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香港大部分公司的退休年齡,一般設在60、65歲。 前商人張文緯(Man)選擇在54歲便結束生意提早退休,為的是享受人生。「人不是賺錢機器,應在適當時候退下,過悠閒的生活,還可做義工幫助有需要的人。」...

今日
前商人提早退休大半生做義工 守護失明人士不求回報

鄧成波家族繼續沽貨,部分需蝕讓離場。資料顯示,該家族以3.8億元,沽出葵涌泉基工業大廈逾7成業權,由嘉民亞洲承接。家族是次沽貨,料蝕1.7億元離場。 資料顯示,葵涌建康街15至23號泉基工業大廈多層...

今日
鄧成波家族3.8億 沽葵涌工廈7成業權

祥益地產高級分行經理謝利官表示,栢慧豪園屬天水圍的私人住宅之一,鄰近嘉湖山莊物業及天水圍公園,加上物業附有住客會所大樓,設備多元化,吸引不少客人購買或租住。 栢慧豪園1座高層A室,實用面積597呎,...

20:50 2022/08/17
栢慧豪園2房減40萬 賣700萬

美聯物業西九龍匯璽分行(5)聯席區域經理黃椿璿表示,喜雅有高層特色戶錄得首宗二手成交,2座極高層C室,實用面積871呎,屬3房1套連士多房間隔,景觀開揚,由於近期一手樓市旺熱,入市氣氛活躍,吸引用家承...

14:50 2022/08/17
喜雅特色戶首錄二手成交 賣1700萬 代理:項目僅4伙特色戶

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪表示,將軍澳海翩滙3座低層J室,實用面積519呎,屬2房間隔,望內園景,單位內籠企理,加上價錢合預算,吸引用家承接。據了解,單位今年5月放盤,當時叫價1,000萬,先後...

13:50 2022/08/17
【蝕讓成交】海翩滙2房單位累減132萬易手 4年蝕32萬

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行資深客戶董事蕭浩麟表示,葵涌月海灣2座高層C室,實用面積約412平方呎,採2房間隔,望遼闊城市景觀,成交價670萬元,折合實用面積呎價約16,262元。原業主於2012...

11:50 2022/08/17
月海灣兩房戶670萬易手 呎價逾1.6萬

自港府今年初進一步放寬按揭保險適用範圍後,按保的取用數字、以至新盤買家選用建築期付款的比例都大幅上升。但總有個別買家可能連保費也希望節省,會考慮自製高成數按揭。此類安排雖然沒有違規,但「製作難度」卻甚...

10:55 2022/08/17
【按揭貸款】自製高成數按揭難度高 解構兩大注意事項

息魔吹襲,青衣盈翠半島套3房放盤2個月,劈價222萬現以1228萬元沽出。美聯物業高級分區營業經理蘇順華指, 盈翠半島5座高層B室,實用面積733平方呎,套3房,向東北荃灣海,今年6月以1450萬元放...

10:50 2022/08/17
息魔來襲 盈翠半島套3房劈價222萬以1228萬沽出

環亞拍賣行昨日推出30項物業拍賣,並拍出3項物業,當中何文田勝利道2A號中層,實用面積約781平方呎,開價760萬元,每口價10萬元,獲兩枱客搶至790萬元沽出,呎價約10,115元。 另外,沙田世...

2022/08/17
拍賣氣氛好轉 3項物業沽出

萊坊投資部董事馬勁聰表示,獲業主委託,放售大角咀福澤街8號傲寓基座商舖,意向價約2億元。該物業由其士集團(00025)持有,傲寓於2021年入伙,商舖共有兩層,包括地下及1樓其中一部分的商舖連1樓私人...

2022/08/17
大角咀傲寓基座商舖 2億放售

內地貝殼研究院發表報告指,各大中城市住宅空置率12%,有庫存積壓風險。貝殼上周發聲明道歉,指撰寫上有主觀偏差,將與官方做好覆核工作。香港私人住宅的空置情況又如何? 據《經濟日報》網上報道指出,貝殼研...

2022/08/16
哪類單位空置率高見7.8%

力寶太陽廣場受用家歡迎,現物業中高層單位,以每呎約30元放租。 面積8691呎 月租26萬 美聯商業營業董事黃璜指,力寶太陽廣場10樓1至6室,面積約8,691平方呎,現以每月約26萬元放租,呎租...

2022/08/16
中高層單位 每呎叫租30元

力寶太陽廣場位於尖沙咀廣東道,屬商業及零售核心,配套一流。 力寶太陽廣場位於廣東道28號,於1988年落成,至今樓齡約34年。項目最大賣點,是配套非常充足,物業位於廣東道,屬尖沙咀最核心零售地段,而...

2022/08/16
力寶太陽廣場 配套足成賣點

正榮地產(06158)公布,以1.02億元人民幣出售泉州正朗置業,其主要在中國從事房地產開發。目前,該公司的項目已基本竣工,並且約90%的可出售物業已售出。 正榮地產及晉江百宏分別擁有該目標公司51...

23:04 2022/08/15
【內房危機】正榮地產以1.02億元人幣售合營企業 泉州國資委及廈門熙蕊宸接貨

二手造價回軟,將軍澳峻瀅2房以743萬元沽,售價為2021年6月後新低。中原地產將軍澳都會駅第二分行高級分區營業董事伍錦基指出,6座高層G室,實用面積499平方呎,2房,向西,望內園景,今年5月放盤,...

11:26 2022/08/15
【直擊單位】二手價回軟 峻瀅2房減97萬賣743萬 1年新低

過去周六日,沙田第一城2天錄3宗成交。市場人士指,沙田第一城49座高層H室,實用面積304平方呎,作價485萬元,實用呎價15,954元。原業主於2017年以470萬元購入,持貨5年帳面微利15萬元,...

09:50 2022/08/15
【明賺暗蝕】沙田第一城2房賣485萬 5年賺15萬蝕使費

息口上升,投資工商舖人士入市前定必更審慎,而政府放寬入境措施,業主降價意慾亦降低,預計工商舖投資氣氛短期將淡靜。 工商舖成交7個月低 料續淡靜 第二季疫情緩和,工商舖投資稍為反彈,但來到7月份,交...

2022/08/15
鬥觀望

在弱市之際,一些公司會入市回購股票,或由主要股東進行增持以便支持股價,前者可以有更多資金做後盾,增持的延續性可以很長;後者則是主要股東真金白銀出錢買貨,顯得他們對公司前景頗有信心,但持續性一般較短,因...

2022/08/15
持續回購的「雪茄屁股」

美聯物業高級區域經理方吉和表示,東涌東環5B座高層9室,實用面積467平方呎,2房間隔,放盤2個月,由758萬元,減至701.5萬元成交,呎價15,021元。原業主2015年斥483.7萬元買入,帳面...

20:39 2022/08/14
【趁低入市】東涌打工仔謀換樓逾8個月 終趁機價回調擲701.5萬換入東環2房

世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,物業為8座高層B室,實用面積844平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海景。物業放盤達1年,原叫價1,180萬元,減幅約2%,...

17:20 2022/08/14
馬鞍山翠擁華庭海景三房1160萬沽 22年升值1.8倍

美聯物業昇悅居分行(2)高級分區營業經理張靖表示,新盤旺熱帶動入市氣氛,宇晴軒有「減價盤」獲承接,以1,156萬元沽予換樓客,較原叫價減64萬。 上述成交單位為宇晴軒7座高層B室,實用面積554呎,...

16:21 2022/08/14
宇晴軒3房戶降價64萬 換樓客斥1156萬承接

市場減價有承接,沙田第一城單日錄2成交,2房重現5字, 齊頭500萬沽出. 美聯物業沙田第一城分行助理營業董事黃錦瀚指出,沙田第一城19座中層C室,實用面積327平方呎,作價500萬元,實用呎價15...

13:50 2022/08/14
沙田第一城單日錄2成交 2房重現5字 齊頭500萬沽

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄57宗,較6月45宗上升約26.7%;不過,若與過去一年平均每宗約66宗相比,7...

12:54 2022/08/13
美聯:今年首7個月二手公屋註冊量跌37% 創9年同期新低

福爾摩.B在西環做完工作後,順道去買著名的布甸麵包孝敬母親。不過,竟然沒有人在麵包店排隊。福爾摩.B起初竊喜,但他看到老闆Bobby愁眉苦臉,問道:「你好,請問發生甚麼事?」Bobby回答:「旁邊大廈...

11:45 2022/08/13
【物業冷知識】香港逾50年舊樓處處 大廈外牆驚現裂縫 會即時倒塌?

近期英鎊下跌,成為入市良機,本周末有一系列英國物業舉行展銷會,當中曼徹斯特的Lincoln House入場價為10萬英鎊(約95萬港元);另倫敦西北部的The Clarendon售價由32萬英鎊起(約...

2022/08/13
英樓盤展銷 回報6厘合投資

由財團收購的九龍城嘉林邊道28A至28B號舊樓,最新獲土地審裁處批出強拍令,項目底價為4.0425億元。 上述舊樓早於1950年落成,現為1幢3層高的物業。據文件顯示,這宗強拍的申請人為金楓集團有限...

17:41 2022/08/12
九龍城嘉林邊道舊樓獲批強拍 底價逾4.04億

大埔太湖花園一個2房以480萬元沽出,美聯物業大埔逸瓏灣分行助理聯席董事汪子龍表示,太湖花園8座低層F室,實用面積355平方呎,2房間隔,單位放盤約2個半月,原叫價520萬元,現以480萬元沽出,減價...

16:25 2022/08/12
太湖花園2房480萬沽出 今年次低售價

美聯物業西貢區清水灣分行高級營業經理任征表示,市場購買力釋放,優質物業受捧,西貢立德台有獨立屋近日錄成交,買家心儀超靚裝修,故斥資3,230萬元承接。 上述成交物業為西貢公路立德台E段單號屋,實用面...

12:40 2022/08/12
西貢「立德台」獨立屋獲承接 3230萬元成交