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美國通脹在聯儲局採取較對上6次加息周期急速得多的步伐應對下,終見回落趨勢(點擊圖片放大),加上2022年的高基數效應,聯儲局委員預計通脹可逐步回落(點擊圖片放大)。在上述情況下,市場預計聯儲局在香港時...

今日 16:16
滙豐:農曆新年國內客流量表現好 預示航企盈利復甦強勁(持續更新)

新冠疫情衝擊力漸轉弱,加上中國復常提速,本文第一版提及,高盛在1月香港物業市場報告中預計,香港的寫字樓、零售相關物業等租金由2023年起展開3年的升勢;住宅市場方面,高盛雖然在該報告內將2023年的預...

今日 15:51
商業勝住宅 3大因素削住宅2023年回升動力(第二版)

差餉物業估價署及中原的樓價指數,大致上都反映去年樓價下調約15%。對小業主來說,樓價下跌代表資產貶值,當然不是好消息。但除此以外,樓價下跌究竟對小業主有什麼實際影響。 1.減少套現金額 資產價格下...

今日 14:00
【香港樓市】負資產物業須準備償債金?樓價下調15%的影響 小業主要留意的3大要點

本港連鎖化妝品零售商卓悅控股(00653)創辦人葉俊亨,上月初被頒令破產之際,同月有集團高層以1,400萬元賣中半山慧景臺豪宅,帳面勁賺近千萬元。據消息指出,慧景臺A座高層3室,實用面積755平方呎,...

今日 09:30
【天淵之別】卓悅創辦人被頒破產 同月公司高層賣半山樓勁賺近千萬

【本報訊】陷財困的凱施餅店繼續沽貨,一口氣沽出3舖位,套現約2.2億元,其中旺角花園街舖位以1.1億元沽出,虧蝕7,000萬元。 消息指,旺角花園街45至47號地下舖位易手,物業位處旺角「波鞋街」,...

今日
凱施1.1億沽花園街舖 蝕7千萬

華潤置地(01109)公布,長沙灣潤發倉庫接納與政府達成的換地協議,補地價金額涉逾137.3億元,每呎樓面補地價約8,692元,料屬於近年最大額的補地價個案之一,並相信僅次於新地(00016)西貢十四...

今日
華潤長沙灣倉庫 補價137億歷來次高

2023年農曆年為內地全面放寬防疫措施以來的首個長假,假期過後通常會迎來樓市小陽春,但就目前樓市成交及土地數據看來,內地市民對於買樓的觀望情緒濃厚,「小陽春」仍有待觀察。 根據內地地產研究中心克而瑞...

今日
樓市有寒意 未見小陽春

據差餉物業估價署統計,2022年本港住宅樓價受加息周期及新冠疫情持續影響,全年累跌15.59%,為樓市連升13年劃上句號,並打破2008年金融海嘯11.11%的跌幅。隨著今年本港及環球多個國家逐漸經濟...

17:06 2023/01/31
【ET財智Talk】經濟漸復常本地樓價回升? 高力翟聰展望環球房地產入市方向,2月6日8點見!

中港兩地恢復通關,刺激本港物業市場交投再現「小陽春」,美聯旺舖董事梁國文指,美聯旺舖成功在逆市下擴充,同時能以較優惠的租金進佔上述逾萬平方呎新據點,加上地理位置優越,與高鐵西九龍站只是一街之隔,而徒步...

2023/01/31
美聯旺舖逆市擴充 迎通關機遇

銅鑼灣未來有大型商業項目,前景不錯,現力寶禮頓大廈單位放售,意向呎價約2.2萬元。 面積1132呎 叫價2490萬 美聯商業高級營業董事劉志威表示,獲業主委託放售銅鑼灣禮頓道103號力寶禮頓大廈中...

2023/01/31
銅鑼灣力寶禮頓大廈 中層戶意向呎價2.2萬

中港正式通關,對物業市場來說,仍是以商舖最直接受惠,如今通關兩個多星期,商舖市場不論買賣及租務,也略起變化,暫時來看,旅客未全面回歸,國際品牌仍是審慎。 據戴德梁行統計,整體一綫商舖空置率仍高,去年...

2023/01/31
通關初啟 名店落戶仍審慎

粤海置地(00124)公布,預期截至去年12月底止年度,將錄得不多於4.5億元純利,2021年同期錄得14.02億元純利,按年下跌近68%。 公司稱,下列因素影響去年業績預期:(1)深圳粤海城項目西...

23:48 2023/01/30
【内房危機】粤海置地料純利不多於4.5億 按年跌近7成

人人都希望知道致富的秘密,及早認識富豪如何看待金錢,才能掌握有錢人的思維。作為白手起家的百萬富翁,Cardone Capital行政總裁的格蘭特•卡爾多(Grant Cardone) ,同時亦是暢銷書...

12:04 2023/01/30
白手興家美國富豪 擁12000個公寓單位︰富人都做這8件事致富

全球各地越來越重視環保及保育等議題,本地發展商新地發展沙田新盤瓏珀山時,亦積極保育屬於稀有品種的野生樹木。是次獲保留的樹木並非古樹,但其價值甚至較黃金更高,究竟它有多珍貴?將它保育需花多少功夫?保育過...

10:00 2023/01/30
【地產站Weekly Talk】瓏珀山特色戶前樹木貴過黃金? 項目團隊分享保育故事

近期屢傳陷財困的凱施餅店,繼續放售自用舖,包括太子道西以及銅鑼灣堅拿道西舖位,物業市值合共約2億元。 太子道西地舖 叫價8000萬 凱施餅店近期加快推售舖位套現,消息指,近日業主亦推出兩項舖位,其...

2023/01/30
凱施放售太子銅鑼灣舖 市值共2億

「子華神」黃子華主演的電影《毒舌大狀》,電影中的一些畫面及拍攝場地亦引起觀眾討論,電影中出現的一間大屋就引起網上討論。有社交媒體專頁《商城雜記》就拆解,電影提及的大屋原來由香港開埠初期的洋行之一捷成洋...

19:50 2023/01/29
《毒舌大狀》戲中大宅有段古 名門之後所有、曾被誤認為歷史建築

本文第一版提及戴德梁行(Cushman & Wakefield)的《2023年房地產展望報告》指,隨着內地經濟活動回復正常,內地寫字樓淨吸納量維持正數,有調查顯示內地消費者消費信心大幅反彈,惟供應量增...

18:06 2023/01/29
中國復常 窺探商用物業市場潛力(第二版)

經歷2022年的樓價大跌,市場預期在通關、經濟復甦等增長動力推動下,樓市可一洗頹風,但面對大量新盤延至今年推出,加上未來潛在供應量急增,恐減慢樓價反彈力度。 今年樓市原有3大利好因素推動 未來...

15:45 2023/01/28
潛在供應創新高 樓價上升動力減

本港老牌建築商正記曾氏家族近月頻頻沽貨,短短約8個月三度減持東半山松柏新邨單位,套現逾1.71億元,最新以6,100萬元沽出1伙4房戶,較逾3年前樓下戶賣平12%。據代理消息指,松柏新邨A座中層1室,...

09:30 2023/01/28
【大戶出貨】老牌建築商三度減持東半山豪宅套現逾1.7億 尚持同廈最少11億物業

【本報訊】二手交投雖回暖,惟市場仍不乏蝕讓個案,單日錄4宗貶值成交,大埔區連環錄2宗損手個案,繼大埔廣場2房帳面蝕12.1萬元後,同區八號花園2房持貨4年蝕近2成易手。 中原地產海日灣分行經理李嘉龍...

2023/01/28
大埔連錄2蝕讓 八號花園2房損手18%

據差估署今天公布,2022年12月份私人住宅售價指數報332.5點,按月下跌約2.03%。世邦魏理仕香港估值及諮詢部資深董事郭偉恩表示,該月跌幅雖較11月的3.25%有所收窄,但仍錄得七連跌。回顧12...

15:10 2023/01/27
【樓價指數】世邦魏理仕:未來一手住宅供應量屬高水平 料2023年樓市平穩發展

市場對數據中心的需求增加,信置旗下葵涌永基路38號項目將於第2季落成,並最新獲BDx大規模數據中心承租,興建高達16MW的可持續發展超大規模數據中心。 上述葵涌永基路38號項目樓高18層,工廈總面積...

12:30 2023/01/27
信置葵涌永基路38號項目今年第2季落成 獲BDx承租建數據中心

2023年雖然市場可能會繼續動盪,但Nuveen REAL ESTATE認為房地產領域仍可為投資者提供持續的機會。經濟分化、貨幣估值、ESG投資、另類資產貸款和個別板塊機會皆會提供強大的價值驅動力。 ...

11:17 2023/01/27
2023年房地產 5主題展望(第三版)

年到30歲,不少人都發現自己的資置配置需要更加分散,例如儲了幾十萬的人,會考慮是時候作出長遠的投資,擴大退休所需本錢,但同時又不希望冒太大的風險,到底應該如何選擇合適的配置? 對於現市沒有看法和入手的...

17:38 2023/01/26
【理財個案】30歲月入3萬積蓄40萬、儲蓄保月供6000 如何作中低風險投資增值財富?

仲量聯行最新研究報告指出,受經濟金融環境動盪影響,2022年亞太區地產投資總額較2021年下跌25%,預計2023年投資總額將下跌5%至10%。不過,本地物業投資市場料將受惠於與內地通關,商用物業今年...

16:04 2023/01/26
仲量聯行:通關後內地資金重回香港覓機會 投資物業總額料升10至15%

由黃子華主演的電影《毒舌大狀》,於賀歲檔票房一支獨秀,上映5日票房突破3,000萬元,創下港產片最快紀錄。同時,並成港產賀歲片開畫票房冠軍、賀歲片單日票房冠軍、近5年開畫票房冠軍、近5年單日票房冠軍及...

14:43 2023/01/26
【舞台劇門票沽清】黃子華賀歲片票房亮麗 何文田豪宅轉手賺5球

擁有多間分店的凱施餅店,近年多間分店分別被指拖欠租金,其經營公司日前遭債權人入稟高等法院呈請清盤,據司法機構網頁顯示,清盤聆訊排期於3月29日進行。 被呈請清盤公司為Hoixe Catering C...

12:20 2023/01/26
【呈請清盤】凱施餅店經營公司遭入稟呈請清盤 清盤聆訊3月底進行

恭喜發財!身體健康!2022年1月,唐榮撰文指出,各界均就當年樓市表現作出預測,地產界別多一致看好,證券界則較為分歧,結果當然一地眼鏡碎,樓市全面向淡,跌勢至今未停。 當時已公布的資料計算,花旗料樓...

2023/01/26
動若脫兔的樓市?

踏入兔年,若由玄學角度分析,整體樓價走勢如何?究竟甚麼時候才是入市好時機?對於買家及投資者而言,投資哪區及哪種物業最有利?另外,疫後投資什麼行業的回報較理想?今集請到玄學家鄭勤龍與我們分享一下他的看法...

10:00 2023/01/23
【地產站Weekly Talk】兔年樓價易跌難升? 玄學家教路這幾區風水最好