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擁有安樂窩是不少市民的願望,但去年底一間律師行被香港律師會接管,大量經該律師行進行物業買賣的交易資金被凍結,有人最終因未能完成交易而置業夢碎。樓宇買賣由中介人提供服務,原意是保障消費者權益,但一旦中介...

今日
物業買賣中間人 區塊鏈有望取代?

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行助理分區經理劉景駿透露,該行新近促成東涌東環3A座中低層1室的二手成交,單位實用面積約645平方呎,屬三房套間隔,外望優美海景。單位近日以840萬元沽出,折合實用面積呎價...

20:45 2021/05/07
東涌東環3房套840萬元成交

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,新盤市場熾熱,吸引不少準買家轉投一手,二手放盤則買少見少,業主善價而沽,令周末預約睇樓量繼續受壓。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,425組客戶於...

18:04 2021/05/07
利嘉閣:新盤搶佔客源 50屋苑周末預約睇樓量再跌2.4%

不少人在香港置業時皆會申請樓宇按揭,市面上亦有各式各樣的按揭計劃以供選擇。每宗按揭交易基本上都包含兩大元素: 1. 貸款人向借款人提供貸款/融資;及 2. 按揭人向貸款人提供土地抵押作為有關債務的償...

12:09 2021/05/07
檢視不同類型的物業按揭

市場熾熱,賣方心紅,反價再反價,將軍澳東港城2房戶錄反價成交,以792萬元沽出。美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示,東港城5座高層G室,實用面積466平方呎,2房間隔,單位今年2月以770...

12:09 2021/05/07
【直擊單位】將軍澳業主反價再反價 簡約裝修單位 呎價1.65萬加到1.7萬成交

利嘉閣地產皇牌屋苑堅尼地城站A組高級經理雷敏儀透露,該行新近促成西營盤毓明閣1座中層G室的二手成交,單位實用面積約536平方呎,建築面積約652平方呎,三房間隔,座向東,望樓景。單位放盤近半年,原叫價...

11:43 2021/05/07
西營盤毓明閣三房戶沽922萬元 買家知區內同類貨源不足 首次睇樓還價即成

物業租賃,多數租客及業主會簽一年死約及一年生約。「死約」受到租約的約束,任何一方提出退租、加租或減租,均屬於違約。相反,「生約」可以單方面終止租約。有業主將單位以月租2萬元放租,準租客為一對俄羅斯夫婦...

23:17 2021/05/06
準租客主動簽2年死約 網民:驚你加佢租

物業管理業監管局(監管局)將於明天刊憲公布根據《物業管理服務條例》(第626章)第5(1) 條制訂及發出的兩份《操守守則》,包括《物業管理公司處理代客戶收取的款項操守守則》及《物業管理公司就其委任的結...

19:59 2021/05/06
物業管理業監管局制定兩項操守守則 明天刊憲

據EPRC經濟地產庫資料,中環皇后大道中9號中層12及13室,以2,800萬元售出。 新買家為耀保(香港)有限公司(SURE CHARM(HONG KONG)LIMITED),公司董事是榮智權(YU...

17:58 2021/05/06
上商前董事長榮智權2800萬 購中環皇后大道中9號

香港置業將軍澳新都城三期分行市務經理(銷售)莊家豪表示,將軍澳峻瀅2期1座中層G室,向東南望開揚景,2房間隔,實用面積約504平方呎。莊家豪稱,單位以約800萬元放盤2個月後獲同區客接洽,議價後減價約...

21:00 2021/05/05
首置客無睇樓780萬購峻瀅2房 6年升值208萬

香港置業西九龍昇悅居商場分行營業經理黃銘傑表示,長沙灣宇晴軒5月至今暫錄2宗買賣成交,較上月同期1宗加快,其中宇晴軒5座中層G室,向東望開揚山景及市景,2房間隔,實用面積約447平方呎,建築面積約63...

20:45 2021/05/05
首置家庭客無睇樓 847萬市價購宇晴軒2房

利嘉閣地產皇牌屋苑北角匯分行聯席董事馮佩芳小姐表示,北角啟協大廈中層B室,實用面積約328呎,建築面積482呎,2房間隔。以513萬元易主,實用面積呎價約15,640元,建築面積呎價約10,643元。...

20:30 2021/05/05
啟協大廈2房513萬元易主 呎價15640元

廉政公署昨日(4日)落案起訴美聯物業5名物業代理,涉嫌使用一份虛假買賣協議及8份虛假租賃協議誤導美聯物業。5名被告獲准保釋,將於明天(6日)在西九龍裁判法院答辯。 5名被告分別為美聯物業代理有限公司...

19:31 2021/05/05
廉署起訴5名美聯物業職員 涉以假買賣租賃協議避攤分佣金

香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處最新資料顯示,4月錄7,568宗住宅物業註冊(撇除一手公營房屋),僅較3月的7,675宗微減約1.4%,連同3月連續2個月企穩逾7,500宗水平,自19年5月...

19:17 2021/05/05
香港置業:整體住宅註冊量連續2個月錄逾7500宗水平

忠誠拍賣行今日推出15項物業拍賣,並成功出售1項,單位屬西營盤寫字樓啟正中心高層2號室,建築面積272平方呎,原本以270萬元放售,每口叫價5萬元,並獲2組客爭購,最終經4口價以290萬元成交,呎價約...

18:02 2021/05/05
【拍賣成交】2組客爭西營盤寫字樓 搶至290萬拍出

二手交投加快,用家持續入市,美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明表示,元朗Yoho Town 8座中層G室,3房間隔,實用面積約545平方呎,建築面積約704平方呎,望開揚市景。馮根明稱,原業主上月...

17:45 2021/05/05
Yoho Town中層3房868萬沽 呎價15927元

市場氣氛持續暢旺,盤源大減,無樓睇單位也成追捧對象,將軍澳維景灣畔一個2房無樓睇,連租約賣900萬元,賣方反價20萬元。美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲表示,維景灣畔5座高層G室,實用面積5...

17:21 2021/05/05
【直擊單位】將軍澳2房無樓睇連租約賣900萬元 仲反價20萬

一位準買家購入豪裝居屋,卻在申請按揭時,被銀行發現單位廚廁調了位,而且工程未經入則申請,最終按揭申請被拒批,買家撻訂收場。其實除了單位現況與圖則不符之外,尚有其他因素可能令銀行拒批按揭。 一般來說,...

17:16 2021/05/05
人的問題?樓的問題? 按揭被拒批 可以點解決