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地政總署公布,上月共有7個新盤獲批售樓紙,共涉4,611伙,較5月涉2,245伙獲批,按月增2,366伙或1.05倍,並創下自2018年11月批出4,757伙後,約43個月以來的單月新高。 ...

今日 17:36
上月7盤獲批預售 共涉4611伙 創43個月單月新高

美聯首席高級營業經理黃家樂表示,九龍城曉薈中層C室,實用面積182方呎,屬開放式間隔,內櫳企理,加上項目樓齡新,放盤約1星期,獲區內客承租,據悉,單位原叫租1.03萬元,議價300元,以1萬元租出,呎...

今日 17:30
區內客月租1萬 承租曉薈開放式

中原分行經理徐家倫表示,大埔白石角海日灣本暫錄2宗成交,屋苑最新錄10座高層L室成交,實用面積304平方呎,一房間隔,開價約650萬元,議價後以615萬元售出,呎價20,230元。原業主於2019年以...

今日 17:12
海日灣一房615萬易主 呎售2.02萬

祥益地產區域董事林偉光表示,新屯門中心剛錄租賃成交個案,6座高層A室,實用面積501平方呎,兩房設計,業主稍減500元,以月租1.25萬元租出,呎租25元,如以同類型單位銀行估價約595萬元作計算,租...

今日 16:45
新屯門中心獲同區短租客1.25萬承租

中原高級分區營業經理黃達雄表示,大埔頌雅苑最新錄一宗租賃成交,為A座中層19室,實用面積443平方呎,2房間隔,放盤時開價約1.25萬元,日前議價後以1.15萬元租出,呎租26元。據了解,新租客為本地...

今日 16:25
大埔頌雅苑獲本地家庭客1.15萬承租

中原資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城富山閣高層G室,實用面積684平方呎,3房間隔,向北,望街景,附有雅緻裝修,業主於5月底放盤,叫租2.7萬元,最終以2.55萬元將單位租出,呎租37元,屬市...

今日 16:03
太古城三房月租2.55萬 租金回報3.6厘

中原副分區營業經理陳振裕表示,西半山豫苑1座低層F室,實用面積587平方呎,2房間隔,向西南,望城市景。業主以1,068萬元將單位易手,呎價18,194元。原業主於2001年6月以262萬元買入單位,...

今日 15:41
豫苑低層2房1068萬沽 持貨21年升值3倍

美聯助理區域經理陳少鴻表示,馬鞍山雅典居4座低層D室,實用面積約727平方呎,屬3房套間隔,向北享開揚海景,早前開價約1,100萬元放售,單位內籠新淨,而且空間闊落,吸引用家洽議承接自住,議價後減價逾...

今日 15:18
雅典居三房套獲用家990萬購入

香港置業首席聯席董事曾家輝表示,大角嘴浪澄灣3座中層D室,實用面積約546平方呎,屬2房間隔,向東南享開揚景及部分海景,單位原先獲承租,但由於獲買家洽購,最終撻租轉賣,經議價後以1,088萬元易手,呎...

今日 14:25
業主撻租轉賣 浪澄灣兩房1088萬成交

香港置業市務經理(銷售)袁世昌表示,啟德一號剛錄租務成交,為5座低層E室,實用面積約564平方呎,屬2房間隔,座向西北望開揚景,業主以約2.2萬元放租約1個月後吸引同區客洽詢,雙方經議價減價2,000...

今日 14:06
啟德一號低層月租2萬 座向西北望開揚景

美聯高級區域經理余迅力表示,北角港濤軒高層D室,實用面積約802平方呎,為3房連套房間隔,望開揚山景,企理裝修,並獲同區租客垂青,希望換大單位,見上述單位間格合需要,加上物業質素理想及會所設施齊備,故...

今日 13:43
港濤軒3房套月租3.75萬 租金回報4.1厘

屯門在活化工廈及發展北部都會區政策下,傳統工業樓面日漸減少,近年屯門區內已有不少工廈活化成酒店或商廈,前景被受看好,工業物業投資價值可觀,自然不少用家會考慮在該區作業務,帶動租務市場。新近放租的地舖單...

今日 10:30
屯門傳統工業樓面日少 凱昌工廈地舖 意向價逾十萬

受惠於起動東九龍,及啟德發展區推動下,新蒲崗亦由工業區逐步轉型成商貿區發展,部分發展商率先藉着活化工廈政策,把握時機,將區內工廈活化成商廈或新式工業大廈。新近有業主將旗下的新蒲崗新時代工貿商業中心高層...

今日 10:00
新蒲崗逐步轉型 新時代工貿商業中心意向價逾4000萬

巴巴多斯籍著名歌手Rihanna 5月剛剛成為人母,近日再有好消息。Rihanna第3度登上《福布斯》白手興家女億萬富翁排行榜,名列第21位,外界料Rihanna身家現值14億美元(約109.2億港元...

今日 09:05
Rihanna身家達109億 成美最年輕白手興家女富豪

樓市風高浪急,銀主盤數量亦居高不下,當中有投資者持有紅磡海逸豪園一籃子物業更全數淪為銀主盤,遭銀主以共近1.15億元放售,成為屋苑近年少有大宗銀主盤放售個案。 ...

今日 08:30
【超有氣派】投資者紅磡一籃子物業淪銀主盤 遭索價近1.15億放售

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受疫情影響,上半年一手新盤銷情受阻,料下半年發展商將積極推盤追趕落後了的進度。綜合土地註冊處最新數據所得,今年上半年全港累錄4,735宗一手私宅買賣登記,較去年下半年的...

16:42 2022/07/06
利嘉閣:一手私宅半年登記僅4735宗 新例後最少

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至2022年5月份,選取於2017年到2024年落成的新盤,AB類三房或以下,已推出80,869個,售出逾九成單位,73,841個。待售的單位有7,028個,按...

16:36 2022/07/06
中原:AB類3房或以下新盤貨尾待售比例維持1成水平

美聯物業港島西區及南區屋苑高級營業董事楊宜貞表示,西區高逸華軒一個438實呎海景優質戶,用家鍾情及斥1,210萬元入市,2017年貨轉手升值逾3成。高逸華軒高層E室,實用面積約為438呎,建築面積約為...

13:25 2022/07/06
高逸華軒2房沽1210萬 5年升3成

不同的統計都反映,移民潮持續,不少人亦認為移民潮下,樓價勢受壓力,但看樓價指數,表現卻極為穩定。究竟原因何在? 移民潮下樓價未有調整的原因 雖然官方沒有移民數據,但看整體人口在近1、2年輕微下跌、英...

10:25 2022/07/06
【香港樓市】移民潮下樓價仍表現穩定? 從高收入家庭增長看剛需

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,雖然市場加息氣氛升溫,但仍無礙市民入市。位於奧運站的維港灣本月暫錄得2宗成交,較上月同期3宗減少。包括該行日前促成一宗該屋苑的買賣成交,新買家斥950萬...

19:35 2022/07/05
維港灣中層2房戶 家庭客斥950萬元入市 原業主持貨16年 獲利逾2倍

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,二手市場回氣,純車位登記亦自高位回落,導致整體樓宇買賣在五月衝高後回落,料後市最少仍再調整一個月後才能企穩。根據土地註冊處數據所得,2022年六月全港共錄6,295宗樓...

18:06 2022/07/05
利嘉閣:6月整體樓宇登記6295宗 按月少21%

招商局房託(01503)早前成功收購北京朝陽區的招商局航華科貿中心46.41%權益,招商局房託執行董事郭瑾表示,物業自2019年進行翻新,大樓公共空間及電梯等已經完成翻新改造工程,料翻新可增加出租單價...

18:03 2022/07/05
【REITs】招商房託料新收購項目可提高5.6%基金分派收入 未來目標出租率達八成

租務旺季來臨,各區租賃成交明顯見起色,不僅承租決定提速,個別甚至是零議價租樓。 新港城2房 內地生1.3萬零議價租 美聯物業馬鞍山天宇海分行營業經理陳德涪表示,踏入暑假租賃旺季,不少內地來港學生...

18:00 2022/07/05
【今日二手焦點】租賃成交提速 個別零議價租樓

近期租賃交投回暖,但部份屋苑租金未止跌,大埔白石角嘉熙呎租跌穿30元關,創屋苑逾2年新低,而同區翠屏花園月租低見8,800元,料屬屋苑逾1年來最平。 消息指出,嘉熙1座高層B室...

17:44 2022/07/05
【租金探底】大埔屋苑租金連環創新低 嘉熙呎租低見29元 翠屏花園跌穿9000元

據外電報道指,內地物業管理公司魯商服務(02376)將以招股價區間中間偏下定價,最終發售價為5.92元,集資1.97億元。 綜合多間券商數據,該股早前合共錄得1.03億元孖展認購,超購近3倍。 魯...

16:48 2022/07/05
【新股IPO】魯商服務2376擬以招股價中間偏下5.92元定價 集資1.97億

世紀21奇豐物業助理區域營業董事周淑萍指出,大圍文禮閣1座低層F室,實用面積641平方呎,3房間隔,望園景,原開價900萬元,原業主最終減至100萬元,以800萬元沽出,樓價創該屋苑2019年6月後新...

15:13 2022/07/05
文禮閣沙士貨勁減「1球」 以800萬沽 創3年最平

置業安居講求好風水,但是否最好風水的樓宇一定人人合適?不少人認為豪宅地段必然好風水,這個道理未嘗錯誤,因聚居的多是些相對成功及有能力的人士;但筆者亦見證很多富豪居住在一些超級豪宅之後,事業一落千丈,因...

08:55 2022/07/05
盼新班子重振旗鼓

高力資本市場亞洲區行政董事鍾德堯表示,獲委託出售KAZA集團旗下3住宅項目,分別為位於西營盤、灣仔及赤柱,總值約4.45億元。 3項物業合共涉及21個住宅、3個商舖和4個辦公單位,建築面積約16,2...

2022/07/05
KAZA集團3住宅放售 估值共4.45億

長沙灣睿峰部分準買家採用發展商提供的「包借呼吸plan」,可免壓力測試進行9成按揭,惟項目後來易手,接手發展商只願提供8成按揭,令一眾準買家大失預算。消費者委員會今天(4 日)與立法會議員鄧家彪先生及...

23:59 2022/07/04
【呼吸plan】睿峰易手撤「呼吸plan」消委會收20宗投訴 準買家憂被殺訂求助訴訟基金

物業管理業監管局今日推出宣傳片,以提醒市民為其物業提供物管服務的物管公司必須於2023年8月1日起按法例持有有效牌照才可繼續於物管業發牌制度過渡期(至2023年7月31日)後無間斷提供物管服務。 該...

19:45 2022/07/04
物業管理業監管局推宣傳片 提醒市民留意其聘用的物管公司有否領牌