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第5波疫情持續,從代理方面數據統計,減價盤見承接,唐榮翻查近日發布的二手成交,暫時觀察是二手公營房屋減價幅度較大,與開價相比,超過1成。 根據美聯物業網站的減價盤比率反映,在全港3區之中,新界區減價...

今日
第一波減價 二手公營房屋超1成

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田康林苑山林閣A座中層01室成交,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,向東北,望園景。單位原叫價550萬元,放盤5個月,減幅10.4%,獲買家以...

今日 00:00
沙田康林苑2房園景戶 放盤5個月累減57萬沽

踏入2022年首月,二手居屋註冊量表現遜色。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年1月首17日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量僅錄197宗,較上月同期2...

19:16 2022/01/18
美聯:1月首17日二手居屋註冊量按月跌3成 料全月低於400宗

綠置居2021於10月29日開始,在觀塘建生廣場1樓—房委會綠置居銷售小組辦事處揀樓。今期綠置居2021推售1個全新屋苑啟鑽苑,定價由118萬至385萬元。另重推青衣青富苑及柴灣蝶翠苑,以及約814伙...

19:15 2022/01/18
【綠置居2021】青衣邨及運頭塘邨沽清 租置公屋餘最後25伙﹙不斷更新﹚

現時二手減價盤主導大市,業主因應疫情影響及近農曆年假淡季,提供議價空間,用家趁機入市。 馬鞍山聽濤雅苑 累減107萬元 中原地產區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山聽濤雅苑新近錄得10座中層F室易手,單...

18:00 2022/01/18
【今日二手焦點】減價盤主導大市 個別減逾百萬

結婚是人生大事,組織家庭當然要找合適、「啱心水」的單位,不少人不惜花大量心力時間走遍各區,只為尋得溫暖窩居與伴侶同住。富誠地產林凱薇表示,新麗花園C座高層6室錄得成交,單位原為兩房,原業主改建為大一房...

17:31 2022/01/18
【有相睇】新婚夫婦走遍全港搵甜蜜窩居 終揀連裝修改則大一房戶 566萬即買即住

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋富寧花園3座中層H室成交,實用面積592平方呎,3房2廳間隔,單位於去年10月放盤,原開價680萬元,近日大幅調低叫價至620萬元,最終累減...

15:11 2022/01/18
將軍澳富寧花園3房595萬沽 減幅13%

第五波疫情拖累二手交投,連帶未補地價公、居屋交投量也明顯回落,但個別公屋單位造價追落後,多個公屋屋邨錄高價成交。 根據房委會公布的最新數據顯示,本月上半月僅錄35宗未補地價的綠表公、居屋單位成交個案...

10:23 2022/01/18
上月僅193宗未補價成交 按月跌3成

【本報訊】第五波疫情拖累二手交投,連帶未補地價公、居屋交投量也明顯回落,但個別公屋單位造價追落後,多個公屋屋邨錄高價成交。 根據房委會公布的最新數據顯示,本月上半月僅錄35宗未補地價的綠表公、居屋單...

2022/01/18
上月綠表公居屋 193成交按月跌30%

單位:觀塘寶珮苑D座高層3室(27年樓) 面積(實用):401平方呎(2房2廳) 自由市場叫價:620萬元 呎價(實用):15,461元 市值租金(回報率):1.4萬元(2.7厘) 備註:室...

2022/01/18
觀塘寶珮苑高層 向南備裝修

利嘉閣地產天晉分行高級聯席董事鄭健沐表示,促成將軍澳居屋寶盈花園8座低層C室的二手成交個案。實用面積約484平方呎,為兩房間隔,外望開揚街景。近日以綠表價540萬元成功易主,實用面積呎價約11,157...

14:30 2022/01/15
寶盈花園兩房 綠表價沽540萬元 業主賺5倍離場

政府最近提出研究為資助性房屋買家提供漸進式按揭,概念參考早前新世界房企提出的上車易按揭,而初步的做法是,在買入單位時及開首十年,買家只需負責一半樓價,換言之,買家只需付半額首期及為樓價一半承造按揭,至...

09:00 2022/01/15
談談資助房屋引入漸進式按揭

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,兆畦苑屬屯門居屋屋苑之一,區內設備完善,而且鄰近輕鐵及巴士站前往各區,交通方便。日前分行錄得一宗兆畦苑的買賣成交個案。 黃氏稱,上述所錄成交單位為A座(兆強閣)高層8...

22:00 2022/01/14
屯門兆畦苑3房戶 累減至470萬自由市場成交

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗居二市場的成交個案,原業主於2000年以約111萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約374萬,升值逾3倍。 黃氏稱,上述所錄成交單...

19:00 2022/01/14
【白居二成交】天水圍天盛苑3房戶 485萬綠表市場易手

第五波疫情肆虐,二手市場轉趨觀望,交投量回落,部分小業主亦肯擴大議價空間,吸引用家伺機搵平盤。不過,是否真正筍價、筍盤則見仁見智。 甚少放盤 客等盤 鑽石山公屋鳳德邨一個高層實用面積533平方呎,...

2022/01/14
是否筍盤 見仁見智

麗晶花園地址位於九龍灣宏光道80號,屬私人參建居屋屋苑,共5904伙住宅單位,麗晶花園入伙年份為1985年,至今樓齡已經約37年。近日有麗晶花園業主在網上討論區指,其放售中的麗晶花園單位無客睇樓。 ...

22:38 2022/01/13
九龍灣移民盤放550萬無人睇 業主:係咪因為太舊無人要?

祥益地產高級分行經理林英傑表示,龍門居是屯門居屋屋苑之一,區內食肆林立,附近亦有足夠的綠化地帶,投資及自住相宜。日前分行促成龍門居居二市場成交,為9座高層J室,實用面積592呎,三房一廳,區內綠表客鍾...

19:07 2022/01/13
【白居二成交】屯門龍門居3房400萬易手 低於市價

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,本港疫情在去年大部分時間維持穩定,經濟活動恢復正常,而資金對樓市重拾信心,大批白居二購買力於年中湧入,刺激去年全年居屋二手成交量大增。根據土地註冊處最新資料,2021年...

17:22 2022/01/13
利嘉閣:去年二手居屋登記十年最旺 金額史上最多

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋廣明苑廣盈閣E座中層09室成交,實用面積639平方呎,3房大廳間隔,向東北,望單邊開揚市景,附有企理裝修,單位於去年12月放盤,原開價620...

15:33 2022/01/13
【白居二成交】將軍澳廣明苑3房累减50萬 外區客以570萬承接

面對第5波疫情,樓市持續淡靜,放盤業主不得不面對現實,就算連居屋市場亦不能幸免。剛易手的康田苑A座高層5室,實用531平方呎,屬於3房戶,內籠不單備有企理裝修,而且間隔非常實用,雖無套房設計,但空間方...

08:00 2022/01/13
【直擊單位】藍田康田苑3房減至710萬元易手 低市價6%

特首林鄭月娥日前接受《經濟日報》專訪披露,研究在資助出售房屋(居屋及綠置居)引入漸進式按揭安排,只需以房價一半為基礎,支付首期及按揭供款便能上車,讓港人「買得起、供得起」。 這項政策是從「置業為主導...

2022/01/13
資助房屋新招 拆解漸進式按揭

二手持續缺盤,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得大圍居屋景田苑恆心閣E座中層01室成交,實用面積483平方呎,2房1廳間隔,向西北,望內園景。單...

23:00 2022/01/12
大圍居屋景田苑2房593萬沽 14年間升值2.5倍

加密貨幣都可以避險保本?到底穩定幣點運作?一文教你認識穩定幣!計劃今年退休,準備退休預算要做好呢4步!新一期居屋,白表二人家庭的入息上限會達6.6萬元,月入6萬係咪真係有需要資助置業,轉投二手市場係咪...

18:30 2022/01/12
加密貨幣都可以避險保本?一文認識穩定幣

相信可以擁有一個屬於自己的安樂蝸是不少人的心願,然而有很多人想抽公屋卻不合資格,想買私樓又資金不足,於是抽居屋便成了不少人的首選,而若然真的有幸抽到居屋當然要好好裝修一番。今次要介紹的單位位於馬鞍山的...

18:29 2022/01/12
【室內設計】一家三口喜抽新居屋 花36萬裝修380呎新居 玻璃趟門盡顯日式風格 引入自然光解決「黑廳」問題

世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑錦荷閣(H座)中層8室成交,實用面積642平方呎,3房2廳間隔,向東南,望山景,原開價700萬元,放盤2個月,減價24萬...

18:15 2022/01/12
【白居二成交】馬鞍山錦豐苑東南3房 實用呎價1萬沽

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得6,958宗,總值372.57億元,較2020年的4,924宗及260.28億元,分別上升41.3...

16:17 2022/01/12
中原:去年二手居屋買賣金額372.57億元 創歷史新高

房委早前公布最新居屋2022計劃,供應近9,000伙新居屋單位,當中白表申請家庭的入息上限為6.6萬元。統計上8成多的家庭收入都低於6萬元,此等家庭除了碰運氣申請資助房屋,其實在二手私人市場也有不少選...

13:25 2022/01/12
月入6萬都需要資助置業?

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋寶明苑寶松閣(A座)低層12室成交,實用面積426平方呎,兩房間隔,望內園景,單位於去年4月放盤,同時於自由市場及綠表市場放售,分別叫價56...

22:30 2022/01/11
將軍澳寶明苑2房同時獲白表綠表客爭奪 終以自由市場價539.5萬易手

利嘉閣地產高級聯席董事黃靜顏表示,上水居屋彩蒲苑C座低層5室新近租出,單位實用面積約363平方呎,為2房間隔,享內園景,日前以1萬元租出,比市價低約4%,實用呎租約27.5元。據了解,原業主於2005...

21:50 2022/01/11
趕在新年前租出 彩蒲苑內園景2房戶低市價租出