來以綠表交投為主,市場購買力被新居屋分薄...

10:30 2020/10/22
【確診大廈】油翠苑最平525萬 3房入場價約600萬

九龍區優質居屋單位不乏買家承接,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,該行新近錄得黃大仙居屋翠竹花園成交,單位為3座低層B室,實用面積493平方呎,2房2廳間隔,座向西北,原開價530萬元,減價23.2...

18:40 2020/10/21
居屋翠竹花園低層兩房自由市場506.8萬沽 呎價逾1萬

「綠置居2019」銷情慘淡,由6月29日開始揀樓至今,只是售出1500多個單位,每日邀請跟成功揀樓的比率低見1%,家庭名額隨時用不完,原來揀樓無望的單身申請者可望「敗部復活」踏上揀樓路。有網民就指,綠...

13:00 2020/10/21
【綠置居2019】有人歡喜有人愁 綠置居滯銷但有人揀唔到樓

確診疫廈於將軍澳區絕非新鮮事,自疫情以來,區內大小私人屋苑、居屋,以至公屋亦有零星個案出現,放盤業主、睇樓客反而更為小心謹慎,未至於影響準買家入市決心。而新近出現確診個案的天晉,屋苑自上月20日錄成交...

10:20 2020/10/21
【確診大廈】將軍澳天晉近60個放盤 2房門檻980萬起

政府去年放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應二手...

2020/10/21
藍田康栢苑 長廳儲物空間足

中原地產屯門海典軒分行市務經理劉子揚表示,樓市回復暢旺,準買家紛紛加快入市步伐。屯門兆安苑 A座低層1室,實用面積495平方呎,兩房間隔,叫價480萬元,經議價後,減價50萬元,以430萬元易手,平均...

14:15 2020/10/20
上車客即睇即買 屯門兆安苑2房430萬沽