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自從樓價於早前正式突破歷史高位後,走勢上開始進入高位爭持的局面。近期中港股市投資氣氛轉弱,加上二手交投略見整固,令市場憂慮會否是樓市升浪完結的訊號。 當然,筆者對此並不認同,原因是樓價由年初至今已升...

今日
中細單位需求勁 推升換樓動力

特區政府最新一份施政報告將會在10月6日公佈,筆者相信房屋政策依然會是重中之重。 但地從何來?這一向是特區政府最為頭痛的問題。撇除土地供應以外的問題,事實上特區政府依然可以在房策上,推行一些政策以減...

今日
助社會穩定 重推租者置其屋

白居二成交近日亦隨二手樓市有所回落,此或是筍盤浮現之時,位於藍田的鯉安苑,備有雅致裝修的大2房戶,以市場同類最平叫價放盤,業主綠表市場開價615萬元。 雅致裝修 呎價11919 位於港鐵藍田站旁、...

今日
藍田鯉安苑最平2房 開價615萬

二手新盤地產資訊、樓市分析、買樓賣樓部署、專家睇樓市等待,香港經濟日報地產台同大家深入了解最新樓市走勢! 本周精選短片: 新盤全面睇-地產台帶大家用航拍機飛一轉紅磡區,簡單了解今日開售的紅磡新盤曼...

18:40 2021/09/18
地產台本周精選(2021年9月18日)

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡花園分行高級市務經理曾定杰表示,該行旗下客戶經理薛榮堯促成青衣居屋青華苑C座中低層3室單位的二手成交,實用面積約401平方呎,建築面積約515平方呎,採兩房間隔,外望開揚市景...

18:10 2021/09/18
青衣青華苑市景2房戶 已補價460萬元成交

市區居屋成交不斷,不少買家打算趁機入市。世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,大角咀富榮花園1座低層F室,單位實用面積484平方呎,屬2房間隔,座向北方,望街景,成功以592萬元(居二市場價)...

14:45 2021/09/18
富榮花園低層兩房戶 居二市場592萬成交

居屋2021料年底推出,近現樓的東涌裕雅苑有機會推售。有網民在討論區上詢問,二人是公屋富戶,要交兩倍租金,預計5年後會超過入息上限。在家中沒有長者的情況下,用綠表資格抽新居屋的機會大不大? 假設想置...

09:19 2021/09/18
公屋富戶交雙倍租煩緊買樓 兩公婆:如去買私樓好浪費手上嘅綠表

不少港人喜歡日式浴室,又名「整體衛浴」,原來在香港都有代理商專門幫大家買料、安裝這款浴室!香港「整體衛浴」代理商IPPON項目經理 Jacky Yau曾於日本潔具公司工作,在機緣巧合下,於國內認識了日...

22:32 2021/09/17
【地區‧人‧情】咩住宅適合安裝日式「整體衛浴」? 專家教你點揀「二分離」、「三分離」 仲有安裝需知

居屋在高樓價年代,變成業主搖錢樹,多個以折讓價出售的新晉居屋,獲買家高價追貨,即使禁售期未過,業主要支付「辣招稅」,但見獲利甚豐,故即賣樓套現。其中彩虹彩興苑B座低層9號室,實用面積372平方呎,以5...

17:44 2021/09/17
【買樓理財】市區新居屋成搖錢樹 業主啃辣稅照勁賺 升幅大幅跑贏私樓

白居二蜂擁入市,資助房屋交投量上升。世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新近錄得將軍澳居屋頌明苑成交,為嘉明閣A座高層01室,實用面積401平方呎,兩房1廳間隔,向西南,望樓景,單位於8月放盤,...

15:50 2021/09/17
【白居二成交】將軍澳頌明苑高層2房340萬沽 放盤一個月減價20萬易手

很多香港人很喜歡去日本旅行,甚至想把「安樂窩」打造成日式風格,是次介紹的單位是鑽石山龍蟠苑,屬於「居者有其屋計劃」,業主是一家三口自住,他想在426呎的面積進行「大翻新」,請來了Monoo inter...

15:02 2021/09/17
【一家三口安樂窩】30年樓齡居屋「大翻新」 55萬裝修426呎單位 全屋貫徹日系簡潔風格

二手持續暢旺,部分買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田廣林苑C座低層08室成交,實用面積382平方呎,2房1廳間隔,向西南,望園景,以396萬元(...

08:26 2021/09/17
沙田廣林苑2房園景戶396萬沽

【本報訊】白居二購買力持續帶動未補地價公、居屋市場。房委會公布數據顯示,8月共錄256宗未補價公、居屋成交,屬於交投暢旺月份。當中以入伙不久的新居屋較吃香,啟德啟朗苑錄首宗二手成交,業主連辣稅沽貨,仍...

2021/09/17
8月綠表成交共256宗 啟德啟朗苑轉手賺逾97萬

新一期「白居二」計劃於5月21日向成功申請者發出批准信及確認書,經過一輪爭相入市,推升第二市場成交宗數達至新高後,近期交投由高峰回落。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料,居屋及公屋第二市...

18:16 2021/09/16
美聯:首8個月居屋及公屋第二市場成交逾2600宗 創5年新高

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋兆隆苑鄰近輕鐵站,步行約10分鐘即可到達熟食市場,社區設施可謂一應俱全,而日前分行錄得兆隆苑租賃成交,為中層18室,實用面積443呎,兩房一廳。租客為內地客,主...

18:12 2021/09/16
內地客預繳一年租金 承租屯門兆隆苑2房

根據房委會公布數據顯示,全港未補價公屋及居屋第二市場(綠表)9月上半月暫錄35宗成交,較上月同期的33宗微減2宗。至於8月份更新至256宗,較7月跌32%。 ...

14:22 2021/09/16
啟德啟朗苑首錄未補價成交 呎價9737元

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑錄得居二市場成交,為B座高層11室,實用面積594呎,三房兩廳。區內綠表買家表示熟悉區內環境,考慮單位屬高層戶,房、廳均擁開揚遠景,決定以520萬(居二...

10:14 2021/09/16
【白居二成交】天水圍天盛苑3房 18年間升值近9成

綠表客積極在居屋市場尋寶,世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示,大角咀富榮花園16座低層K室,實用面積431平方呎,2房間隔,向南,望樓景,以508萬元(居二市場價)易手,實用面積呎價11,7...

09:15 2021/09/16
富榮花園兩房居二市場508萬成交 23年賺357萬

祥益地產高級客戶經理古文彬表示,屯馬綫班次加密,帶旺沿綫二手交投,日前屯門居屋兆康苑錄區內首置客成交,為I座中層6室,實用面積483呎,兩房兩廳,買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀,附設企理裝修,加上...

23:30 2021/09/15
屯門兆康苑2房不足500萬易手

中原按揭董事總經理王美鳳表示,受惠於新居屋及白居二買家於6月份起逐步入市,帶動資助自置房屋按揭於第3季顯著增加,根據中原按揭研究部及土地註冊處資料顯示,2021年8月份資助自置房屋按揭登記數字顯著上升...

18:07 2021/09/15
中原按揭:8月資助自置房屋按揭登記量按月增33.3% 連升6個月

住得方便是許多人的置業首要要求,屋苑附近多交通樞紐的屋苑總是特別受歡迎。今次介紹的放盤位於屯門居屋兆康苑,兆康苑正正興建於屯馬線兆康站旁,亦為多條輕鐵線路沿線站。由屋苑步行到兆康站僅約5分鐘步程,無論...

17:31 2021/09/15
【帶你睇盤】極近地鐵站已補價居屋 兩房叫價540萬 低首期上車之選

將軍澳區除了私人屋苑數量多外,居屋陣容亦龐大,區內現有19個居屋,合共提供逾3.7萬個住宅單位,主要分布4大港鐵站範圍內,其中又以將軍澳站周邊的居屋數量最多,6個屋苑合共逾1.6萬伙,而調景嶺站暫只有...

10:21 2021/09/15
【白居二尋寶】採康和式設計 彩明苑2房居二叫價538萬

樓市火熱,樓價經已破頂,在新一批白居二合資格人士加速入市帶動下,居二市場旺熱,不少居屋造價急升,令購買力逐漸流入公屋市場,以至近日公屋亦被搶貴,港島居二市場再誕「公屋王」,房委會資料顯示,上月鴨脷洲利...

09:00 2021/09/15
各板塊起動 公屋亦受捧

【本報訊】居屋續現高價成交,沙田居屋康林苑3房單位連地價740萬元沽,售價為過去3年高價,亦為屋苑次高;另90後上車客560萬元購鑽石山龍蟠苑1房戶,呎價1.46萬元。 減60萬 已補地價呎售114...

2021/09/15
沙田康林苑3房740萬沽 屋苑次高

世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田居屋愉翠苑愉庭閣K座中層08室成交,實用面積650平方呎,3房2廳間隔,向東北,望內園景。放盤1個月,獲買家零議價以685萬元(居二市...

23:30 2021/09/14
【白居二成交】沙田愉翠苑3房園景戶685萬易手 放盤1個月零議價沽

置業是人生大事,需要慎重考慮,近日有網民於網上討論區發文,指現時自己正考慮置業,但不知應購買私樓、抽一手居屋還是買二手居屋好,於是向網民詢問意見。 樓主經歷: 【...

18:41 2021/09/14
【樓市熱話】二手居屋vs私樓 港男買樓感兩難 網民:睇你要住得大定要會所

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,8月錄617宗二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較7月的1,054宗減少約41.5%(見圖);受惠新一期「白居二」入市,帶...

16:35 2021/09/14
港置:8月二手居屋錄逾600宗註冊 按月跌逾4成

房委會據悉最快今年底,推售新一期居屋,料東涌裕雅苑約3,300伙推售機會大;另預期年底推售的市區居屋項目,屋苑規模較細。至於外界關注的市區大型項目,例如啟德、安達臣居屋項目先後有工程延誤,預料要3年後...

12:28 2021/09/14
【居屋2021】新一期居屋料年底推 東涌裕雅苑擁機場海景現樓推售