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屯門區屬於公居屋供應重鎮,區內有16個居屋屋苑,提供逾3.8萬個住宅單位,實用面積由300至600餘平方呎。祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門區現時有多達300個未補地價公居屋放盤,叫價介乎$123...

23:41 2021/05/08
【白居二前瞻】屯門天水圍未補價放盤多 天盛苑約110個放盤

祥益地產營業董事胡志偉表示,日前屯門居屋兆畦苑錄得一宗區內首置客的成交個案。 胡氏稱,上述所錄成交單位為A座低層20室,實用面積487呎,三房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位客廳及房間均向...

21:45 2021/05/08
首置客斥448萬承接屯門兆畦苑 呎價低於1萬

白表居屋第二市場計劃2020(白居二2020)買家料最快本月獲發批准信,約4,500準買家即將湧入未補價市場。今期本刊將會介紹較受「白居二」買家歡迎的地區及按揭須知,白居二2020準買家可吼準時機入市...

21:30 2021/05/08
白居二2020殺到 遇上居屋破頂潮 二手市場仲有無平放盤單位?

鑽石山及黃大仙有逾11個公、居屋,提供逾萬伙單位。富誠地產分行經理潘祖兒表示,兩區5月均未有未補地價公居屋成交,而4月則錄得15宗,成交價介乎$330萬至$740萬,當中最平成交來自鳳德邨硃鳳樓中層2...

20:00 2021/05/08
【白居二前瞻】鑽石山黃大仙80個未補地價放盤 嘉峰臺涉私人參建受歡迎

將軍澳區二手居屋成交不斷,世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋寶盈花園成交,單位為1座高層A室,實用面積591平方呎,3房2廁間隔,座向西北,望開揚市景,單位原開價730萬元,...

19:45 2021/05/08
將軍澳居屋寶盈花園3房戶放盤兩日 綠表價700萬速沽

上水及粉嶺雖然有不少公屋及居屋,惟成交步伐慢,世紀21奇豐物業顧問行區域經理陳偉康指,上水4月及5月未錄未補地價公居屋成交,因上水屋苑普遍樓齡較舊,大多數物業已補地價;而粉嶺區5月同樣未錄成交,回顧4...

18:00 2021/05/08
【白居二前瞻】上水粉嶺未補價成交疏 華明邨較平受歡迎

最新一批「白居二」買家料最快本月獲發批准信,約4,500準買家即將湧入未補價市場。今期本刊將會介紹較受「白居二」買家歡迎的地區及按揭須知,準買家可吼準時機入市。 房委會在2013年推出「白居二」計劃...

2021/05/08
新一波「白居二」殺到 遇上居屋破頂潮 市場仍有筍盤?

「白居二」申請人設有入息及資產限額。單人每月入息不多於$3.3萬,資產不多於$85萬;2人或以上家庭每月入息不多於$6.6萬,資產不多於$170萬。「白居二」買家資金有限,即使買入未補價單位仍需承造按...

2021/05/08
未補價二手居屋只能造P按 並設入息及資產上限

樓市暢旺,早前鰂魚涌康山花園3房以自由市場價1,088萬元易用後,市區再錄千萬元居屋成交,黃大仙居屋更貴過港島東居屋,成為全港居屋王,將全港紀錄再推高12萬元。 金滙地產分行經理梁永基表示,黃大仙富...

19:27 2021/05/07
【二手破頂潮】市區千萬居屋 黃大仙富強苑破頂價1100萬膺全港居屋最貴

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄690宗,按月上升約16.4%,並創自13年7月後的近8年新高。 美聯物業首席...

17:44 2021/05/07
美聯:4月二手居屋註冊量創近8年新高 金額創有紀錄新高

九龍區居屋於疫市下頻錄成交,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,鑽石山居屋龍蟠苑G座低層05室,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,座向西面,外望內園景,單位原開價638萬元,減價20萬元,減幅3.1...

16:15 2021/05/07
龍蟠苑低層2房自由市場618萬沽 呎價1.5萬

疫情出現變種病毒,惟無阻買家入市意欲,且賣方態度堅挺,東涌裕東苑一個2房戶零議價480萬元(以自由市場價)沽出。美聯物業東涌站分行高級分區營業經理李錦榮表示,裕東苑B座低層5室,實用面積539平方呎,...

14:46 2021/05/07
【直擊單位】東涌居屋裝修企理2房 業主一個仙都唔減 成交呎價仍只是8905元

限聚令逐步放寛,居屋交投加快,牛池灣瓊山苑2房以475萬元自由市場價沽出。富誠地產高級客戶主任曾遠東表示,瓊山苑A座瓊峰閣低層8室,實用面積414平方呎,2房間隔,向東南望市景,單位於5月1日放盤,叫...

22:51 2021/05/06
【直擊單位】殘舊裝修平價居屋盤 放盤5日即沽 業主勁賺345萬

整體樓市氣氛向好,綠表買家積極入市。世紀21宇田地產高級客戶經理劉定方表示,新近錄得大埔居屋逸雅苑成交為A座中層12室,實用面積544平方呎,原開價520萬元,放盤8個月,累減70萬元,減幅13.5%...

22:30 2021/05/06
大埔逸雅苑中層戶累減70萬沽 實用呎價8272元

不少住在公屋的人士都希望終有一天能買到居屋或者私樓,但近日在討論區就有網民發帖,指自己哥哥結婚後打算搬出去租屋住,並用$13,000租住新鴻基新樓盤,但些舉就令父親極度生氣,認為兩夫婦應搬進公屋一齊住...

17:37 2021/05/06
【樓市熱話】哥哥婚後月租13k私樓 惹父親不滿 指應搬進公屋一齊住 更稱「幾多人恨都恨唔到」

政府興建居屋原意是協助低收入人士安居,但在高樓價年代,竟變成業主搖錢樹,回報還好過私樓。近期荃灣居屋尚翠苑錄得成交,業主持貨短短4年,物業升值逾倍,帳面勁賺近300萬元。 利嘉閣鍾景安說,荃灣尚翠苑...

16:38 2021/05/06
【買樓理財】新晉居屋變搖錢樹 荃灣尚翠苑4年升值逾倍 買家「笑住賺」近300萬

二手持續暢旺,居屋3房也受捧,沙田康林苑錄罕見大3房成交,減60萬元以自由市場價690萬元沽出,對上同類成交要追溯至2018年6月。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑B座低層7室,實用面積645平方呎,...

15:58 2021/05/06
【直擊單位】沙田居屋645呎3房賣690萬 仲有士多房

有說「得公屋得天下」,不過有能力的都想力爭上游,向居屋、私樓進發。近日有網民於網上討論區指出,自己一家四口住320呎公屋,哥哥結婚打算以1.3萬元租屯門新樓,卻遭父親反對,認為「有間公屋咪一齊住」。 ...

13:13 2021/05/06
【公屋VS私樓】兒子結婚擬1.3萬租屯門新樓 遭父力阻︰有間公屋咪一齊住

祥益地產高級區域經理黃慶德表示,屯門居屋龍門居錄得區內首置客成交,原業主於1997年以103.8萬購入單位,是次轉手帳面獲利340萬,單位升值逾3倍易手。成交為12座中層H室,實用面積592呎,三房一...

10:06 2021/05/06
屯門龍門居向南內園3房 區內客斥443.8萬承接

由於只有綠表客及白居二買家可以買未補價居屋,所以流通率較私人市場低。最近有網民在未補價市場放售居屋,所以在討論區上詢問,一般要幾耐才會有買家接貨。 該名網民指,單位備有靚裝修,所以高於市價放盤。網民...

23:53 2021/05/05
未補價居屋好難轉手? 網民:業主獅子開大口 居屋私樓價