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美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨6座中層3室,實用面積596平方呎,為3房間隔。由於間隔實用,樓價合理,故獲港島東區用家鍾情,以975萬元購入,呎價約16,359元。 原業...

今日 17:30
杏花邨3房975萬成交 原業主持貨24年賺422萬

香港6個數碼電視節目台,將由12月1日(零時零分)起轉用新發射頻率廣播。通訊事務管理局辦公室(通訊辦)呼籲業主及物業管理者,立即安排承辦商調整大廈公共天線系統。否則,住戶或於12月1日凌晨後,無法繼續...

今日 15:23
【數碼電視】Viu、TVB、港台指定數碼電視節目台 轉新發射頻率廣播

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級分區營業經理陳少鴻表示,二手優質單位搶手,一組區內換樓客日前經該行購入馬鞍山新港城低層3房套房,以938萬元成交。剛成交為新港城E座低層4室,實用面積618平...

今日 14:16
馬鞍山新港城低層套3房 區內客議價50萬承接

行政長官林鄭月娥在最新施政報告中提到一項重點開發「北部大都會區」,既可住人又可以旅遊,覆蓋深港口岸經濟帶,打通兩地交融;加上提倡發展新鐵路白石角站,再一次觸動首置人士的「上車」神經線,不禁令市民暇想是...

19:00 2021/10/16
買樓只準備首期夠唔夠? 同你講有咩要注意!

政府最新一份施政報告提出要發展北部都會區,運輸及房屋局局長陳帆今日(16日)發表網誌,指社會上普遍歡迎《發展策略》內所建議的新鐵路項目,當局會先邀請港鐵公司就有關項目提交建議書,以推展該項目;另港深兩...

11:11 2021/10/16
【北部都會區】發展策略倡落實5個新鐵路項目 陳帆:因應項目性質考慮是否由港鐵負責推展

美聯物業樂融軒分行營業經理鍾庭鋒表示,筲箕灣譽都低層D室,實用面積297平方呎,1房間隔,單位租金原叫價1.6萬元,議價後以1.43萬元獲承租,減價1,700元,減幅約11%,實用呎租48元。原業主於...

09:45 2021/10/16
筲箕灣譽都1房1.43萬獲承租 回報率3厘

在按揭審批流程,銀行需要評估借款人的還款能力,當中最常見的是計算借款人的每月債務供款佔入息比率,一般來說,銀行會要求借款人提供入息証明如公司糧單、薪金入帳銀行紀錄、稅單等,以評估借款人的入息水平及償還...

09:00 2021/10/16
如何用資產借按揭(上)

珠海西部中心城區屬發展成熟的片區,由交通網絡、教育醫療、消閒生活等一應俱存,而由3大發展商打造的湖心明悅花園,更同時兼備低密度、超高實用的矜罕屋則,入場門檻由約¥145萬起。 佔地約3.6萬平方米的...

2021/10/16
湖心明悅花園低密度配套齊 入場門檻¥145萬起

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧成交,單位為21座高層B室,實用面積1,162平方呎,3房2廳連儲物室間隔,望街景,連天台約959呎,物業「零議價」2,150萬元沽售,...

23:00 2021/10/15
西貢傲瀧3房戶零議價2150萬成交

據美聯物業房地產數據及研究中心統計2021年首9個月推出的37個全新新盤項目,涉及單位總數達12,465伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,2021年首9個月該批項目共售出7,610個單位,售...

19:36 2021/10/15
美聯:今年首9月全新盤銷售率逾6成

馬鞍山屋苑紛錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山中心成交,單位為1座低層A室,實用面積468平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北,望海景,成功以768萬元沽出,實...

18:41 2021/10/15
馬鞍山中心2房768萬沽 持貨24年升值1.2倍

豪宅市場交投氣氛豪宅,有名人沽出旗下物業。根據土地註冊處資料,中半山蒲魯賢徑寶園高層C室,實用面積1,942平方呎,近日以6350萬元易手,呎價約32698元。 原業主是啟煌企業有限公司(GREAT...

14:30 2021/10/15
【名人沽貨】馬會前主席周永健6350萬賣中半山豪宅 賺近4000萬

豪宅市場再錄名人沽貨個案,土地註冊處資料顯示,中半山嘉慧園C座高層,實用面積3335平方呎,以1.6億元連1個車位成交,呎價約47976元。 值得留意的是,原業主是寶輝顧問有限公司(GLOBAL F...

13:19 2021/10/15
【名人沽貨】顧紀筠1.6億沽中半山豪宅 持貨逾10年大賺8000萬

新冠肺炎疫情衝擊下,商舖租值急跌,但主攻民生消費市場的舖位租金相對硬淨,尤其連超級市場租約的舖位較吸引投資者注目。例如一名活躍九龍站的傳統投資者,剛以約1.5億元購入窩打老道惠康舖。 資料顯示,怡和...

10:35 2021/10/15
商舖租值急跌 投資者1.5億 購窩打老道一籃子舖

物管股近期繼續有反彈,當中有收購消息的物管如碧桂園服務(06098)及旭輝永升服務(01995)反映公司具財力持續擴張—有能力收購同業及物業管埋相關延伸業務,帶動其反彈幅度明顯,此外,擁有國企內房背景...

08:15 2021/10/15
低位反彈26%,有國企「阿媽」照住唔洗驚!

【本報訊】沙田星凱‧堤岸周末首輪銷售536伙,市場消息指項目昨截收約28,000票,超額認購51倍。 港隊謝影雪參觀示位 有意入市 星凱‧堤岸累收約28,000票,超額認購約51倍。港隊羽毛球運動...

2021/10/15
星凱‧堤岸周末發售536伙 收約2.8萬票

【本報訊】受到新冠疫情影響,不少內地客因中港尚未完全通關,中港兩地往來困難,因而索性沽售香港物業,例如紅磡海名軒本月便連錄2宗內地客沽貨個案。 市場消息透露,紅磡海名軒3座高層B室,實用面積1,58...

2021/10/15
紅磡海名軒3房 5000萬成交

租客用到間屋好殘點算好?有業主在3年前放租單位,由於單位未翻油,所以本地租客要求減租。3年後租客遷出,業主才發現租客曾經使用牆紙,搣走後全屋一撻撻,甚至開始發霉。牆身需要由頭剷起再從新髹油,費用約2萬...

21:52 2021/10/14
租客用到間屋好殘點算好? 業主哭訴可唔可以扣按金

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,本年截至10月12日,一手私樓及二手住宅註冊量合共錄64,114宗,比起去年全年62,292宗高出約2.9%;金額更已達...

20:30 2021/10/14
美聯:今年一二手住宅註冊金額突破6000億元 自97年後首次

買家入市意欲強勁,優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山銀湖‧天峰6座高層F室,實用面積615平方呎,屬2房2廳連儲物室間隔。單位放盤2個月,原叫價1,080萬元...

09:15 2021/10/14
銀湖‧天峰兩房1010萬成交 6年升28%

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢大網仔浪徑村單號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房(2套) 2廳間隔,望山景,連天台約700呎,物業放盤時叫價2,350萬元,減價100...

08:45 2021/10/14
浪徑村單號村屋全幢2250萬沽 近1.4倍

公居屋交投持續,黃大仙竹園北邨一個2房單位未補價賣263萬元,業主15年賺211萬元。富誠地產客戶主任黃偉祺表示,竹園北邨8座松園樓低層22室,實用面積443平方呎,2房間隔,向西南望市景,單位於今年...

22:07 2021/10/13
【直擊單位】公屋移民盤未補價承惠263萬 業主15年賺211萬

八號風球下,香港仔漁暉苑錄成交。香港置業西南區香港仔分行首席高級聯席董事郭詠詩表示,居屋漁暉苑F座低層7室,向北望山景,2房間隔,實用面積約384平方呎,建築面積約460平方呎。郭詠詩稱,業主以580...

20:45 2021/10/13
【圓規襲港】八號風球下 居屋漁暉苑2房山景545萬易手

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析,今年首9個月共有52區二手住宅註冊量已超越去年全年,即佔約59.1%;已追平去年全年的區份亦有2個;而餘下約38....

20:28 2021/10/13
美聯:首9個月全港88區 6成二手註冊量超越去年全年

利嘉閣地產皇牌屋苑成和道分行助理分區經理馮銳興表示,跑馬地慧景園3座極低層C室的二手成交,單位實用面積約1,011呎,建築面積1,302呎,三房套連工人套間隔,外望樹景。單位近日以2,300萬元沽出,...

19:15 2021/10/13
慧景園樹景3房套沽2300萬 呎價22750元

為人父母,都會為子女計劃好未來,與此同時又應如何平衡二人的退休規劃?Ryan和Crystal是《富足家庭認證導師》黃美芬(Belina Wong)的客戶,希望她可以針對他們家庭的改變而提供適當的理財建...

18:30 2021/10/13
【理財個案】新手父母家庭月入8萬元 如何平衡教育基金及退休需要?

美聯物業北角柏景臺分行(2)首席高級營業經理王俊安表示,北角半山天后廟道43-45號景愉居為低層A室,實用面積約為1,122呎,三房連套房,同區客一直物色區內優質豪宅租盤,見上述單位質素佳,環境清靜,...

16:45 2021/10/13
景愉居套3房4.4萬租出 回報2.7厘

在圓規襲港之下,港交所宣布今天(13日)港股暫停交易一天,再加上明天(14日)為重陽節假期,港股亦將休市一天。雖然這兩天都沒有交易,但投資者仍可以趁這段時間做功課,以便在開市時能以慧眼選股。 事實上...

16:15 2021/10/13
【收息股】趁休市兩日做定功課 房託股股息率最高近10厘

這些年來,人人都講財務自由,是不少打工仔夢寐以求的願望,大家也希望不需要再為生活奔波,錢卻會源源不絕而來。財務自由的概念十分簡單,就是你的「被動收入」大於生活支出。香港樓價高企兼萬物騰貴,初入職場的年...

16:00 2021/10/13
【財務自由】從小接觸財務自由理念 90後大學畢業即擁兩盤生意 未夠30歲手持三個物業

Mastercard今日宣布與新鴻基地產旗下的啟勝管理服務有限公司(簡稱啟勝)合作,推出安全、可靠和便捷的全新管理費繳付方式。啟勝管理的過百個屋苑、超過十萬個單位的業主現可透過Mastercard信用...

13:39 2021/10/13
Mastercard與啟勝合作推出「生活樂」應用程式 用APP交管理費安全又方便