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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-PARK YOHO峻巒分行經理鄧啟林表示,元朗PARK YOHO(峻巒1A期)9A座低層B室的二手成交。單位實用面積約710呎,屬三房套間隔,座向南,望開揚景觀,成交價843萬...

今日 20:55
PARK YOHO低層三房套843萬沽 低估價1成

香港置業奧運站奧海城二期分行營業經理文華表示,奧運站柏景灣9座低層G室,實用面積約466平方呎,建築面積約645平方呎,屬兩房間隔,座向東南。文華稱,業主以約2萬元放租約1星期即吸引外區客洽詢,經議價...

今日 19:55
柏景灣2房低市價5%1.8萬租出 新租客一次過付全年租

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心1行高級聯席董事黃靜顏表示,粉嶺蔚翠花園5座中層C室的租賃成交個案。單位實用面積約716呎,屬三房套間隔,外望開揚市景。上址業主早前將單位放租,每月叫租約16,500元,新近...

今日 18:55
蔚翠花園三房套月租1.55萬元 3厘回報

美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑表示,雖然樓市表現疲弱,但樓價回落亦吸引用家入市,筲箕灣中心為A座中層E室,實用面積約307呎,建築面積約378呎,原業主叫價約488萬元,但見市況變化,加...

今日 17:55
筲箕灣中心減價逾1成 筍價429萬元沽

長實(01113)公布,將位於中半山波老道21號的發展項目「21 BORRETT ROAD」共152個住宅單位、242個住宅停車位及31個電單車停車位,「打包」一併出售予獨立第三方新加坡公司LC Vi...

今日 17:43
【長實1113】長實將中半山超級豪宅波老道項目多個單位及車位售予新加坡資本 總代價208億元

香港置業將軍澳新都城一期分行高級聯席董事唐荣花表示,將軍澳新都城一期5座低層F室,實用面積約701平方呎,建築面積909平方呎,屬3房間隔,座向東南。唐荣花稱,單位以980萬元獲同區客接洽,議價後減價...

今日 16:55
新都城3房減1球沽 10年賺344萬

香港置業西九龍美孚七期分行市務經理 (銷售)王英傑 表示,在加息陰霾下,準買家未敢入市,轉移租務市場。美孚新邨第三期百老匯街47號中層A室,實用面積約520平方呎,建築面積約700平方呎,屬2房間隔,...

今日 15:55
美孚新邨中層2房戶1.5萬租出 低市價10%

中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示,香港銀行加息後,不少業主進一步擴大議價空間,減價盤選擇繼續增加,不乏買家趁機入市。 其中青衣長安邨安濤樓(4座)低層2室成交,實用面積354平方呎,一...

今日 14:56
長安邨自由市場呎價跌穿1萬元 呎造9661今年新低

利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀表示,堅尼地城嘉輝花園一宗B座中層B3室,實用面積約282方呎,採一房間隔,外望開揚市景。該單位成交價560萬元,折合實用面積呎價約19,858元。原業主...

今日 14:55
嘉輝花園1房560萬易手 呎價19858元貴過太古城

美聯物業沙田第一城分行助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城43座高層G室,實用面積304平方呎,建築面積約410方平方呎,為2房方正間隔,間格實用,多獲上車客垂青,據悉,單位原叫價530萬元,原業主有意...

今日 13:55
【直擊單位】沙田第一城業主換樓 減60萬沽2房10年賺2球

利嘉閣地產至尊豪宅西半山-羅便臣道分行助理分區董事鄧惠源表示,上環荷李活華庭B座高層B室,實用面積約616方呎,兩房間隔。叫價約27,000元放租,累減約2,000元,最新以約25,000元租出,折合...

今日 12:55
外籍客2.5萬租荷李活華庭2房 呎租41元

美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健表示,青衣盈翠半島5座低層E室,三房套房單位,實用面積676平方呎,建築面積849平方呎,企理裝修,望園景。據悉,買家為區內上車客,物業位於港鐵站上蓋,交通十分方便,...

今日 11:55
盈翠半島3房單位劈價118萬 賣1082萬

美聯物業元朗 - Grand Yoho分行區域經理王偉健表示,市場自住需求持續,減價盤續錄交投,元朗Yoho Town 1期3座鳳凰層兩房戶,實用面積393平方呎,,建築面積525平方呎,間隔實用,景...

今日 10:55
Yoho Town鳳凰層兩房655萬元沽 呎價16667元

「負資產」一詞是很多業主的噩夢,回望歷史,在1997年金融風暴至2003年沙士期間,樓市狀況不佳,加上個人面臨收入困難,很多業主淪為負資產人士,資不抵債。那麽「負資產」到底意味着什麽?我們又可以如何避...

今日 09:00
樓市下跌成負資產 會被call loan嗎? 有辧法避免淪為負資產嗎?

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

今日
薈點開放式合上車 備家具

本港昨起實施「03」入境檢疫安排,華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興表示,此舉有助本港經濟加快復甦,對樓市有正面影響,集團伺機推出與港鐵(00066)合作的何文田站瑜一第1A期。 料樓市中長綫發展良好...

2022/09/27
華懋蔡宏興:「0+3」加快經濟復甦

仲量聯行表示,長沙灣欽州街建新大樓一籃子物業,包括6個地下商舖,總面積約3,914平方呎,由盛匯基金以約7,000萬元承接。另外項目9個住宅單位,則由Owl Square創辦人潘解頤及利駿集團(083...

2022/09/27
盛匯基金7千萬 購欽州街6舖位

今年整體物業交投低迷,銀行按揭業務受到一定影響,第四季難免面對「追數」壓力,而一手樓相對明碼實價,且近期新盤開價與二手溢價收窄,吸走不少二手客源,短期或成為銀行樓按「谷數」對象。 統計今年首8個月,...

2022/09/27
客源流向一手 變銀行「追業績」對象

近日唱淡樓市的新聞鋪天蓋地,不但連物業代理都唱淡,甚至有很多大好友亦「轉軚」,但筆者有一個買了樓幾年,已經毋須繳交額外印花稅(SSD)的年輕朋友竟然無動於衷,雖然供樓比較吃力,又要面臨加息,明知賣樓之...

19:13 2022/09/26
湯文亮:買樓皆因租樓難

為免兄弟姐妹間為家產爭吵傷和氣,很多父母都會立定平安紙分身家,不過由父母去分,仔女都未必滿意,日前就有一名外嫁女兒指得知父母立下遺囑,表明會將居屋物業及所有積蓄全留給兄長,覺得自己為外家都付出很多,最...

18:04 2022/09/26
【分身家】父母立遺囑居屋及積蓄全留兄長 外嫁女痛心:自己為家庭都付出很多

中原地產中九龍副區域營業經理楊詠滔表示,土瓜灣傲雲峰成交,7座低層C室,實用面積691平方呎,三房套房間隔,享內園泳池景,擁簡潔裝修,原業主最初開價1600萬元,近日減至1200萬元即獲洽購,最終以1...

16:00 2022/09/26
傲雲峰套三房1120萬元成交 低銀行估值5%

香港政府宣布放寬入境檢疫要求,措施料提高外遊和訪港意欲,帶動出遊旅客回升,提升航空和旅遊需求,航空股、旅遊股、收租股、零售股皆受惠,當中有不少是高息股,可優先考慮。 行...

13:34 2022/09/26
入境檢疫今日起放寬 盤點高息受惠股

美國百萬富翁格蘭特•卡爾多(Grant Cardone )在make it上撰文分享他的致富道路,其中提到4條讓他致富的「金錢規則」。他是 Cardone Capital的首席執行官,暢銷書 《10X...

09:00 2022/09/26
不買任何可以租的東西? 百萬富翁分享4條致富規則

解困新聞學其中一個主要功能,是尊重意見多樣之餘,亦嘗試讓討論變得聚焦,目標是找出可共同接受的答案--上周關於「檢討港鐵票價調整機制」的公眾諮詢,正好闡明這點:暫時絕大部分意見只從單一角度出發,忽略了諮...

2022/09/26
檢討港鐵票價調整 10大解困思考點

聯儲局一如市場預期宣布加息0.75厘,本港銀行亦調高最優惠利率0.125厘。 筆者強調,息口走勢只是影響樓市的其中一項因素。除非本港加息步伐快、升勢急,否則對供樓的實則影響有限。要留意的是,加息會影...

2022/09/26
樓市危中有機 靈活應變抗疫

2020年港姐冠軍謝嘉怡(Lisa)於處境劇《愛.回家之開心速遞》飾演「呂冠君」一角,今年5月她暫別劇組,返蘇格蘭跟家人團聚,早前謝嘉怡接受TOPick訪問,分享這趟「回家之旅」的體會! 疫情令分隔...

16:39 2022/09/23
【開心速遞x香港小姐】謝嘉怡21歲做業主 Lisa升呢當老闆娘分享理財心得

美聯物業上東嘉亨灣分行聯席區域經理李振榮表示,該行剛促成筲箕灣柏匯一個211實呎戶,雖然香港加息,但由於樓價回落,買家趁機會入市筍盤,並以410萬元承接作上車之用。 李振榮指出,剛成交的柏匯為低層J...

16:15 2022/09/23
筲箕灣柏匯211實呎戶 上車客無懼加息照入市 410萬元成交

政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...

2022/09/23
屯門豐連高層 遠眺山景

政府早前縮短海外抵港人士檢疫期為「34」,雖有刺激市場作用,但因尚未完全通關,對外來遊客及投資者吸引力有限,來港意慾未算高漲,因此多間航空公司均表示暫時未計劃恢復疫情前的航班數量。筆者認為在此情況下,...

2022/09/23
商廈租賃市場疫市而行

英國西敏市位處倫敦富人區,多年來吸引各地富豪在當地置業。英國西敏市議會有意打擊利用於當地置業實為洗黑錢的財閥,正研究實施新措施,如果發現這些財閥的住宅並未用於原定用途時,或會強制購入物業並改建為資助房...

17:30 2022/09/22
英一市擬實施強制購買令 洗黑錢財閥住宅改建資助房屋