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據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,2020年1月首16日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄145宗,較上月同期170宗減少約14.7%。若按目前走勢推算...

12:46 2020/01/18
美聯:1月首16日二手居屋註冊量按月跌近15%

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗區內首置客成交個案,原業主於2000年以約92.2萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達327.8萬,單位升值逾3倍易手。 黃氏稱,上述所...

19:05 2020/01/17
天水圍天盛苑2房420萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑星河明居分行(B組)經理何雲德表示,市場新近錄得鑽石山居屋龍蟠苑B座高層1室的二手成交,單位實用面積約353方呎,建築面積約480方呎,為一房間隔,座向南,望內園景。單位近日以已補地...

12:35 2020/01/17
鑽石山龍蟠苑已補價1房戶555萬元沽

新一期白居二合資格人士近日刺激樓市交投,帶動綠表未補地價公、居屋市場二手交投急升。根據房委會成交紀錄顯示,1月份上半月全港綠表公、居屋成交總數25宗,較去年12月同期的13宗,按月增加逾9成,反映市場...

10:50 2020/01/17
白居二刺激樓市交投 綠表成交急升

樓價高上車難,不少30歲以下青年希望購資助房屋。惟立法會一項研究顯示,青年人成功認購居屋及首置上車盤的比例,僅佔青年申請者的0.58%及1.8%。有房委會委員建議,長遠可將單身人士認購白居二的比例提高...

2020/01/17
青年認購居屋 成功率不足0.6%

政府日前宣布了在4間發展商分別捐地或借地,已達1萬個過渡性房屋單位的目標了,並有意將目標進一步增至1.5萬個。 我同意政府是有成績的,事實上逾萬個單位並不是小數目,但希望政府不要自滿,對比龐大的需求...

2020/01/17
公私營的良性合作

新一期白居二合資格人士近日成為樓市生力軍,帶動綠表(未補地價)公、居屋市場二手交投急升。根據房委會成交紀錄顯示,1月份上半月全港綠表公、居屋成交總數25宗,較去年12月同期的13宗,按月增加逾9成,反...

2020/01/17
白居二帶動 綠表成交急升

樓價高上車難,30歲以下青年紛紛求購資助房屋,以至申請公屋。然而立法會一項研究顯示,公共房屋政策對青年住屋支援有限,成功認購居屋及首置上車盤的比例,僅佔全數申請者的0.58%及1.8%。有房委會委員建...

19:41 2020/01/16
30歲以下青年難買資助房屋 首置盤上車只佔申請總數1.8%

祥益地產分行經理林英傑表示,屯門居屋兆麟苑錄得區內首置客成交,原業主於1993年以55.9萬購入單位,是次轉手帳面獲利226.1萬,單位升值4倍易手。 兆麟苑I座中層1室,實用面積401呎,兩房...

19:00 2020/01/16
屯門兆麟苑2房減價38萬元 白居二客家以282萬元承接

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天祐苑A座中層11室,實用面積603呎,三房兩廳附套廁,同屋苑客新買家表示現時按揭門檻放寬,令首期負擔變得較輕鬆,加上業主有近20萬的議價空間,經過計算後,決定以...

18:57 2020/01/16
天水圍天祐苑3房610萬元沽 同屋苑客入市

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天富苑C座中層5室,實用面積650呎,三房兩廳附套廁。買家為區內白表客,表示家人居於同屋苑,對屋苑有信心,而且熟悉該區環境,加上單位內籠寬敞企理,決定以460萬(...

18:54 2020/01/16
天水圍天富苑3房獲白表客以460萬元承接

白居二買家帶動綠表公、居屋交投,入伙2年餘的大圍美柏苑首錄二手成交。萬方地產高級客戶經理葉搏麟透露,美柏苑高層1室,實用面積447平方呎,屬於2房間隔,業主原本叫價520萬元放盤,議價後以491萬元(...

16:12 2020/01/16
大圍美柏苑首錄二手買賣 升幅跑贏私樓

中原地產屯門兆康站分行資深分區營業經理劉月華指,最近樓市氣氛造好,一手銷情旺熱,二手交投亦加快。分行新近促成屯門兆康苑L座兆昌閣高層5室成交,實用面積447平方呎,兩房間隔,開價498萬元,剛於自由市...

14:33 2020/01/16
兆康苑2房 區內換樓客斥475萬元承接

新一期白居二買家開始入市,帶動未補價公居屋市場二手交投,根據房委會成交紀錄顯示,2020年1月份上半月﹙截至15日﹚全港未補價公屋及居屋第二市場(綠表)的成交總數為25宗,較去年12月同期的13宗成交...

13:37 2020/01/16
上半月綠表公居屋25宗成交 較上月同期增9成

中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示,分行最新促成上水居屋彩蒲苑B座(彩晶閣)低層12室成交,建築面積468平方呎,實用面積351平方呎,一房間隔,單位連租約,以自由市場價390萬元易手,實用...

11:55 2020/01/16
彩蒲苑連約戶自由市場價390萬元沽 重回2018年水平

世紀21物業(將軍澳)新都城一期分行經理魏仕良表示,將軍澳富康花園8座高層F室,實用面積431平方呎,原業主於去年10月放盤,當時叫價510萬元,獲區外白居二買家以475萬元(居二市場價)承接,減價3...

18:19 2020/01/15
將軍澳富康花園431實呎戶居二價475萬元承接

世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,馬鞍山居屋錦泰苑錦興閣C座中層7室,實用面積650平方呎,3房1廳間隔,向南,望遠景。單位放盤4星期,原叫價680萬元,終以665萬元(居二市場價)沽出,...

18:11 2020/01/15
馬鞍山錦泰苑2房居二價665萬元沽

祥益地產分行經理林英傑表示,屯門居屋翠寧花園4座高層H室,實用面積592呎,三房兩廳,區內買家鍾情單位間隔四正,可靈活擺放傢俱,附設企理裝修,加上屋苑鄰近家人,方便照應,買家有感單位價格合理,決定以5...

17:30 2020/01/15
屯門翠寧花園3房以550萬元低於市價易手