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美聯物業於施政報告前後進行一個置業調查,結果顯示在施政報告公布後,認為樓價平穩上升的達60%,反映市民看好樓市前景。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,在施政報告前後共收回558份及487份問卷,施...

今日 12:55
施政報告後看好樓市 調查:6成人認為樓價會平穩上升

首個綠置居新蒲崗景泰苑樓齡新,備受追捧,一個開放式單位以238萬元(未補地價)沽出。富誠地產慈雲山分行高級物業顧問林惠芳表示,景泰苑高層6室,實用面積193平方呎,開放式間隔,向東望市景,單位於今年1...

今日 10:15
【直擊單位】長者公屋客238萬買綠置居 原業主4年賺119萬

美聯物業美孚高級區域營業董事吳志輝表示,美孚新邨10月份暫錄約8宗買賣成交,平均呎價約13,695元,其中有2房單位放盤10日速獲承接,該單位為美孚新邨六期蘭秀道19號中層B室,實用面積563方呎,擁...

今日 09:50
美孚新邨2房戶放盤10日速沽 降價40萬830萬沽

不少人為求盡快「上車」,會先購入較易負擔的物業,再以「樓換樓」方式遷入更大、更優質的單位。然而,樓價升幅驚人,縱使近年新按保措施出台,換樓所需的額外資金亦不少,因此亦有不少打算換樓人士或先考慮成為「雙...

今日 09:00
做個精明「雙租族」

中國恒大(03333)錯過多筆美元債的利息,恒大發公告指,於公開市場發行的美元債券的利息到期後有30天寬限期,截至公告日,集團2021年9月及10月到期的公募美元債券利息的寬限期未滿。不過,恒大指,無...

21:55 2021/10/20
【恒大3333】恒大9月至今銷售僅36.5億人幣 稱無法保證能履行融資和財務義務

中原地產西九龍長沙灣喜盈分行高級分行經理吳家俊表示,長沙灣豐盛居極高層D室,實用面積503平方呎,建築面積671平方呎,屬兩房間隔,擁西南開揚市景,最初開價950萬元,現降價至910萬元成交,創屋苑兩...

21:46 2021/10/20
【直擊單位】豐盛居2房910萬沽 售價呎價雙破頂

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺分行(A組)經理黃金欽表示,將軍澳維景灣畔6座低層D室,實用面積約765平方呎,建築面積約1,028平方呎,採三房套連工人套間隔,外望向東海景。單位新近以1,400萬元易手,實...

21:35 2021/10/20
維景灣畔3房套1400萬成交 14年升960萬

利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示,沙田碧濤花園富臨閣低層H室,實用面積約712方呎,建築面積約1,006方呎,屬三房套間隔,外望山景。單位放盤約4個月,原叫價908萬元,經議價後減價80萬元或約8....

20:35 2021/10/20
碧濤花園山景3房套828萬易手 10賺「4球」

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至19日)錄2,145宗二手住宅註冊,較9月同期的2,516宗減少約14.7%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,10月註...

19:50 2021/10/20
香港置業:本月至今二手住宅錄2100宗註冊 按月跌15%

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,本年迄今(截至10月19日)整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄79,303宗,比起去年全年73,...

19:46 2021/10/20
美聯:今年整體物業註冊金額已創97年後新高

黃大仙慈雲山慈華里一間食肆的持牌人因非法擴展營業範圍,昨日(19日)在九龍城裁判法院被判監禁14天,緩刑18個月。 案情指,食環署早前發現一間位於上址的食肆非法擴展營業範圍,遂分別於4月21日及6月...

18:25 2021/10/20
【非法佔用】黃大仙食肆涉非法擴展營業範圍 持牌人被判監14天緩刑18個月

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示,將軍澳南一帶居住環境理想,吸引有首置客進駐,其中藍塘傲5座低層F室,實用面積402方呎,屬1房間隔,內櫳企理,加上樓齡新,吸引首置客承接上車,據了解,...

15:35 2021/10/20
首置客755萬入市藍塘傲1房 升46%

內地樓市降溫,但在國慶黃金周期間,各地市場呈現較明顯差異,一線城市成交回暖,其中北京成交套數按年升逾10倍;三四線城市按年降多升少,分化持續加劇。專家指,四季度樓市有望築底企穩,尤其是核心一二線以及強...

15:05 2021/10/20
【中國樓市】十月樓市進一步分化 四季度市場有望築底企穩

利嘉閣地產皇牌屋苑君傲灣分行(A組)經理黃堯臣透露,將軍澳日出康城LP6 5座中低層E室,實用面積約317平方呎,採一房間隔,景觀向東,外望開揚山景。單位新近以688萬元成功沽出,折合實用面積呎價約2...

14:05 2021/10/20
LP6山景1房688萬易手 呎價21703元

公屋交投持續,黃大仙竹園北邨一個3房單位減42萬元以318萬元(未補地價)沽。富誠地產客戶主任李志浩表示,竹園北邨11座榕園樓高層8室,實用面積485平方呎,3房間隔,向西南望市景,單位於8月以360...

12:05 2021/10/20
【直擊單位】市區公屋3房當年28萬買 持貨22年賺290萬

長沙灣居屋凱樂苑錄首宗二手成交,一個低層單位以480萬元(未補地價)沽出。美聯物業首席高級營業經理黃永財指出,凱樂苑E座(凱瞳閣)低層2室,實用面積386平方呎,單位本身無間隔,可間成2房,以480萬...

09:56 2021/10/20
【直擊單位】凱樂苑錄首宗二手成交!低層未補價賣480萬 付48萬稅仍大賺188萬

自2019年10月公布的施政報告推出受惠放寬按揭保險措施後,協助不少市民上車置業。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,自2019年11月至今年10月(截至18日)的近兩年間,整體二手...

19:35 2021/10/19
美聯:600萬至1000萬元二手住宅註冊量升7成半 跑贏大市

疫情持續近兩年,但樓價不見回落,金管局於立法會簡報時指出,今年首8個月樓價上升4.5%,目前仍在高位徘徊,但見到成交量在下半年稍為放緩。數據亦顯示,香港家庭負債佔GDP比例增加至91.5%。 金管局...

19:03 2021/10/19
【樓市現象】金管局︰樓價首8個月升4.5% 家庭負債佔GDP增至逾9成

在恒大(03333)債務危機醞釀之際,不少物業管理公司借機併購,如世茂服務 (00873)在8月收購一間智慧環保整體解決方案公司的60%股權;碧桂園服務(06098)在9月收購富力地產(02777)旗...

18:55 2021/10/19
【名家看物管】霸菱方偉昌:物管公司靠收購壯大

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,本月至今(截至18日)錄2,869宗整體住宅物業註冊(包括一手私宅,二手住宅,但撇除一手公營房屋),較9月同期的3,407宗減少約15.8%。鑑...

17:51 2021/10/19
香港置業:本月至今2870宗整體住宅註冊 按月跌16%

利嘉閣(工商舖)地產-工商部高級營業董事朱亮恒表示,股市不濟加上觀望施政報告,九月工廈買賣登記持續回落;惟期望股市止跌回升及政策明朗後可逐漸收復失地。根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2021年九月份...

16:47 2021/10/19
利嘉閣:跌幅連月擴大 九月工廈買賣失守300宗

居屋市場續受追捧,鑽石山鳳禮苑大2房獲白居二買家以438萬元(未補地價)承接。富誠地產高級客戶主任林凱薇表示,鳳禮苑B座低層9室,實用面積590平方呎,2房間隔,向西北望內園景,單位於今年年初以550...

13:45 2021/10/19
【直擊單位】白居二438萬購鑽石山590呎居屋 呎價僅7424元

美聯物業山頂南區豪宅高級區域營業董事方富義表示,踏入第四季豪宅需求持續殷切,南區浪琴園5座中高層B室,實用面積1,397平方呎,剛以約逾3,398萬元成交,即折合實用呎價約為24,323元。原業主於2...

11:05 2021/10/19
浪琴園中高層售3398萬 呎價2.4萬

施政報告正面,鰂魚涌太古城錄10月第10宗成交,一個3房以1,500萬元易手。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀指出,北海閣中層C室,實用面積723平方呎,3房間隔,屬個半廁設計,單位於9月以16...

11:03 2021/10/19
【直擊單位】太古城長情業主減150萬賣樓 仍勁賺1418萬

利嘉閣地產皇牌屋苑花都廣場分行助理分區經理林偉明表示,粉嶺中心F座低層4室,實用面積約368方呎,建築面積約470方呎,為兩房間隔,景觀開揚。單位原叫價520萬元,經議價後減價20萬元或約3.8%,以...

10:15 2021/10/19
粉嶺中心2房500萬沽 呎價13587元

香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝表示,區內二手成交活躍,租務表現亦相當不俗,利奧坊.凱岸2座中層A室,向南望樓景,2房間隔,實用面積約417平方呎。曾家輝稱,業主以約2.3萬元放租1個月後吸...

08:45 2021/10/19
利奧坊.凱岸2房月租2.1萬 高市價1成

有網民的朋友與媽媽聯名擁有一個住宅單位,市值約700萬元。朋友的公司有供樓津貼,只要員工本身沒有持有物業,成功買樓後可獲現金津貼。朋友現在想買多一間,將物業「一變二」,為了享有上述福利,目前有兩個方法...

07:10 2021/10/19
公司有供樓津貼 打工仔欲甩名 得一想二賺盡著數

歌手JW王灝兒近年不時作客男友、卓悅創辦人葉俊亨的兒子葉韋彤,在沙田的豪宅,但原來該單位早前已經以4100萬元沽出,買家亦大有來頭,由有「街市大王」之稱的鄧清河女兒鄧蕙敏購入。 葉韋彤跟JW王灝兒不...

23:12 2021/10/18
【名人入市】宏安太子女4100萬買九肚山豪宅 曾為JW王灝兒男友居所

利嘉閣地產至尊豪宅貝沙灣分行(A組)經理陳漢白表示,薄扶林貝沙灣2期7座低層B室連車位,實用面積約1,377方呎,建築面積約1,693方呎,為三房套連工人套間隔,外望享海景。以3,900萬元成功沽出,...

18:35 2021/10/18
貝沙灣三房套沽3900萬 呎價28322元

美聯物業馬鞍山泓碧分行高級營業經理李天傑表示,海景盤源深受用家歡迎,馬鞍山新港城M座高層4室,實用面積約618平方呎,建築面積約832平方呎,3房套間隔,享開揚全海景。原業主日前叫價約1,000萬元放...

17:50 2021/10/18
新港城3房套990萬沽 呎價16019元