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政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

今日
長沙灣THE CAMPTON 2房分明

【本報訊】暑假租務旺季,內地生續搶佔租務市場,2名內地女學生14,800元合租大埔中心2房,業主享近6厘回報。另葵涌新葵芳花園2房以1.66萬元租出,創屋苑兩房租金新高。 先付1年租金 回報約6厘 中...

今日
內地生14800元 合租大埔中心2房

樓價整固吸引買家趁低吸納,新近北角半山豪景再錄成交,成交價較年初時同類單位成交價再跌14%,呎價低見不足1.3萬元。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角半山寶馬山道豪景,物業中層C室,實用面積83...

23:38 2024/07/15
豪景中層2房1068萬沽 呎價12775元

中原地產天水圍栢慧豪園分行分區營業經理陳思麗表示,近期市場聚焦新盤市場,部份買家趁機於二手市場執平貨。分行新近促成嘉湖山莊3期翠湖居5座中層B室成交,實用面積633平方呎,3房套房,向東南。原業主長居...

21:58 2024/07/15
蝕讓成交|藍籌屋苑連環蝕讓 3房賣516萬7年蝕29萬

中原地產西半山明苑分行分區營業經理姚文龍表示,西半山時樂花園低層B室,實用面積365平方呎,2房間隔,向南,最新以575萬元沽出,呎價15,753元。據了解,新買家為本地客,睇樓後考慮了3至4個月,見...

20:58 2024/07/15
時樂花園向南2房575萬沽 呎價15753元

中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,購買力持續流向一手市場,二手交投受壓。天水圍嘉湖山莊本月至今暫只錄12宗成交,平均實用呎價進一步回落至約8315元。其中嘉湖山莊麗湖居4座中層F室成交,實用面積...

19:58 2024/07/15
嘉湖山莊半月12宗成交 2房單位370萬易手

利嘉閣地產上水區龍豐花園分行首席聯席董事周雪雯稱,粉嶺逸峯3座中層B室,實用面積約510平方呎,採2房梗厨連儲物室設計,外望樓景。周氏表示,新租客擬轉換環境,認為單位間隔合適,屋苑基座自設商場,生活配...

18:28 2024/07/15
逸峯2房月租1.5萬元 呎租29元

中原地產碧海藍天分行高級區域營業經理許永生表示,深水埗丰滙本月首宗交投,單位為1座高層A室,實用面積714平方呎,採三房套房及工人房間隔,望內園景及開揚市景,最初開價1080萬元,現累減131萬元或1...

17:58 2024/07/15
丰滙錄本月首宗成交 高層套三房降價12%以949萬易主

利嘉閣地產西九龍碧海藍天分行高級聯席董事邱家仁稱,深水埗力生居高層B室,實用面積約324方呎,屬2房間隔,外望開揚市景。新買家睇樓後,心儀單位位處極高層,景觀開揚光猛,且間隔四正,易於擺放傢具,加上位...

17:31 2024/07/15
蝕讓成交 │力生居2房戶售376萬 6年帳面蝕89萬

美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明表示,部分租客見樓價回調,趁機「上車」做業主。牛頭角淘大花園N座高層07室,實用面積約368平方呎,屬2房間隔。據悉,業主放盤約3個月,近期獲同屋苑租客...

17:28 2024/07/15
蝕讓成交| 同屋苑租客「租轉買」500萬購淘大花園 業主帳面蝕約5%

中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,鰂魚涌南豐新邨本月暫錄2宗成交,已追平上月全月成交,平均實用呎價報11,963元。楊文傑表示,分行新近促成單位為12座中層C室,實用面積391平方呎,...

16:58 2024/07/15
南豐新邨7月暫2成交 2房賣522萬

英皇國際牽頭發展的南區豪盤壽臣山15號,據成交記錄顯示,12號洋房,實用面積4,696平方呎,另連1,582平方呎花園,成交價逾3.2億元,呎價68,177元。壽臣山一帶就不乏名人業主或住客,其中,歌...

16:32 2024/07/15
南區新盤|壽臣山15號逾3.2億沽 歌手、名導都是同區星級業主

香港置業奧運站帝峯皇殿分行首席聯席董事文愛玲表示,維港灣鄰近奧運站,交通便利,吸引租客承租。維港灣9座極低層,實用面積約594平方呎,屬2房間隔,向東南望園景及海景。文愛玲指,業主以約2.6萬元放租約...

16:28 2024/07/15
維港灣2房23500元租出 呎租40元

嘉華國際、會德豐地產及中國海外發展的啟德海灣,榮獲「香港測量師學會大獎2024」(HKIS Awards 2024)頒發 Planning Category - Finalist 獎項。嘉華國際營銷及...

16:08 2024/07/15
啟德海灣獲「香港測量師學會大獎2024」頒發 Planning Category - Finalist 獎項

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,暑假屬租賃旺季,大埔中心最新錄2座高層D室,實用面積409平方呎,2房間隔,議價後以14800元租出,呎租約36.2元。新租客為2名內地女學生,見單位價錢合...

15:58 2024/07/15
2名內地女生14800元合租大埔中心2房 業主享近6厘回報

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文表示,區內發展成熟完善,租賃成交不斷,屯門菁雋高層25室,實用面積約171平方呎,屬開放式戶型設計。據悉,業主早前以8,800元放租,客人為國內學生,在美聯物業官網物色...

15:28 2024/07/15
國內生1.1萬月租短租菁雋開放式單位 呎租64元

新世界(00017)與遠東(00035)合作的啟德柏蔚森III日前推出首批72伙,發展商部署最快周末推售。新世界營業及市務(特別項目) 及尊貴客戶拓展部總經理何家欣指出,柏蔚森III屬整個柏蔚森發展項...

15:25 2024/07/15
啟德新盤|柏蔚森III累收5000票 最快周日開售

拍賣場上不時都有另類物業出現,當中西貢南圍一帶有一幅農地,將於明日 (16日) 開拍,該幅農地的面積約1,696平方呎,屬鄉村式發展用地,若買家具備丁權更可建屋,目前開價83萬元,呎價僅489元。該行...

15:03 2024/07/15
拍賣撈筍盤|83萬可以做地主! 西貢近1700呎農地拍賣 可建最多3層高村屋

中原地產麗港城分區營業經理洪金興表示,麗港城本月上半月錄得4宗成交,比上月同期6宗略為放慢,平均實用呎價則回升至12135元水平。其中35座頂層一伙天台特色戶,實用面積517平方呎,採兩房間隔,擁天台...

14:58 2024/07/15
麗港城上半月暫錄4宗成交 兩房天台特色668萬易手

香港置業西九龍深水埗分行區域董事方文偉表示,旺角利奧坊.凱岸2座中層L室,實用面積約193平方呎,屬開放式間隔,鄰近奧運站。方文偉稱,單位以1.3萬元放租約1星期後獲外區客接洽,雙方經議價後以約1.2...

14:28 2024/07/15
外區客1.28萬租利奧坊‧凱岸開放式單位 租金回報3.2厘

美聯物業大埔白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝 表示,踏入暑假,不少家庭客出動睇樓,大圍半山名家匯2座低層B室,實用面積1,502平方呎,屬3房套連儲物套設計。據悉,單位早前連車位以1,800萬元放售,...

14:20 2024/07/15
蝕讓成交| 持貨8年都要輸 半山豪宅連車位1762萬易手 帳面蒸發近3球

新盤市場持續採用低價策略促銷,二手交投量及樓價難免受壓。剛過去的周六、日受啟德新盤開售影響,10大屋苑在交投量更重回個位數字。二手市場呈膠者狀態。然而有實力業主睇好樓市,掌握今次的低迷期爭持單位,以4...

13:58 2024/07/15
分析 |趁低吸納 分分鐘低層價買到高層

美聯物業大埔逸瓏灣分行首席高級營業經理周南輝表示,區內二手交投持續暢旺,大埔中心5期16座中層G室,實用面積約407平方呎,屬2房間隔,座向西南。據悉,單位業主以460萬元放盤兩個月後吸引外區首置客洽...

13:28 2024/07/15
首置客425萬元承接大埔中心2房 17年升277萬

不少港人為求盡用室內空間,均會選擇將單位推倒重來,重新規劃單位間隔。不過,消委會於最新一期《選擇》月刊中指出,部分改動或需經專業人士評估,乃至政府部門批准方可進行,提醒市民注意相關問題。消委會於今年初...

13:22 2024/07/15
消委會:單位間隔勿亂改 宜請專業人士評估及呈交圖則

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區本月暫錄約33宗二手成交,其中聽濤雅苑佔2宗成交,屋苑最新錄2座中層A室,單位建築面積977平方呎,實用面積788平方呎,3房連套房間隔,...

12:58 2024/07/15
聽濤雅苑3房958萬元獲承接 20年賺6球

樓市持續整固,銀主盤成交增加,買家趁低吸納,成交明顯加快,小西灣藍灣半島再錄銀主盤成交,銀行放盤10日減100萬元極速沽售。世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島8座高層D室銀主盤,實...

12:28 2024/07/15
直擊單位|銀主要錢唔要貨 放盤10日減1球沽港島東大屋苑3房

中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示,上水及粉嶺區本月暫錄約31宗成交,較上月同期升約1成,其中粉嶺名都7月暫錄2宗成交,其中7座高層A室,實用面積395方呎,開價約480萬元,日前議價後以432.6萬...

11:58 2024/07/15
準新人432.6萬入市粉嶺名都2房 呎價10952元

美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基表示,鰂魚涌太古城本月暫9宗成交,其中東海閣高層G室,實用面積約為572呎,建築面積約676呎,兩房間隔,原業主於4月份以叫價約980萬元放盤,累減至近期約87...

11:28 2024/07/15
用家睇樓2年終遇心頭好 850萬購太古城2房

經過一輪消化後,居屋交投表現橫行,天水圍7月今暫已綠得約10宗居屋成交,天富苑一個低層單位以428萬元(未補地價)沽出。祥益地產高級經理林家倫表示,天富苑B座低層2室,實用面積650平方呎,3房間隔,...

10:28 2024/07/15
天水圍7月暫10宗居屋成交 天富苑3房賣428萬元