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近期網上社交平台流傳有港人在海外投資物業受騙的懷疑詐騙行為,事件更已交由當地警方調查。涉及懷疑行騙的公司更是由移民當地的香港人所開設的地產中介公司,引來大量海外物業投資者的關注。這間地產中介公司為有意...

21:43 2024/02/27
海外買樓 降風險有法

樓市交投持續萎縮,樓價下跌,坊間寄望財政預算案2024為樓市「辣招」減辣,甚至是全面「撤辣」。市場認為,「撤辣」有助推動需求增加,透過正常的印花稅收益可以彌補樓市辣招所得的稅收。倘財政預算案為樓市減辣...

17:25 2024/02/27
【財政預算案2024】樓市若撤辣 瑞銀料一次性利好 樓市上半年仍具挑戰

1月份差估署樓價指數持續下跌,世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事郭偉恩表示,這兩個月跌幅相較過去幾個月有所減緩,而在這一輪跌幅當中,二手單位,特別是新開樓盤附近的屋苑,其跌幅較為顯著,相信主因是發...

13:05 2024/02/27
差估署樓價指數│世邦魏理仕:「減辣」或「撤辣」短期對樓價有支持 後市發展仍要視乎息口及新盤定價

1月份差估署樓價指數跌勢未止,至今已連跌9個月,利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,今年首月樓價持續下跌,主因是新盤仍以低價爭佔市場份額,令二手業主放盤叫價仍然受壓。此外,港股於期間不斷向下尋底,亦窒礙整...

12:42 2024/02/27
差估署樓價指數│利嘉閣陳海潮:首季樓價或累跌最多3%

1月份差估署樓價指數連跌9個月,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,過去一年受加息及經濟下行兩大負面因素雙夾擊,令香港私人住宅樓價創7年多新低。他指,樓價較高位已下調23%,早前該行亦發表報告...

12:35 2024/02/27
差估署樓價指數│中原陳永傑:「撤辣」刻不容緩 可穩樓價跌勢

差估署今日公布的1月份官方樓價指數繼續下挫,萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示,高息口、購買力不足及新盤貨尾量囤積等因素令樓價繼續向下。雖然施政報告已經提出「減辣」,但力度不足,市場明顯需要...

12:24 2024/02/27
差估署樓價指數│萊坊王兆麒:市場需「完全撤辣」增入市信心 料全年樓價走勢呈L型

市場憧憬樓市撤辣,二手市場觀望,有租客趕財案前趕上車,睇樓1星期以338萬購元朗鴻運中心一個2房移民盤。美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示,鴻運中心中層A室,實用面積341平方呎,2房間隔,叫價3...

12:05 2024/02/27
直擊單位│租客趕財案前上車 睇樓1星期338萬買yoho區隔離

鰂魚涌康怡花園2月錄4宗成交,一個大單位放盤1星期以1100萬元沽出,平市價約3成。市場人士指出,康怡花園J座中層16室,實用面積902平方呎,套3房,放盤1星期 ,叫價1280萬元,現以1100萬沽...

11:48 2024/02/27
事故單位│康怡花園3房1100萬沽 平市價3成低估價160萬

整體樓市仍低迷,持有民生商場的財團,仍大舉斥資翻新旗下項目,設備得以全面提升。民生區商場向來不乏財團留意,2021年鄧成波家族展開沽貨,波叔早年向領展(00823)購入葵涌安蔭商場及荃灣石圍角商場,以...

11:39 2024/02/27
財團斥資翻新民生商場 提升整體質素

市場憧憬樓市撤辣,部份買家偷步入市,連帶個別居屋交投亦回升,青衣青華苑2月暫錄5宗成交,交投多過區內一哥屋苑盈翠半島(1宗),最新一個低層單位以低於300萬元沽出。市場人士指出,青華苑A座低層7室,實...

11:28 2024/02/27
憧憬撤辣 青華苑交投增 勝過區內一哥盈翠半島

早前一線城市放寬限購,疊加人行降息,在春節後復工的首個星期,深圳二手房成交量快速回升。有數據顯示,上周(2月19日-2月25日)二手住宅成交量已經接近2023年3月的「小陽春」水平,對比春節前上漲近八...

11:10 2024/02/27
深圳二手房成交量回升 接近去年3月小陽春水平

樓市持續整固尋底,北角指標屋苑城市花園繼續低價徘徊,最新3房單位部分海景的單位,呎價亦跌至不足1.3萬元的低價水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,城市花園7座高層B室,實用面積約1,011平方呎...

10:58 2024/02/27
城市花園3房賣1300萬 持貨28年價值翻1倍

中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示,美孚新邨本月至今暫錄約14宗成交,快將追平上月全月16宗交投,交投平穩,未受農曆新年長假影響,屋苑現時平均實用呎價9484元。其中6期恆柏道15...

10:28 2024/02/27
美孚新邨本月暫錄14宗成交 6期兩房548萬易手

香港置業奧運站一號銀海分行高級聯席董事翁嘉慧表示,奧運站凱帆軒3座中層E室,實用面積約447平方呎,建築面積約606方呎,屬2房間隔,向東北。翁嘉慧指,業主以約2萬元放租約1個月後獲外區客洽詢,雙方經...

09:28 2024/02/27
凱帆軒2房1.82萬獲承租 業主享回報3.4厘

樓市氣氛不景,市場持續湧現大幅蝕讓個案,當中納樓市場蝕讓幅最驚人。市場消息透露,西營盤西源里瑧蓺極高層C室,實用面積226平方呎,為開放式間隔,單位可遠望西環一帶海景,屬於優質單位,3年前開始放盤,當...

08:22 2024/02/27
蝕讓成交│買納米樓悲歌 西營盤瑧蓺開放式6年貶值4成

隨着負資產個案急升,銀主盤問題又再為市場焦點,例如中半山堅尼地道君珀一個銀主盤,日前以約7,200萬元售出,12年間貶值7,900萬元,令市場哄動。 金管局早前公布,去年第四季負資產個案錄得25,16...

2024/02/27
哪類銀主盤急出貨?

財爺陳茂波明天公布新一份財政預算案,樓市「走辣」已是必然,毫無懸念。問題是會否全撤辣招?據聞,很大機會基本上全撤,但最貴的豪宅單位,及防止短炒的額外印花稅(SSD),或許有些「留一手」。 香港近期股樓...

2024/02/27
樓市走辣無懸念 最貴豪宅或「留一手」

尖東南洋中心單位享優質景觀,價格於同區相對低水,屬用家之選。 南洋中心位於傳統尖東商廈群中,附近商廈包括新文華中心、半島中心、東海商業中心等。 交通方面,由尖東及紅磡港鐵站步行至物業亦不過10分鐘步程...

2024/02/27
尖東南洋中心 價格低水合用家

東九龍商廈低水,企業廣場1期單位現進行放售及放租,意向價約2,766萬元。 連裝修交吉 意向呎價6800 中原(工商舖)寫字樓部高級分區營業董事陳權威表示,九龍灣常悅道9號企業廣場1期2座9樓06室現...

2024/02/27
九龍灣企業廣場 1期單位2766萬放售

利嘉閣地產藍灣半島分行聯席董事武秉強稱,小西灣藍灣半島6座低層樓F室,實用面積492方呎,採2房間隔,外望泳池景觀。武氏表示,買家為區內分支家庭客,鍾情單位間隔合用,裝潢企理,景觀開揚,加上屋苑基座設...

23:28 2024/02/26
分支家庭客700萬購藍灣半島2房 呎價14228元

中原地產海日灣分行經理李嘉龍表示,近日錄不少偷步入市個案,成交量明顯增加,大埔白石角雲滙最新錄1座中層B2室,實用面積344平方呎,一房間隔,望園景及山景,開價約500萬元,議價後以498萬元沽出,呎...

22:28 2024/02/26
蝕讓成交│雲滙1房賣498萬 5年蝕讓153萬

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示,近日二手交投氣氛開始升溫,不乏偷步入市個案,馬鞍山嵐岸本月暫錄約3宗成交,屋苑7座中層F室,單位建築面積939平方呎,實用面積701平方呎,3房連...

21:28 2024/02/26
蝕讓成交│嵐岸3房925萬沽 5年蝕7.5%

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,市場憧憬本周三發表的財政預算案會有利好樓市措施出台,甚至有機會全面「撤辣」,不少買家把握「撈底」時機偷步入市。過去周末元朗區錄得9宗二手買賣成交,按周升50%,已...

20:28 2024/02/26
YOHO Town 2房575萬易主 呎價12419元

中原地產環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,新一份財政預算案公布在即,市場觀望會否推出刺激樓市措施以及減辣、撤辣,近日荃灣區交投氣氛平靜,過去周末只錄得2宗買賣成交,而全區本月累錄約40宗買賣成交,...

19:52 2024/02/26
蝕讓成交│麗城花園2期3房套單位638萬元沽 4年蝕112萬元

中原產東堤灣畔分行資深分區營業經理林溢斌表示,住宅租盤供不應求,現時東涌區租盤嚴重短缺,尤其是兩房單位,區內私人屋苑同類放盤合共不足20個,部份屬於租約未完、業主未搬走等預先放盤,大多數放盤亦未能睇樓...

19:28 2024/02/26
租盤嚴重短缺 東堤灣畔2房舊租約未完 獲新租客1.68萬預租

全城等待新一份財政預算案,觀望氣氛濃厚,惟馬鞍山單日錄多宗蝕讓個案,市場人士指,薈朗1座中層A01室,實用面積229平方呎,開放式間隔,開價約350萬元,議價後以282萬元易手,實用平均呎價12314...

18:38 2024/02/26
直擊單位│薈朗開放式賣282萬 2年帳面輸65萬 計埋當年15%辣稅要蝕逾110萬

中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示,市場預期日內發表的財政預算案會為樓市進一步減辣或全面撤辣,入市氣氛回升,部份買家加快決定,偷步入市。林頌宜表示,元朗翹翠峰3座高層C室,實用面積1108平方呎,4...

18:28 2024/02/26
預算案前偷步入市 換樓客1171.5萬購翹翠峰4房雙套

利嘉閣地產錦綉及北區豪宅分行助理分區經理呂國雄表示,元朗錦綉花園C段8街單號屋的二手成交個案。單位實用面積962方呎,享舒適景致。呂氏指,新買家早前聯絡代理睇樓,認為單位間隔實用,環境清幽,於是即與業...

17:58 2024/02/26
錦綉花園單號屋1023萬元易手 業主2012年買入 帳賺「3球半」

中原地產西半山明苑分行副分區營業經理姚文龍表示,西營盤薈臻高層B室,實用面積259平方呎,1房間隔,月租叫價2萬元,最新1.8萬元租出,平均實用呎租69.5元。薈臻備受單身專業人士歡迎,新租客為外籍專...

17:28 2024/02/26
薈臻1房1.8萬元租出 呎租69.5元