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今年樓市面臨加息挑戰,合景泰富集團(01813)市務及營銷總監楊麗汶認為,雖然觀望氣氛較濃厚,但仍然看好豪宅市場,實力買家只要遇上「心頭好」仍願意入市,預計樓市將於明年第2、3季開始復甦。 「由今年...

今日
合景泰富看好豪宅市場 楊麗汶:樓市明年復甦

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/12/08
又一居低層 叫租2.6萬

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,11月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄319宗,涉及金額約14.24億元,即平均每宗二手居屋註冊金額約446.4萬元...

19:40 2022/12/07
美聯:11月平均每宗二手居屋註冊金額跌穿450萬元 重返5年前水平

本港貿易公司女東主林凡於2010年初於內地,遭丈夫陳德倉勒斃後肢解,陳於內地被裁定故意殺人罪成,判處死刑,准緩刑兩年。死者兒子早前入稟本港高等法院,就死者人命傷亡向陳索償,法官今(7日)頒下判詞,裁定...

18:40 2022/12/07
【索償勝訴】女東主內地遭丈夫殺害 兒子向兇手索償獲判逾3510萬

太古地產(01972)宣布,命名位於皇后大道東 46-56 號的甲級辦公樓為「太古廣場六座」。同時,毗鄰的軒尼詩道28號辦公樓亦會易名為「太古廣場五座」。目前,太古在金鐘港鐵站附近設有太古廣場一至三座...

18:16 2022/12/07
【太古地產】太古皇后大道東項目命名為「太古廣場六座」、明年竣工 PP4、PP5在哪兒?

天水圍Wetland Seasons Park 今個月暫錄4宗租成交,有3房減3500元以1.7萬租出。利嘉閣天水圍天盛分行經理蕭啟諾指出,Wetland Seasons Park 21座 高層A1...

18:10 2022/12/07
【直擊單位】Wetland Seasons Park包租公豪減3500元租 皆因好租客

馬灣珀麗灣一個套3房移民盤放盤1年終減1球,以998萬元沽出。美聯物業高級營業經理凌光盛指出,珀麗灣1座高層D室,實用面積837平方呎移民盤,套3房加工人房,單位於去年12月放盤,最初叫價1100萬元...

15:10 2022/12/07
【直擊單位】珀麗灣放盤1年移民盤減1球沽 7年賺105萬

又到了銀行推廣稅貸的季節,雖然今年市場利率上升,按揭利率也水漲船高,但多家銀行仍推出實際年利率低於2厘的稅貸,利率較按息更低。對利率敏感的借款人,可能已在籌劃如何善用稅貸。但部署借取稅貸時,也有不少地...

13:39 2022/12/07
【按揭貸款】稅貸影響樓按 準買家借貸前有咩要注意?

本港新冠疫情穩定,帶動主題樂園入場人次及收入上升。海洋公園2021/22財政年度的入場人次錄140萬人次,收入4.534億元,按年升15.6%,計及開幕不足一年的水上樂園收入、政府年度對公司的2,39...

13:33 2022/12/07
【海洋公園業績】2021/22年度公司盈利按年增65% 資產蝕18億強調不影響現金流

馬鞍山觀瀾雅軒錄12月首宗成交,一個2房單位勁減170萬以750萬元沽出 ,失守8球。美聯物業天宇海分行經理陳德涪表示,觀瀾雅軒4座中層D室,實用面積601平方呎,2房間隔,放盤約1年,最初放盤價92...

13:10 2022/12/07
【直擊單位】觀瀾雅軒失守8球 2房勁減170萬 賣750萬

鰂魚涌太古城12月暫錄得5宗買賣,較上月1宗明顯加快,有套3房以1340萬元沽出。美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪表示,其中富天閣為中層G室,單位實用面積792方呎,為三房連套房間隔,客...

11:10 2022/12/07
【直擊單位】同區客一見鍾情 1340萬購太古城套3房優質盤

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/12/07
沙田第一城 移民盤蝕讓放售

【本報訊】納米樓風光不再,近期連環出現蝕讓。被視為「納米樓鼻祖」的大埔嵐山,有迷你單位「身價」跌穿300萬元關口,原業主持貨約4年帳面勁蝕逾2成。深水埗AVA 228一個不足百呎蚊型戶呎價也險守2萬元...

2022/12/07
納米樓連環蝕讓 嵐山跌穿300萬

商用物業市場上,宏安地產行政總裁鄧灝康認為,商舖租售價已見底,相信明年走勢向好。 貨如輪轉 推售屯門油塘商舖 近兩年乏內地客訪港,令核心區舖位租售價出現大幅調整,鄧灝康指出,明年情況轉好,「商舖租...

2022/12/07
商舖租售價已見底 明年走勢向好

私樓供應增多,差餉物業估價署數據顯示,今年首10個月私樓落成量高達18,753伙,按年急增7成,更較去年全年落成量多出3成,大量新盤入伙料在未來半年對私樓租金構成壓力。 據差估署公布的《香港物業報告...

2022/12/07
私樓首10月18753伙落成 按年飈7成

差餉物業估價署於周二(6日)公布本最新香港物業報告,數字顯示今年首10個月則累積落成私宅單位18,753伙,較去年同期的11,329伙多7,424伙,大幅上升約65.5%,並且達到今年全年目標落成量的...

17:26 2022/12/06
【房屋供應】本港首十月私樓落成量達1.88萬伙 差估署:較去年同期上升約65.5%

青衣區交投有所改善,翠怡花園單日3宗成交, 一個高層3房同時有兩客爭奪,年青買家追加50萬元升級做業主,作價580萬元,仍低估價35萬元。 中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,翠怡花園7座高...

13:10 2022/12/06
【直擊單位】年青買家追加50萬擊退對手 購青衣3房仍低估價35萬

近日二手樓市相對淡靜,二手公屋業主亦減價離場,綠表客趁機低價入市,鑽石山鳳德邨再錄得一房公屋居二市場成交,業主放盤8個月劈價近兩成終獲承接,世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示,鳳德邨8座中層18室,實...

10:50 2022/12/06
鳳德邨1房劈價近兩成賣205萬 呎價低見5791元

居屋業主也加入減價行列,鑽石山宏景花園3房勁減190萬元,以439.9萬元(未補地價)成交,呎價7533元今年最低。富誠地產高級客戶主任林凱薇表示, 宏景花園1座低層A室,實用面積584平方呎,3房(...

09:10 2022/12/06
【直擊單位】白居二買家執筍盤 首期唔使44萬購市區3房居屋

美聯物業大埔天賦海灣分行助理區域經理楊浩然表示,大埔天鑽19座高層G室,實用面積528平方呎,單位間隔實用,面向正南,景觀開揚。據悉,原業主換樓,原開價約720萬元已屬蝕讓價,新買家心儀屋苑樓齡淺,及...

08:50 2022/12/06
【蝕讓成交】天鑽2房700萬沽 3年虧蝕96.3萬

黃竹坑為新興商業區,前景甚佳,而環匯廣場為區內指標甲廈之一,單位景觀優質。 環匯廣場位於黃竹坑道,交通方面,物業落成時,港鐵港島南綫尚未通車,2016年尾通車後,交通更為便利,由金鐘站坐車到黃竹坑站...

2022/12/06
黃竹坑環匯廣場 區內指標前景佳

中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,環匯廣場中層06室,面積約2,393平方呎,以意向價約3,589.5萬元出售,呎價約1.5萬元。 單邊開揚 適合中小企進駐 他指,單位樓底特高...

2022/12/06
環匯廣場中層2393呎 叫價3589萬

新一批白居二帶動居屋交投,沙田半新居屋綠怡雅苑接連錄2宗成交,一個1房2房靚裝修單位減78萬元以480萬(居二價)沽出。 富堡城物業董事廖志財表示,綠怡雅苑2座高層C室,實用面積425平方呎,原則1...

22:11 2022/12/05
【直擊單位】沙田半新居屋未補價480萬沽 備雅致裝修同日式風呂

置地公司一直致力採用各種智能科技和數碼解決方案,提高其物業組合的管理效率,同時創造環保成效及提升客戶體驗。十二月七日起,置地公司將會推出「置地廣塲聖誕元宇宙(LANDMARK Xmasverse)」,...

20:21 2022/12/05
置地公司推出「置地廣塲聖誕元宇宙」 以嶄新科技展現數碼願景兼智能化升級營運

二手樓價回調,小業主無奈要調低叫價,荃灣荃景花園有2房調低叫價後,即有多枱客傾價,終更能反價5萬以465萬元沽出。美聯物業愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪指出,荃景花園1座低層D室,實用面積434平方呎...

16:10 2022/12/05
【直擊單位】荃灣2房放盤成年落價60萬 即有多枱客查詢 仲可以反價5萬沽

十優港姐麥明詩繼早前以性感打扮出席拍賣會引起討論後,日前再爆出與緋聞男友盛勁為拍拖外遊。麥明詩一家早於2019年買入龍床盤「菁雋」3伙投資,近日樓市回軟,屋苑月內5賣5蝕,麥明詩一家投資賺定蝕呢? ...

14:08 2022/12/05
【麥明詩 盛勁為拍拖】麥明詩一家豪買3伙龍床盤 納米樓危樓下要否蝕入肉?

香港股市在過去一個月明顯反彈,就算內地及香港染疫人數分別上破3萬宗和1萬宗,兩地股市都視若無睹,照升如儀。似乎市場早前預測明年第一季之後清明之前,內地基本上可完全解封通關,實現的可能性愈來愈高。 內...

2022/12/05
一戈在枕 三箭連發

加息周期之際,較穩健的投資是收集超高息的股票。例如,在3月底年結已宣布中期業績的公司之中,德永佳(00321)和東方表行(00398)雖然上半年度盈利略有倒退,但由於有大量現金,維持派超高股息。 兩...

2022/12/05
香港小輪超高息吸引

澳門政府公布賭牌,現有的六家賭牌持有者皆大歡喜。長遠而言,仍是規模最大,土地最多的銀娛(00027)的競爭力最強。 澳門政府公布賭牌的分配,原本的六家持牌賭場全部中選。新的申請者,雲頂落選。結果公布...

2022/12/05
銀娛仍最具競爭力

香港置業行政總裁馬泰陽表示,內地頻頻出招提振經濟,港府防疫措施雖未有進一步加強,惟港股12月開局表現不俗,市場憧憬樓市有見底跡象。馬泰陽指,本週末油塘全新盤登場,吸引不少用家捧場,此外,隨二手市場成交...

18:20 2022/12/04
香港置業:買家積極尋寶 10大屋苑成交錄13宗 按周升18%