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9隻高息股快將在未來一周除淨,包括股民收息愛股中電控股(00002)和香港電訊(06823),股息率最高9.2厘,「收息一族」記低以下日子!中電派首季息中電控股(00002)將於5月31日除淨,派20...

今日 11:39
9隻高息股最高9.2厘息 除淨倒數

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

今日
中環唐樓新裝修 位處SOHO核心

【本報訊】住宅物業累進差餉制將明年首季實施,貴價豪宅物業最高可徵收租值12%差餉,政府明日(31日)將草案刊憲,並在下月12日提交立法會。租住公屋、醫管局及大學宿舍可獲豁免。 根據條例草案,新實施的住...

今日
累進差餉制草案 6月中交立會

可持續發展成為各大企業的關注點,置地公司分享稱,其在實踐ESG(環境、社會和管治)、可持續發展的成效有明顯提升。與2019年的基準相比,置地2023年已把由公司擁有或控制的來源所產生的直接溫室氣體排放...

今日
置地溫室氣體排放 較2019年大減3成

有納米樓錄大幅貶值個案,忠誠拍賣今日舉行拍賣會,並沽出3項目物業,當中以低價售出2項銀主物業,包括長沙灣單幢納米樓AVA 228中層H室,實用面積約248平方呎,屬於1房間隔,開價298萬元,獲3組客...

17:57 2024/05/29
拍賣成交│長沙灣1房納米樓「4球」有找 4年內貶值近半

香港綠色建築議會剛發布最新一期《香港綠色建築評級標準最新發展報告》,總結2023年香港綠色建築發展的最新狀況。截至去年底,已登記綠建環評的物業數量共有7,780座,當中新建建築涉6,733座,既有建築...

16:05 2024/05/29
綠建環評新建建築認證項目全年減128萬噸碳排放 相等於種植5600萬棵樹

武打影星張晉剛以4400萬元購入元朗洋房作為自己「入五」禮物,而太太蔡少芬縱橫影圈多年,更投資有道,多年來投資磚頭,在港最少持有9個物業,市值近2億元,堪稱娛圈小富婆。綜合傳媒報導,蔡少芬現時至少持有...

10:30 2024/05/29
張晉買樓賀入「五」 老婆蔡少芬堪稱樓后 憑買樓由代母還債到持2億元資產

自2月28日撤辣後至今已屆滿3個月,住宅物業交投急升,無論一手抑或二手宗數均錄顯著升幅。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,總計撤辣後3個月,全港一手成交宗數急升超過2.7倍,至於35屋苑二手交投亦升約75...

19:18 2024/05/28
美聯:撤辣3個月交投升 一手增逾2.7倍 35屋苑二手升75%

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至27日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄3,734宗註冊,較上月同期的4,879宗減少約23.5%,當中逾500萬至1,0...

19:12 2024/05/28
香港置業:5月500萬至千萬元二手住宅註冊量按月跌3成

再過一年多,曾經是職場女強人的Elaine Soloway,退休金將全部耗盡,社會保障成為她唯一的收入來源。幸運的是,Soloway還有兩個已經成年的孩子,他們承諾將照顧她。不過,Soloway卻陷入...

18:00 2024/05/28
85歲女精英一年後將被迫靠社會保障及子女照顧度日 退休金耗盡是如何造成的?

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,房屋署4月2日向約25萬公屋租戶派發資產申報表,期限將於5月底屆滿,暫時收回總數的27%,並有約300戶主動交回單位。政府嚴厲打擊濫用公屋,相信不少公屋富戶因置業...

17:54 2024/05/28
中原:4月居二成交急升1.33倍 跑赢同期二手私樓

中環指標商廈相繼易手,當中皇后大道中九號高層全層新錄得買賣成交,成交呎價為港島區商廈帶來新指標,吸引投資者及用家紛紛在該區尋找投資機會,睇樓量更見上升。有業主趁勢委託中原(工商舖)作獨家代理,放售中環...

16:24 2024/05/28
美國銀行中心海景中層戶放售 意向價近1.1億元

中原投資基金早於2016年開始,進軍英、美多個城市的學生宿舍,現時持有多個學生宿舍,曾管理逾2,000個床位,個別項目投資增長接近4成。 中原投資基金以高端投資者為目標,基金入場門檻達100萬美元(約...

2024/05/28
投資期5年 海外項目升值近4成

政府宣布暫緩實施垃圾徵費,物業管理業監管局(物監局)主席黃江天表示,理解政府充分考慮公眾及各界意見後作出有關決定,對於部分屋苑或大廈已提前因為垃圾徵費而加了管理費,業主組織應與物管公司一起商討如何處理...

2024/05/28
物監局:未推行 不應計入管理費加幅

近期股市高漲,恒生指數在1個月內反彈曾超過3,000點(曾累升19%,見圖),徹底扭轉了市場情緒。有報告指出,股市近20%的反彈,可能會在未來3個月內,促使寫字樓價格出現短期反彈。 第一太平戴維斯一份...

2024/05/28
恒指拉動甲級商廈市場?

業主推出觀塘東九匯(THE GRID)於市場招租,並委託中原(工商舖)作獨家代理,意向呎租約20元。 4樓備基本裝修設計 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,是次招租物業位於觀塘偉業街133號全幢,物...

2024/05/28
精選單位招租 意向呎租約20元

二手交投氣氛回落,有城中名人家族成員蝕讓沽出物業。已故大慈善家區樹洪女兒區頌瑜,新近減價40萬元,以1,140萬元沽出將軍澳日出康城LP10一伙3房,帳面貶值16.8%離場。 低層3房呎價12969 ...

2024/05/28
慈善家區樹洪女 1140萬蝕沽LP10

一手搶客,二手市場難免要筍盤吸客,加上減息時間表仍未有訂案,故近月市場造價甚為參差。港島二綫屋苑南豐新邨3房3日連錄2宗成交,實用面積同屬570平方呎,1座低層H室和9座低層A室,造價分別是569.5...

18:38 2024/05/27
分析│6層樓相差100萬 解構南豐新邨3房天地價

大家可能聽過有人說:「炒家炒高樓價!」不過,何謂「炒家」?首先,物業市場(不單止住宅,工商物業亦如是)買家,一般其實有三類,分別為:一、用家,即買入物業作自住、作為私人貨倉或自己經營生意等用途;二、投...

18:37 2024/05/27
炒家進場=升市?2角度看炒家非推手(第二版)

下個月是報稅到期日,租客及業主報稅時有甚麼要注意?什麼事項可獲扣減?今集請到香港會計師公會稅務師會執行委員會成員林燦燊,與我們分享一下。想了解更多樓市資訊,及掌握市場脈搏,千萬不要錯過每周一播映的《地...

03:00 2024/05/27
地產站Weekly Talk|「綠色炸彈」殺到 會計師教業主租客扣稅注意事項

差餉物業估價署已公布的最新樓價指數,3月份報305.7點,樓價跌至2016年10月前水平,大概是七年半左右,那八年前買樓,是否不用輸錢?當然仍要看那年頭買入單位是低市價、高溢價還是市價水平。不過,有統...

2024/05/27
鬥長命

重點 1.市場對中國人壽(02628)(下稱「國壽」)的資產質素憂慮,有望隨內房債危機漸見紓緩而消退。 2. A股投資氣氛改善,加上銀保新規放寬,有助國壽保費收入及投資收益明年重拾增長勢頭。 3.國壽...

2024/05/27
國壽 3因素助估值續修復

今年暫時大額交投仍較為淡靜,戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄認為,息口高兼銀行取態審慎,相信大手買賣反彈力度不高,而在旅客重返下,較看好舖市,認為最差時間已過,較值得投資。 去年尾投資市場交...

2024/05/27
旅客重返振零售 看好舖位投資

去年戴德梁行促成李寧(02331)購入全幢寫字樓,戴德梁行執行董事及香港資本市場部主管高偉雄指出,中資對本港物業市場絕對有興趣,只是現階段資金難以調動。 中資機構早年大手購入本港全幢商廈,惟疫情期間投...

2024/05/27
中資對港物業興趣濃 撤辣後入市比例增

【本報訊】下個月是報稅到期日,香港會計師公會稅務師會執行委員會成員林燦燊提醒,逾期報稅會有相應罰則,並提出當業主及租客申請繳交物業稅及薪俸稅時,有關扣稅的注意事項。 他指出,若市民逾期提交報稅表,會有...

2024/05/27
會計師公會教路 繳物業稅可申扣稅

鄧成波家族持續拋售手頭物業,剛委託地產代理放售旺角銀城廣場及荔枝角美孚廣場兩個項目,意向價共約10億元。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,旺角銀城廣場推售樓層分布於地庫、1至3及5至6樓,建築面積...

2024/05/27
鄧成波家族放兩項目 意向10億

本港基座商場易手個案頻仍,鄧成波家族趁勢推售兩個市區商場項目,分別位於旺角銀城廣場及荔枝角美孚廣場,兩個項目涉及意向價共約10億元。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,今次鄧成波家族放售的物業為旺角銀...

15:45 2024/05/26
鄧成波家族推售旺角銀城及美孚商場 意向價約10億元

FIRE(財務獨立、提前退休)運動參與者大多過著「勒緊褲腰帶」的生活,普通人想達到財富自由,是否一定要極致節儉?《商業內幕》報道,一位美國男子在48歲時就積累到1800萬元財富,用3個方法在舒適生活的...

10:00 2024/05/26
48歲儲夠1800萬提早退休:3個理財妙招 不節衣縮食也能FIRE

樓市「撤辣」後,潛在客源即時擴闊,置業投資人士、買多層樓收租人士、內地或海外置業人士等,另外亦包括首置或換樓用家對樓市信心增加的人士。當中以公司名義買樓的人士有所增加,原因是公司買樓的印花稅已由高達樓...

09:15 2024/05/25
專家站|公司名買樓有好處? 可申請按揭嗎? (上)