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中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山錦駿苑剛錄屋苑首宗成交,單位為C座中層04室,單位實用面積311平方呎,開放式間隔,日前議價後以居二市場價225萬元易手,呎價7235元。新...

21:58 2024/05/29
錦駿苑首宗二手成交 225萬元獲白居二承接 帳面蝕2400元

有納米樓錄大幅貶值個案,忠誠拍賣今日舉行拍賣會,並沽出3項目物業,當中以低價售出2項銀主物業,包括長沙灣單幢納米樓AVA 228中層H室,實用面積約248平方呎,屬於1房間隔,開價298萬元,獲3組客...

17:57 2024/05/29
拍賣成交│長沙灣1房納米樓「4球」有找 4年內貶值近半

祥益地產區域董事袁思賢表示,日前分行錄得屯門悅湖山莊買賣成交,為2座低層K室,實用面積431呎,兩房兩廳。外區客鍾情該區樓價低水,而且單位內籠寬敞企理,加上業主計劃套現,因此擴大議幅,累減21萬,買家...

17:47 2024/05/29
蝕讓成交|屯門悅湖山莊2房市價沽 5年間樓價貶值近2成

隨著過去幾年樓價高企,能夠擁有廉租公屋被視為人生勝利組,根據房屋局局長何永賢書面回覆立法會披露,按照2022年調查發現,30歲以下非長者一人申請者之中,竟有逾半數擁有大專或以上學歷。由於公屋資源有限,...

16:04 2024/05/29
大學生躺平排公屋 房屋局:52%青年單人申請者擁有大學學歷

黃大仙竹園北邨2房單位以居二市場價220萬元易手。富誠地產客戶主任曾遠東表示,竹園北邨10座蕙園樓高層6室,實用面積443平方呎,2房間隔,向東南望市景,業主於2月放售,開價240萬元,經雙方議價後最...

10:28 2024/05/29
直擊單位│人生勝利組 市區公屋25萬購入 25年賺2球 好過好多私樓

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,房屋署4月2日向約25萬公屋租戶派發資產申報表,期限將於5月底屆滿,暫時收回總數的27%,並有約300戶主動交回單位。政府嚴厲打擊濫用公屋,相信不少公屋富戶因置業...

17:54 2024/05/28
中原:4月居二成交急升1.33倍 跑赢同期二手私樓

祥益地產高級分行經理林家倫表示,日前天水圍居屋天頌苑錄得區內客買賣成交,為O座高層6室,實用面積429呎,區內買家鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢俱,加上業主願意調整價格,累積減價達40萬,買家有感單位...

17:47 2024/05/28
天水圍天頌苑高層累減40萬 區內客斥360萬承接

祥益地產高級分行經理林家倫表示,天愛苑屬於天水圍居屋屋苑,樓價、租價大眾化成為賣點之一。日前該分行促成天愛苑即睇即租成交,為A座中層1室,實用面積649呎,三房兩廳。租客為區內家長,主要鍾情屋苑鄰近子...

16:16 2024/05/28
區內家長月斥1.38萬承租天水圍天愛苑3房

利嘉閣劉信文表示,筲箕灣愛蝶灣5座低層B室,實用面積592呎,採3房戶間隔,外望市區景,買家為區內客,鍾情單位間隔合用,外望繁華市景,加上屋苑比鄰港鐵站,區內生活配套齊全,睇樓後即與業主進行洽購。業主...

15:02 2024/05/28
筲箕灣愛蝶灣3房 區內客斥590萬承接 2008年貨升值近1.7倍

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,新近促成將軍澳唐明苑C座中層13室成交,實用面積539平方呎,建築面積722平方呎,採兩房一廁間隔,座向北方,望開揚翠綠山景,最初開價428萬元,日前...

13:08 2024/05/28
將軍澳居屋兩房山景戶 綠表價415萬元易主

美聯物業香港仔中心分行高級分區營業經理蘇玉燕表示,新近促成香港仔居屋嘉隆苑C座高層1室單位的第二市場成交,實用面積約為554呎,建築面積約712呎,業主最新叫價約為535萬元,日前獲綠表客鍾情,議價後...

11:28 2024/05/28
香港仔居屋554實呎戶 綠表客530萬元承接

【本報訊】沙田公屋廣源邨5月暫5成交,可媲美區內二三綫屋苑,一個3房單位放盤逾1年,剛以310萬元(未補地價)沽出。 富堡城物業董事廖志財表示,廣源邨3座低層3室,實用面積598平方呎,3房間隔,單位...

2024/05/28
沙田廣源邨3房 綠表價310萬沽

祥益地產高級分行經理古文彬表示,日前屯門居屋兆康苑錄得區內首置客買賣成交,為P座中層4室,實用面積568呎,三房兩廳,區內買家擁白居二資格,鍾情屋苑坐落於公共交通交匯處,而且業主有議幅,買家有感樓價低...

20:42 2024/05/27
同區白居二買家低市購屯門兆康苑3房 實用呎價不足5000元

俗稱「垃圾徵費」或「垃圾收費」的都市固體廢物收費,原訂將2024年4月1日起開始實施,惟因市民對執行細節有疑問,繼早前政府宣布將計劃延至8月1日才實施後,惟政務司副司長卓永興今(27日)宣布,垃圾收費...

14:41 2024/05/27
垃圾徵費2024懶人包│原訂8月實施 政府今宣布無限期暫緩

藍田居屋錄大幅蝕讓成交,世紀21聯誠董事謝寶昭指,C座高層11室,實用423平方呎,為屋苑大2房戶型,內附靚裝修,近日於自由市場以375萬元易手,呎價8865元。業主於2019年以518萬元購入,今年...

12:17 2024/05/27
蝕讓成交│東九龍上車居屋都要蝕逾百萬 打破必贏定律?

地區:九龍灣放盤單位:麗晶花園5座低層F室實用面積:407平方呎間隔:2房叫價:約398萬元(呎價:約9,779元)備註:已補地價 實用兩房 開揚光猛發布日期:21/5/2024按揭計算機...

11:00 2024/05/27
麗晶花園2房│407呎│叫價398萬元

沙田愉田苑一個2房單位以460萬元(已補地價)沽出。萬方地產區域經理葉搏麟表示,沙田愉田苑B座中層5室,實用面積466平方呎,2房,向南放盤2個月,叫價495萬元(已補地價),現以460萬元沽出,呎價...

09:24 2024/05/27
愉田苑2房賣460萬 呎價9871元

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,將軍澳富康花園本月至今暫錄約8宗成交,成區內居屋本月交投量之冠,全區未補地價居屋成交已達40宗,交投暢旺。分行最新促成富康花園10座高層F室成交,實用...

16:16 2024/05/26
將軍澳富康花園高層2房 綠表價463萬沽

祥益地產高級分行經理謝利官表示,近日錄得天頌苑自由市場成交,為J座高層7室,實用面積506呎,兩房一廳。區內首置客鍾情單位附雅緻裝修以及廳、房景觀開揚,加上業主增加議幅,累積減價20萬,買家表示熟悉區...

15:12 2024/05/26
天水圍天頌苑2房累減廿萬 區內客市價承接

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆隆苑日前分行錄得一宗自由市場價的成交個案。單位為兆隆苑中層13室,實用面積544平方呎,三房兩廳間隔,原本叫價368萬元放盤,減價20萬元後,以348萬 (已...

12:35 2024/05/26
屯門兆隆苑3房348萬易手 升值近4倍

世紀21物業(將軍澳)經理魏仕良表示,將軍澳景明苑A座(曦景閣)低層7室,實用面積554平方呎,屬於3房間隔,上月以450萬元(已補地價)放售,近日主動減價35萬元,以415萬元(已補地價)易手,實呎...

11:35 2024/05/26
將軍澳景明苑3房 自由市場415萬沽

樓市撤辣後,整體樓市似乎走出谷底,但樓價升勢並不明顯,當中未補地價的二手居屋市場價格仍然低迷,例如過去一向被視為「居屋王」的康山花園未補地價單位再次跌穿400萬元關口。中原地產首席分區營業經理楊文傑表...

14:15 2024/05/25
分析:老牌居屋王光環褪色 康山花園再跌穿4球關口

物業拍賣場向來為買家入市筍盤的基地,周內將有3場物業拍賣會,共有63項物業可供拍賣,《地產站》一於睇睇有咩筍盤!周三 (29日) 將有兩場物業拍賣會,當中忠誠拍賣行有38項物業可供拍賣,兩伙開價僅為「...

11:00 2024/05/25
拍賣撈筍盤│61項物業可供拍賣 牛頭角3房已補價居屋開價238萬元 比估價低出過半

香港人以日本為家鄉,愛去日本旅行,不過有户主喜歡日式風格,希望自己家中都有日式風格。日式風格可營造平靜樸實的生活環境。是次介紹的設計單位為1房居屋單位,實用面積380平方呎,整體設計風格採用戶主喜愛的...

10:00 2024/05/25
居屋裝修設計 |女戶主鍾情日式風格 $36萬大改1房380呎單位

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,沙田愉田苑愉和閣(B座) 中層5室成交,實用面積466平方呎,2房間隔,向東南,望開揚景,放盤2個月,原叫價510萬元,減幅約10%,累減50萬至460萬元(...

23:18 2024/05/24
愉田苑放盤2個月減10%賣460萬沽 呎價9871元

蝕讓潮蔓延至居屋,九龍居屋王旺角富榮花園一個未補地價3房單位,以608萬元易手,較2019年738萬元購入價低130萬元,足足貶值近2成,蝕到入肉。成交單位為富榮花園17座中層H室,單位放盤1年,當時...

19:18 2024/05/24
分析│市區居屋王變蝕讓王 睇唔好後市?還是入錯市?

美聯物業高級分區營業經理林健偉表示,將軍澳康盛花園2座中層J室,實用面積約592平方呎,屬2房間隔,座向西南。賣家原本叫價388萬元,放盤約1個月,獲得綠表客洽詢,買家心儀單位內櫳企理,價錢相宜,故睇...

14:15 2024/05/24
康盛花園2房綠表價347萬沽 呎價5861元

中原地產分行經理蔡天賜表示,粉嶺上水區本月暫錄約66宗二手成交,與上月同期相若,其中榮福中心佔2宗成交,最新錄得6座中層A室,實用面積589平方呎,3房間隔,日前議價後以居二價313萬元易手,呎價5,...

12:30 2024/05/24
榮福中心3房居二價313萬沽 呎價5314元

中原地產高級分區營業經理許世達表示,北角健康邨康欣閣高層H室,實用面積319平方呎,1房間隔,原先以自由市場價450萬元放售,最新以自由市場價415萬元賣出,呎價13,009元。據了解,新買家為同區客...

12:15 2024/05/24
健康邨1房自由市場價415萬沽 呎價1.3萬元

蝕讓潮蔓延至居屋,九龍市區居屋王富榮花園一個未補地價3房單位,以608萬元易手,4年帳面損手130萬元。世紀21家天下物業分行經理黎振傑表示,富榮花園17座中層H室,實用面積592平方呎,3房間隔,2...

09:28 2024/05/23
蝕讓成交│居屋王摸頂貨 4年蝕130萬元貶值約2成