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香港置業南九龍紅磡站分行高級營業經理曾尉倫表示,大角咀海桃灣3座低層C室,實用面積約451平方呎,建築面積約618平方呎,屬2房間隔,望開揚市景。曾尉倫稱,業主以840萬元放盤2個月後終獲同區客垂青,...

今日 16:26
蝕讓成交│海桃灣低層2房戶跌穿8球 售788萬 持貨3年損手逾「1球」

中原地產將軍澳蔚藍灣畔第二分行分行經理關偉豪表示,將軍澳東港城本月至今暫錄8宗成交,快將追平上月全月10宗交投量,成交平穩,本月平均實用呎價微升至13339元。其中東港城6座中層E室,實用面積 524...

今日 15:56
外區用家748萬承接東港城 僅減2萬

利嘉閣地產上水中心分行首席聯席董事黃靜顏稱,上水御景峰中層E室的二手成交個案,單位實用面積約431方呎,採2房間隔,外望開揚景觀。黃氏表示,買家為區內客,鍾情單位間隔合用,光猛開揚,睇樓後即進行洽購,...

今日 15:26
御景峰2房銀主盤售488萬 呎價逾1.1萬元

中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,近期新盤連場,略為分散二手注意力,大埔太湖花園最新錄15座地下連花園戶,實用面積590平方呎,3房連套房間隔,連約872呎花園,開價約838萬元,議價後以7...

今日 14:56
太湖花園地下連花園戶788萬獲區內換樓客承接 15年帳面獲利489萬

香港置業奧運站帝柏海灣分行營業經理周栢達表示,奧運站凱帆軒3座中層E室,實用面積約456平方呎,建築面積約612平方呎,屬2房間隔,向北望開揚景。周栢達指,業主以約1.85萬元放租約3個月後獲外區客接...

今日 14:26
凱帆軒中層2房1.8萬獲承租 業主享回報約7.9厘

中原地產東九龍蔚藍東岸分行分區營業經理廖忠堅表示,中原最新促成一宗藍田康逸苑成交,單位為B座高層6室,實用面積650平方呎,建築面積846平方呎,採三房套房間隔,望開揚園景,最初開價650萬元,買賣雙...

今日 13:56
康逸苑高層套三房綠表價615萬成交 呎價9462元

居屋交投增加,惟部分居屋要蝕讓離場,沙田居屋康林苑一個2房以338萬(已補地價)易手,持貨9年蝕52萬貶值13%。富堡城物業董事廖志財表示,沙田居屋康林苑C座中層03室,實用面積401平方呎,2房向東...

今日 13:26
直擊單位│居屋也失手 當年390萬購今年賣338萬 持貨9年蝕52萬貶值13%

中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,近期入市氣氛持續正面,粉嶺上水區4月暫錄約90宗成交,按月跌約4成,上水維也納花園剛錄本月首宗成交,最新錄得成交單位為2座低層C室,單位建築面積976平方呎,實...

今日 12:56
蝕讓成交│維也納花園3房523萬沽 7年蝕67萬元

中原地產沙田豪宅大圍站名城第二分行分區營業經理鄺子揚表示,大圍區本月暫錄約42宗二手成交,較上月同期跌約4成多,其中柏傲莊本月暫錄2宗成交,屋苑最新錄2期7B座中層E室,單位實用面積500平方呎,2房...

今日 11:56
蝕讓成交│新晉鐵路盤兩房995萬成交 4年蝕31.9萬元

鰂魚涌南豐新邨4月至今暫錄4宗成交,全屬3房,其中一個高層剛以673萬元沽出,為月內最高售價單位。市場人士指出,南豐新邨9座高層A室,實用面積570平方呎,3房間隔,叫價738萬元,現以673萬元沽出...

今日 11:28
3房領風騷│南豐新邨4月4成交 高層673萬沽月內最高價

中原地產太古城齊宮閣分行資深區域營業經理王秀芬表示,截至昨日,太古城4月暫錄28宗成交,平均每日錄一宗成交,其中,其中啟天閣中層H室,實用面積759平方呎,3房1套,望園景,業主上月放盤,最新調整叫價...

今日 10:56
太古城4月暫錄28宗 用家1228萬入市3房套

移民盤又現低價,沙田半新居屋綠怡雅苑一個2房以488萬元(未補地價)沽出,呎價僅8487元料創低價。萬方地產區域經理葉搏麟表示指出,房協綠怡雅苑2座低層I室,實用面積575平方呎,2房間隔,放盤5個月...

今日 10:26
移民盤又出事│放盤5個月勁減15%沽 呎價僅8487元料創屋苑低

新一輪白居二續流入市場,屯門富健花園連續兩天錄成交,本月已突破10宗成交,其中一個2房單位以248萬元(未補地價)沽出。祥益地產區域董事黃慶德指出,富健花園11座低層E室,實用面積431平方呎,屬細2...

今日 09:56
白居二首期唔使25萬入市屯門2房 呎價5754元

荃灣成為炒家樂園,其中荃錦中心4月暫錄2宗成交,一個2房以即睇即以476.8萬元沽出。美聯物業高級分區營業經理梁仲維指出,荃錦中心1座高層G室,實用面積375平方呎,4月初放盤488萬元,近日減日減至...

今日 09:26
直擊單位│外區客議價3.2萬入市炒家樂園區 大方租客開門俾睇樓 小業主11年賺逾120萬

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

今日
逸瓏園2房 可租可售

推動智慧城市,樓宇數據不可或缺。本地有初創研發樓宇數碼化技術,着眼點之一在欠缺數據管理的舊樓。該企分享運用人工智能(AI)技術,可快速製作樓宇3D圖則,並能立即用於分析,協助維修設計、減少消防等安全隱...

今日
AI速製樓宇3D圖則 減安全隱患

【本報訊】二手居屋交投熾熱,其中將軍澳區月內已錄逾百宗居屋成交,交投量與私樓交投看齊,其中鄰近港鐵將軍澳站的居屋富康花園3房,上月放盤,累減逾11%於居二市場易手,另坐落於將軍澳南的雍明苑,持貨4年轉...

今日
居屋交投旺 將軍澳月內成交逾百宗

【本報訊】仲量聯行及第一太平戴維斯獲接管人委託,放售渣甸山包華士道8號獨立屋地。市場人士估計物業估值約6億元,較2022年中低約17%。 該物業現狀為兩層高獨立大宅,罕有單邊屋地,門闊達約124呎,氣...

今日
渣甸山屋地放售 估值約6億

憧憬減息是支持今年樓市的一個重要因素,不過隨着美國減息預期延遲,香港銀行在按揭態度上亦有所改變,早前削減了按揭現金回贈,缺少了減息因素,亦令樓市復甦減少了一個支持。 對比去年底,當時華爾街大行普遍預測...

今日
當按揭沒有了現金回贈

重點 1.重磅藍籌股滙豐(00005)將於本周二(4月30日)公布首季業績,料期內每股派息0.31美元。 2.在美國聯儲局可能在今年開始減息的憂慮下,滙豐淨息差(NIM)今年起有收窄壓力。 3.由聯儲...

今日
滙豐季績3大關注點

撤辣後交投大增,沙田有居屋業主於撤辣當日掉頭加價,現以363元(未補地價)沽出康林苑一個3房改2房單位。富堡城物業董事廖志財表示,康林苑C座高層1室,實用面積554平方呎,3房改2房,單位早於今年1月...

10:28 2024/04/28
直擊單位│人生勝利組 554呎3房改2房 當年125萬購24年勁賺238萬

人人都想提早退休,但前提是有足夠的儲蓄。人到中年、甚至步入老年,最怕是生活沒有保障,偏偏有網民遇上人生交叉點,61歲將近退休之年遭辭退,儲蓄說多不多,說少也不算少,應否把心一橫,直接退休?一名網民在R...

21:45 2024/04/27
人生交叉點|61歲失業 與妻共有430萬儲蓄 索性退休更好?

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋新圍苑最新錄一宗租賃成交個案,單位位為D座高層1室,實用面積約401平方呎,屬於2房戶型,區內租客因鍾情該屋苑鄰近家人及小朋友學校,方便往返,而且單位內附企裝連...

20:15 2024/04/27
區內客1.1萬租屯門居屋 租金回報逾4厘