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利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,股市不濟加上觀望施政報告,九月工廈買賣登記持續回落;惟期望股市止跌回升及政策明朗後可逐漸收復失地。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年九月份...

今日 16:47
利嘉閣:跌幅連月擴大 九月工廈買賣失守300宗

在恒大(03333)債務危機醞釀之際,不少物業管理公司借機併購,如世茂服務 (00873)在8月收購一間智慧環保整體解決方案公司的60%股權;碧桂園服務(06098)在9月收購富力地產(02777)旗...

今日 16:01
【名家看物管】霸菱方偉昌:物管公司靠收購壯大

居屋市場續受追捧,鑽石山鳳禮苑大2房獲白居二買家以438萬元(未補地價)承接。富誠地產高級客戶主任林凱薇表示,鳳禮苑B座低層9室,實用面積590平方呎,2房間隔,向西北望內園景,單位於今年年初以550...

今日 13:45
【直擊單位】白居二438萬購鑽石山590呎居屋 呎價僅7424元

美聯物業山頂南區豪宅高級區域營業董事方富義表示,踏入第四季豪宅需求持續殷切,南區浪琴園5座中高層B室,實用面積1,397平方呎,剛以約逾3,398萬元成交,即折合實用呎價約為24,323元。原業主於2...

今日 11:05
浪琴園中高層售3398萬 呎價2.4萬

施政報告正面,鰂魚涌太古城錄10月第10宗成交,一個3房以1,500萬元易手。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀指出,北海閣中層C室,實用面積723平方呎,3房間隔,屬個半廁設計,單位於9月以16...

今日 11:03
【直擊單位】太古城長情業主減150萬賣樓 仍勁賺1418萬

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理林偉明表示,粉嶺中心F座低層4室,實用面積約368方呎,建築面積約470方呎,為兩房間隔,景觀開揚。單位原叫價520萬元,經議價後減價20萬元或約3.8%,以...

今日 10:15
粉嶺中心2房500萬沽 呎價13587元

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,區內二手成交活躍,租務表現亦相當不俗,利奧坊.凱岸2座中層A室,向南望樓景,2房間隔,實用面積約417平方呎。曾家輝稱,業主以約2.3萬元放租1個月後吸...

今日 08:45
利奧坊.凱岸2房月租2.1萬 高市價1成

有網民的朋友與媽媽聯名擁有一個住宅單位,市值約700萬元。朋友的公司有供樓津貼,只要員工本身沒有持有物業,成功買樓後可獲現金津貼。朋友現在想買多一間,將物業「一變二」,為了享有上述福利,目前有兩個方法...

今日 07:10
公司有供樓津貼 打工仔欲甩名 得一想二賺盡著數

上環乙廈相對低水,現華傑商業中心低層單位,以1,380萬元放售,呎價約1萬餘元。 約1300呎 呎價10615 美聯商業營業董事鄧少安表示,上環德輔道中302號華傑商業中心低層A室,以連租約放售,...

今日
上環華傑商業中心 低層意向價1380萬

歌手JW王灝兒近年不時作客男友、卓悅創辦人葉俊亨的兒子葉韋彤,在沙田的豪宅,但原來該單位早前已經以4100萬元沽出,買家亦大有來頭,由有「街市大王」之稱的鄧清河女兒鄧蕙敏購入。 葉韋彤跟JW王灝兒不...

23:12 2021/10/18
【名人入市】宏安太子女4100萬買九肚山豪宅 曾為JW王灝兒男友居所

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行(A組)經理陳漢白表示,薄扶林貝沙灣2期7座低層B室連車位,實用面積約1,377方呎,建築面積約1,693方呎,為三房套連工人套間隔,外望享海景。以3,900萬元成功沽出,...

18:35 2021/10/18
貝沙灣三房套沽3900萬 呎價28322元

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑表示,海景盤源深受用家歡迎,馬鞍山新港城M座高層4室,實用面積約618平方呎,建築面積約832平方呎,3房套間隔,享開揚全海景。原業主日前叫價約1,000萬元放...

17:50 2021/10/18
新港城3房套990萬沽 呎價16019元

美聯物業港島西-寶翠園分行營業經理呂昕熹表示,上環帝后華庭1座極高層J室,實用面積約為411呎,建築面積約為567呎,為兩房間格,由於單位質素不俗,並位處高層,環境吸引,故獲外區客鍾情,以1,000萬...

17:20 2021/10/18
帝后華庭2房1000萬沽 10年升7成

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂表示,啟德區租務承接不俗,嘉匯2座中高層D室,實用面積486呎,屬2房間隔,內籠企理,加上項目樓齡新,吸引家庭客承租,月租2.05萬元,據悉單位放...

16:50 2021/10/18
嘉匯2房戶放盤兩星期 2.05萬獲承租

美聯物業西九龍匯璽分行(8)高級營業經理黃育強表示,施政報告後,樓市氣氛明朗化,市民入市信心增,長沙灣星匯居1座高層D室,實用面積395 呎,屬1房連儲物房間隔,內櫳企理,加上項目位置方便,吸引同區客...

16:20 2021/10/18
入市信心靠穩 星匯居1房738萬成交

物業管理業監管局今天公布,將香港測量師學會的「土地測量組」及「工料測量組」資深專業/專業會員納入其「認可專業團體」名單,有關會籍均符合監管局發出物業管理人(第1級)牌照有關專業資格的準則。 監管局主...

16:15 2021/10/18
【專業資格】物管局公布最新認可專業團體名單 香港測量師學會兩組別加入

浸會大學前校長錢大康偕妻向一間公司購入柴灣一工業大廈單位,日前錢氏夫婦入稟高等法院,要求法庭聲明賣家須提供有文件證明物業業權,否則夫婦二人毋須完成有關交易。 原告錢大康及其妻翁靄雯;答辯人總祥有限公...

15:17 2021/10/18
【入稟法院】浸大前校長錢大康買工廈單位 入稟要求賣方交文件證業權

論及陳姓友人從香港遷居倫敦所遇到的租樓經歷,讀者回饋正面,認為有助後來者省時慳錢。今期再以陳先生倫敦買樓心路歷程,介紹英國置業一般流程和稅項,以及相關必須留意的重點,從而避開潛在陷阱,減少日後不必要的...

13:20 2021/10/18
【英國物業】買樓費用手續按揭須知 過來人教你避開「爛尾樓」陷阱

新一份施政報告提倡的「北部都會區」發展成為不少投資者及買家追捧的概念。雖然日前接二連三的「8號波」襲港,而且新盤火熱亦吸納了不少二手客源,但亦無損買家「偷步」入市的決心。日前「颱風日」下的二手交投量,...

09:00 2021/10/18
樓市待突破 見內地客入市「手影」

截至晚上9時左右,新盤市場單日沽出約195伙,並繼續由火炭星凱·堤岸的成交佔最多。項目今日繼續進行首輪銷售,據市場消息指,項目暫沽出約170伙,即佔本日一手成交逾87%。 而一手市場亦錄新高成交,包...

21:34 2021/10/17
新盤單日暫賣195伙 啟德尚.珒溋7900萬沽雙破頂

雖然豪宅交投氣氛好轉,惟有半新豪宅盤錄得蝕讓成交。市場消息指,何文田皓畋3座中層D室,實用面積529平方呎,屬2房間隔,以1190萬元沽出,呎價22495元。原業主於2018年3月以1335.2萬元一...

17:40 2021/10/17
何文田皓畋2房1190萬沽 持貨3年帳面蝕逾145萬

美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨6座中層3室,實用面積596平方呎,為3房間隔。由於間隔實用,樓價合理,故獲港島東區用家鍾情,以975萬元購入,呎價約16,359元。 原業...

17:30 2021/10/17
杏花邨3房975萬成交 原業主持貨24年賺422萬

香港6個數碼電視節目台,將由12月1日(零時零分)起轉用新發射頻率廣播。通訊事務管理局辦公室(通訊辦)呼籲業主及物業管理者,立即安排承辦商調整大廈公共天線系統。否則,住戶或於12月1日凌晨後,無法繼續...

15:23 2021/10/17
【數碼電視】Viu、TVB、港台指定數碼電視節目台 轉新發射頻率廣播

美聯物業馬鞍山新港城中心分行(2)首席高級分區營業經理陳少鴻表示,二手優質單位搶手,一組區內換樓客日前經該行購入馬鞍山新港城低層3房套房,以938萬元成交。剛成交為新港城E座低層4室,實用面積618平...

14:16 2021/10/17
馬鞍山新港城低層套3房 區內客議價50萬承接

行政長官林鄭月娥在最新施政報告中提到一項重點開發「北部大都會區」,既可住人又可以旅遊,覆蓋深港口岸經濟帶,打通兩地交融;加上提倡發展新鐵路白石角站,再一次觸動首置人士的「上車」神經線,不禁令市民暇想是...

19:00 2021/10/16
買樓只準備首期夠唔夠? 同你講有咩要注意!

政府最新一份施政報告提出要發展北部都會區,運輸及房屋局局長陳帆今日(16日)發表網誌,指社會上普遍歡迎《發展策略》內所建議的新鐵路項目,當局會先邀請港鐵公司就有關項目提交建議書,以推展該項目;另港深兩...

11:11 2021/10/16
【北部都會區】發展策略倡落實5個新鐵路項目 陳帆:因應項目性質考慮是否由港鐵負責推展

美聯物業樂融軒分行營業經理鍾庭鋒表示,筲箕灣譽都低層D室,實用面積297平方呎,1房間隔,單位租金原叫價1.6萬元,議價後以1.43萬元獲承租,減價1,700元,減幅約11%,實用呎租48元。原業主於...

09:45 2021/10/16
筲箕灣譽都1房1.43萬獲承租 回報率3厘

在按揭審批流程,銀行需要評估借款人的還款能力,當中最常見的是計算借款人的每月債務供款佔入息比率,一般來說,銀行會要求借款人提供入息証明如公司糧單、薪金入帳銀行紀錄、稅單等,以評估借款人的入息水平及償還...

09:00 2021/10/16
如何用資產借按揭(上)

世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧成交,單位為21座高層B室,實用面積1,162平方呎,3房2廳連儲物室間隔,望街景,連天台約959呎,物業「零議價」2,150萬元沽售,...

23:00 2021/10/15
西貢傲瀧3房戶零議價2150萬成交

據美聯物業房地產數據及研究中心統計2021年首9個月推出的37個全新新盤項目,涉及單位總數達12,465伙。綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料,2021年首9個月該批項目共售出7,610個單位,售...

19:36 2021/10/15
美聯:今年首9月全新盤銷售率逾6成