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利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱,將軍澳維景維畔9座中層F室,實用面積約645方呎,採3房間隔,外望開揚翠綠山景。楊氏表示,外區客對維景灣畔情有獨鍾,因可欣賞到開揚且天然景觀的氣勢。原叫價1,050萬...

今日 15:44
外區客985萬購維景灣畔3房山景 呎價15271元

元朗半新樓瑧頤一個1房劈價逾2球,以齊頭300萬元沽出,售價破屋苑新低價,持貨5年帳面蝕近200萬貶值4成。美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示,瑧頤低層A7室,實用面積291平方呎1房,叫價550...

今日 13:44
直擊單位│半新樓驚現齊頭賣300萬 劈價2球半 帳面蝕近200萬貶值4成

青衣明翹匯罕有4房未收樓,即有租客2.73萬元即預租。美聯物業青衣機鐵站高級分區營業經理蘇順華指出,明翹匯2座中層A室,實用面積808平方呎,4房1套加工人套房,向南市及海景,叫價2.8萬元,即以2....

今日 11:44
直擊單位│新樓未收樓 租客2.73萬即預租 全因罕有4房一直零放盤

在香港過退休生活,究竟要多少錢?不同的人或會有不同答案,不過若想尋找一個指標以便作規劃,坊間也有不少數據可作參考。本文介紹滙豐銀行的「退休策劃指標」,報告顯示,如果是最基礎的退休生活水準,二人世界活到...

21:45 2024/04/20
香港退休生活要幾錢?411萬僅夠溫飽住公屋 舒適生活1000萬起 疫情後大漲20%

地震對香港人而言,大抵屬「輕微晃動」,但地震對物業投資,尤其海外物業投資,如熱門的美日台等,不少在地震上,在地殼活動頻密的世紀時代下,買在地震帶上的物業要如何自保?月初台灣花蓮發生黎克特制7.2級大地...

14:31 2024/04/20
你的物業在地震帶上嗎?

美聯高級物業經理凌光盛表示,珀麗灣最新錄海景戶成交,單位為19座高層G室,實用532平方呎,向東南,2房改1房,從相片所見,單位備有靚裝修。業主叫價588萬元,最終減至550萬元沽出,呎價10,338...

12:30 2024/04/20
直擊單位│海景+靚裝 珀麗灣高層戶4年蝕讓100萬離場 原因只得1個...

小西灣藍灣半島4月租賃市場稍為回落,至今暫錄7宗成交,與3月同期減少3宗。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島1座高層B室,實用面積605平方呎,3房連主人套房設計,眺望獅子山至將...

09:28 2024/04/20
直擊單位│ 放盤3個月 包租公一個仙都唔肯減 2.5萬租出港島東屋苑3房

鐵路盤成近期焦點,會德豐地產及港鐵(00066)合作的將軍澳日出康城PARK SEASONS於今日開售,並首推168伙,截收約4,000票,超額認購近23倍。 454萬入場 8成單位低於700萬 會德...

2024/04/20
PARK SEASONS今推168伙 超購23倍

撤辣過後成交回升同時,個別地區指標屋苑呎價亦有所回升,沙田第一城高層河景呎價重上1.4萬元。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,市場新近錄得沙田第一城成交,單位為1座高層G室,實用面積3...

21:44 2024/04/19
沙田第一城高層河景呎價重上1.4萬元 2房成交價458萬

祥益地產高級分行經理黃文樂表示,屯門建生邨區內設施發展成熟,居住環境恬靜,而且樓價及租價大眾化佔優,故受到不少準買家及租客青睞,而日前分行則錄得一宗建生邨未補地價的買賣成交個案,原業主於2015年以約...

21:14 2024/04/19
屯門建生邨樂生樓白居二追價6萬至206萬成交

祥益地產區域董事黃慶德表示,日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內客的買賣成交個案,原業主於2005年以約65萬(居二市場價)購入單位,是次轉手帳面獲利約高達298萬,單位升值逾4倍易手。黃氏稱,上述所錄成交...

20:44 2024/04/19
屯門龍門居3房戶獲白居二買家以363萬承接

已故麗新集團前主席林百欣,遺囑訂明分配財產予3名兒子及二太,三太顧瑞英及女兒林明珠不獲列遺產受益人,質疑遺囑效力,遺囑認證訴訟今(19日)於高院續審。麗新前高層李寶安供稱,林百欣訂立遺囑前4個月,每周...

15:03 2024/04/19
【遺囑認證】李寶安稱每周與林百欣討論資產分配 李形容林伯「係慢咗」但溝通無問題

撤辣後二手交投增,入市步伐加快,造價止跌回升,惟移民盤亦難逃低價沽貨命運,元朗溱柏一個4房移民盤連車位以918萬元沽出。美聯物業元朗大棠分行區域經理翟安暉表示,溱柏1座中層D室,實用面積956平方呎,...

13:28 2024/04/19
直擊單位│移民盤又出事 勁減逾2球或20%易主 仲要半賣半送車位

一項最新調查顯示,香港退休開支指數上升,退休人士每月支出增加近1,000港元至約14,700港元,最大增幅來自旅遊及跨境交通。由香港財務策劃師學會進行的調查,亦發現退休人士喜歡前往內地消費,平均每兩月...

12:25 2024/04/19
香港退休每月支出$14,700 高消費群$24,000|北上人均花1,400元 僅15%有安排遺產

新一批白居二帶動居屋成交,沙田綠怡雅苑4月至今暫3宗買賣成交,較3月1宗出現倍增,其中1個2房以585萬元(未補地價)沽出。富堡城物業董事廖志財表示,綠怡雅苑2座高層G室,實用面積579平方呎,屬大2...

09:28 2024/04/19
直擊單位│白居二585萬同區上車 睇中單位向南+遠山景+簡約裝潢

政府撤辣再度撻著樓市,二手市場更重現摸貨短炒個案。荃灣翠濤閣有業主買入單位僅20日,隨即以「確認人」身份,將單位以430萬元摸出,最終料微蝕使費離場,成為撤辣後首宗曝光摸貨成交。據消息指,上述翠濤閣1...

09:00 2024/04/19
樓市炒風|撤辣後首宗摸貨曝光 荃灣細價樓430萬摸出 結局出人意表

人生路漫長,當中總會有起伏,今次個案剛剛失去了丈夫,尚餘一歲女兒,為方便父母支援,出租目前尚欠390萬元按揭的自住物業,搬近父母,是否適當做法?如何盤活現有資產?看看龔成是如何回應。讀者︰本人4X歲剛...

08:30 2024/04/19
理財個案|丈夫離世、女兒只一歲 欠按揭近400萬 如何善用現有資產?

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限,由1...

2024/04/19
西貢逸瓏園4房 連天台備泳池

【本報訊】競爭事務委員會與廉政公署採取聯合行動,搗破一個新冒起的樓宇維修工程貪污及圍標集團,拘捕20人,包括工程承辦商、工程顧問、中間人、業主立案法團成員以及物管公司職員,所涉合約總值約1.8億元。 ...

2024/04/19
疑樓宇維修貪污圍標 拘20人合約總值1.8億

利嘉閣地產康怡區助理營業董事丁培鴻稱,鰂魚涌寶峰園A座高層1室,實用面積約823方呎,採3房1套間隔,外望城市景觀。丁氏表示,新租客屬年青專業人士,鍾情單位間隔合用,附帶時尚裝潢,加上外望英皇道繁華鬧...

22:58 2024/04/18
專業人士2.9萬租寶峰園3房戶 呎租35元

白居二陸續入市,整體居二市場交投逐漸轉好,世紀21溢榮地產營業董事郭少玲表示,筲箕灣東駿苑銀駿閣(B座) 低層12室,實用面積546平方呎,屬2房大廳間隔,單位早2021年5月放盤,最初原開價528萬...

22:28 2024/04/18
東駿苑兩房賣358萬 呎價6557元

樓市持續整固成交稍稍回升,北角康澤花園更連環錄得成交,呎價已重返1.5萬元水平,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角英皇道港鐵站上蓋康澤花園,物業C座中層05室,實用面積約420平方呎,...

21:28 2024/04/18
康澤花園兩房改一房 中層650萬元售 呎價1.5萬元

近月居屋二手市場交投顯著回升,綠表客加快趁低吸納,新近樂富居屋德強苑錄得蝕讓成交,世紀21富山(香港)地產聯席董事劉倩彤表示,樂富德強苑A座高層08室,實用404平方呎,兩房兩廳,向東享開揚景觀,以居...

21:28 2024/04/18
居屋也要蝕 德強苑兩房455萬售7年蝕6%

競委會與廉署過去2日首次採取聯合行動,搗破一個新冒起的樓宇維修工程貪污及圍標集團,共拘捕20人士,合約總值約1.8億元。最新影片推介:涉案公司及人士涉嫌行賄受賄以及從事反競爭行為,藉此操控樓宇維修工程...

17:00 2024/04/18
【工程圍標】競委會廉署合作破樓宇維修貪污集團 合約總值1.8億20人被捕

競爭事務委員會(競委會)與廉政公署(廉署)過去兩日(4月16日及17日) 首次採取聯合行動,搗破一個新冒起的樓宇維修工程貪污及圍標集團。廉署在聯合行動中拘捕20名人士,分別為17男3女,年齡介乎36歲...

16:58 2024/04/18
競委會與廉署搗破樓宇維修工程貪污及圍標集團 合約總值達1.8億元

物業管理業監管局與深圳市物業經理人學會成員包括學會會長吳沂城、監事長肖敏琦及秘書長黄世超會面交流,介紹監管局工作及香港實施物業管理(物管)業發牌制度的最新情況,並就物管行業的規管、專業標準及持續進修等...

14:50 2024/04/18
物管監管局與深圳市物業經理人學會交流 黃江天稱運用人工智能值得參考

二綫屋苑受到追捧,沙田翠湖花園一個套3房位勁減410萬以連車位1,240萬元沽出,售價為屋苑最高單位。利嘉閣沙田站市中心分行聯席董事郭德信指出,翠湖花園B座頂層戶,實用面積1,112平方呎3房則王,連...

14:26 2024/04/18
翠湖花園3房則王放盤3個月 減逾400萬或25%沽

撤辣過後租務市場依然暢旺,小西灣藍灣半島4月暫6宗租賃成交,一個套3房單位放租一星期,減1200元以2.38萬租出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示,藍灣半島2座高層D室,實用面積595...

13:28 2024/04/18
直擊單位│舊年1000萬買入 剛2.38萬租出 租金回報2.8厘