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祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,日前天水圍居屋天盛苑錄得一宗居二成交個案,原業主於2000年以約95.3萬(居二市場價) 購入單位,是次轉手帳面獲利逾四倍成交。 黃氏稱,上述所錄成交單位為F座高層1...

17:52 2019/08/24
天水圍天盛苑3房戶居二價512萬沽

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,8月首22日二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄208宗,估計全月最終不足300宗水平。金額方面,8月同期錄約11.32...

16:45 2019/08/24
美聯:料8月二手居屋註冊量不足300宗 創半年新低

二手交投受壓,惟無減市民置業需求。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新錄得成沙田居屋廣林苑成交,單位為茂林閣(B座) 低層03室,單位實用面積595平方呎,3房間隔。獲買家以6...

14:00 2019/08/24
沙田廣林苑3房戶 自由市場650萬元易手

祥益地產高級客戶經理陳阿麗表示,兆山苑屬於屯門碼頭區的居屋屋苑之一,環境清幽,而日前分行促成一宗兆山苑「即睇即租」的成交個案,該單位之租金回報達2.9厘。 陳氏稱,上述所錄成交單位為F座高層4室,實...

12:34 2019/08/24
屯門兆山苑2房戶月租1.2萬元 呎租22元

新一期「白居二」結果已經出爐,最快今年12月可以入市,市場上有甚麼未補價公居屋可供中籤者選購?哪一個屋苑較受歡迎?本刊今期與大家一一拆解。 今期「白表居屋第二市場計劃2019」(白居二)合共有3,0...

09:00 2019/08/24
【2019白居二】直擊各區居屋市況 300萬元有交易

車位市場錄短線獲利個案,將軍澳維景灣畔一個電單車位,以25萬元沽出,不足半年升價近4成。 根據EPRC經濟地產庫資料顯示,屋苑一個雙號電單車位,投資者於2019年3月份,以18萬元入市,於8月份以2...

18:36 2019/08/23
維景灣畔電單車位 不足半年升值近4成

祥益地產區域董事林偉光表示,日前該分行促成居屋置樂花園3房租賃成交,租客為區內客,以現時同類型單位銀行估價455萬計,租金回報達3.4厘。 上述成交為3座低層G室,實用面積511呎,三房兩廳,區...

17:48 2019/08/23
屯門置樂花園3房月租1.3萬元 回報3.4厘

居屋第二市場交投氣氛急降,成交連續4個月下跌。第二市場居屋平均成交價535.7萬元,按月跌1.2%,終止7個月升勢。 全港87宗買賣 近10個月低 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,7月份全港錄...

10:17 2019/08/23
居二市場價連續4個月下跌 終止7個月升勢

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至8月20日) 錄180宗二手居屋註冊,較7月同期的201宗減少約10.4%。 按金額劃分本月至今二手居屋註冊量表現,其中價值300萬元...

18:34 2019/08/21
香港置業: 本月二手居屋暫錄180宗註冊按月減1成

祥益地產客戶經理巫嘉露表示,屯門澤豐花園樓底較同類型屋苑高,空間感大,採光度十足,成為不少租客的心水之選。日前分行促成澤豐花園3房即睇即租成交,以同類型單位銀行估價539.5萬計,租金回報2.7厘。 ...

17:04 2019/08/21
屯門澤豐花園3房零議價以1.2萬元租出

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,新居屋已攪珠,預期凍結的購買力將回流二手市場,日前天水圍居屋天盛苑錄得回流居二市場成交。原業主於2000年以98萬購入單位,是次轉手帳面獲利307萬,單位升值逾3倍易手...

15:58 2019/08/21
天盛苑2房區內客以405萬元承接

中原地產兆康分行高級分行經理葉桂源表示,鐵路沿綫屋苑租盤向來搶手,位於屯門西鐵兆康站旁的兆康苑,租賃持續暢旺。 葉桂源表示,兆康苑I座高層2室剛錄得租賃成交,實用面積483平方呎,兩房間隔,月租叫價...

14:23 2019/08/21
家庭客1.18萬承租屯門兆康苑2房

美聯物業香港仔分行助理聯席董事丘松原表示,新居屋攪珠揭盅後,居屋向隅客回流市場,該行剛促成黃竹坑居屋雅濤閣470實呎戶成交,綠表客斥613萬元入市,2001年貨升值逾4.6倍。 丘松原稱,該行促成雅...

14:07 2019/08/21
黃竹坑雅濤閣470實呎戶613萬綠表價沽

房委會已悉數售出未來兩年落成的市區居屋盤,針對供應斷層,公屋聯會昨日與運輸及建議房屋局副局長蘇偉文會面,建議當局推售長達5年的遠期居屋樓花,並研究參考居屋發售機制,資助首置家庭買私樓單位。 另外,政...

2019/08/21
公屋聯會倡推 5年期居屋樓花

新一期居屋及「白居二」在上周進行攪珠,有新居屋向隅客重投居二市場物色單位,亦有買家擔心新一批「白居二」加入而加快入市步伐。 祥益地產分行經理林英傑表示,屯門翠寧花園4座低層G室,實用面積592平方呎...

19:08 2019/08/20
【成交追蹤】新居屋抽籤結果塵埃落定 居二市場交投增

居屋市區項目向來較受市民歡迎,然而按房委會2020/21及2021/22年度仍未預售的項目當中,所有屋苑均位處新界區。公屋聯會今(20日)跟運輸及房屋局副局長蘇偉文會面,要求增加青年及中低收入人士的置...

17:42 2019/08/20
【居屋2019】未來兩年市區零居屋盤落成 公屋聯會促政府研究推售遠期樓花

祥益地產分行經理黃文樂表示,屯門居屋新圍苑四周環境恬靜,周邊的社區配套齊全,加上近年翻新的商場良景廣場及街市近在咫尺,能滿足住戶日常生活所需。日前分行錄得新圍苑2房租賃成交,以同類型單位銀行估值424...

16:24 2019/08/20
新圍苑2房月租9600元 回報2.7厘

新居屋白表申請多、名額少,有意見倡改綠白表比例。 減綠表比例影響公屋流轉,或推高公屋輪候時間。 綠白表比例短期難大改,夾心家庭續湧入細價樓市場。 被視為「上車機會六合彩」的新居屋攪珠在上周出爐...

13:02 2019/08/20
白表抽居屋似六合彩 綠白表比例需要改?